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首页 宜昌市农贸市场专项规划说明

宜昌市农贸市场专项规划说明.doc

宜昌市农贸市场专项规划说明

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2017-10-08 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《宜昌市农贸市场专项规划说明doc》,可适用于综合领域

宜昌市农贸市场专项规划说明宜昌市城市农贸市场专项规划文本本次规划范围是《宜昌市城市总体规划(年)》中确定的城区范围(即宜昌城市规划建设区)的中为了促进城市农贸市场规范有序发展强心城区部分包括西陵组团、伍家岗组团、点军组团、化城区农贸市场规划、建设、管理完善农贸市场配套猇亭组团和晓溪塔组团规划范围总人口万人建设施改善城区景观环境提高农贸市场服务水平搞成区面积平方公里。好“菜篮子”食品质量卫生安全工作保障消费者的切身利益。依据《宜昌市城市总体规划(年)》特编制《宜昌市城市农贸市场专项规划》。近期年远期年。本规划所指农贸市场是指以满足居民日常生活需要以经营蔬菜、水产品、粮油、肉禽蛋、果按照“世界水电旅游名城、长江中上游的区域性中品等农副产品为主实行集中、公开交易的场所。心城市、省域副中心城市”的建设要求以宜昌市城市总体规划为依据通过农贸市场专业规划的编制和实施进一步加强宏观管理合理配置资源实现城区农贸市、《宜昌市城市总体规划(年)》场统一规划、合理布局提高建设档次促进其规范有、《宜昌市城市商业网点专项规划(序发展更好地发挥市场在繁荣经济、方便群众等方面年)》的作用建设布局合理、服务方便、设施配套、安全可、《城市商业网点规划编制规范》靠的农贸市场服务体系。、《城市居住区规划设计规范》、《商务部建设部关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》商建发号城区农贸市场规划建设实行“传统农贸市场和农贸、其他相关法律、法规、文件超市相结合”的总体发展思路。规划力争建设一个体系第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本完善、布局合理、设施配套、便于使用、环境优美的传市场和农贸超市)必须严格按照《宜昌市城市农贸市场统农贸市场、农贸超市(生鲜超市)、综合超市生鲜卖场专项规划(年年)》的要求实施。相结合的城市副食品供应网点体系。近期以传统农贸市场为主重点取缔不具备改造条件的占道市场、改建迁建问题突出的现有农贸市场支持一部分新建的和条件成熟的区域的农贸市场一步到位至年农贸市场每千人经营面积达到平方米建成标准化生鲜超市(农贸超市)建设用地条件受到限以上每处服务半径~米。年农贸市场每制或者符合发展条件的农贸市场可直接改造为农贸超千人经营面积达到平方米以上每处服务半径市。引导一批大型综合超市扩大生鲜超市面积增加综~米。合超市中蔬菜、肉品、禽蛋、水产品、豆制品的经营面积弥补传统农贸市场和农贸超市服务的不足。农贸市场布局建设标准:人口密集区以万居住人口设置一处营业面积平方米服务半径以满足居民日常消费需求、方便群众生活、改善居米的市场一般区域以万居住人口设置一民购买环境、提高城市整体品质为目标按照“面向未处营业面积平方米服务半径米的来、符合发展、控制总量、合理布局、提高档次、完善市场。城市新建住宅区应按同等规模的净菜超市标准建功能、配套设施”总体思路坚持坚持“以人为本”的设配套的农贸市场居住小区配建的小型农贸市场服务原则坚持与城市总体规划相结合的原则坚持突出重半径为~米。