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陕西凤县凤凰湖夜市项目可行性报告(1).doc

陕西凤县凤凰湖夜市项目可行性报告(1)

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2017-09-25 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《陕西凤县凤凰湖夜市项目可行性报告(1)doc》,可适用于职业岗位领域

陕西凤县凤凰湖夜市项目可行性报告()陕西凤县凤凰湖夜市项目可行性报告报告属性、项目名称:凤县凤凰湖夜市、实施地点:凤县一江两岸观景区(面积平方米)、投资主体:陕西富欣实业有限公司、投资金额:万元人民币分期分批投入今年投入万元。、经营项目:旅游、小吃、茶艺、观景区。报告说明《陕西凤县凤凰湖夜市项目可行性报告》主要从行业市场背景、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、财务能力等方面进行充分的论证和可行性研究从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见为项目决策提供依据的一种综合性的系统的分析方法。《陕西凤县凤凰湖夜市项目可行性报告》用于多方面的专业运用包括:用于向国家相关政府部门申请立项向金融部门申请贷款的重要依据向有关主管部门申请专项资金的重要依据与项目有关的部门签订合作协作合同或协议的依据环境部门审查项目对环境影响的依据。报告目录第一部分、凤凰湖夜市项目总论近年来县委、县政府在上级党委、政府的正确领导下高举中国特色社会主义伟大旗帜以邓小平理论及“三个代表”重要思想为指导以科学发展观统领经济社会发展全局全面贯彻党的十七大和省、市、县党代会精神团结和带领全县人民坚持以经济建设为中心以富民强县奔小康为目标以结构调整为主线以项目建设为支撑以开放开发为突破口以维护稳定为保障紧紧抓住西部大开发的历史机遇积极实施各项重点建设千方百计加快农业产业化、工业新型化、三产规模化、农村城镇化进程进一步转变经济发展方式统筹经济社会和人与自然的协调发展为建设经济强、科教优、生态好的富强和谐新凤县而奋斗。随着经济社会健康快速发展我县经济结构不断优化呈现出多元化趋势夜市经济蓬勃发展已成为推动全县经济又好又快发展的一支不可忽视的力量。同时夜市经济也与我区人民群众生活息息相关夏季来临受季节性和习惯性等因素的影响以及居民作息时间的改变夜市在一定程度上丰富了居民的生活内容进入了发展的黄金时期。第二部分、凤凰湖夜市项目的背景及市场概况凤县历史悠久古称“凤州”。县城距宝鸡市区公里。全县总面积平方公里耕地面积万亩其中粮食作物面积万亩辖镇乡个行政村个村民小组万人口。政府组织和领导十万勤劳智慧的凤县人民求真务实、励精图治努力创造着最佳人居环境和最佳投资环境描绘和构建着一个和谐、繁荣新凤县的蓝图打造“水韵江南七彩凤县”的品牌使凤县这个千年古县变得更加靓丽多彩、更加丰韵无限。“夜市经济”不仅能丰富百姓生活给商家创造利润还可以对相关行业起到拉到作业夜市是反映城市经济繁荣程度的一个重要窗口。可以折射出一个城市的文明程度和经济发展水平。近年来随着凤县旅游兴县事业的蓬勃发展凤县的夜景越来越来美丽八方游客都来凤县观看亚洲第一高喷泉的神采“夜市”是外地游客感受凤县羌族文化的一扇窗。一江两岸观景长廊经常有四方宾朋来此最佳观景区所以更需要这样一个让外地游客感受凤县风情、凤县美食的窗口。第四部分、凤凰湖夜市项目的重要性及必要性“夜市经济”不仅可以增加再就业岗位管理职位还能使其成为凤县亮丽的一道风景线对凤县的旅游事业也是非常大的推动作业。夜间市场多是餐饮娱乐式的“吃喝经济”吃是夏夜消遣的一大乐趣。忙碌了一天的人们或邀三五友或举家而来的游客不想吃大餐就来夜市吃小吃三五个小菜几瓶啤酒构成夜生活的惬意和自由。一、“夜市经济”能带来良好的社会效应。、满足市民需求项目建成后将会极大满足市民的购物需求、休闲需求、娱乐需求丰富周边市民的生活。