###经济开发区:坚持依法用地 节约集约用地
###经济开发区:坚持依法用地 节约集约用地
1(严把项目入区关口~切实提高项目引进质量。紧扣产业定位~调整招商思路~集中力量~突出招引亿元项目、产业特色项目和新兴产业项目~把好项目入区关口~提高项目引进质量~努力推进项目建设集约化、特色化发展。近年来~先后引进了安井食品、可可食品、五得利二期、伽力森主食、华夏生态乳业、东华齿轮二期、瑞德机械、悦兴药业等一批投资规模较大的项目~这些项目的入区较好地促进了全区食品产业的加快集聚、机械制造产业的提档升级和新兴产业的起步发展。目前~全区食品特色产业带正在加速形成并不断发展壮大。
2(严把项目用地关口~切实提高土地使用效率。对入区项目~严格按照项目用地性质、产业类别、投资规模、投资强度等来安排用地~对投资规模低于1亿元的项目~原则上不安排用地~动员企业入驻标准厂房。在当前用地指标非常紧张的情况下~在用地指标安排上~始终坚持三个原则:一是大项目优先用地原则~二是税源型项目优先用地原则~三是产业特色项目优先用地原则~整合资源~保持重点项目建设用地。近年来~引进的东华齿轮、瑞德机械等机械制造类项目~每亩投资强度均达到300万元以上,安井食品、可可食品等食品类项目~每亩投资强度都不低于260万元~安井食品一期占地70亩~今年1-9月份实现开票销售3.3亿元~入库税收2752万元~预计全年可实现开票销售5亿元~入库税收4500万元~每亩可实现税收64万元。
3(严把项目建设关口~切实提高项目
合同
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履约率。对每个项目在入区签订
协议
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时~都在投资协议中明确了项目投资强度、建设工期、建筑容积率和产出效益等。在项目建设实施过程中~严格对照协议约定~督促投资者按照协议约定~加大建设投入~加快建设速度~确保投足资金、建足面积、上足项目~按期建成投产~达到预期产出效益~坚决杜绝闲置用地、低效用地问题的出现。投资10亿元的悦兴药业项目~占地面积245亩~建筑面积13.7万平方米~到目前为止~项目整个基建工程已全部结束~其中固体制剂车间设备安装已全面到位~正在申报GMP药品论证~预计11月底能够投产~该项目全部投产达效后可形成开票销售30亿元人民币以上~利税3亿元以上。
4(大力建设标准厂房~切实提高土地节约集约利用水平。一方面~积极引导企业建设多层标准厂房~对企业建设四层以上标准厂房的~在用地安排上给予优先照顾。近年来~五得利面粉、华东可可、伽力森主食等项目大部分厂房都在四层以上~建筑容积率达到1.3以上~建筑密度达到60%,另一方面~在区内专门规划建设了标准厂房区~以扶持中小企业入区发展。截至目前~共建有标准厂房35幢~面积15万平方米。今年~利用新建的6万平方米标准厂房建设电子商务产业园区~大力推进电子商务产业发展~目前已引进包括阿里巴巴农村淘宝在内的电子商务企业15家。