点、注重引导的原则坚持与城市建设同步性的原则大型综合超市的生鲜卖场规划经营面积应不小于坚持近期建设与远期发展现结合总体发展模式为“传平方米。独立设置的生鲜卖场(农贸超市)中生鲜统农贸市场与超市经营相结合”。卖场经营面积不宜小于平方米。在规划范围内建设的农贸市场(含传统农贸第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本按照农贸市场的建筑面积划分为三个等级:。地、人口密度、人口规模等进行一级市场:建筑面积不小于平方米的农贸市场重点建设在周边条件较好、人口较密集、且适合补充周、农贸市场的建设地点应有良好的地形、地貌、边农贸市场功能的区域。工程水文地质条件场地附近应具有满足农贸市场使用二级市场:建筑面积不小于平方米小于的电源、给排水、消防安全和交通等条件。平方米的农贸市场重点建设在周边条件较好、人口密、新区开发建设的农贸市场宜独立设置或与公共集的区域。服务建筑连体设置不宜与住宅建筑连体设置旧城改三级市场:建筑面积不小于平方米小于造建设的农贸市场根据用地条件可以采用与公共服务平方米的农贸市场。可作为较大农贸市场周边的功能补建筑连体设置的形式为主严禁占用城市道路或其它用充的市场。地建设农贸市场。新建住宅区应按照要求配建的农贸市场面积、新建、改建和扩建的独立式、连体式、棚顶式不得低于平方米。农贸市场在层数、高度、造型、色彩以及与其他用地、建筑面积小于平方米的农贸市场或建设条件受建筑的关系上须符合城市规划的要求。市场的建设形到限制的区域可考虑改建为小型的生鲜超市(农贸超式和经营方式要充分考虑市情循序渐近首先控制其市)。用地远期留有发展余地不宜提倡建设地下市场考虑市场的建设成本、通风采光等问题可以建设地上和半地上市场。、农贸市场服务人口~万人服务半径不应超过米。城区农贸市场规划布局依据《宜昌市城市总体规划规划保留夷陵组团的建华农副食品批发市场、伍家(年)》中确定的居住用地、商业服务设施用第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本组团的金桥蔬菜水果批发市场规划设置发展大道水果重点改造的市场个在建或新建市场(含农贸超市)批发市场、伍家岗粮食批发市场、点军农副产品批发市个。场和城东大道农副产品批发市场。西陵组团共有个农贸市场其中一级市场有个二级市场有个三级市场有个保留与完善的市场拆除全部现状占道市场今后也不允许有个重点改造的市场有个在建或新建的市场有再新建占道市场。个。拆除平方米以下的大棚市场并点军组团共有个农贸市场其中一级市场有个根据农贸市场服务的具体情况进行选址新建或取消对二级市场有个三级市场有个保留与完善的市场有~平方米的大棚市场可根据农贸市场布局具体个重点改造的市场有个在建或新建的市场有个。情况进行扩建、改建或转移地址新建对平方米以伍家岗组团共有个农贸市场其中一级市场有上的大棚市场主要采取改造完善措施改善其自身设施个二级市场有个三级市场有个保留与完善的市条件完善其配套设施提高服务档次有条件的可以场有个重点改造的市场有个在建或新建的市场有新建。个。对于附属建筑内的农贸市场基本上采猇亭组团共有个农贸市场其中一级市场有个取保留完善的方式。对于地下或半地下的农贸市场有二级市场有个三级市场有个保留与完善的市场有条件的可以采取新建改造至地面经营条件限制的可以个重点改造的市场有个在建或新建的市场有个。完善其相关设施改善购物环境对于建筑面积不足的晓溪塔组团共有个农贸市场其中一级市场有室内市场可以考虑进一步扩建。个二级市场有个三级市场有个保留与完善的市场有个重点改造的市场有个在建或新建的市场有规划年共有个农贸市场其中一级市场个个。