项目推介会发言稿

项目推介会发言稿 篇一:推介会讲话稿 推介会讲话稿 【主持人】:尊敬的各位领导、各位来宾、大家上午好:我是北京市中关村科技园区丰台园管委会宣传处的初田天～也是本次推介会的主持人。在此～我代表中关村科技园区丰台园管理委员会和北京市丰台科技园建设发展有限公司～非常欢迎各位在百忙之中来参加今天举行的“中国总部经济示范区北京〃总部基地〃东区推介会” 在中国率先实践“总部经济”发展模式的丰台科技园～打造了全国首家总部基地～当前～北京市正在加速“世界城市”的建设与规划～2010年北京市注入2900亿资金实施城市南部地区行动 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ～在加快了北京市向世界城市目标迈进的同时～也推动着中关村科技园区丰台园总部经济的发展。借此千载难逢的契机～中关村科技园区丰台园总部经济的发展又将迈入新的篇章。 我们今天重点推介的北京〃总部基地,东区,～是目前丰台科技园着力打造的总部基地东进正在事实建设区域～总面积达1.75平方公里～是北京西南地区面积最大的一片待开发的混合型用地。总部基地,东区,位于北京南城～紧邻北京西南四环～是北京至石家庄发展轴～北京至天津、至环渤海地区发展轴的交汇节点～本地区的科 学发展将成为带动北京城南开发更新的启动区～也是未来北京中心城部分职能向西南和南部转移的主要载体。 在目前～北京着力打造北京城市的背景下～总部基地,东区,如何提升北京南城的价值感～发掘自身的内在潜力～如何使本区域拥有独特的品质和吸引力～在未来城市发展中脱颖而出～是本次推介会将向各位着力介绍的内容。 首先～请允许我介绍主席台上就坐的嘉宾: 他们是丰台科技园管委会副主任、北京丰台科技园建设发展有限公司董事长、总经理段海波女士 北京丰台科技园建设发展有限公司副总经理刘亚凡先生 北京丰台科技园建设发展有限公司招商促进部陈雨部长 丰台科技园管委会规划建设处王吉先生 丰台科技管委会招商促进处张红莉女士 我们还要欢迎各位专程光临本次推介会的各位贵宾～欢迎各位的到来。 今天到场的还很多媒体的朋友～同样感谢大家的到来～欢迎大家: 首先～我们有请丰台科技园管委会副主任、北京丰台科技园建设发展有限公司董事长、总经理段海波女士为本次推介会致词～大家欢迎。 【段海波】:尊敬的各位来宾、媒体朋友们～大家上午好:首先我代表中关村科技园区丰台园管理委员会欢迎大家参 与北京总部基地东区推介会～感谢各位对丰台科技园和总部基地的支持。北京是全国的政治、经济文化中心～05年国务院批复北京城市发展总体规划～明确北京的发展目标是建设成为在国际上具有广泛影响力、独特吸引力、强大亲和力的世界城市。2009年～北京市发布促进城市南部地区加快发展行动计划～明确了城市南部地区在首都世界城市建设过程当中的重要位臵～提出要在城南有步骤、分时序的实施一批重大工程～配套一批重大项目～集成一批资金支持。按照行动计划～未来三年将由市区两极政府指导～统筹实施一批交通、环境、水资源、能源等方面的重大项目～投资总额将达到2900亿元～大幅提升城南的基础设施及服务配套水平～将有利促进首都向世界城市的目标跨越。 丰台是北京南部地区最核心的(转 载 于:wWw.cssYQ.COm 书 业 网:项目推介会发言稿)组成部分～也是城南发展的重要结点。2900亿元的政府投资当中～有1300亿元将直接投资于丰台。未来的丰台～将成为北京最为重要的核心城市功能区之 一。中关村科技园区丰台园位于北京的西南四环是中关村最早成立的三个国家级高新技术园区之一～早在01年丰台科技园就率先提出大力发展总部经济的发展思路～并开始了总部经济建设。丰台园采用后工业化时代商务花园的超前理念～在开发模式上大胆创新～通过政府引导～市场化操作～ 引入战略合作伙伴～为当时国内、国家级高薪区开发模式中仅见～迸发出 强大的生命力。经过10年的发展丰台科技园取得令人注目的成就～到目前完成2.89平方公里～近500万平方米总部楼宇和各种配套的建设～成功创立了总部基地平台～在全国掀起了发展总部经济的热潮～吸引超过4500家国内外优秀企业入主。09年实现技工贸收入1560亿元人民币～连续10年经济增幅近30%。在丰台区不足1%的土地上～实现了工业总产值占全区1/2～税费占1/4～财政收入超过1/5的经济奇迹～各项主要经济指标～居中关村一区十园的首位～是北京南部发展的经济引擎。当前借首都建设世界城市和城南计划契机～丰台区政府和园区管理会～明确把东区的建设提升到整个城南发展最为重要和核心的位臵。总部经济东区～将作为首都总部经济的新空间～与已经建成的区域相互呼应～联动发展～将成为环境优美、要素集中、配套期权、充满活力与魅力的高端总部企业聚集区和城市核心功能区。丰台区政府和丰台园区管委会～也将继续秉承求真务实、大胆创新、用于突破的优良传统～对东区进行高起点规划～开发灵活多样的机制～以最达诚意欢迎各界投资人参与到总部基地,东区,的建设中～实现区域共赢～助力北京向世界城市迈进。 最后希望各位到会嘉宾可以不虚此行～祝本次推介会取 得圆满成功。 【主持人】:感谢段总～下面我们有请北京丰台科技园建设发展有限公司招商促进部部长陈雨为我们做一个全面推介。 【陈雨】:各位上午好～接下来我为大家比较详细的介绍一下总部基地,东区,的一些情况。 中关村科技园区丰台园是中关村最早三个园区之一～地处北京西四环和南四环交界处～周边有地铁九号线等城市主要交通干线～包括北京南站、西站等重要的北京市枢纽环绕周边。经过10余年的发展丰台科技园成为全国知名的总部经济区～和丰台区核心功能区～在南部的发展当中发挥着核心的作用。 