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资产评估典型例题.doc

资产评估典型例题

周三昧
2019-04-30 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《资产评估典型例题doc》,可适用于考试题库领域

资产评估典型例题第一章一、单选题资产评估是通过资产某一()价值的估算,从而确定其价值的经济活动。A时间B时期C时区D时段E时点同一资产,其评估的目的不同,评估结果应该()A相同B不相同C基本一致D不能确定()直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A资产评估的主体B资产评估的客体C评估的特定目的D评估程序清算价格的评估适用于()A公开市场假设B企业主体假设C清算(清偿)假设D继续使用假设下列原则中,属于资产评估经济原则的是()A预算原则B专业性原则C科学性原则D客观性原则E预期原则不可确指的资产评估是指()A没有物质形态的资产B不能独立于有形而单独存在的资产C有形资产之外的资产D具有获利能力的资产()是不可确指的资产。A机器设备B商标C土地使用权D商誉二、多选题下列各项属于资产评估要素的有()A评估主体B特定目的C经济业务活动D价值类型E评估方法资产评估的工作原则有()A预期性原则B独立性原则C专业性原则D科学性原则E客观性原则资产评估的经济原则有()A科学性原则B贡献原则C替代原则D预期原则E成本效益原则适用于资产评估的假设有()A一贯性原则B清算假设C继续使用假设D预期性假设E公开市场假设资产评估中的资产分类正确的是()A有形资产和无形资产B单项资产和整体资产C短期资产和长期资产D可确指和不可确指资产E有形资产和单项资产对于市场价值的理解,应着重从以下几方面把握()A公开和公平的市场条件B当事人是理性的C当事人是非理性的D市场价值是价值估计数额E非公开市场条件例:某资产预计纯收益为:前三年分别是、、万元,本金化率和折现率率均为,采用年等值收益额资本化方法计算评估值()A万元B万元C万元D万元例:被评估债券为非上市企业债券,年期,年利率为,按年付息,到期还本,共张,面值元。评估时债券已购入满一年,第一年利息已收账,当时一年期的国库券利率,一年期银行储蓄利率,经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为,则被估企业债券评估值是多少第二章当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用率限要短,则该资产的资产利用率()A大于B小于C等于D不确定政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种()A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估考虑因素采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的()A市场价格B重置成本C收益现值D清算价格下列资产评估方法哪一种更好()A收益法B成本法C市场法D不一定一般来说,收益法中的折现率包括哪些内容()A银行利率B无风险收益率和超额收益率C正常收益率和超额收益率D无风险收益率、风险报酬率和通货膨胀率计算资产的重置成本时,按现行技术条件的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本收益法中所用的收益额是指()A评估基准日收益B现实收益C当年收益D未来预期收益假定资产的价值和年产量之间存在线性关系,新机器设备的价值是万元,年产量是件,现知被评估资产量是件,其重置成本是()A万元B万元C万元D无法确定在选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应该选择()A复原重置成本B更新重置成本C两者皆可D视情况而定一项资产年购建,账面原价万元,账面净值万元,年进行评估,已知年和年的物价指数分别是和,由此确定该项资产的重置完成价值是()A年B万元C万元D万元某项资产在评估时,名义已使用年限为年,根据该资产的技术指标每天应工作小时,实际每天只工作工作,由此可以估计该资产实际已使用()A年B年C年D年某项资产假定可以无限期使用,年收益额是万元,行业的平均折现率,则其评估价值()A万元B万元C万元D万元二、多项选择题估算重置成本的方法有()A重置核算法B物价指数法C功能价值法D收益现值法E规模经济效益指数法成新率的估算方法有()A观察法B使用年限法C功能价值法D修复费用法E物价指数法选择评估方法时,主要应考虑的因素有()A资产评估的价值类型B评估对象的特点C评估原则D所能搜集到数据及信息资料E评估程序收益法中的收益额的界定应注意()A收益额指的是被评估资产未来收益额B收益额必须是税后利润C收益额必须是被评估资产直接产生的D收益额必须是净现金流量E收益额必须和折现率口径一致下列项目中可作为收益额的是()A税前利润B净利润C现金流量D利润总额E税后利润三、计算题某企业进行股份制改组,根据过去经营情况和未来市场情况,预测其未来年收益额分别是万元、万元、万元、万元和万元,根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本比率分别是和,试采用年金资本化法确定其评价价值对某整体资产进行评估,预测其未来年收益额分别是万元、万元、万元、万元、万元。经调查研究,前期各年折现率是,从第六年起本金化率(资本化率)是,永续年金收益万元。要求:计算该整体资产评估价值。某企业将其某项资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值万元,净值万元,这就年限年,已提折旧年。经调查确定:按现在的市场价格和工资水平,新建造相同的资产全部费用支出万元。