二级市场个,三级市场个保留完善的市场共个第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本连体式室土街头、西陵汇腾农贸市场土街头保留完善内层二路临江区域城市组团现状用规划区规划用农贸市总建筑千人指服务人连体式室北门、得胜街四方堰农贸市场方堰路保留完善地面积总人口地面积场总数面积(万标(m口(万人备注内层周边区域(km)(万人)(km)(个)M)千人)处)连体式室西陵二路与珍西陵二路、珍珠不含金桥、万佳及规西陵二路市场内地下一珠路交叉口周规划在建路交叉口西陵组团划的明珠批发市场层边区域平方米西陵后拆雅斯超市独立式室铁路坝周边区不含花艳、宝塔河粮路农贸西陵后路临时市场后的临时建伍家岗组内域西陵后食批发市场市场筑团路农贸平方米西陵后市场连体式室铁路坝、西陵不含江南批发市场路农贸西陵后路现状市场整改恢复点军组团内一层后路周边区域平方米市场猇亭组团紫光华城农贸市西陵二路与夷陵独立式地石板溪附近区紫光华城配规划在建不含建华批发市场晓溪塔组场路交叉处附近下一层域建市场团平方米连体式室星火路、东门东门农贸市场东门外正街规划在建合计内层外正街周边献福路献福路(原针织独立式顶民主路、献福农贸市临时市场厂)棚路周边区域场民主市场世纪欧现广福堂药连体式室民主路、献福洲城底民主路店整改恢复内~层路周边区域层市场西陵组团的中心区农贸市场规划详细状况表(表)连体式室肖家巷、四新肖家巷农贸超市肖家巷近期建设农贸超市内~层路周边区域建筑面积(平方白龙井路农贸市连体式室白龙井、火车编米)白龙井路近期建设名称地址建筑形式服务范围规划情况建设时间(年)备注场内~层站周边区域号年年连体式室果园一路夷陵远期原址改现葛中果园路农贸市场果园一路号内地面一保留完善占道顶棚樵湖二路、石临时保留新市场建成路周边区域造心农贸樵湖一路层式子岭周边区域占道市场后拆除市场葛中心独立式室红星路、福绥远期原址改农贸市新建樵南湖农贸市场隆康路南湖公园内地面一路、一医院周保留完善造场湖二路连体式室樵湖二路、石替代葛中心层边区域樵湖二路远期建设农贸市内层子岭周边区域市场解放路、云集连体式室场陶珠路农贸市场陶珠路路下段周边区保留完善内一层连体式室樵湖一路、三域樵湖一路农贸超樵湖一路内地下一峡中心医院附近期建设农贸超市连体式室市层近胜利四路、康隆中路农贸市场隆中路生活小区内地下一保留完善庄路周边区域连体式室层葛洲坝三江桥东湖农贸市场东湖一路内地下一保留完善周边区域夷陵路(原购物中连体式室夷陵路、胜利夷陵路近期恢复农贸超市层心)农贸市场内地下层三路北侧周边第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本独立式室区域东山三路周东山三路农贸东山三路与明远期建设内一层边区域市场珠路交叉处独立式室胜利三路、张张家店农贸市场张家店河运新村近期建设晓溪环路与宜内~层家店周边独立顶棚晓溪环路附环溪农贸市场黄高速交叉处远期建设式近连体式室伍家岗夷陵附近宜港农贸市场夷陵大道#内半地下路、万寿桥周保留完善夹湾路综合独立式室夹湾路、夜室边夹湾路保留完善市场内一层明珠路周边金桥水果批发市独立顶棚东山大道#保留完善望洲岗小场式夜明珠路望洲连体式室望洲岗市场区、镇静山保留完善岗处内一层原建设独立顶棚建设路一带的附近西坝建设路下段移址改建路市场式下西坝建设路营盘山公园农贸市云林路连体式室规划建云林路及十六化建远期建设连体式室上西坝一带的场市场内一层设路市西坝建设路上段远期建设附近内一层区域云林路场市场汇腾四西陵二路、十独立式室十六化建周远期移址新原光明三集拆除重