房地产公司财务转正工作总结

篇一:财务经理试用期 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 及转正申请 转正申请 尊敬的公司各级领导: 在这个硕果累累的金秋时节,我怀着非常期待的心情,非常荣幸的加入了*&*&*这个云南地产行业的明星团队,*&*&*在云南地产行业虽然不是地产开发体量最大的房地产公司,并不影响公司拥有非常优秀的管理团队,在业界更是名声鹊起口碑传遍。我非常珍惜这个学习历练的平台,相信这一定是我发挥和提升个人能力的机遇,更是我人生的一个转折点。现就加入公司以来的学习、工作等情况做以下总结和剖析,向公司的各位领导和同志们做以下汇报: 加入公司后经过简短的入职培训和环境熟悉,部门领导分配给我的工作内容是: *&*&*项目和*&*&*园项目所涉及的云南*&*&*有限公司、云南*&*&*投资有限公司、昆明*&*&*开发有限公司、云南*&*&*置业有限公司(两个项目、四家公司)的财务管理、成本核算、预算分析、计划控制、绩效考评和协助上级领导做好集团公司财务制度建设、税务筹划、税收管理的工作。 一、财务核算基础工作 通过快速熟悉公司的财务制度、核算方法和工作流程,在入职一周的时间内完成工作交接,并对原积压的工作进行赶补,使财务核算基础工作与时间同步;结合公司财务核算要求梳理完善账务核算,并向上级主管领导提出合理建议。二、深刻学习公司财务制度、财务管理 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和会计核算制度 加强企业的财务管理工作,其目的是要为企业的效益服务。神州天宇所开发的项目都有各自的背景和特点,我重点从审批程序、资金管理、会计核算、预算控制几个方面入手,深刻理解并掌握,以便在今后的工作中运用。 三、项目公司财务工作目前的重点工作:(1)*&*&*发展投资有限公司要求支付前期为*&*&*项目垫付费用,根据公司领导安排已经完成双方财务的对账工作,并对支付方式和处理办法提出了建议。(2)*&*&*土地补偿款应交企业所得税的税收优惠——延期缴纳工作的开展,在公司上级领导*&*&*的指导下做了申报前的政策理解、咨询、分析和税局人脉资源调动的准备工作。四、发挥专长,做好参谋。 通过对月度、年度的财务分析,结合项目 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 签订执行情况,对照项目经营计划,及时并动态地掌握公司营运和财务状况,发现工作中的问题,并提出财务建议,为领导决策提供可靠的财务依据。对公司的投资项目,能使用较为科学的方法做财务可行性测算,充分考虑货币的时间价值和风险控制,改变已往静态的,更加注重现金流量的决策方法,较好地控制了投资风险,为领导决策提供了财务依据。 五、加强业务培训,提高工作能力。 培养良好的专业知识学习提升储备的习惯,坚持执行会计人员继续再教育的规定,认真学习财务专业最新知识、信息,重点关注国家宏观政策,特别是房地产政策,分析新政策对地产税收、金融的影响,收集、整理、分析政策对项目的实际操作运用。 六、切实履行职责。 作为项目公司的财务经理,依照《*&*&*有限公司财务管理制度》的要求,努力规范企业财务管理,维护财经纪律,当好公司领导的参谋,为公司领导决策提供真实的财务数据、合理的分析和建议;对不合理的支出,能顶住压力,坚持原则;对于发现的重大问题,能不隐瞒自己的观点,书面向公司领导和集团公司汇报,切实履行了岗位职责,确保公司资产的高效营运和保值增值。 在工作中得到了公司领导的支持和同事们的帮助,使我融洽快速地融入了工作团队,极大增强了对*&*&*企业的管理团队精神、企业文化价值的认同感和自豪感。在今后的工作 中我将更加注意学习,努力克服工作中遇到的困难,进一步提高职业道德修养,提高业务学识和组织管理水平,工作上新台阶,为企业作出自己应有的贡献。预祝*&*&*能取得良好的社会效益和经济效益。在此我申请正式成为公司的一员,殷切盼望公司领导给予批准为谢! 特此申请 转正申请人: 年月日 (实习期:2013. *&*&*0.31)篇二:财务转正个人总结 自我评价 回顾过去的一年,在公司领导的正确指导和各部门同事的通力合作及全力支持下,完成了项目部财务的工作,很好地配合了各部门,保证了工作的顺利进行,作为财务部的驻外员,对内财务管理水平的要求应不断提升,对外要应对税务、审计及财政等机关的各项检查、掌握税收政策及合理应用。