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菜市场摊位租赁合同_0.doc

菜市场摊位租赁合同_0

Giles治群
2017-10-07 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《菜市场摊位租赁合同_0doc》,可适用于活动策划领域

菜市场摊位租赁合同精品文档菜市场摊位租赁合同菜市场摊位租赁合同菜市场摊位租赁合同模板菜市场摊位租赁合同范文出租方:承租方:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方权利义务关系经双方协商一致订立本合同。第一条乙方承租菜市场摊位个门店间编号:。经营范围:。第二条租赁期限:自年月日起至年月日止。第三条租金:人民币万仟佰拾元签定合同时一次性付清。第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币元给甲方。期满双方不再续签合同的甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为甲方可从保证金中扣抵。第五条其他约定:甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文精品文档明经营。为确保商品食用安全、健康乙方在进货时应当检验商品质量并向供货方索取原始发票、单证建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋执行“限塑”相关规定。乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供发生的水费、电费由乙方承担。乙方应在本合同约定的摊店内经营不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人必须经甲方同意并办妥手续。乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管发生损坏甲方不予赔偿。甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施因使用不当造成损坏的应承担修复和经济赔偿责任。第六条违约责任:合同履行期内甲方如无故解除合同收回摊店应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金并按退还租金额的支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店甲方同意的则解除合同乙方应按乘余租期租金总额的支付违约金给甲方保证金不予退还。乙方如不按期交纳租金及水电费应每天按欠款总额的支付甲方违约金逾期超过一个月甲方有权解除合同并精品文档收回摊店乙方已付租金及保证金不予退还。乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾商品包装不使用环保袋甲方可按次收取违约金元。乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围违反市场建立的制度经甲方指出仍不改正的甲方有权解除合同收回摊店已收租金不予退还。乙方因违反国家法律法规被依法取消经营资格的本合同自行终止甲方收回摊店已收租金不予退还。第七条合同期内因不可抗力或电网停电自来水水网停水造成乙方不能继续营业或财产损失的甲方不承担赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争议双方应协商解决。协商不成可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条本合同期满乙方需要继续租赁摊店经营的应在本合同期满前天内向甲方提出续租申请经甲方同意按照新的规定办理续租手续签订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份甲、乙双方各执二份自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:精品文档年月日年月日菜市场摊位租赁合同范文甲方:乙方:身份证:经营品类:一:租赁场地的位置及用途、甲方将坐落于义乌市北苑街道何麻车村的摊位租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别需经甲方同意后方可执行。、菜市场营业时间为:二:租赁期限和租赁费缴纳、租赁期自年月日起至年月日止。、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用为元年支付方式为:先付费后使用。、本协议履行期届满之后双方如有意延长租赁期限的应在本协议期满前个月重新签订新书面租赁协议书同等条件下以承租方优先为原则。三:保证金乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作做到清场彻底无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底甲方有权在保证金中扣除每次每例元直至扣完。协议期间一旦保证金有减少乙方应及时补足若乙方无故补不足的甲方有权收回场地。四:甲方的权利及义务精品文档、按时向乙方提供协议约定的经营场地保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。、建立健全的菜市场管理制度做好菜市场日常规范化管理工作。、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定的在甲方劝阻之后仍屡教不改累计超过三次的甲方有权收回场地。五:乙方的权利及义务、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失一切责任均由乙方自行承担。、在经营过程中乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担甲方概不负责。、乙方必须采取必要的防火等措施若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故由乙方自行承担一切责任。、乙方只能在指定地点经营不得在非指定区域摆摊设点不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地不得在经营场地内堆放经营用品。、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁应自备垃圾精品文档容器不得随意乱扔乱倒污物垃圾污水要随产随清严禁污水、污物乱倒、乱堆收市后做到摊收场净。、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施若有损坏应负责修缮或赔偿不得在承租的场地内搞永久性建筑不喧哗不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。、因创建或其他活动需要休市几天时乙方应无条件执行租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时租金可按实际经营日进行结算。、甲方只负责出租场地在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。

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