经查询原始记录和企业记录,该资产截至评估基准日的法定利用时间小时,实际累计利用实际小时。经专业人员勘察估算,该资产还能使用年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大,维修费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本万元(企业所得税率,折现率)要求:根据以上资料,采用成本法对该资产进行评估。)计算资产利用率:第三章一、单选题机器设备属于下列哪些资产()A流动资产B无形资产C不动产类资产D动产类资产机器设备按国家固定资产分类标准分类,不包括()A通用设备B专用设备C单台设备D电气设备已知某机器设备的贬值率,该设备已使用年限年,其尚可使用年限()A年B年C年D年下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是()A重置核算法B功能价值法C物价指数法D规模经济效益指数法设备成就率是指()A设备实体性贬值率与的差异B设备实体性贬值率的倒数C设备综合性陈旧贬值率的倒数D设备现时价格与重置成本的比率进行机器设备评估时,一般采用()A收益法和成本法B收益法和市场法C市场法与成本法D任何一种方法均可机器设备作为主要劳动手段,属于会计学中所称的()A固定资产B流动资产C不动产D无形资产评估某企业年前购建的家用电器生产线,其年产量万台,目前市场上同类新型生产线价格万元,其设计生产能力万台,规模经济效益指数,该生产线的重置成本是()A万元B万元C万元D万元技术进步可能会引起设备()A实体性贬值B经济性贬值C功能性贬值D无形贬值某专用生产线,原设计生产能力台年,该生产线至今已使用年,尚可使用年。目前由于新生产线的出现,对老生产线需求减少造成开工不足,每年只需台的生产能力,根据行业统计,其规模效益指数。设备的经济性贬值率是()ABCD被评估设备购建于年,账面价值元,年和年进行两次技术改造,主要是添加一些自动化控制装置,当年投资分别是元和元,年对设备进行评估,假设从年到年每年的价格上升率,该设备尚可使用年。)评估该设备的现行成本,也称更新成本是()A元B元C元D元)评估时,该设备的加权平均更新成本是()A元B元C元D元)评估时,该设备的加权投资年限是()A年B年C年D年)评估时,该设备的成新率是()ABCD设备的加权投资年限是()A设备已使用年限×更新成本B设备更新成本会计C设备加权更新成本会计D设备加权更新成本会计÷现行重置成本会计一台数控折边机,重置成本万元,已使用年其经济使用寿命年,现该机器数控系统已损坏,估计修复费用约万美元(折人民币万元)其他部分工作正常,该设备的实体性贬值率是()ABCD某被评估生产线生产能力吨,评估时受政策影响生产不景气,如果不降低销售产品,企业必须减产至吨,或每吨降价元以保持设备设计生产能力发挥。政策调整期预计持续年,生产线指数,投资报酬率,所得税率)设备的经济性贬值率是()ABCD)该设备的经济性贬值额是()A元B元C元D元某企业进口设备一台,此设备的离岸价万美元,运费及保险费合计万美元,该企业的进口关税率是,增值税税率,消费税率,取外汇比例为:。)该进口设备的关税完税价格是()A万元人民币B万元人民币C万元人民币D万元人民币)该进口设备应缴纳的消费税是()A万元人民币B万元人民币C万元人民币D万元人民币)该进口设备应缴纳的增值税是()A万元人民币B万元人民币C万元人民币D万元人民币某被评估设备,其正常运行需要名操作人员,目前同类型的新式设备所需的操作人员名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同,操作人员的年平均工资福利元,被评估设备尚可使用年,所得税率,适用折现率)被评估设备的年超额运营成本额()A元B元C元D元)被评估设备的功能性贬值额是()A元B元C元D元)被评估设备年超额运营成本净额是()A元B元C元D元二、多项选择题进口设备从属费用确定正确的是()A汽运费=货价×汽运费率B关税=到岸价(CIF)×关税税率C消费税=(关税完税价关税)×消费税率÷(消费税率)D国外运输保险费=(货价关税)×保险费率E外资手续费=到岸价×外资手续费率进口设备重置成本进口从属费用包括()A汽运费B进口关税C增值税D银行财务费用E外贸手续费设备实体性贬值的估算通常采用的方法有()A使用年限法B修复费用法C观测分析法D功能价值法E统计分析法机器设备的贬值可分为()A实体性贬值B功能性贬值C货币性贬值D风险性贬值E经济性贬值设备的功能性贬值通常的表现是()A超额重置成本B超额投资成本C超额运营成本D超额更新成本E超额累进成本通常采用的估算机器设备重置成本的方法有()A使用年限法B重置核算法C预决算调整法D物价指数法E规模经济效益指数法三、计算题某企业从美国进口一台设备,离岸价格万美元,国外运杂费万美元,途中保险费万美元,关税税率,该设备在企业已使用年,尚可使用年,假定外汇汇率美元=元人民币。进口过程中,银行及外资手续费万元人民币,国内运杂费万人民币,安装调试费万元人民币。要求:计算该设备评估价值第四章一、单选题ABCD土地的经济地理位置具有()A不可位移性B可垄断性C可变性D多样性目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式,可划分为()A生地与熟地B国家所有土地和集体所有土地C无偿划拨和有偿出让D一级市场和二级市场一块土地的底层建筑面积与全部土地面积的百分比,叫做()A建筑高度B容积率C建筑密度D建筑环境地块建筑面积与地块总面积的比率,称为()A建筑密度B容积率C建筑高度D建筑覆盖率某砖木结构层建筑物,评估人员对它现场打分,结构部分得分,装修部分得分,设备部分得分,该类资产的G=,S=,B=则该建筑物的成新率为()

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