商铺租赁
合同
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出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据国家相关法律、法规，经双方协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 商铺座落地址及用途：
甲方意愿将崇州市大北街 商铺出租给乙方。
商铺建筑面积约 平方米。租赁用途：乙方在租用甲方商铺时，甲方已明确告知乙方，此商铺甲方不同意用作餐饮娱乐。乙方也向甲方承诺租赁商铺不用作餐饮娱乐。乙方保证遵守国家法律和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证在租赁期内未征得甲方
书
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面同意，不擅自改变上述约定的用途。
第二条 租赁期限：租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的；
2、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累计达30天的。
第三条 租金转让费和租金交纳期限：
1、甲、乙双方约定，该商铺第一年租金为民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。
第二年（ 年 月 日至 年 月 日）租金为人民币 元。
第三年（ 年 月 日至 年 月 日）租金为人民币 元。
2、转让金：
3、乙方应于每年 前向甲方支付租金。逾期未支付的，则乙方需按年租金的千分之 向甲方支付滞纳金。
4、乙方支付租金的方式：人民币银行转账或现金支付。
第四条 租赁期间商铺修缮
1、甲方将商铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如果乙方不再租赁甲方的商铺，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，并且不得向甲方索要任何费用。
2、乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
3、乙方保证按本合同规定合法使用该商铺，不擅自改变使用性质及商铺主要结构。
4、乙方保证不在该商铺内存放危险物品。否则，如该商铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任。
第五条 各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳，直到合同期满。
2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条 免责条件：若租赁商铺因不可抗力等自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。在租赁期间，乙方因个人原因不再租赁该商铺，应提前一个月告知甲方，甲方好作下一步的安排。逾期不告知，造成甲方的经济损失由乙方承担。
第七条 争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第八条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方（签字） 家庭住址：
身份证号码： 联系电话：
承租方（签字） 家庭住址：
身份证号码： 联系电话：
年 月 日
浙公网安备 33021202002483