公证处开代理卖房委托书
公证处开代理卖房委托书
篇一:
公证处房产委托书公证处房产委托书委托人:
姓名:
_____ 身份证号码:
__________ 受托人:
姓名:
_____ 身份证号码:
__________ 我拥有位于__________ [房屋所有权证:
__________]的房产,现委托__________ 为我的代理人, 并以我的名义在代理期限(____年____月____日至____年____月____日) 内,办理如下事项:
1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款(即赎楼)手续,代为签署融资担保协 议,代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。 2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续,打印房产买卖
合同
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,代为签署房产 买卖合同及相关文件,受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。
3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管
协议
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及收取资金监管协议中的全部楼 款。
4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有 关文件,办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一 切相关手续。
5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。
6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。 7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金,代理人有权选择承租方并确定 租赁价格。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续, 我均 予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。受托人(有/无)转委托权。委托人:
__________
_____年_____月_____日特别提醒:
房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与 房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
示。房产委托 行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必 须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。根据《中华人民共和国合同法》第 9 条第 2 款规定:中华人民共和国合同法》第 9 条第 2 款规定》第三条 委托人申请办理房屋委托 书公证,应当亲自向公证机构提出,不得委托他人代理。
篇二:
房产买卖委托公证书样本委 托 书委托人:
XXX,女,XXXX 年 XX 月 XX 日出生,身份证住 址 :
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , 身 份 证 编 号 :
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托人:
XXX,男,XXXX 年 XX 月 XX 日出生,身份证住 址 :
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , 身 份 证 编 号 :
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人:
XXX,男,XXXX 年 XX 月 XX 日出生,身份证住 址 :
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , 身 份 证 号 码 : XXXXXXXXXXXXXXXXXX。我 们 委 托 人 系 夫 妻 关 系 , 位 于 XX 市 XX
区 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 号(权 XXXXXXX)房屋属我们委托 人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门 办理手续,特全权委托 XXX 办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果 买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按 揭的一切事宜。
二、到 XX 市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房 屋的买卖、产权过
土地使用证、 国有土地使用证的转移登记及领取国有户、领取产权证、办理国有
土地使用证等相关 事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、 注销抵押登记等) 。
五、 如果此房拆迁, 受托人有权办理拆迁的一切事宜 (包
括领取终结房款、拆迁安置等) 。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我 们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之 日止。委托人:
二??六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间:
二??六年九月二十五日 谈话地点:
成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人:
记录人:
贺文君 当事人:
胡绍珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份证住址:
成都市武侯 区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1 号,身份证编号:
510521196312150566。陈生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份证住址:
四川省泸县 石桥镇红山村五社 2 号,身份证编号:
510521196512203159。问:
你们申办何种公证, 答:
申办委托书公证。问:
你们为什么办理上述公证, 答:
我们要出售房屋。问:
你们是否签署有上述委托书, 答:
我们于 2017 年 9 月 25 日签署了上述委托书。问:
你们现在神志是否清醒,是否自愿,有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形, 答: 清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。
问:
委托原因, 答:
因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83 幢 1 单元 1 楼 A 号(权 0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。问: 委托事项, 答:
出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房 款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的 一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、 产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领 取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相 关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押 合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁,受托人有权办 理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。问:
委托谁去办理, 答:
委托何小平办理。问:
上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷, 答: 无上述情况,如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问: 上述房屋如何取得的, 答:
