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66房产频道采访文案 1.提起碧桂园,大家并不陌生,比如国内女首富杨惠妍,深圳十里银滩日销4000套,创下了业内记录。我想,市场、消费者对碧桂园是非常好奇的,碧桂园究竟是一个怎样的企业?它为什么能创造如此多的传奇? 甘总:碧桂园作为中国房地产十强企业,业绩表现一直较为突出,截至12月4日,集团已提前完成今年430亿元的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 销售目标。碧桂园成立于1992年,广东顺德市,今年是碧桂园成立20周年。碧桂园以“五星级家园模式”,高品质产品、优美园林环境、完善生活配套、国家一级资质物业服务为支撑点,现已在全国近50个城市开发了110个项目,已有50万业主入住。同时,碧桂园把触角延伸到海外,在马来西亚拿下3个项目,从广东到全国,从国内到海外,碧桂园以其特有的模式稳健发展。 碧桂园致力于为最主流的大众提供有价值感的房屋,让其梦想成真。由于在成本把控、产品开发、配套服务、定价策略等方面全面领先,使得碧桂园的房子具备超高性价比的特征,受到全国各地的购房者喜爱,相应地也创造了很多传奇。 2.我看到过碧桂园的创始人杨国强说过这样一句话:“我有一个梦想,希望找到这样一个地方:有快速路与城市连接,很快就可以到达市中心,风景优美,空气又好,建造一个配套齐全、自成体系的品质社区,房价远低于市中心,让每个人都能在这里享受幸福生活。” 在这样一个地方生活真的是非常幸福,甘总能不能为大家详细解读下这句话。 甘总:这句话是杨主席的心声,也是碧桂园的开发理念,事实上我们大多数项目都是按照杨主席的这番话来实现的。首先,碧桂园项目可能不在市中心,但它肯定是一个交通便捷的地方,或者有地铁,或者是快速路,可以很快抵达市中心,是一个有发展潜力的区域;第二,项目所处板块是个宜居之地,空气清新,环境优美;第三,碧桂园关注居者的生活本质,项目内部的商业、生活、娱乐配套非常完备,园区内生活非常之便捷;第四,碧桂园致力于为最主流的大众提供有价值感的房屋,同样的价格买碧桂园的房子,肯定是物超所值,性价比非常高;最后就是我们五星级物业服务,碧桂园全国110个项目,50万业主,我们的服务理念是“给您一个五星级的家”,不只是是把房子卖给客户,更是为其提供五星级的服务,让每个人都能在碧桂园幸福地生活。 3.作为碧桂园集团浙江第一个项目,杭州碧桂园为什么选择下沙呢? 甘总:就如刚刚说的杨主席的梦想,碧桂园是来杭州圆梦的,圆了碧桂园的杭州之梦,也为 杭州最主流大众——白领一族圆梦一步到位的品质生活。 下沙大学城北板块,南邻大学城,可近享成熟配套,东靠钱塘江湾,有着美丽的湿地公园,北依千亩高尔夫球场,生态资源非常地稀有,整个大学城北板块是极具宜居价值的。并且地铁1号线已经开通,下沙已融入主城区,未来社区巴士接驳地铁站台,实现与地铁无缝对接。沿江大道、德胜快速路未来也将通车,以后到市中心都非常快捷。大学城北板块的生态环境、区位交通与碧桂园一贯的拿地理念是相吻合的,所以碧桂园选择在下沙大学城板块开始我们的浙江圆梦之路。 4.杭州碧桂园所处大学城北板块生态资源十分稀缺,其板块价值已被很多人所认可,那么对于杭州碧桂园本身产品来说,具体有哪些亮点呢? 甘总:杭州碧桂园洋房外部一层到三层石材干挂,局部干挂至四层。再之上的楼层,采用真石漆。排屋部分的外立面采用高档石材干挂,由福建凤凰山上运下的石头,并用纯人工雕刻而成。 杭州碧桂园最大楼间距达到90米,楼与楼之间无视线遮挡。如此宽阔的楼间距以及视野空间,在刚需楼盘中实属罕见。 项目内部设有4000平方米商业配套,园区内就能享受一站式便捷生活,同时,项目还拥有大学城北板块中罕见的完善社区配置,恒温泳池、儿童城堡、高端会所等全龄化社区配套,足不出户即可满足一家人所需。并且规划幼儿园和小学就在家门口,农贸市场(规划)也在一路之隔。还有就是碧桂园“五星级物业服务”也将引入杭州项目,业主将享受国家一级资质物业的粤式温馨服务。 5.我们知道杭州碧桂园是周边区域内唯一做精装修的项目,这样做的出发点是什么? 甘总:从今年开始,碧桂园全国所有的高层公寓都是精装修交付,事实上,碧桂园90年代就在广东开创了纯现房带精装修带整体绿化全部做好的模式。这么多年下来,碧桂园在精装修方面有丰富经验及其全产业链的支撑。碧桂园的全产业链体系下,拥有自己全资的管桩公司、彩砖瓦公司、绿化公司、装修公司、安防公司、教育系统、酒店管理集团等,甚至拥有自己的矿山、石材基地等。这些公司中的一部分,单独出来,也做到所处行业的前三甲。正是缘于上下游相关公司的支撑,杭州碧桂园所有高层洋房都将以精装标准交付,但在考量精装成本时,碧桂园只是核算了成为基础的工程装修价成本,挤干了所有精装的溢价空间,让购房者感觉物超所值。 此外,我们考虑到现在白领一族的生活方式快,平时工作繁忙,而装修又是费时、费钱、费精力的麻烦事。