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建筑工程质量通病

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建筑工程质量通病建筑工程质量通病 在建筑工程中,随着建筑市场的日益规范,施工中对一些重要的、特殊部位的工程质量问题基本上取得了很好的遏制,但一些质量通病仍屡见不鲜,现就以下几点谈一下本人的看法。 一、水泥砂浆楼地面 水泥砂浆楼地面属装饰工程施工的一部分。它随危及不到主体结构的安全问题,但给业主的生活起居乃至心里上造成不良影响。造成这种通病的发生往往是因为施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的。它主要表现在,楼地面空鼓、起砂、强度不足等。施工时应采取以下方法进行防治。 1、基面就整体楼层或整体单元应采取统一清理验收后...

建筑工程质量通病
建筑工程质量通病 在建筑工程中,随着建筑市场的日益规范,施工中对一些重要的、特殊部位的工程质量问题基本上取得了很好的遏制,但一些质量通病仍屡见不鲜,现就以下几点谈一下本人的看法。 一、水泥砂浆楼地面 水泥砂浆楼地面属装饰工程施工的一部分。它随危及不到主体结构的安全问题,但给业主的生活起居乃至心里上造成不良影响。造成这种通病的发生往往是因为施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的。它主要 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 现在,楼地面空鼓、起砂、强度不足等。施工时应采取以下方法进行防治。 1、基面就整体楼层或整体单元应采取统一清理验收后施工的管理办法,先打扫1--2遍在施工面进行施工的同时,再次清扫干净,洒水湿润,不积水的情况下进行施工。 2、所用硅酸盐水泥标号不低于425#,水泥砂浆的最终强度不得低于相应的 C15度,并按规定留置试块。 3、若为压光不得罩素浆,必须为原浆收面。 4、砂浆中的砂颗采用中砂与细砂级配,但要注意细砂的含泥量。 二、预应力空心板缝 已投入使用的住房,沿楼板搁置方向出现裂缝。几乎很普遍,严重影响着房屋的室内观感质量。施工时可采取如下措施: 1、楼板搁置在墙体或梁上后。楼板间底部缝宽不得少于30毫米,并吊缝处理。用细石砼浇捣时,分两次浇捣,每次一半,细石砼标号应采用现浇板相应标号。且不得低于C20,且每层留置试块。 2、在楼板跨度较大,易出现自身挠变的部位,板缝中应加φ6钢筋放在板缝上部,用不低于C20度的砼浇捣。(要保证板缝清洁,并湿润)。 3、板缝超过60mm时,应按 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 部门要求进行施工。 4、夏季施工应保证养护24h,冬季初凝期禁止施加振动荷载。 5、应按隐蔽工程要求进行签证记录。 三、顶层窗洞上、下角出现的"八"或倒"八"裂缝;在纵墙的两端及山墙靠近圈梁下皮处,有规则分布的斜裂缝等产生上述现象的原因主要有以下两方面: 1、温差,砼的线性膨胀系数与砖砌体的线性膨胀系数相差较大,约为2.4倍,造成屋面板和圈梁的整体变形与砖砌体不一致,而出现裂缝。 2、结构因素:从结构设计上只从屋面伸缩的间距上考虑,而没有防止裂缝的措施。 依据上述情况对这种质量通病应采取以下措施。 ?在顶层外墙与内纵墙的砖砌体施工中,在墙体捌角处和丁字口连接的部位,拉筋间距应由500mm加密到250mm且每端伸入墙体的长度不得少于1500mm。 ?在易产生裂缝的窗台下,设窗台过梁,其配筋不少于同层圈梁:砼强度不低于C20,同时在窗洞两侧设钢筋砼构造柱与下层圈梁和同层圈梁连接,砼强度不低于C20。 ?屋面保温层施工应避免冬季、雨季施工。如在冬季施工应选用膨胀系数尽可能小的保温隔热材料。同时在保温隔热层中应设置排气通道。 ?女儿墙中的构造柱应加密,其间距不应超过3000mm,并和压顶连为一体。构造柱及压顶的最小断面不应低于180mm,配筋不小于4φ12,砼强度不小于C20。 ?底层窗洞口水平尺寸大于1000mm时,均应在该窗台下设一道钢筋砼过梁其断面高度不低于180mm,砼强度不低于C20。钢筋不小于4φ12,且每端伸入墙体不少于500mm。距构造柱较近的部位伸入构造柱。 ?阳台栏板(砖砌)与主体或构造柱之间的连接,在施工中除留错槎外,应至少设三道拉结筋,每根伸入砖砌阳台栏板的长度不少于1000mm。 四、给排水施工中的质量通病主要存在的部位有厨房、卫生间的给排水、暖气管道的立 管与砼楼板的结合部位,出现漏水或渗水的现象,这些现象应在施工中特别注意,应采取以下措施加以防止,避免在安装卫生洁具及铺地板砖后出现渗漏。 1、施工前应把楼板预留孔部位直经300mm直经内清扫干净并用水湿润后,先刷素水泥浆一道。从孔下口吊一直经同立管管经相同的三合板,吊好后用细石砼C20浇捣。但应分两次浇捣,第一次浇捣一半后待24h后用防水油膏或沥青防水漆刷涂一遍,再浇捣剩下的一半。但上表面低于楼层地坪下15mm,然后待砼达72小时强度后刷沥青防水漆一道,直经300mm,让管道与砼楼面充分结合。工程竣工前应再刷涂一遍以防铺砖后渗水。铺砖时不能破坏沥青防水层。 2、屋面防水出现渗水主要部位,一般在屋面有组织排水沟的落水口及水簸箕之间,此部位应做严格处理,一但出现渗漏。 很难掌握处理的程度,施工时应把其出口内侧清扫干净,在做SBS防水前用冷底油满刷,并用火烤后粘结SBS。做好后应再次涂刷沥青防水漆一道其效果极佳。
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分类:生活休闲
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