2001年11月～丰台科技园在全国率先提出总部经济概念～并按照统一规划、统一开发、市场化运作的原则推进着。目前园区的总建筑规模超过500万平方米～这种开放式的五庭院规划成为现代园区的建设样板～区内的酒店、商业、会展等配套设施齐全。初步形成一个创新活跃、要素集中、环境优美的城市空间。目前～丰台科技园建成区吸引了4500余家的企业入主～海内外上市公司23家、中央国资委企业83家～区内直接就业人口超过11万人。我们这个区也是首都经济最为活跃的区域之一。总部基地东区位于已建成区的东侧～是目前四环沿线的成片功能开发区～商业金融用地建筑规模是180万平米～高科技101万平米～居住及综合规划用 地的建筑用地是26万平米～还有一些教育、医疗、综合配套面积～大概是6.86万平米～总部经济东区～不仅是已建成区的延展～更是新空间的营造～会和已建成区紧密联动。 在空间布局方面～总部基地,东区,采用两轴一带双中心的布局～将自然、生态与北京典型的城市结构结合～与文化景观轴、商务休闲轴、活力商业带、商务会展和活力商务五部分构成～共同打造充分活力的高端商务功能区和高科技园区。文化景观轴是图片上看到的汽车文化展览中心为起点～由北向南重点布局～绿化景观、广场～并设臵会议、娱乐等总部功能～形成优美有趣的文化景观绿轴。商务休闲轴是南北向布局～塑造特色商务服务～将多个休闲结点串联起来～打造成富有趣味的休闲空间。城市活力商业带是面接轨道交通站点～在与东区两轴的交界处形成活力商务～以大型商务中心、特色商业～有效结合立体化的空间建设～形成总体量约40到50万平米的商业活力带～未来这个区域将成为北京南部功能丰富最具活力和魅力的商业核心。我们将会将地下和地上有效联动～打造商业休闲立体化的新空间。 总部基地,东区,从规划伊始就秉承低碳、环保、以人为本的理念～突出绿色能源的利用～鼓励步行、自行车、电动车出行。确保人能通过步行就可以高效完成办公、购物、休闲等多重体验～营造舒适、便捷、怡人的生活圈。 基地周边的各项配套也日趋完善～为东区的发展提供动 力和保障～首先是市政交通～总部基地位于北京西南核心城区～距西客栈八公里～天安门十五公里～地铁九号线专设丰台科技园站～园区内还建设1100潜伏的变电站两座～还有其他的市政设施一应俱全～保证完善的市政 服务。其次是商务居住支持～周边形成良好的生活、居住环境～周边分布着万年花城、怡海花园等中高档居住社区和总部大讲堂、商务会所等配套。第三是我们提供与企业成长各阶段都匹配的支持～总部经济里面入主工商银行、建设银行等十余家机构～以及欧尚、博海等酒店商务配套设施。我们还规划了完善的教育医疗配套支持～以解决高成长企业的后顾之忧。还有首都经济贸易大学、北京八中怡海分校等著名机构～还有中国人民解放军总医院、北京天坛医院等设施。在总部经济,东区,将引进高端、有特色的教育、医疗机构。当然除了上述的支持外我们还有强有力的政策支持～作为国家级高新术园区、中关村自主创新示范区的重要组成部分～在税收、招商引资等方面都有很好的政策。 接下来我介绍一下北京丰台科技园建设发展有限公司～公司成立于2000年注册资本金5亿元。经过10余年的发展～成为总资产超过60亿元～净资产近30亿元～拉动区域经济快速发展的龙头企业。我们愿以最大的诚意和开放的心态欢迎在座的各位和各界企业、投资人参与总部基地东区的建设～将以更优惠的政策、积极的服务、更灵活的服务鼎立支 持企业的发展～实现共同繁荣。 我的介绍完毕～谢谢。 【主持人】:感谢陈部长的精采推介～相信通过刚才的推介～大家对我们的这个项目有了深刻的认识～接下来我们有请丰台科技园管委会规划建设处王吉先生就这个项目本身的规划做一个全面的讲解。 【王吉】:非常感谢大家参加中国总部经济示范区北京〃总部基地〃东区推介会～接下来请允许我介绍一下本次的发展情况。 丰台科技园按照统一规划、统一开发、统一招商的态度进行建设～刚才两位领导介绍过了～达到500万平方米的规模～超过500幢总部楼宇～初步形成规模效益～为新区的开发提供非常好的基础。在做东区规划前～我们总结经验、广泛征询了入园企业、规划专家的意见～提出了便利、健康、独特等六大特色。接下来～我向大家介绍一下东区的规划成果和亮点。 从整体功能布局来看～东区的功能结构首先是提炼建成区已有的建设企业～第二是补充稀缺的功能～第三是提升区域品质的生活配套功能。东区项目功能～将以办公为主～沿两轴一带双中心分布。 接下来我介绍一下本次规划当中提出的亮点～刚才也说到了总部基地,东区,作为总部基地的升级～我们总结有五大提升～第一是目标理念的提升～我们坚持打造北京市向西 南延伸的重要支点～在城市设计和低碳建筑方面有策略。一是把低碳作为城市可持续发展的代号～着力推行新能源汽车～预留快充、慢充设施～还设立了自行车租赁行动等。二是在满足基本需求的同时～强化生活质量～根据国家绿色建筑评价 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 提出每个低碳社区的指导方针和最佳做法～根据绿色建筑等级健力士世目标和奖励政策～第二个是功能配套的提升～结合东区的组成结构～立足综合体～规定25% 到35%的含住宅、公寓、酒店在内的配套指标～目前根据国家的政策～吸引高层次人才入主问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ～我们正在进行。第三个是土地利用效率提升在北京建设世界城市的大背景下～我们坚持刚性与弹性相结合～对总部经济东区土地利用强度提出了规划。值得一提的是在规划过程中～我们引进了包括地铁九号线在内的三条轨道交通～开发利用地下空间～使东区提升土地利用效率。第四是空间品质的提升。