上述房屋是我们委托人共同购买所得。问:
对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定, 答:
对于受托方办理委托事项所签署的文件,我们均予以承认。问:
受托人有无转委托权, 答:
受托人有转委托权。问:
委托期限为多久, 答:
自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问:
公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义, 答:
清楚、明确。问:
你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实, 答:
完全属实。告:
根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证 明材
料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安 管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你们是 否清楚其法律意义, 答:中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证 明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安 管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你们是 否清楚其法律意义, 答》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证 明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安 管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你是否 清楚其法律意义, 答:
我完全清楚其法律意义。问:
公证书如何交付, 答:
我已委托受托人办理委托事项,你处在出具公证书后交予受托人即可。问: 以上记录,请你认真阅读,有无修改、补充, 答:
无。
当事人:
篇三:
国内外卖房委托书公证认证如何办理.51rz.org国内外卖房委托书公证认证如何办理 越来越多中国人加入外国国籍,那么在他们卖房过程 中,如不方便到场,就需要委托他人办理,这是就需 要办理委托书公证认证手续了。很多情况下,有些业主是外国人,可能买完房屋后又 回到自己的国家工作。也有是中国人在外国买了房子, 那么当他们想要出售手中的房屋时,要怎样理解卖房 委托书,都需要注意什么, 假设业主为美国人,曾在中国买房,那么,当他想要 出售在中国的房屋时,他可以委托在中国的朋友帮忙 来做。业主需要参考卖房委托书样本,撰写卖房委托 书,并携带原件和委托书到中国驻美国大使馆,当然 这其中的费用并不高。另外,完成之后,可以到房屋 所在地的公证处做一份变六份委托书。之后,变可以 用来交易。在其后的每个环节,都可以让被委托人签 字,业主无需到场。另外一个方式是,可以让业主携带房屋所在地的公证
.51rz.org处做委托书,委托人(即业主)和被委托人都要到场 签字,由于很多地方需要用到签字,所以在场的情况 下,相对比较方便。就资金而言,大概需要三百元人 民币即可。如果是中国人到外国购房后,想出售手中的房屋,首 先,如果仍然保留着中国国籍,那么办理委托书公证 时, 需要到中国驻美国大使馆办理。需要的材料包括:
身份证、户口本,结婚照,房产证,夫人的身份证复 印件以及大使馆要求提供的其他材料。另外,如果已经加入美国国籍,那么,只需要在美国 当地的公证机构处办理既可,公证书办理结束后,需 要进行双认证后邮寄给业主,具体材料,只有咨询当 地的公证机构。来源于 ://.51rz.org/html/cjwt/1813.html
篇四:
房屋公证委托书大全委 托 书委托人:
出生日期:
身份证件号码:
性别:
受托人:
出生日期:
身份证件号码:
性别:
委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路 弄 号 室房屋的相关事宜,特委托受托人 为本委托 人的代理人,就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项,受托人有/无转委托 权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律 后果,委托人均予以认可。上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日 止。委托人:
年 月 日附录:
壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证,领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、 《房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续,并领取《备案证明》 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
委 托 书委托人:房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续,并领取《备案证明》 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
委 托 书委托人》《房地产登记证明》 、 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼 拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋 拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续,并领取《备案证明》
委 托 书委托人:房地产登记证明》 、 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼 拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋 拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续,并领取《备案证明》
委 托 书委托人》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手 续,并领取《备案证明》 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
篇五:
售房委托书(公证用)委托书委托人:
XXX,男,X 年 X 月 X 日出生,公民身份号码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人:
XXX,女,X 年 X 月 X 日出生,公民身份号码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX。我本人(委托人:
XXX)名下拥有一套坐落在北京市 XX 区 XX 小区 X 号楼 X 单元 XXX 室的房产(房产证编号:
京房权证 X 私字第 XXXXXXX 号) ,该房产是我 的个人财产。现在我准备出售该房产,因我本人工作繁忙,特委托 XXX 作为我的 合法代理人,并全权代表我办理如下事项:
1、代为办理提前还款手续,领取银行出具的解除抵押证明材料,办理解除 抵押登记及与之有关的一切手续,领取还款证明、房产证和土地证等手续; 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;
3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;
4、代办上市申请、税务登记等一切手续;
5、签订房屋买卖合同等文件;
6、转让房产过程中,有权代为接受询问并签署文件;
7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;
8、代收售房款、带缴纳相关税费,并签署相关文件;
9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件; 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;
11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;
12、办理上述房产的产权过户登记手续;
13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;
14、 代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件,委托人均予以承认,并承 担相应的法律责任。受托人有转委托权。委托期限:
至上述委托事项办理完毕为止。委托人:
XXXX 年 X 月 XX 日