[应用]居民房屋租赁合同
居民房屋租赁合同
出租人(以下简称甲方):_______________________
承租人(以下简称乙方):________________________
本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上，甲方将拥有合法居住权，位于乌鲁木齐市天山区 路 号 号楼 层 单元 房，租赁给乙方并达成以下合同协议:
1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为 年，租赁时间为 年 月
月 日止。每月租金为人民币 元整( 元整)。日至 年
租金支付方式为每 预付，付款时间为 租房到期日第一月的前五天。
2、 乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、牧业管理费、有线电
视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。 租赁期间，乙方在
不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除
可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。
甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用:、天然气储值
卡一张，电
表
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卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋
时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔
偿，另乙方应保证完好的将天然气储值卡、电卡、电视卡、返还于甲方。
3、 乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等
条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前20天告知对方。
4、 乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关
费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困
难和问题。
5、 乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施，并定期予以保养和维护，
非正常使用而造成的人为损坏，乙方应照价赔偿。乙方在租赁期间应自觉遵
守国家相关的法律和法规政策，如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由
乙方自行承担解决，甲方不负担相应的一切后果。 6、合同解除条件:
(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方) (2) 乙方未按约定支付租金达一个月以上时。 (3) 乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。
(4) 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方
有权终止合同。
9、 合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程中发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。
甲方: 乙方: 居民身份证号码: 居民身份证号码:
联系电话: 联系电话: 签定日期: 年 月 日 签定日期:
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