我的工作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标上,紧紧围绕重点展开工作,紧跟公司各项工作部署。在核算、管理方面做了应尽的责任。认真执行《会计法》,进一步加强财务基础工作,规范记账凭证的编制,严格对原始凭证的合理性审核,强化对会计档案的管理等。对所有成本费用按部门、项目进行归集分类,月底进行分摊结转。按规定时间编制项目部及总部需要的各种类型的财务报表,及时汇报资金情况,积极配合项目部及财务部的工作。本着“认真、仔细、严谨”的工作作风,各项资金收付安全、准确、及时,没有出现过任何差错。全力做好房地产财务工作,并认真做好总部安排的一切工作。 工作内容及本年度工作任务完成情况 在我刚到项目部时,因为比较匆忙,对滨州一些情况还不了解,酒店基建工作正在进行,当时没有财务人员驻外,一切财务工作都得从头做起: 1、建立账簿,核对凭证。作为财务人员,做凭证,记账簿这 是最基本的工作,也是一切数据的基础,白天在工地或跑银行等,晚上做凭证,记账簿,任何资料都不敢放在工地板房里,白天随身带着,晚上带回宿舍进行整理核对,并建立了电子账簿表格,编制公司的会计报表及其他资产资料,在每月底报送总部。 2、做好出纳工作。每天及时核对支票、汇票、现金等的数量 及金额,按时做好票据领用登记记录。当有付款时,自己核对后,并请复核人再次复核,才进行付款。及时核对工资表并发放,库存现金有多余时,并在下午下班前及时存入银行,做好安全工作,每天盘点库存,核对是否相符。 3、合同档案、会计档案的整理入库保管工作。工程合同、租 赁合同、管理合同、工程结算书等按类划分,并排好序号,一一对应,审核公司的原始单据和办理日常的会计业务,把凭证、账簿装订成册,以备查阅。 4、做好合同付款记录。根据合同、工程部核算的工程量等, 向总部申请用款,根据情况及时付款,以免影响工程进度,并及时做好付款记录。 5、做好与银行的对帐、信贷等工作。电汇回单、利息回单等 及时取回做帐,及时领购票据,到月末,编制银行 余额调节表 银行存款余额调节表余额调节表公开课余额调节表怎么填银行余额调节表银行存款余额调节表 ,与银行对账单一一核对,清查是否有未达帐项。认真核对每天的报销、付款等工作,每周周末向总部汇报收付及资金、资产情况。并按时做好银行的信贷工作,根据工程计划,加强资金管理,积极筹措资金。 6、承办总经理和财务总监交办的其他工作。工作中存在的问题与不足 综观一年来的工作,自己在很多方面还存在诸多问题和不足,主要有:一是项目部工程制度和财务制度还未完善,报销制度有待加强;二是工作方法不够细致,有时急躁情绪较重,面对工作压力和出现的问题,还不能完全做到冷静思考、沉着应对,时常表现出急躁情绪,有时要求过高,态度过激,方法欠妥;三是在工作中,沟通协调不够,调动发挥各个方面的作 用不够,作用尚未完全发挥。在今后的工作中,我将进一步加强理论与实际工作经验的学习,抓住主要矛盾,找准工作的突破口。 下阶段工作计划 加强管理,控制成本,加强业务学习,采取多样化形式,把业务与技能相结合,开拓视野,丰富知识,全面提升整体素质、管理水平;办事高效,运作协调,行为规范,再上新水平,努力开创财务工作的新局面。 一是要与项目部经理配合建立和健全财务管理制度、财产物资管理及清查盘点制度、行政管理制度,根据各项管理制度的基础工作的要求,对自己承担的财务管理基础工作都清楚,认真遵守。通过实施这些制度,进一步提高企业财务管理整体水平。 二是建立和健全自我约束的企业机制,确保企业持续、稳定、协调发展,严格审核费用开支,控制预算,加强资金日常调度与控制,对内部各层次、各部门的资金加强管理。尽量避免无计划、无定额使用资金。 三是根据企业的经营特点和管理的客观要求,严格执行企业内部财务管理和会计监督,落实企业内部责任,节约费用开支。会计监督不单纯是对一般费用报销的审查,而应贯穿于企业经营活动的全过程,从企业的经营资金筹集、资金运用、费用开支、收入实现,一直到财务成果的产生。严格按照制度办事,正确核算,如实反映公司财务状况和经营成果,维持投资者权益,强化会计监督职能,保证制度的落实和有效执行。