[说明]贾汪区居住小区配套公共服务设施规划
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
指标
附表1 贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标 ,居住人口1,1.5万人)
22) 一般规模(m/处) 千人指标(m
建筑 用地 类别 序号 项目名称 配置
规定
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备注 建筑面积 用地面积
面积 面积
8班3000 8班3500 一般小园采用上限~大园采用招收2-6岁儿童~占居住区总人口3.0%~就近入园率教育 1 幼儿园 300 420-450 下限~
标准
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较高大园可采用上2290,,建筑9-10m/座~用地14-15m/座~每班25座。 限。 12班3800 12班4200
12班6000
2
小学
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600 580-2000
18班7000
社区卫生服务医疗卫生 3 38-98 78-228 500 500 站
包括文化娱乐(多功能影视厅、文娱艺术厅等)、图书室内文体活动可结合商业服务设施或社区管4 45-75 65-105 600 阅览~科技活动、青少年活动、康乐(健身房、棋牌室、中心 理服务设施综合设置。 室内体育活动等) 等设施。
文化体育 室外文体活动包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、老年活宜设于公共绿地附近~兼有避5 20 400-450 2000 场 动、综合健身、篮球、门球等场地。 难场所的功能。 小计 65-95 465~555
物业管理专用商业服务设施用包括便利店、超市、银行储蓄所、物业管理专用商业6 商业服务 470-590 122-634 5000 房建筑面积不低于居住小区总服务设施用房等。 商业服务 建筑面积2‰。 小计 470-590 122-634
22按不低于20 m/百户~且总建筑面积不小于220 m配7 社区服务中心 60 建,包含治安联防站,
可与有关项目组合。物业管理社区服务 包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社用房,不包括门岗、电子监控8 物业管理用房 100-150 600 区治安管理自动化监控等。 室,建筑面积不低于居住小区
总建筑面积的4‰。 小计 160~210
区分不同情况~酌情安排~鼓22独立设置:10万m设一处~建筑面积120m。 励采用用地面积较小的方式。9 配电室 40 120 可结合其它配套设施综合设22箱式:2~3万m设一处~建筑面积6m。 置。
宜靠近活动场所。尽可能附建10 公厕 10 10 50 水冲厕所 于其它建筑内。
仅用于放置垃圾分类收集设2市政公用 11 垃圾站 21 用地面积6~8m/100户。 施。
212 存自行车处 按每户存自行车2辆、每车建筑面积1.5m设置。 可利用地下室存车~分散设置。
宜结合人防工事做地下车库。
社会停车场库根据规划布局确0.4-1.0车位/户。含居民汽车场库0.3~0.9车位/户~13 居民汽车场库 定~可独立区域~也可与居民社会停车场库0.1车位/户。 汽车场库结合~设于地上或地
下。
燃气、供热设14 根据供气、采暖方式确定 施
小计 50 31 总计 1683,1943 1696,3898
附表2 贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标 ,居住人口0.1-0.3万人,
22) 一般规模(m/处) 千人指标(m序类别 项目名称 配置规定 备注 建筑面用地面建筑面用地面号 积 积 积 积
1 卫生服务站 6-20 12-40 50 医疗
小计 6-20 12-40 50 卫生
包括青少年活动~老人活动、文化康乐、图书阅览2 文体活动站 100 200 文化 等设施。人均建筑面积不应低于0.15 ?。
3 综合文体活动场地 500 人均用地面积不应低于0.3 ?。 体育
小计 100 200 500
物业管理专用商业服务设施用房建筑面积不低于居商业 4 商业服务 150-370 100-400 200 住小区总建筑面积2‰。
服务 小计 150-370 100-400 200
25 社区居民委员会 100 按不低于20 m/百户,包含治安联防站,
社区管包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、物业管理用房,不包括门岗、电子监控室,建筑面6 物业管理用房 200 理服务 社区治安管理自动化监控等。 积不低于居住小区总建筑面积的4‰。
小计 300
鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设227 配电室 40 箱式:2~3万m设一处~建筑面积6m。 施综合设置。
8 公厕 40 40 40
9 燃气、供热设施 根据供气、采暖方式确定 市政 210 垃圾分类投放站 6 6 6 用地面积6~8m/100户 仅用于放置垃圾分类收集设施。
公用 211 存自行车处 按每户存自行车2辆、每车建筑面积1.5m设置。 可利用地下室存车~分散设置。
0.4~1.0车位/户。含居民汽车场库0.3~0.9车位/宜结合人防工事做地下车库。社会停车场库根据规划布局确12 居民汽车场库 定~可独立区域~也可与居民汽车场库结合~设于地上或地下。 户~社会停车场库0.1车位/户。
小计 46 86
总计 302 836 546
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