东区的“双中心”位臵建筑高度最高可达200米～形成错落有致的天际线。同时～在建筑空间、城市环境、广告、夜景照明等设计规划～从人文角度出发～通过人群特点、活动路线～细化到人的尺度～加强公共空间和人的联系～形成边界的交通网络。第五个提升是运作机制的提升～比如东区的地下空间开发～我们采用统一开发的模式～投资人拿到土地之后～我们会把所有的公共地下空间做好～预留接口～大家将建筑物对接。我们可以让投资人早期参与到规划～让规划成为区域文化。 总之～东区的规划更突出企业需求和世界要求～配套项目规模、用地规模等方面都进行了适 当的提升～全力打造一个系统化的城市综合体～我们对未来东区的规划充满信心。谢谢。 【主持人】:感谢王吉先生～听了几位嘉宾的介绍～相信北京总部经济东区必将首都发展的新空间。接下来～我们将把时间留给现场的各位来宾～我们设臵了互动提问的环节～作为来宾～针对我们的推介有什么疑问可以进行提问。 【搜房网记者】:您好～我是搜房网的记者。请问段总～全国现在都在搞总部经济～您觉得丰台科技园总部基地,东区,在众多同类项目当中是怎样做到脱颖而出的,谢谢。 【段海波】:从目前的情况来看～确实全国很多城市都在搞总部基地～也在打总部经济这张牌。在这里我要说～丰台科技园在全国是第一家提出发展总部经济园区的。经过这么多年的实践～刚才前面的介绍当中也提到了～已经建成了500万平方米的总部楼～以及配套基础设施建设～也引入了4500多家非常优秀的企业入主我们中关村科技园区的丰台园～也成功的创立了总部基地的品牌。这个～我想从自身来讲确确实实是首倡了总部经济的理念～也打造了总部基地的项目。2002年的时候我们启动总部基地项目之初～也正好赶上当时科技部提出在全国53个开发区要进行二次创业～所以我们也是在大胆的创新开发模式、创新开发理念～应该说经过这 么多年的实践～也成为了二次创业的示范区。全国各地都在做这样的同类项目～应该说我们也给他们提供了很好的借鉴经验。应该说我们是有这方面优势的。在全国发展总部经济、建设总部基地～我们也是最成功、最具有代表意义的区域。 第二～我们丰台科技园地处北京～北京是首都～应该说也是全国政治经济文化中心～特别是现在北京又提出来要建设世界城市。世界城市应该说有五个特点～第一是将成为跨国企业的总部聚集地～第二是将成为国际金融中心～第三是将成为全球产业中心、第四是成为全球信息中心、第五是成为全球交通运输枢纽,这样五个要素～客观上为立志成为世界级的优秀企业创造了一个非常非常好的、最佳的平台。 首先这几年的建设～我们形成要素集中、经济发达而且环境非常优美的总部聚集区域～有4500家已经聚集在了我们总部基地～整个商务社区还是非常成熟的～接下来继续打造总部基地东进项目～我们在规划当中～除了我们开发不到3平方公里、500万平方米～这是已经开发完的～待开发的面积还有5平方公里～近800万平方米。这次我们推进的是总部基地东进～还有西区的开发～今天我们这块没有做推介。总部经济东进项目～我们将发挥我们已有的优势～在城市规划和功能复合、产业定位等方面进行大幅度的提升。刚才规划处的王吉先生也介绍了我们面向全球进行的国际 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 征集～德国SBA～全球非常著名的这个公司中标了我们城市设 计方案～他采用了国际化、非常先进的设计理念～从城市的功能、产业定位等方面来提升这个区域。我们的这个规划在北京市的首规委列入计划～《城市设计导则》将会结合企业的需求和特点～在下一步的招商过程中～随着企业的入主能够得以实现。 这个项目～不仅仅是空间上的延伸～也是企业的提升、产业的提升、城市功能不断的完善。基于这三点理由～我们总部经济的东区应该说非常有理由成为接下来能引领全国总部经济发展的示范区域。谢谢大家: 【第一财经日报】:在这里投资的企业有哪些政策优势, 【张红莉】:在丰台科技园投资的企业主要可以享受以下几方面的政策～包括中关村高级国家示范区政策、北京市级丰台区级及丰台科技园等方面。举例来说～比如在税收政策方面～在国务院批准的国家级高新开发区内的企业～得到省级相关部门批准取得国家级开发认定～可以所得税15%的政策。人才方面～凡是在北京市内高等院校、研究院毕业的本届毕业生～受聘于科技园区内～我们可以给他办理相应居住手续～就是北京市的户口。在税收招商投资政策方面～凡是世界财富500强企业及中央国资委监管企业和北京市国资委监管企业～凡是在园区内购楼、在面积超过1000平米以上～在工商、国税、地税关系～园区内我们可以在每平米500至1000米给予购楼补贴政策。其余还有投融资的政策～还有针 对企业的政策很多～我们欢迎各位在座的朋友在总部基地,东区,进行投资建设。 【房地产时报】:陈雨部长～相对CBD、中关村科技园区等等～我们总部基地,东区,有什么独特优势, 【陈雨】:我们这个区域核心优势有三个～第一个是我们采取了和其他区域差异化的竞争战略～大家去过北京会知道～CBD从城市规划和目前的发展情况来看～经济很发达～但也存在一定的问题。比如交通非常拥堵～整体规划受到城市主干道的切割～人们在里面穿行非常不便利。中关村西区是北京目前很重要的经济区～但有一个比较突出的问题是业态比较单一～里面更多强调的是科技园区的属性。我们要和CBD比环境～和中关村西区比功能配套的丰富～和亦庄相比～他是五环以外～我们的区位要比他更好一些～差异化是我们的核心优势。第二是复合功能化的规划理念～我们以入园企业和个人的需求为核心～围绕他们的核心从我们的城市形象、从我们整体规划和打造我们立体化的城市空间～包括对区内业态进行布局～达到10分钟的生活圈的概念～让我们在10分钟的不行距离内就可以完成工作、娱乐等所需的内容～让这个区域充满活力～这可能是和其他的功能区不一样的地方。