树立爱岗敬业,敢为人先的创新精神,增强爱岗如家的观念。 四是遵纪守法和自我保护意识。我们每个人都应该从自己做起,看到别人的优点,接纳或善意提醒别人的不足,相互尊重、相互激励,关注细节,跟进、再跟进。 对工作及公司发展的建议和意见 一、建立良好的企业文化, 以企业文化为管理中心。企业文化 是企业的灵魂,是推动企业发展的不竭动力。企业文化是 指企业全体员工在长期的创业和发展过程中培育形成,并 共同遵守的最高目标,价值 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ,基本信念及行为规范。 它包含着非常丰富的内容,包括经营哲学、价值观念、企业精神、企业道德、团体意识、企业形象、企业制度,其 核心是企业的精神和价值观。 二、定期召开项目会议:由项目经理主持,工程、财务等 部门汇报工作情况,服从协调,以大局为重,努力解决问 题及防范潜在问题。 三、加快办公自动化,提高效率,把节省的时间和精力用 在外部业务及提高自身业务素质水平上,员工要有长远发 展的眼光,把公司做大做强。 总之,未来的路还很长,虽说财务工作相对乏味,但同样的工作也绝对有深度挖掘的潜力,同样的岗位也有做好做坏之分,这不仅需要完善的制度体系来约束,更重要的应该是注重自身的提升,因为改善具有持续性的特质,它应该没有终点。新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战,我决心再接再厉,更上一层楼。 谢谢各位领导、同事给与的支持!篇三:房地产公司工作总结转正申请书 3 尊敬公司领导: 你们好!本人于2012年12月17日进入公司,根据公司的安排,目前担任工程部经理一职,负责工程现场管理及开发报建工作。到今天2个月试用期已满,根据公司的规章制度,现申请转为公司正式员工。 本人工作认真、细心且具有较强的责任心,勤勉不懈,吃苦耐劳,极富工作热情;性格开朗, 乐于与他人沟通,具有良好和熟练的沟通技巧,有很强的团队协作能力;责任感强,及时完成领导交付的工作,和公司各部门之间能够通力合作,关系相处融洽而和睦,配合各部门负责人成功地完成各项工作;注重自身发展和进步。本人自参加工作以来,一直从事建筑行业工作,拥有较丰富的现场管理经验,因此,我对公司这个岗位的工作可以说驾轻就熟,并且我在很短的时间内熟悉了公司以及有关工作的基本情况,马上进入工作状态。现将这几个月工作情况简要总结如下: 1.清苗平整场地:到本月18号止已完成清苗、场地初步平整共约120亩; 2.围墙建设:大门、大门东边40米围墙和西边20米围墙已完成并已挂设广告。东兴东路中段大门西边围墙已砌筑一部分约40米,围墙边线已放点。 3.地勘工作:勘探点共221个点,到2月4日完成62个。完成地王广场周边区域地勘,中间范围第一批资料已出报告。5.现场成立清苗小组;制定清苗工作对策;主要工作方法; 6.设置现场临时办公室。工程部人员招聘工作、工程部相关工作计划; 7.领导交付的工作等工作。在本部门的工作中,我一直严格要求自己,认真及时做好领导布置的每一项任务;专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教,不断提高充实自己,希望能尽早独当一面,为公司做出更大的贡献。在此,我要特地感谢部门的领导和同事对我的入职指引和帮助。 在近二个月的时间里,我对公司也有了更为深刻的了解。公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化,让我很快进入到了工作角色中来。在公司的领导下,我会更加严格要求自己,在作好本职工作的同时,积极团结同事,搞好大家之间的关系。在工作中,要不断的学习与积累,不断的提出问题,解决问题,不断完善自我,使工作能够更快、更好的完成。我相信我一定会做好本职工作,成为合格员工,不辜负领导对我的期望。 总之,在这二个月的工作中,我深深体会到有一个和谐、共进的团队是非常重要的,有一个积极向上、大气磅礴的公司和领导是员工前进的动力。公司给了我这样一个发挥的舞台,我就要珍惜这次机会,为公司的发展竭尽全力。在此我提出转正申请,希望自己能成为公司的正式员工,恳请领导予以批准。 此致 敬礼 申请人:xxx xxxxxxxxxxxx