豪德天下·融城团购
协议
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豪德天下?融城团购协议
甲方:河南省融城房地产有限公司
乙方:河南大学第一附属医院
甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方为乙方预留位于汴西新区六号路豪德天下?融城商品房一事达成如下协议:
第一条 “豪德天下?融城”住宅小区概况
豪德天下融城豪踞开封汴西新区中心显赫要地，北临郑开大道、西接第六大街，东到汴西新区第一大街。项目总占地面积581333平方米，规划建筑面积1170000平方米。配套有:电、暖气、天然气、自来水、地热水。
第二条 乙方团购商品房概况
1、乙方团购商品房为“豪德天下?融城”住宅小区A2号楼。
2、A2号楼户型:
A:二室二厅一卫(暂定建筑面积):约83.99平方米;
B:三室二厅二卫(暂定建筑面积):约121.61平方米;
C:三室二厅二卫(暂定建筑面积):约124.99平方米;
此楼为21+1层，两个单元，每单元为两梯四户。购顶楼，送阁楼。
3、本协议商品房建筑面积最终以有资质的建筑面积界定机构实际测绘面积为准。
第三条 商品房价格、付款方式
首付30%均价:3760元/平米;
首付60%均价:3680元/平米;
一次性付款均价:3600元/平米。
具体每套住房价格根据楼层、坐向在均价基础上上下浮动，采取一房一价原则确定。相邻楼层系数每平方米10元。
2、付款方式:
(1)乙方购房者于2014年1月11日按甲方指定方式交纳定金捌万元整;
(2)乙方购房者在2014年3月1日选房，并在选订房当日按以下方式交第二次购房认购款，金额如下:
购房面积在100平方米以下者，交认购款五万元整;
购房面积在100平方米以上者，交认购款拾万元整。
(3)上述商品房取得预售许可证后，甲方通知乙方购房者在7个工作日内签订《商品房买卖合同》。合同签订时，乙方购房者应向甲方一次付清剩余房款或办理按揭贷款(预计时间为2014年12月)。 第四条 交付期限、质量
标准
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1、甲方承若在 2015年 4月 30 前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备使用条件的商品房交付乙方购房者使用。
2、甲方交付给乙方购房者的商品房严格按照规划
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
标准执行，并达到国家规定的具体使用标准。
第五条 乙方
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
1、乙方购房者所交纳的资金作为团购认购款。乙方购房者已清楚其所团购房屋的相关要素，自愿按本协议约定期限交付认购款。否则，视为乙方购房者放弃本协议所约定的相应价格及优惠。甲方有权将其选择的房屋另行处置，乙方及乙方购房者自动放弃追究权利。
2、乙方承诺所提供的购房者的地址和联系
方法
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真实无误,并可以随时接受电话、信函、邮件;乙方购房者变更地址或者联系方法，应及时书面通知甲方，如因乙方购房者联系方式或通讯地址变更而致使甲方无法通知到乙方购房者的，由此造成的责任由乙方全部承担。 第六条 甲方逾期交房的违约责任
若甲方逾期交房,自本协议第四条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方购房者支付已付房价款的万分之二的违约金，协议继续履行。
第七条 特别约定
1、乙方购房者按本协议约定日期、足额交纳认购款后，在本栋楼取得《商品房预售许可证》时，乙方购房者在接到甲方通知之日起七日内签订《商品房买卖合同》。乙方购房者团购房屋买卖的权利、义务以《商品房买卖合同》条款约定为准。
2、房屋验收合格，按国家规定具备交付条件，乙方购房者全部领取钥匙后，本协议自动解除。
第八条 本协议双方基于平等互利原则，自愿协商订立，不存在任何格式内容或可撤销，可变更之情形，任何一方都不得申请撤销或变更，也不得申请调整自身责任。
第九条 本协议在双方签字或盖章后生效，一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(章): 乙方(章): 代表签字: 代表签字:
时间: 年 月 日 时间: 年 月 日
浙公网安备 33021202002483