同时还能带动市民的消费观念将文化夜市品牌项目打造成一个明星项目、安置就业初步预计项目建成后将大力推进城市化建设的进程项目能满足上千上万人的就业需求起到稳定社会环境、合理引导市民自主创业、开拓就业渠道环境的作用、改善所在区域的人居环境项目建成后将极大改变项目所在区域以及走遍区域的人居环境改善居民居住生活质量、改善环境系统工程让该区域与周边环境和谐共处形成凤县鲜明的景观带。二、“夜市经济”能够带来巨大的经济效益。、刺激私营经济发展项目能够吸引上百家门店落户涵盖了食品、餐饮、工艺品、服饰、服务业等行业对于第三产业的促进将起到显著的效果同时对于鼓励个体经营、刺激私营经济的发展起到了重要的作用、带动相关产业的发展本项目将会带动凤县基建产业的发展诸如水泥、钢材、相关建筑装饰材料、相关基础配套建设的发展能够撬动大约上百万元产值的行业发展为凤县的税收作出贡献。总而言之无论是从我国其他城市对夜市的发展来看还是从配合我县成为旅游城市的角度看我们非常有必要建设这个重要的“陕西凤县凤凰湖夜市”而且有信心能建设得更好~第五部分、凤凰湖夜市项目的规划经过多方论证得出了一个非常合理的规划方案。将夜市与凤县特色小吃、特色风土人情有机整合到一起以提升现在夜市的规模水平和档次现将年凤县凤凰湖夜市规划如下:一江二岸漫步上廊分为:旅游特产购物区、风味小吃区、休闲观景区、茶艺区等四个大的区域。、旅游特产购物区:以仿古小木车为造型上方悬挂印有凤县旅游标志的中国传统灯笼象征喜庆吉祥。下方可悬挂凤县景区图片。购物区以销售凤县土特产产品和民间工艺品为主是游客充分感受到购物的乐趣。、风味特色小吃区:设有烤肉、烤菜、铁板烧烤、风味小吃每个摊位米间隔米留游客通道米。、茶艺区:设有茶水和干果小吃每个摊位米间隔中国是茶的故乡品茶已有几千年米留游客通道米。的历史茶有健身治疾之药疗效又可陶冶情操中国茶艺在世界享有盛誉。游客在凤县饱览美景之后可在茶艺区泡上一壶浓茶择观景之处自斟自饮可消除疲劳、涤烦益思。也可相约几位知己在江边品茗聊天寻找一种远离大都市喧嚣的精神享受。、休闲观景区:设桌椅与茶水有照相人员进行快照、快洗每个摊位米间隔米游客通道米。夜幕降临华灯璀璨凤县的夜景将完美的展现在游客的眼前。经过一天的游玩游客可在江边休闲区小憩一边欣赏美丽的小城夜景一边静静的等待亚洲最高的音乐喷泉为您带来的视听震撼~第六部分、凤凰湖夜市项目的科学管理一、管理规范、机构完善有负责环境卫生管理工作的责任部门和责任人、制度健全有内部检查评比制度定期检查评比并有记录有清扫保洁制度配备专职保洁人员并统一标志。二、容貌管理标准、摊位设置在一江两岸的漫步走廊不得挤占机动车道和慢车道影响车辆、行人通行、摊位外观整齐干净整洁、市场内责任区无张贴、乱悬挂、乱涂写、乱搭建等现象、夜市电力线缆布设整齐并保证绝对安全杜绝私拉乱接行为、严禁摊主大声喧哗、使用扩音设备招揽顾客保证不扰民。三、环境卫生标准、市场内外及出入口干净整洁有序、场内摊位规范整齐无摊外滩物品摆放整齐、严禁露天烧烤、炸制油条等污染环境、不符合食品卫生要求的现场加工制作行为、排水设施顺畅排水收水口无需积污、无满溢、按要求及时收集运输垃圾。有密闭垃圾容器且完好、整洁、地点适宜、并有专人、定时收集垃圾运输车辆整洁、整洁做到垃圾日产日清、无积存、定期消毒定期检查杜绝各种食品安全隐患。四、收费管理市场将采取统一规划、统一管理、统一收费的模式经营费用较低视地段不同每月向经营户收取元左右租金一次性缴纳可优惠。对下岗失业人员、残伤人员、低收入人员可优先考虑。第七部分、凤凰湖夜市项目的报告总结通过上述可行性研究分析该项目财务及社会效益评价结果首先该项目投资利润率及各项指标比较理想其次全部投资回收期为年固定资产投资借款偿还期年符合银行贷款要求若所得税减免等扶持政策得以落实固定资产投资贷款年即可还清全部投资回收期可缩短年第三是该市场具有较好的抗风险能力同时对生态及社会效益有益而无害。但是市场运行必须以行政、法律、经济的有效管理监督才能达到预期运行效果。该市场一旦建成将极大拉动区域消费需求促进当地经济发展带动剩余劳动力转移就业是一件贯彻落实科学发展观的惠民工程。因而项目实施可行申报立项请求上级给予资金扶持。

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