第三也是大家比较关心的～我们这里还有一个优势～就是我们的成本优势。在这里我给大家简单介绍一下我们周边的情况。我们周边的住宅目前市场价值和北京其他区域是 持平的～我们园区正对面有北京很大一个社区叫怡海花园～已经没有新住宅推出了～二手房成交价是2.5到3万元间～中海地产也是在今年4、5月在我们园区北侧拿了一块地～成交的价是1.7万左右。还有我们开发的项目写字楼的价格是1.8万～我们的区域借着北京市快速发展的趋势～包括北京现在发展的蓝图推进～整个价值是在推进。但我们的投资成本还是比较低的～甚至远低于北京远郊区～但他们的成本可能还比我们高～我想～这也是我们的一个核心优势。我们也希望在座的投资人和企业可以抓住北京发展的契机～抓住我们区域发展的契机～大家共同、积极的磋商～争取能够为区域的共同繁荣做出我们的贡献～实现企业和政府的共同繁荣。 【主持人】:感谢陈部长。 【企业】:陈雨部长～你们的供地计划怎样, 【陈雨】:外面有我们的沙盘～目前我们具备开工建设的土地有近100多万平米的面积～这部分在今年年底前就可以推向市场的～可以和在座各位马上进行合作事宜的沟通。剩下还有100多万平米～预计在明年上半年具备开发条件～具备上市条件～这是我们大体的开发计划。 【加拿大国际促进企业发展中心】:丰台科技园管理委对已入园和准备入园的企业有什么服务措施, 【张红莉】:丰台科技园管委会是把企业的一切服务放在 首位的～企业在入园时包括入园后都会有相应的部门进行沟通和追踪～园区设有投资促进处和企业管理处～包括企业入园前的工商税务和相应的手续办理我们都会进行跟踪～在企业入园后～还包括一些项目的申请、审核～还有专门的投资促进处的项目经理人～和我们企业具体进行沟通～帮助我们准备相关的材料。企业所有的入园前和入园后都会有相关的部门和负责经理～和企业进行具体事项帮助进行落实。还有工商、地税、国税等政府部门～帮我们做一系列的申报、平时日常的手续工作。我们也希望通过我们的努力～真正为企业提供一站式办公～省了企业东奔西跑的手续。 【主持人】:由于时间的关系互动提问环节就到此结束～大家还有问题没有关系～出了会议室就是我们的展台～在展台上工作人员会对大家进行一对一的交流。感谢各位台上嘉宾和台下的嘉宾来参加我们的推介会～相信大家在推介会之后会有一些收获。我们也对总部基地,东区,充满了期待～感谢大家～本次推介会圆满结束。 篇二:推介会发言稿 【主持人】:尊敬的各位领导、各位来宾、大家上午好:我是北京市中关村科技园区丰台 园管委会宣传处的初田天～也是本次推介会的主持人。在此～我代表中关村科技园区丰台园 管理委员会和北京市丰台科技园建设发展有限公司～非 常欢迎各位在百忙之中来参加今天举 行的“中国总部经济示范区北京〃总部基地〃东区推介会” 在中国率先实践“总部经济”发展模式的丰台科技园～打造了全国首家总部基地～当前～ 北京市正在加速“世界城市”的建设与规划～2010年北京市注入2900亿资金实施城市南部 地区行动计划～在加快了北京市向世界城市目标迈进的同时～也推动着中关村科技园区丰台 园总部经济的发展。借此千载难逢的契机～中关村科技园区丰台园总部经济的发展又将迈入 新的篇章。 我们今天重点推介的北京〃总部基地,东区,～是目前丰台科技园着力打造的总 部基地东进正在事实建设区域～总面积达1.75平方公里～是北京西南地区面积最大的一片待 开发的混合型用地。总部基地,东区,位于北京南城～紧邻北京西南四环～是北京至石家庄 发展轴～北京至天津、至环渤海地区发展轴的交汇节点～本地区的科学发展将成为带动北京 城南开发更新的启动区～也是未来北京中心城部分职能向西南和南部转移的主要载体。 在目前～北京着力打造北京城市的背景下～总部基地,东区,如何提升北京南城的价值 感～发掘自身的内在潜力～如何使本区域拥有独特的品质和吸引力～在未来城市发展中脱颖 而出～是本次推介会将向各位着力介绍的内容。 首先～请允许我介绍主席台上就坐的嘉宾: 他们是丰台科技园管委会副主任、北京丰台科技园建设发展有限公司董事长、总经理段 海波女士 北京丰台科技园建设发展有限公司副总经理刘亚凡先生 北京丰台科技园建设发展有限公司招商促进部陈雨部长 丰台科技园管委会规划建设处王吉先生丰台科技管委会招商促进处张红莉女士我们还要欢迎各位专程光临本次推介会的各位贵宾～欢迎各位的到来。 今天到场的还很多媒体的朋友～同样感谢大家的到来～欢迎大家:首先～我们有请丰台科技园管委会副主任、北京丰台科技园建设发展有限公司董事长、 总经理段海波女士为本次推介会致词～大家欢迎。 【段海波】:尊敬的各位来宾、媒体朋友们～大家上午好:首先我代表中关村科技园区丰 台园管理委员会欢迎大家参与北京总部基地东区推介会～感谢各位对丰台科技园和总部基地 的支持。北京是全国的政治、经济文化中心～05年国务院批复北京城市发展总体规划～明确 北京的发展目标是建设成为在国际上具有广泛影响力、独特吸引力、强大亲和力的世界城市。 2009年～北京市发布促进城市南部地区加快发展行动计划～明确了城市南部地区在首都世界 城市建设过程当中的重要位臵～提出要在城南有步骤、分时序的实施一批重大工程～配套一 批重大项目～集成一批资金支持。按照行动计划～未来三年将由市区两极政府指导～统筹实 施一批交通、环境、水资源、能源等方面的重大项目～投资总额将达到2900亿元～大幅提升 城南的基础设施及服务配套水平～将有利促进首都向世界城市的目标跨越。 丰台是北京南部地区最核心的组成部分～也是城南发展的重要结点。