咖啡厅合作协议(范本)

咖啡厅合作 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 (范本) 咖啡厅合作协议 咖啡厅合作协议 咖啡厅合作协议出资方: (以下简称甲方)法定代表: 电话 : 地址 :经营方: (以下简称乙方)法定代表: 电话 : 地址 : 经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，根据中华人民共和国有关法 律、法规，甲、乙双方就柠檬树咖啡厅合作经营事宜达成一致，具体约定如下: 一、 柠檬树咖啡厅具体位置合作经营的咖啡厅具体位于________市__________区_________路_____________，甲方为该房屋的产权人 承租人，房产证号为_______________________ 二、 基本合作模式 1、 甲方提供建筑面积为_________平方米的场地使用权作为‎‎合作咖啡厅的经营场地，并承 担咖啡厅装修费和咖啡厅外场所需的沙发桌椅等(关于装修费的更细约定详见本协议第 三条) 。 2、 乙方全面负责咖啡厅的经营，除依照本协议约定由甲方承担的装修费和咖啡厅外场所需 的沙发桌椅外，有关其他保证咖啡厅得以正常开业经营吧台所需要的投入比如机器、器 具、原材料、备用金、人员招聘和 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 等均由乙方承担，乙方享有咖啡厅的自主经营权。 3、 甲方在咖啡厅的管理层中可安排监事一人，该人代表甲方具体负责咖啡厅的经营监管和 财务监管。 三、 装修相关约定 1、 咖啡厅装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 由甲乙双方共同协议制定 2、 依照门面门面管理规定，开展装修所需的保证金、装修管理费用、垃圾清理及其它相关 费用由甲方承担 四、 物业管理费用和其它费用 1、 物业管理费用:咖啡厅的第一年物业管理费用由甲方承担，自 经营第二年开始纳入咖啡 厅经营成本 2、 其它费用:甲方需按物业管理部门提供的相关费用账目及交费时间按时支付所有与咖啡 厅有关的电费、水费、通讯费和网络及空 调使用费用等 五、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 期限及其它事项 1、合作经营期限为______年，自_______年_____月______日至______年_____月_______日 2、 在合作期内乙方每月为甲方提供_____杯咖啡饮品， 超出杯数按每杯 3 元的价格收取 3、合作期内，如有任何一方要求解除合同，经双方协定，需像对方赔偿一定的损失 4、合作期满，如甲乙双方有意继续合作。则双方应根据当时市场条件重新签订合同 六、合作分成 1、自双方签订协议后的第一年该房屋所产生的门面租金、物业费、水电、通讯、网络、空 调、证件所需的费用税务等均由甲方承担，第二年开始以上所有费用纳入咖啡厅经营成本 2、自合同签订后的第二年甲乙双方按比例分成。即甲方获得咖啡 厅每月净利润的______%， 乙方获得咖啡厅每月净利润的_______% 七、甲方责任及义务 1、甲方需提供的该房屋产权清晰。 2、在合作期限内，甲方所委托的大厦管理方为乙方提供物业管理服务，并确保咖啡厅经营 范围内的水、电、空调及设施设备的正常‎‎供应。 3、在合作期限内，甲方有权对乙方咖啡厅的经营销售和服务质量进行监督，并对乙方的经 营做好财务监管和审核工作。 4、甲方有权制止乙方在咖啡厅的经营和服务过程中发生的违反国家法律、法规及损害消费 者权益的一切行为;有权制止损害甲方利益的一切行为。 八、乙方责任及义务 1、对合作经营的咖啡厅，乙方须提供全套的经营机器设备及经营所需原料。 2、乙方须自行提供咖啡厅经营场所内经营所需的备用金。 3、乙方须对咖啡馆的经营全面负责，并确保咖啡厅的正常经营和人员安全。 