建上西坝一带的新市场建成六化建处内一层边建路农贸西坝光明路占道顶棚移址改建贸市场区域后拆除市场光明农刘家大堰农贸刘家大堰小区独立式室刘家大堰居保留完善贸市场规划光超市内内一层住区周边光明路与和平路连体式室上西坝一带的近期移址改明农贸近期建设交叉处内一层区域建厦门路与西市场厦门路农贸超厦门路与西陵连体式室陵一路上段远期建设市一路交叉处内一层周边区域东山花园农贸东山花园小区连体式室东山花园及保留完善市场号内一层周边区域深圳横路与深连体式室深圳路周边西陵组团的开发区农贸市场规划详细状况表(表)三环农贸市场圳路交叉口东内地下一远期建设区域北处层建筑面积(平方编连体式室香山花园及米)名称地址建筑形式服务范围规划情况建设时间(年)备注香山农贸市场香山花园近期建设号内一层周边区域年年独立式棚南苑综合农贸南苑小区周独立顶棚港窑路号保留完善平湖集贸市场长青路西陵山一带保留完善顶市场边区域式连体式地远期原址改镇平路市场黄河泊桥头绵羊山附近原址改建面~层造独立顶棚黄河路明珠市黄河路与夜明黄河路附近保留完善式场珠路交叉处伍家岗组团农贸市场规划详细状况表(表)三峡大学内部黄河路与东山连体式室三峡大学内近期建设市场二路交叉处内一层部建筑面积(平方编西陵二路与东米)名称地址建筑形式服务范围规划情况建设时间(年)备注独立顶棚四三生活区市四三生活号山二路交叉口保留完善年年式场区及其周边东南中南橡胶远期原址中南农贸市场中南路号独立式棚顶保留完善明珠路与发展独立式室明珠路与发厂附近生改造明珠批发市场远期建设大道交叉处内一层展大道周边第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本活区东站路与东站路农贸市东站路与柏独立式棚顶柏临路周近期建设场林路交叉口城东大道与边区域城东地块农现二水厂杨岔路交叉连体式室内一层远期建设花艳一路与贸市场上面附近花艳火车口附近花艳批发市场汉宜路交叉连体式室内一层远期建设站附近城东大道与处城东地块农现安琪集中南一路交连体式室内一层近期建设东站一路农贸东站一路共东站一路贸市场团附近连体式室内一层远期建设叉口附近市场联路交叉口周边区域城东大道与东山三路与城东地块农现联丰村东山三路农贸共联路周东山二路交连体式室内一层远期建设汉宜路交叉连体式室内一层远期建设贸市场附近区域市场边区域叉口附近口附近城东大道与现火光村伍家岗伍家岗地城东地块伍家城乡路交叉连体式室内一层东北面区远期建设粮食批夷陵路#独立式棚顶区的粮食拆除新建农贸市场岗粮口东南面域发市场批发食批杨岔路及伍家岗花溪路与宜伍家岗地发市时运市场杨岔路独立式室内一层中南路附保留完善粮食批古路交叉出连体式室内一层区的粮食远期建设场近发市场附近批发宝塔河农贸市宝塔河、王远期原址合益路独立式棚顶保留完善场家河周边改造火光村农贸市火光村周火光村独立式棚顶远期建设场边地区红旗电工集开关小区红旗农贸市场连体式室内一层远期建设点军组团农贸市场规划详细状况表(表)团附近周边地区八一钢厂农贸八一钢厂附八一钢厂建筑面积(平方连体式室内一层近期建设编建设时间市场近周边区域米)名称地址建筑形式服务范围规划情况备注号(年)桔城路农贸市都市田园独立式室内一~桔城路、汪年年近期建设场号楼二层家冲附近紫阳二区、独立顶棚远期原址改伍家岗中保留完善牛扎坪风景紫阳农贸市场紫阳二区式造五一广场西连体式室内一~心区域及区周边五一农贸市场保留完善侧三层桔城路周独立顶棚近期建设临点军农副产品点军果蔬批边江南桥头式时市场批发市场发桔香花园农贸桔香花园周桔香花园连体式室内一层远期建设独立顶棚朱市街周边近期原址改市场边周边原址新建江南市场朱市街式区域造小洋坝农贸市沈家店路沈家店路近