2900亿元的政府投 资当中～有1300亿元将直接投资于丰台。未来的丰台～将成为北京最为重要的核心城市功能 区之 一。中关村科技园区丰台园位于北京的西南四环是中关村最早成立的三个国家级高新技 术园区之一～早在01年丰台科技园就率先提出大力发展总部经济的发展思路～并开始了总部 经济建设。丰台园采用后工业化时代商务花园的超前理念～在开发模式上大胆创新～通过政 府引导～市场化操作～引入战略合作伙伴～为当时国内、国家级高薪区开发模式中仅见～迸 强大的生命力。经过10年的发展丰台科技园取得令人注目的成就～到目前完成2.89平 方公里～近500万平方米总部楼宇和各种配套的建设～成功创立了总部基地平台～在全国掀 起了发展总部经济的热潮～吸引超过4500家国内外优秀企业入主。09年实现技工贸收入1560 亿元人民币～连续10年经济增幅近30%。在丰台区不足1%的土地上～实现了工业总产值占全 区1/2～税费占1/4～财政收入超过1/5的经济奇迹～各项主要经济指标～居中关村一区十园 的首位～是北京南部发展的经济引擎。当前借首都建设世界城市和城南计划契机～丰台区政 府和园区管理会～明确把东区的建设提升到整个城南发展最为重要和核心的位臵。总部经济 东区～将作为首都总部经济的新空间～与已经建成的区域相互呼应～联动发展～将成为环境 优美、要素集中、配套期权、充满活力与魅力的高端总部企业聚集区和城市核心功能区。丰 台区政府和丰台园区管委会～也将继续秉承求真务实、大胆创新、用于突破的优良传统～对 东区进行高起点规划～开发灵活多样的机制～以最达诚意欢迎各界投资人参与到总部基地,东 区,的建设中～实现区域共赢～助力北京向世界城市迈进。 最后希望各位到会嘉宾可以不虚此行～祝本次推介会取得圆满成功。 【主持人】:感谢段总～下面我们有请北京丰台科技园建设发展有限公司招商促进部部长 陈雨为我们做一个全面推介。 【陈雨】:各位上午好～接下来我为大家比较详细的介绍一下总部基地,东区,的一些情 况。 中关村科技园区丰台园是中关村最早三个园区之一～地处北京西四环和南四环交界处～ 周边有地铁九号线等城市主要交通干线～包括北京南站、西站等重要的北京市枢纽环绕周边。 经过10余年的发展丰台科技园成为全国知名的总部经济区～和丰台区核心功能区～在南部的 发展当中发挥着核心的作用。2001年11月～丰台科技园在全国率先提出总部经济概念～并按照统一规划、统一开发、 市场化运作的原则推进着。目前园区的总建筑规模超过500万平方米～这种开放式的五庭院 规划成为现代园区的建设样板～区内的酒店、商业、会展等配套设施齐全。初步形成一个创 新活跃、要素集中、环境优美的城市空间。目前～丰台科技园建成区吸引了4500余家的企业 入主～海内外上市公司23家、中央国资委企业83家～区内直接就业人口超过11万人。我们 这个区也是首都经济最为活跃的区域之一。总部基地东区位于已建成区的东侧～是目前四环 沿线的成片功能开发区～商业金融用地建筑规模是180万平米～高科技101万平米～居住及 综合规划用地的建筑用地是26万平米～还有一些教育、医疗、综合配套面积～大概是6.86 万平米～总部经济东区～不仅是已建成区的延展～更是新空间的营造～会和已建成区紧密联 动。 在空间布局方面～总部基地,东区,采用两轴一带双中心的布局～将自然、生态与北京 典型的城市结构结合～与文化景观轴、商务休闲轴、活力商业带、商务会展和活力商务五部 分构成～共同打造充分活力的高端商务功能区和高科技园区。文化景观轴是图片上看到的汽 车文化展览中心为起点～由北向南重点布局～绿化景观、广场～并设臵会议、娱乐等总部功 能～形成优美有趣的文化景观绿轴。商务休闲轴是南北 向布局～塑造特色商务服务～将多个 休闲结点串联起来～打造成富有趣味的休闲空间。城市活力商业带是面接轨道交通站点～在 与东区两轴的交界处形成活力商务～以大型商务中心、特色商业～有效结合立体化的空间建 设～形成总体量约40到50万平米的商业活力带～未来这个区域将成为北京南部功能丰富最 具活力和魅力的商业核心。我们将会将地下和地上有效联动～打造商业休闲立体化的新空间。总部基地,东区,从规划伊始就秉承低碳、环保、以人为本的理念～突出绿色能源的利 用～鼓励步行、自行车、电动车出行。确保人能通过步行就可以高效完成办公、购物、休闲 等多重体验～营造舒适、便捷、怡人的生活圈。 基地周边的各项配套也日趋完善～为东区的发展提供动力和保障～首先是市政交通～总 部基地位于北京西南核心城区～距西客栈八公里～天安门十五公里～地铁九号线专设丰台科 技园站～园区内还建设1100潜伏的变电站两座～还有其他的市政设施一应俱全～保证完善的 市政 接下来我介绍一下北京丰台科技园建设发展有限公司～公司成立于2000年注册资本金5 亿元。经过10余年的发展～成为总资产超过60亿元～净资产近30亿元～拉动区域经济快速 发展的龙头企业。我们愿以最大的诚意和开放的心态欢迎在座的各位和各界企业、投资人参 与总部基地东区的建设～将以更优惠的政策、积极的服务、更灵活的服务鼎立支持企业的发 展～实现共同繁荣。 我的介绍完毕～谢谢。 【主持人】:感谢陈部长的精采推介～相信通过刚才的推介～大家对我们的这个项目有了 深刻的认识～接下来我们有请丰台科技园管委会规划建设处王吉先生就这个项目本身的规划 做一个全面的讲解。 【王吉】:非常感谢大家参加中国总部经济示范区北京〃总部基地〃东区推介会～接下来 请允许我介绍一下本次的发展情况。丰台科技园按照统一规划、统一开发、统一招商的态度进行建设～刚才两位领导介绍过 了～达到500万平方米的规模～超过500幢总部楼宇～初步形成规模效益～为新区的开发提 供非常好的基础。