4、乙方须遵守国家和地方的相关法令、法规，守法经营。严格按按政府有关规定管-理-员工， 在乙方经营范围外大厦范围内， 乙方的所有人员须遵守物业管理方所执行的大厦相关管理规 定。 5、乙方须定期向甲方提供财务收支‎‎明细，为缴纳合作经营费用提供依据。 九、本合同双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，‎‎具有同等法律效益 十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可另行补充约定，经协商所签订的补充协为本合同不可分割的组成部分。甲方: 代表签字: 盖章: ____年____月____日乙方: 代表签字: 盖章: _____年_____月_____日咖啡厅合作协议 根据《中华人民共和国经济合同法》、劳 动局、民政局的有关法规条文，经甲乙双方友好协商，本着平等互利 的原则，就乙方向甲方承包吧台达成如下协议，双方共同遵守。 一、甲方,,,,咖啡厅，根据本店经营需要，现聘请乙方任吧台长并做技术管理及吧台日常管理，有效期为20,,年,,月,,日至20,,年,,月,,日。 二、甲方每月付给乙方税后工资人民币,,,,,元(大写:, ,,,,,,,)。每月,,号前支付上月工资。为便于管理， 甲方付现金给乙方吧台长,,,先生，由其统一发放工资，乙方正常离店‎‎时，甲方须足额、按时发放全部工资，不得以任何理由拖欠、克扣工‎‎资。 三、吧台技术岗位工作人员由乙方组织全面安排，甲方不得干涉。 (只要乙方安排好甲方吧台日常工作，可以是否在岗)。 四、乙方声明:按此合同规定，甲方不可在此合同期内，(除吧台 承包一事，)再与第三方签约。 五、在工作期间，乙方人员要做到:遵守甲方的规章制度及国家法律法规，乙方保证吧台内工作人员的储备，保证在少数人请假、休息时不影响咖啡厅正常经营。同时既要保证出品质量，又要不断推出新品种、新花样，力求做到让客人满意，尽心尽力为甲方的发展创造财富。 六、在合作期间，甲方须为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇。如对乙方安排有异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。 七、甲方不得命令、诱导乙方做违背国家任何法律之事，否则责任由甲方负责;乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规，违害咖啡厅利益之事。 八、若出现工伤事故，人员身体不宜等甲方应出30%作为补助，之后在做商讨。 九、甲方承诺吧台月营业收入达到人民币,,,,,时奖励给乙方人民币,,,,，在此基础上营业收入每增加人民币,,,,奖励人民币,,,，吧台人员增加此奖励方式酌情考虑。另外乙方需保证毛利率达到,,%--,,%之间，,,%以下每低,,%奖励乙方,,,元人民币，咖啡厅合作经营协议出资方:(以下简称甲方)地址:法定代表人:注册号:联系电话:经营方: (以下简称乙方) 地址:法定代表人:注册号:联系电话:经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方就咖啡厅合作经营事宜达成一致，具体约定如下:第一条、咖啡厅具体位置合作经营的咖啡厅具体经营场地位于 区 号(以下简称该房屋)，甲方为该房屋的产权人，房产证号为: 号。第二条、基本合作模式 1、甲方提供建筑面积为 平方米的场地使用权作为合作咖啡厅的经营场地，并承担不超过人民币30万元的咖啡厅装修费(关于装修费的更细约定详见本协议第四条)。 2、乙方全面负责咖啡厅的经营，除依照本协议约定由甲方承担的 不超过人民币30万元的装修费外，有关其他保证咖啡厅得以正常开 业经营所需要的投入比如设施设备、原材料、备用金、人员招聘和培 训等均由乙方承担，乙方享有咖啡厅的自主经营权。 