期原址独立式室内一层保留完善临时市场夷陵桥头下临时室内五龙村附近场号周边区域改造五龙市场连体式室近期附近地花溪路与东近期建设五龙村五龙村附近花溪路周内一层点新建花溪市场山大道交叉连体式室内一层远期建设边区域口东南独立顶棚五龙二路农贸远期建设五龙二路五龙二路式市场花艳路与汉汉宜路周汉宜市场宜一路交叉连体式室内一层远期建设独立顶棚红光港机厂边区域保留完善红缆市场红光港机厂处式周边区域第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本独立顶棚艾家二路与近古老背远期建设管理不善造艾家市场艾家附近桐岭路与金猇独立式棚古老背周边临时保式江路交叉处农贸市成市场萎缩路交叉口对面顶区域留古老背江南二路与场独立顶棚青岭二路周农贸市远期建设青岭农贸市场省道交叉古老背式边区域亚元路与桐岭独立式室古老背周边近期建场处农贸市路交叉口内一层区域设场连体式室罗家坝农贸市横二路与江南横二路周边远期建设内一层场二路交叉处区域迎宾大道与猇独立式棚迎宾大道附远期建迎宾农贸市场亭大道交叉处顶近区域设连体式室江南三路与南江南三路周远期建设南站农贸市场内一层站路交叉处边区域独立式棚宜化集团周保留完宜化农贸市场宜化集团顶边区域善江南七路与独立顶棚江南路农贸远期建设省道交叉桥边镇区域环东路与善窑独立式室机场附近区远期建式市场机场农贸市场处路交叉口内一层域设桥边路与独立顶棚远期建设桥边农贸市场国道交叉处附桥边镇区域式近晓溪塔组团农贸市场规划详细状况表(表)猇亭组团农贸市场规划详细状况表(表)建筑面积(平方编米)建筑面积(平方名称地址建筑形式服务范围规划情况建设时间(年)备注号编米)年年名称地址建筑形式服务范围规划情况建设时间(年)备注号年年药品批独立式棚临时保金卡路金卡路周围发市场顶留葛洲坝船厂对独立式棚葛洲坝船厂保留完鄢家河农贸市虎牙滩农贸市场原址改造鄢家河面顶附近区域善场独立式棚远期建农贸市金卡路金卡路周围原长江顶设独立式棚该地块规划场移址改建农贸市猇亭大道南侧长江村附近顶为工业用地长江农夷兴大道与张场连体式地张家湾路周边远期建贸市场家湾路交叉口张家湾农贸市场规划长独立式棚远期建面一层地区设猇亭大道北侧长江村附近附近江市场顶设平云二路电力连体式地电力小区周远期建先锋路与先锋独立式棚先锋路周边农贸超市电力小区农贸超市近期建设先锋农贸市场小区面一层边区域设一路交叉口顶地区黄金路与金发连体式地平云一路周近期建先锋二路农贸市独立式室先锋二路周远期建东方农贸市场先锋二路路交叉口下一层边区域设场内一层边地区设连体式地先锋南路与桐独立式室桐岭路周边远期建双虹大道、区一区一中周边保留完桐岭农贸市场面一~二百汇农贸市场岭路交叉处内一层地区设中旁区域善层独立式棚十八中周边保留完爱民农贸市场十八中对面连体式东湖大道、夷顶区域善东湖大道与夷保留完天和农贸市场室内一兴大道周边独立式室猇亭区政府原址新兴大道交叉口善中心农贸市场金岭路层区域内~层周边区域建独立式棚罗河路和月保留完夷陵医院对面仁达农贸市场顶宫路周边善第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本独立式室世纪欧洲城连体式室内民主路、献福路周恢复农贸市明珠路、马兰近期建马兰路马兰农贸市场民主路内一层底层市场~层边区域场功能路周边区域设夷兴大道与马连体式室内白龙井、火车站周独立式棚夷陵区农产保留完白龙井路农贸市场白龙井路近期建设兰路交叉处附建华批发市场~层边区域顶品批发善近张家店河运独立式室内胜利三路、张家店张家店农贸市场近期建设连体式新村~层周边松湖路、龙台近期修松湖路丁家坝农贸超市室内一连体式室内一香山花园及周