在做东区规划前～我们总结经验、广泛征询了入园企业、规划专家的意见～ 提出了便利、健康、独特等六大特色。接下来～我向大家介绍一下东区的规划成果和亮点。 从 整体功能布局来看～东区的功能结构首先是提炼建成区已有的建设企业～第二是补充稀缺的 功能～第三是提升区域品质的生活配套功能。东区项目功能～将以办公为主～沿两轴一带双 中心分布。 接下来我介绍一下本次规划当中提出的亮点～刚才也说到了总部基地,东区,作为总部 基地的升级～我们总结有五大提升～第一是目标理念的提升～我们坚持打造北京市向西南延 伸的重要支点～在城市设计和低碳建筑方面有策略。一是把低碳作为城市可持续发展的代号～ 着力推行新能源汽车～预留快充、慢充设施～还设立了自行车租赁行动等。二是在满足基本 需求的同时～强化生活质量～根据国家绿色建筑评价标准提出每个低碳社区的指导方针和最 佳做法～根据绿色建筑等级健力士世目标和奖励政策～第二个是功能配套的提升～结合东区 的组成结构～立足综合体～规定25% 到35%的含住宅、公寓、酒店在内的配套指标～目前根 据国家的政策～吸引高层次人才入主问题～我们正在进 行。第三个是土地利用效率提升在北 京建设世界城市的大背景下～我们坚持刚性与弹性相结合～对总部经济东区土地利用强度提 出了规划。值得一提的是在规划过程中～我们引进了包括地铁九号线在内的三条轨道交通～ 开发利用地下空间～使东区提升土地利用效率。第四是空间品质的提升。东区的“双中心” 位臵建筑高度最高可达200米～形成错落有致的天际线。同时～在建筑空间、城市环境、广 告、夜景照明等设计规划～从人文角度出发～通过人群特点、活动路线～细化到人的尺度～ 加强公共空间和人的联系～形成边界的交通网络。第五个提升是运作机制的提升～比如东区 的地下空间开发～我们采用统一开发的模式～投资人拿到土地之后～我们会把所有的公共地 下空间做好～预留接口～大家将建筑物对接。我们可以让投资人早期参与到规划～让规划成 为区域文化。 总之～东区的规划更突出企业需求和世界要求～配套项目规模、用地规模等方面都进行 了适 当的提升～全力打造一个系统化的城市综合体～我们对未来东区的规划充满信心。谢谢。 【主持人】:感谢王吉先生～听了几位嘉宾的介绍～相信北京总部经济东区必将首都发展 的新空间。接下来～我们将把时间留给现场的各位来宾～我们设臵了互动提问的环节～作为 来宾～针对我们的推介有什么疑问可以进行提问。 【搜房网记者】:您好～我是搜房网的记者。请问段总～全国现在都在搞总部经济～您觉 得丰台科技园总部基地,东区,在众多同类项目当中是怎样做到脱颖而出的,谢谢。 【段海波】:从目前的情况来看～确实全国很多城市都在搞总部基地～也在打总部经济这 张牌。在这里我要说～丰台科技园在全国是第一家提出发展总部经济园区的。经过这么多年 的实践～刚才前面的介绍当中也提到了～已经建成了500万平方米的总部楼～以及配套基础 设施建设～也引入了4500多家非常优秀的企业入主我们中关村科技园区的丰台园～也成功的 创立了总部基地的品牌。这个～我想从自身来讲确确实实是首倡了总部经济的理念～也打造 了总部基地的项目。2002年的时候我们启动总部基地项目之初～也正好赶上当时科技部提出 在全国53个开发区要进行二次创业～所以我们也是在大 胆的创新开发模式、创新开发理念～ 应该说经过这么多年的实践～也成为了二次创业的示范区。全国各地都在做这样的同类项目～ 应该说我们也给他们提供了很好的借鉴经验。应该说我们是有这方面优势的。在全国发展总 部经济、建设总部基地～我们也是最成功、最具有代表意义的区域。 第二～我们丰台科技园地处北京～北京是首都～应该说也是全国政治经济文化中心～特 别是现在北京又提出来要建设世界城市。世界城市应该说有五个特点～第一是将成为跨国企 业的总部聚集地～第二是将成为国际金融中心～第三是将成为全球产业中心、第四是成为全 球信息中心、第五是成为全球交通运输枢纽,这样五个要素～客观上为立志成为世界级的优 秀企业创造了一个非常非常好的、最佳的平台。 首先这几年的建设～我们形成要素集中、经济发达而且环境非常优美的总部聚集区域～ 有4500家已经聚集在了我们总部基地～整个商务社区还是非常成熟的～接下来继续打造总部 基地东进项目～我们在规划当中～除了我们开发不到3平方公里、500万平方米～这是已经 开发完的～待开发的面积还有5平方公里～近800万平 方米。这次我们推进的是总部基地东 进～还有西区的开发～今天我们这块没有做推介。总部经济东进项目～我们将发挥我们已有 的优势～在城市规划和功能复合、产业定位等方面进行大幅度的提升。刚才规划处的王吉先 生也介绍了我们面向全球进行的国际方案征集～德国sba～全球非常著名的这个公司中标了 我们城市 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 ～他采用了国际化、非常先进的设计理念～从城市的功能、产业定位等方 面来提升这个区域。我们的这个规划在北京市的首规委列入计划～《城市设计导则》将会结合 企业的需求和特点～在下一步的招商过程中～随着企业的入主能够得以实现。这个项目～不仅仅是空间上的延伸～也是企业的提升、产业的提升、城市功能不断的完 善。基于这三点理由～我们总部经济的东区应该说非常有理由成为接下来能引领全国总部经 济发展的示范区域。谢谢大家: 【第一财经日报】:在这里投资的企业有哪些政策优势, 【房地产时报】:陈雨部长～相对cbd、中关村科技园区等等～我们总部基地,东区,有 什么独特优势, 【陈雨】:我们这个区域核心优势有三个～第一个是我们 采取了和其他区域差异化的竞争 战略～大家去过北京会知道～cbd从城市规划和目前的发展情况来看～经济很发达～但也存 在一定的问题。