3、甲方在咖啡厅的管理层中分别安排监事一人和财务一人，该两人代表甲方具体负责咖啡厅的经营监管和财务监管。第三条、咖啡厅装修期 为确保乙方经营的正常开展，自本合作协议签订之日起，甲方给予乙方贰个月的装修，即 201X年X月X日起至 201X年X月X日止。第四条、装修相关约定 1、咖啡厅装修方案由乙方出具报甲方进行预算审核及批准。 2、甲方所承担的装修费不超过人民币 万元，具体的承担数额依甲‎‎方对装修方案的核算为准:如经甲方核算后装修费用不足人民币 万元的，则甲方以实际核算的装修费为其应承担的装修费;如核算装修‎‎费超过人民币 万元的，则甲方所承担的装修费为 万元，超过部分费用由乙方承担。 3、经甲方预算审核及批准后的咖啡厅装修方案，乙方应优先选择甲方指定的装饰装修公司承担具体的装修业务。 4、依照大厦管理规定，开展装修活动应缴纳的保修保证金、装修管理费及垃圾清运费以及其它相关的费用由乙方承担。第五条、关于物业管理费及其它 1、物业管理费:咖啡厅第一年的物业管理费丙方予以减免;自经营期第二年起按1元天平米的收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 由乙方按季度缴纳，该费用摊入咖啡厅经营成本。 2、其它费用:乙方须按丙方下属的物业管理部提供的相关费用账目及交费时间，按时支付所有与咖啡厅(含甲方提供给乙方使用的办公房等)有关的电费、水费、专线通讯费用、网络费用及空调加时费等。第六条、合作期限及其它事项 1、合作经营期限为五年，即自 201X年X月X日起至 201X年X月X日止。 2、在合作期内，如咖啡‎‎厅连续两年每年的利润分成(甲方70%、乙方30%)甲方净收益均达不到人民币 万元，则甲方有权单方解除本合作协议并另寻其它合作伙伴。 3、合作期满如甲乙双方有意继续合作，则双方应根据当时的市场 条件重新签订合作协议。第七条、合作分成 1、保证金:本协议签订当日，乙方应向甲方交纳经营保证金人民 币10万元，在合作期限内，乙方应保证该保证金随时都处于10万元的状态。 2、分成比例:甲、乙双方约定按咖啡厅净收入的七:三分成，即甲方获得每年咖啡厅净收入的70%，乙方获得每年咖啡厅净收入的30%。 3、乙方须确保甲方每年的收益不少于人‎‎民币 万元。如一年未按本条第2款的分成比例分成后甲方的收益不足人民币 万元的，则乙方应在年未的分成核算完成后三个月内向甲方补齐。 4、乙方可采用现金、支票及‎‎银行转账的形式向甲方支付合作分成(含应向甲方补齐的部分)。双方具体核算的时间为经营期每一年(即12个月)的年未。 5、保证金及利利润分成支付于指定帐户: 。第八条、甲方责任及 义务 1、甲方所提供的该房屋产权清晰。 2、在合作期限内，甲方所委托的大厦管理方即丙方为乙方提供物业管理服务，并确保咖啡厅经营范围内的水、电及设施设备的正常供应。 3、在合作期限内，甲方有权对乙方咖啡厅的经营销售和服务质量进行监督，并对乙方的经营做好财务监管和审核工作。 4、甲方有权制止乙方在咖啡厅的经营和服务过程中发生的违反国家法律、法规及损害消费者权益的一切行为;有权制止损害甲方利益的一切行为。第九条、乙方责任及义务 1、对合作经营的咖啡厅，乙方须提供全套的经营机器设备及经营所需原料。 2、乙方须自行提供咖啡厅经营场所内的家具及经营所需的备用金。 3、乙方须对咖啡馆的经营全面负责，并确保咖啡厅的正常经营和人员安全。 4、乙方须遵守国家和地方的相关法令、法规，守法经营。严格按 按政府有关规定管-理-员工，在乙方经营范围外大厦范围内，乙方的 所有人员须遵守丙方所执行的大厦相关管理规定。 5、乙方须定期向甲方提供财务收支明细，为缴纳合作经营费用提供依据。第十条、本合同各方盖章签字后生效。本合同一式四份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可另行补充约定，经协商所签订的补充协为本合‎‎同不可分割的组成部分。甲方: 乙方:代表: 代表:日期: 201X年X月X日 日期: 201X年X月X日