边路周边区域建香山农贸市场香山花园近期建设层层区域连体式黄河路与东湖光路与三峡峡洲路、三峡近期建近期原址连体式室内一弘林农贸市场室内一三峡大学内部市场山二路交叉三峡大学内部近期建设路交叉口附近路周边设附近新建层层处发展大道与东都市田园独立式室内一桔城路、汪家冲附独立式棚发展大道上远期建桔城路农贸市场近期建设湖一路交叉口发展农贸市场号楼层近顶段区域设附近西陵二路与珍珠西陵二路、珍连体式室内地渭河路与规划西陵二路市场路交叉口周边区规划在建独立式棚梅子垭水库远期建珠路交叉口下一层的东湖大道交梅子垭农贸市场域顶周边区域设叉口夷陵路(原购物中连体式室内地夷陵路、胜利三路夷陵路近期恢复农贸超市心)农贸市场下层北侧周边区域西陵二路与独立式地下一紫光华城配紫光华城农贸市场夷陵路交叉石板溪附近区域规划在建层建市场处附近连体式室内一八一钢厂周边区八一地块农贸市场长江画廊近期建设层域按照城市近期发展规模、居住用地发展、居民沈家店路沈家店路周边区近期原址改小洋坝农贸市场独立式保留完善号域造分布等状况进行农贸市场布局规划。近期重点是取城东大道与城东地块农贸市连体式室内一中南一路交现安琪集团附近近期建设场层缔占道市场、对现有市场的完善规范、缺乏市场区叉口附近连体式室内一近期附近地五龙市场五龙村五龙村附近近期建设域的补充建设、新建区域的市场标准化建设、农贸层点新建连体式室内一松湖路、龙台路周超市的试点。丁家坝农贸超市松湖路近期修建层边区域黄金路与金连体式地下一平云一路周边区东方农贸市场远期建设发路交叉口层域光明路与和连体式室内一上西坝一带的区近期移址改光明农贸市场近期建设编建筑面积建设时间平路交叉处层域建名称地址建筑形式服务范围规划情况备注号(平方米)(年)点军农副产品批发点军农副产品批近期建设临江南桥头独立顶棚式连体式室内星火路、东门外正市场发时市场东门农贸市场东门外正街规划在建层街周边近期原址改江南市场朱市街独立顶棚式朱市街周边区域近期完善民主献福路农贸献福路(原针民主路、献福路周造独立式顶棚临时市场市场市场织厂)边区域第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本湖光路与三连体式室内一峡洲路、三峡路周近期原址附弘林农贸市场近期建设的形式为主严禁占用城市道路或其它用地建设农贸市峡路交叉口层边近新建连体式室内地樵湖一路、三峡中场。新建、改建和扩建的独立式、连体式、棚顶式农贸樵湖一路农贸超市樵湖一路近期建设农贸超市下一层心医院附近连体式室内肖家巷、四新路周市场在层数、高度、造型、色彩以及与其他用地、建肖家巷农贸超市肖家巷近期建设农贸超市~层边区域明珠路与马独立式室内一明珠路、马兰路周筑的关系上须符合城市规划的要求。马兰农贸市场近期建设兰路交叉口层边区域东站路与柏东站路与柏临路东站路农贸市场独立式棚顶近期建设林路交叉口周边区域农贸市场按照经营形式可分为以下三类:先锋路与先先锋农贸市场锋一路交叉独立式棚顶先锋路周边地区近期建设()传统农贸市场:依法开办的、具有室内或者顶口棚等固定经营设施的、经营生鲜农副产品比重不低于的场所。()农贸超市(生鲜超市):依法开办经营面积在平方米以上生鲜食品经营面积占总面积%以上还具备必须的结算、储存、加工、保鲜、检测、环农贸市场建筑形式可分为以下三类:保、监控、服务和消防安全系统。一类:独立式室内农贸市场(指在独立用地内建设()大型综合超市生鲜卖场:大型综合超市中蔬菜、的室内农贸市场)肉品、禽蛋、水产品、豆制品经营面积在平方米以二类:连体式室内农贸市场(指与其他建筑结合而上的卖场。建的室内农贸市场)规划农贸市场按照“传统农贸市场和农贸超市相结三类:棚顶式农贸市场(指在独立用地内建设的、合”的总体发展思路发展建设。