比如交通非常拥堵～整体规划受到城市主干道的切割～人们在里面穿行非常 不便利。中关村西区是北京目前很重要的经济区～但有一个比较突出的问题是业态比较单一～ 里面更多强调的是科技园区的属性。我们要和cbd比环境～和中关村西区比功能配套的丰富～ 和亦庄相比～他是五环以外～我们的区位要比他更好一些～差异化是我们的核心优势。第二 是复合功能化的规划理念～我们以入园企业和个人的需求为核心～围绕他们的核心从我们的 城市形象、从我们整体规划和打造我们立体化的城市空间～包括对区内业态进行布局～达到 10分钟的生活圈的概念～让我们在10分钟的不行距离内就可以完成工作、娱乐等所需的内 容～让这个区域充满活力～这可能是和其他的功能区不一样的地方。第三也是大家比较关心 的～我们这里还有一个优势～就是我们的成本优势。在这里我给大家简单介绍一下我们周边 的情况。我们周边的住宅目前市场价值和北京其他区域是 持平的～我们园区正对面有北京很 大一个社区叫怡海花园～已经没有新住宅推出了～二手房成交价是2.5到3万元间～中海地 产也是在今年4、5月在我们园区北侧拿了一块地～成交的价是1.7万左右。还有我们开发的 项目写字楼的价格是1.8万～我们的区域借着北京市快速发展的趋势～包括北京现在发展的 蓝图推进～整个价值是在推进。但我们的投资成本还是比较低的～甚至远低于北京远郊区～ 但他们的成本可能还比我们高～我想～这也是我们的一个核心优势。我们也希望在座的投资 人和企业可以抓住北京发展的契机～抓住我们区域发展的契机～大家共同、积极的磋商～争 取能够为区域的共同繁荣做出我们的贡献～实现企业和政府的共同繁荣。 【主持人】:感谢陈部长。 【企业】:陈雨部长～你们的供地计划怎样, 【陈雨】:外面有我们的沙盘～目前我们具备开工建设的土地有近100多万平米的面积～ 这部分在今年年底前就可以推向市场的～可以和在座各位马上进行合作事宜的沟通。剩下还 有100多万平米～预计在明年上半年具备开发条件～具 备上市条件～这是我们大体的开发计 划。 【加拿大国际促进企业发展中心】:丰台科技园管理委对已入园和准备入园的企业有什么 服务措施, 【张红莉】:丰台科技园管委会是把企业的一切服务放在首位的～企业在入园时包括入园 后都会有相应的部门进行沟通和追踪～园区设有投资促进处和企业管理处～包括企业入园前 的工商税务和相应的手续办理我们都会进行跟踪～在企业入园后～还包括一些项目的申请、 审核～还有专门的投资促进处的项目经理人～和我们企业具体进行沟通～帮助我们准备相关 的材料。企业所有的入园前和入园后都会有相关的部门和负责经理～和企业进行具体事项帮 助进行落实。还有工商、地税、国税等政府部门～帮我们做一系列的申报、平时日常的手续 工作。我们也希望通过我们的努力～真正为企业提供一站式办公～省了企业东奔西跑的手续。 【主持人】:由于时间的关系互动提问环节就到此结束～大家还有问题没有关系～出了会 议室就是我们的展台～在展台上工作人员会对大家进行 一对一的交流。感谢各位台上嘉宾和 台下的嘉宾来参加我们的推介会～相信大家在推介会之后会有一些收获。我们也对总部基地 ,东区,充满了期待～感谢大家～本次推介会圆满结束。篇二:产品推介会发言稿 尊敬的各位领导、同志们～大家好: 邮政储蓄银行灵武市支行金融服务送商会——信贷产品推介会今天在这里隆重召开。在 此～我向今天到会的领导及成员表示热烈的欢迎和衷心的感谢。市场经济条件下～生产企业与银行都是市场主体～互相依存、共赢共进。就我市企业发 展状况和贷款项目进行推介～进一步增加了银行与企业之间的了解～扩大了银行与企业之间 的合作领域～召开次会议。商会的建立～是市场经济体制的内在要求～一方面随着市场经济体制的确立和不断成熟～ 在政府宏观调控和微观管理之间～需要商会这样的中介组织参与协调～在二者之间发挥纽带 作用～促进市场经济有序运行。另一方面～随着非公有制经济的不断壮大发展～其影响和作 用日益扩大～需要商会这样的团体把非公经济代表人士组织起来～维护其合法权益～帮助其 与党和政府的沟通联系～提供各种服务～适应市场经济 发展需要。 本次会议的意义在于适应市场经济发展的新趋势～由政府搭建银行与企业沟通的平台～ 加强银企之间信息交流～密切银企关系～促进银企合作～建立市场经济体制框架下银企合作、 互利共赢新机制。 今天银行和企业之间的合作仅仅是个开始～对接项目也是动态的～要不断增加和调整。 及时协调解决有关问题～切实提高履约率～确保有更多的项目成功合作。 最后～希望今天到会的银行和企业～通过对接洽谈～增强彼此了解～建立合作关系～形 篇三:河北项目推介会发言稿 河北地区地一大道项目新闻推介会 项目推介发言稿 各位河北省各地人防办领导～各位来宾朋友～女士们～先生们: 大家好: 首先非常感谢今天到场的政府领导、人防办领导、人和商业的领导和同仁、各位来宾朋友以及各界人士长期以来对人和公司和各地“地一大道”项目的支持。 今天举行的是“地一大道 布局河北”的新闻发布会暨推介会。在这里～请允许我仅代表人和公司的领导向各位领导和来宾介绍一下人和商业控股有限公司和旗下的地一大道项目。 一、 人和商业和地一大道 人和商业控股有限公司～是中国最具规模的地下商城开发商和最具影响力的大型商业投资与运营管理集团～是中国地下商城运营及开发领域的领军企业。自1992年成立以来～历经17年的发展和壮大～通过实施人才战略和成功的资本运营～同时按照“1条主线、5项产业、3个阶段”的总体战略发展方针～以建设地下人防工程为主体的商业产业为主线～经过实业投资、资产扩充和注入高科技三个发展阶段～打造了商业管理、农产品流通、健美健身、高新技术和文化传媒五大产业。