项目产品均系精装交付,省心又“省”钱,既不用为自己装修而操心,也不会被邻居装修而吵醒。相对于毛坯住宅,精装房源拎包即可入住,有着更高的居住人气。这也是为什么碧桂园社区比普通楼盘能够更快拥有成熟居住氛围的一大因素。在综合了市场需求和自身优势,所以决定杭州碧桂园做精装修产品。 6.杭州碧桂园最近进行的万福送杭城活动在微博上转发的粉丝特别多,凭你们送的福卡还可以领桂圆,是吧? 甘总:是的,凭福卡到我们的欧美中心展点、欧亚达秋涛店展点、下沙福雷德展点或歌江维嘉酒店展点可以领取甜蜜桂圆及开光“福”字。桂圆是从莆田运过来的爱心桂圆,其实碧桂园和桂圆刚好两个字谐音,桂圆和“福”字一起送给市民,希望碧桂园能带给杭州人甜蜜幸福的生活。后续还会有派发活动,整个活动下来将发放一万份桂圆及“福”字。 其实这是个系列活动,我们叫“圆梦美好——万千百十一幸福 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ”,除了“万”福送杭城,千万购房基金已于11月25日启动,办VIP钻石卡的客户可以享受5000元置业基金,杭州的客户热情非常之高,2000张VIP卡已经办理完毕。另外,“百”份幸运大奖,在我们四大展点每天都会有抽奖活动,来访登记客户都有机会获得精美奖品。 此外,“十”位幸福代言人及“一”个五星级的家等活动也会陆续进行,除了现场活动外,网友们还可以关注官博(@杭州碧桂园)参与互动,即可赢取精美大奖。 7.甘总,您之前的职业经历非常丰富,也有着浙系的房产商的工作履历,碧桂园作为一家粤系开发商,是什么吸引您加入的,通过您本身的职业经历,你认为碧桂园和一般的开发商有何异同之处。 甘总:在加入之前,我对碧桂园充满了好奇,因为这是一家什么特别的发展商,创始人杨国强非常热衷于慈善,致力于为最主流人群造高品质房子;碧桂园的销售模式很特别,动作非常快。就是怀着一种好奇心,我加入了碧桂园。 作为粤系的代表之一,碧桂园相对于浙系开发商,有不同也有相同,相同的是她对产品的追求,碧桂园除了高层产品外,事实上我们在联排别墅上也有建树,像这次杭州碧桂园也有碧桂园最高端的产品,钻石墅,外立面采用高档石材干挂,由福建凤凰山上运下的石头,并用纯人工雕刻而成。不同点应该是碧桂园的产品服务更人性化,更具实用性。比如我们的免费社区巴士90年代就在广东碧桂园出现,方便了业主的日常出行。还有碧桂园提供的五星级物业服务,我们的物业人员都十分专业,十分有爱心,对业主真的就像对待家人一样。全国50万业主,有很多感人的物业小 故事 滥竽充数故事班主任管理故事5分钟二年级语文看图讲故事传统美德小故事50字120个国学经典故事ppt 。 8.杭州碧桂园是碧桂园的浙江第一个项目,在浙江市场碧桂园还会有哪些动作? 甘总:在浙江市场,碧桂园想深耕下去,所以只有把第一个项目杭州碧桂园做好了,未来才有肯定在浙江有长久地发展。因为碧桂园全国110个项目,有超50%的业主都是老带新,只要杭州项目有高性价比的产品,只要客户的口碑建立起来,我想未来在浙江肯定能取得长足发展。 最近在浙江省内看了几块地,我想不久大家会看到更多碧桂园的产品。 9.听说杭州碧桂园的示范区就将开放了,同时,超1/2苑区实景也将同步开放,这在杭州市场还比较少见。 甘总:对,在杭州市场,实体示范区做得不多,作为粤系房产商的代表,碧桂园强调“配套先行,体验为先”。杭州碧桂园即将要绽放的实体示范区,超过1/2苑区实景将与样板房同步开放。景观配套、架空层泛会所等与生活息息相关的所有,将完全呈现给未来的业主,不是简单的几间临时板房,而是让购房者在第一时间能身临其境,亲身感受碧桂园带来的便捷生活。未来等到楼盘基本竣工之时,这一大片花重金打造的实体示范区,将原封不动地被保留到项目内部,作为一种永恒的配套。 杭州碧桂园规模超大的实体示范区内,入口景观、林荫大道、特色园林、喷水池、草坪、儿童城堡等都得到一一呈现,实体示范区还营造了一些生活场景,很多景观构筑下面放置了室外家具,在家具上配了很多物品,以打造尊贵闲适的生活氛围。杭州碧桂园U字型的整体布局形成一个合围空间,几幢高层洋房以半弧形的方式众星拱月般突出中间的法式排屋区,前低后高,从而使得洋房和排屋都能最大面积地享受到景观和采光。 10.精装8990元/㎡起,杭州碧桂园首批精装公寓价格非常劲爆,刷新了下沙,甚至是主城区在售楼盘的价格之最。当初定价时是如何考虑的。 甘总:刚刚说了了,杭州碧桂园是我们第一个项目,所以一定要做好,特别是第一批房源,第一批业主,杭州碧桂园要给信赖碧桂园的客户一个承受得起的价格,让他们不要背负那么大的压力,所以我们做出了这么“实惠”的一个定价。只有有了第一批客户,口口相传,还有我们的产品品质眼见为实,碧桂园品牌才能在浙江建立。 11.那么第一批82/89㎡房源该在什么时候开盘呢? 甘总:很快就要上市了,大家可以关注近期杭州碧桂园的相关消息,此次推出的房源有很多亮点,89㎡是边套,两房可变三房,赠送约8㎡的双层通高阳台;82㎡两房朝南,阳光充足。另外,首批房源在整个苑区的位置也相当好,视野开阔。