本规划定点的农贸市场以棚顶覆盖的、四周无围护设施的简易农贸市场)用地可以按照农贸市场或者农贸超市的形式建设但必新建或改建的农贸市场宜独立设置或与公共服务建须满足规划要求的农贸市场的建设规模、经营品种、服筑连体设置不宜与住宅建筑连体设置旧城改造配建务水平等各种管理要求。近期建设以农贸市场为主用的农贸市场根据用地条件以与公共服务建筑连体设置第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本地条件限制或有条件的可以建设农贸超市远期积极推,农贸市场必须按标准设置停车场交通组织合理。行农贸超市的建设方式。周边道路路面宽应不小于米至少设两个车行道出入口。停车场可独立设置亦可与其它公建共用停车场。,农贸市场的交易厅、棚应采用大跨度、大空间的停车场配置标准按照城市规划管理的有关规定执行应钢筋混凝土结构或轻钢结构柱距不小于米。市场内不少于车位m建筑面积。净高应不低于米。市场交易厅进出口应不少于个,密度控制:正门要开阔、宽畅净宽应不小于米。进、出口应设独立式、棚顶式农贸市场的建筑覆盖率宜控制在护栏市场内通道应保持畅通主通道宽度应不小于-%绿化率宜控制在%-%必须按标准米次通道宽度应不小于米。市场进、出口处应设设置停车场地交通组织合理连体式农贸市场应在满不锈钢护栏禁止车辆进出。市场内通道应保持畅通、足主体建筑使用功能前提下满足市场使用的功能并连通满足经营与购物的需要。主通道宽度应不小于同时报批。M次通道宽度应不小于M。,农贸市场的安全设施与主体工程应同时设计、同农贸市场的建设应达到舒适、安全、卫生和环保等时施工、同时投入使用。防火设计必须符合国家有关消要求其建筑、给排水、供电、供气、消防、人防、道防技术规范依据规范划分防火分区、设置防火疏散通路、绿化、停车场等应符合《民用建筑设计通则》。农贸道、配备必要的消防器材封闭式的农贸市场疏散出口市场基础配套设施要求如下:不应少于两个。每个疏散口的净宽度不应小于m。场、商业设施。按照整洁、美观、实用的要求充分地面积超过m时每增加m应增设一个疏散考虑经营户的经营需求、市场卫生管理要求和商品的特出口。以保证消防和紧急疏散的要求。经公安消防监督性借鉴超市功能的设计经验科学设计市场商位。根机构验收合格后方可使用确保安全经营。市场应符合据商品陈列需求和防水要求配置相应货架(柜台)和专用建筑消防的要求水产、肉类柜台在每个商位的显著位置设置证照悬挂第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本设施配备良好的照明设施。,市场内部的污水管道(沟)单独设置、自成系统、公共卫生设施。食品卫生设施应当符合《集贸市不与连体建筑污水管道共用。为确保通畅污水场食品卫生管理规范》配置完备的通风系统设置公共管道管径不小于mm管道间距不大于米。厕所、垃圾集中设施每个商位设置加盖的垃圾筒(箱),水产摊位前设置明沟断面尺寸不小于×配备必要的卫生保洁设施农贸市场应单独设置符合城米上覆盖网板其余摊位前设置明沟或地漏市公共厕所设计标准的公共厕所在市场周边设置的便于污水排放污水入口处设防鼠网罩。步行距离不大于米。市场内部须按有关规定设置垃圾、宣传设施。设置市场招牌、导购牌、商品区域标志中转密闭间内设垃圾密封桶。及商位号牌场内显著位置设立公示牌有条件的可设、物业管理用房。设置保卫、财务、卫生管理、设置广播、公用电话等服务设施。施维护等物业管理用房并配备必要的办公设施设置、检测设施。个商位以上的农贸市场应设置检测室投诉处理点并配置复秤设施。