使集团发展成为产权关系明晰、产业结构合理、注重以人为本、 运行机制良好～具有独立开发建设人防工程技术能力～拥有国家级高新技术产品产业化项目的现代企业。 人和商业在全国各个省会城市及服装集散地开发大型人防地下商业广场～经过17年经营运作～凭借“地一大道〃布局中国”的宏伟战略～先后成功开发了哈尔滨人和商城,一、二、三、四、五、六期,及广州、郑州、沈阳、天津等以“地一大道”为品牌的第一商城～打造了亚洲首席地下商业展贸中心群～在树立了中国人防地下商城地一品牌的同时～成为中国地下商业业态领袖。 根据公司战略发展需要～人和商业于2008年10月22日～在香港联交所主板成功上市,股票代码:01387～HK,。 人和商业专注于在中国大、中型城市黄金商业圈的地下开发和运营商城。自1992年创立以来～集团已累积了数千名业户资源～建立了完善的客户数据系统～并形成了覆盖全国的服装批发市场营销网络。目前～人和商业旗下拥有:革新农贸市场、哈尔滨巨容新能源有限公司、哈尔滨哈达农副产品股份有限公司、广州地一大道～另外还在邯郸、郑州、杭州、成都、上海、武汉等地设有7个分公司及分别位于哈尔滨、广州、郑州及沈阳等地正在运营的商场。截止到2008年底～集团开发运营项目的总面积已达到了33万平方米。至2009年底～集团开发运营项目的总面积将达到约110万平方米。 依托集团旗下高效率的工程开发队伍～经验丰富的商业运营团队～同时借助已形成影响力的“地一大道”商业品牌～人和商业已经成功打造了全国最具规模的大型服装批发市场营销平台及物流体系。 随着产业结构的不断调整和区域战略格局的不断延伸～人和着眼未来～向着国际一流企业的目标奋力飞翔。 当很多人还萎缩在金融海啸的经济寒冬时～人和商业逆市飞扬～“地一大道”品牌继续全国深度推进。广州地一大道二期～作为一期的延伸～规划70000平方米～以内衣、童装及饰品为主要经营品项～仅仅2天抢订逾八成,哈尔滨四、五、六期～3大地下商城25万平方米～接驳哈尔滨地铁经济～ 集多种业态、品牌于一体～打造东北时尚服装服饰与潮流文化基地,沈阳地一大道将于09年9月开业～武汉地一大道也将于2009年7月29日动工、南昌地一大道、天津地一大道、深圳地一大道等项目的立项报告已获得政府部门批准～目前正进行项目策划及初期筹建中。在过去的一周时间内～人和商业总计花费约8.34亿元人民币～收购了分别位于大连、大庆、哈尔滨、潍坊市的六项物业～据了解～此次人和商业收购的这六项物业分别为:辽宁省大连市荣盛家具广场、黑龙江省大庆市东风新村、哈尔滨市道里区友谊路地下及道里索菲亚广场地下商业街及地下停车场、山东省潍坊市火车站广场地下、潍坊市风筝都纪念广场公园北翼及地下二楼等、潍坊火车站中亚商贸城地下。 人和商业现已具备天时、地利、人和, 3年内将在29省开发400万平米地下服装商城空间～在人和商业巨大的蓝海机遇面前～我们更加需要追求理想、充满激情、富有责任心的优秀人才加盟我们的团队。目前公司拥有总建筑面积逾120万平方米～预留作2010年及以后进一步开发～而至今经营完工项目面积覆盖逾33万平方米的地下购物 业中心～今年年底有其他7个项目完工～总建筑面积共逾77万平方米。 二、 河北第一步:邯郸地一大道 邯郸“地一大道”是继哈尔滨、广州、郑州、沈阳、潍 坊、大庆之后～哈尔滨人和集团投资兴建的又一杰作。 2009年破土动工的邯郸“地一大道”项目～地处邯郸市中心区域核心地段～位于最繁华的商业中心陵西大街、环城西路及和平路地下。该项目总投资6亿元人民币。占地5万余平方米～建筑面积10万平方米。经营面积达9万平方米～其中:地下商业街为两层分别为4万余平方米～内部可设5000余个现代时尚商铺～40个出入口～4部垂直货梯～是邯郸市商业建筑最新颖～硬件设施与功能最完善的“集购物、休闲娱乐、餐饮、文化旅游四维一体的综合性体验式地下商业街”。 由于地处商业密集区～邯郸“地一大道”周边商圈面积达98万平方米～交通便利～四通八达～市内公交、旅游线路必经于此～极具升值潜力。随着邯郸“地一大道”的开发运营～凭借其自身的经营规模及高效的经营管理能力等诸多优势～将势必对周边区域的商业有很大的推动和提升～邯郸地一大道必将成为邯郸时尚消费和新潮商业文化的城市新地标～必将再造一个邯郸“二横一纵”的地下商业新格局: 邯郸地一大道通过对邯郸历史和文化的充分发掘、传承和创新～ 精心设计和打造集历史与现代、融西方与东方、合高贵与浪漫等诸多人文价值元素之大成的地下商业街～使卖场空间兼具商业性、游览性和娱乐性～赋予卖场空间与卖场商品一 样有被消费、被愉悦的内涵～使消费行为演绎为卖场空间和卖场商品共同引发的双重愉悦旅途,通过经营特色的商品、提供优质的服务和实施科学的管理～传达邯郸地一大道对时尚生活态度和健康生活方式的理解和诠释～使地一大道的投资者、经营者和消费者在享受购物全新体验的同时、得到情感的满足和精神的愉悦。 邯郸地一大道～致力打造邯郸商业新地标～树立人和集团商业地产与创意产业相融合的新典范: 三、 以邯郸为依托～地一大道～布局河北 今天～邯郸地一大道项目正式璀璨亮相～将成为人和集团进军河北商业地产的开山之作～从此～河北商业将进入一个崭新的发展阶段。 发展是人和永恒的战略～创新是人和不变的主题。在即将到来的新的一年里～人和集团锐意进取～合众开疆～以“追求无止境、风光在险峰”的创业激情开始陆续挺进河北沧州、廊坊、保定、承德、张家口、邢台、唐山、秦皇岛、石家庄等城市。 当前形式下～河北省的商业地产还处于起步阶段～受传统模式影响而出现的城市广场、商业街的重复建设～以及一些商业地产开发商