个商位以上的市场安排相对独立的检测工作间配备检测项目所需的快速定性应安排监督管理用房。检测设备。、消防及安全设施。消防设施符合国家有关消防技、储存设施。根据需要配备冷藏保鲜设备。术规范配置防盗设施地面应使用防滑材料有条件、绿化。根据建设项目规划要求设置。独立式、棚顶式农的市场可设立监控设施。贸市场的绿化率宜控制在%-%以上。、给排水。通道地面、商位设计应突出防水的要求、因规划等问题需临时设置农贸市场其标准另行制订。科学设置给排水管道采用沉井式暗渠排水系统窨井、市场内应灯光明亮设计科学。电气设备除符合建筑电间距不宜大于米市场内地面、下水道设计合理排器设计标准的要求外还应满足以下要求:污性能好给排水设施除应符合建筑给排水设计标准外,市场用电容量按Wm的标准配置。还应满足以下要求:,插座须采用防溅插座每个摊位不少于个水,经营水产、熟食类的摊位或营业房给水单独计量。产摊位和鲜肉摊位不少于个。第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本,熟食、家禽冷冻制品等营业房照明、插座根据经营业户不同需要安装并装表计量。,市场内电气管线采用暗敷电线必须穿管敷设。应严格按照《宜昌市城市农贸市场,场经营设施既应满足市场经营需要又要符合市场卫专项规划(年年)》规定的要求进行农贸市生需要摊位、营业房整齐美观。场的新建、改建或扩建保证农贸市场的科学布局、建摊位采用标准售货台每个售货台平面尺寸设标准、服务功能和服务水平。长米宽米高米售货台进一步明确农贸市场规划、建设、须整齐美观采用整洁、易清洗的瓷砖或花岗岩贴面。经营过程中各管理部门的职责和要求或者成立专门的地面采用防水、防滑材料。部门加强农贸市场规划、建设、经营过程中的管理保鲜肉和熟食类摊位应配备全封闭防尘、防蝇证农贸市场的科学管理、健康发展。罩现场加工销售食品的业户应进入封闭性营业房经营农贸市场的建设必须和城市建设同并且加工房应瓷砖铺设到顶面积不小于平方米。步实施。营业房的经营字号、门头牌匾、广告要按照本专业规划确定的农贸市场用地未统一标准制作设计美观。经市政府相关部门批准任何单位和个人不得改作他用。,市场应分区布局合理并设置分区布局导购图任何单位和个人均不得侵占、破坏农贸市场的场地和设商品划行归市有明显标志场牌应醒目美观。施。确实需要调整的须严格按照规定的程序经规划,市场内应设置有线广播告示栏宣传橱窗、公批准部门批准后按要求实施。平秤等服务设施。城市新建住宅区和旧城改造必须按市场要设置蔬菜等食品质量检测室开展日常质量本规划配建相应农贸市场。检测工作并将检测结果在公示栏(牌)上公示。农贸市场必须按照农贸市场规定的第页共页宜昌市规划信息咨询中心宜昌市城市农贸市场专项规划文本有关建设标准及国家的相关规范进行设计、施工。对违反本专项规划规定要求建设的应责令其按照规划规定要求建设并按国家有关法律、法规及地方有关规定、条例要求进行处罚。同时还应制定相应的农贸市场建设管理规定进一步明确农贸市场的建设要求、建设程序、建设注意事项规定建设者、经营者、租赁者等各方面在农贸市场规划建设经营过程中的责、权、利及建设、经营过程中的各种奖励、处罚政策。《宜昌市城市农贸市场专项规划(年年)》的由文本、图则、说明书组成。文本、图则具有同等法律效力说明书是文本和图则的说明性文件。根据经济和社会发展需要由于城市总体规划的修编调整本规划在进行相应调整时须报宜昌市人民政府批准。《宜昌市城市农贸市场专项规划(年年)》经宜昌市人民政府批准后生效。本规划的解释权属于宜昌市规划局。第页共页宜昌市规划信息咨询中心

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