###开发区现代服务业发展现状和思路
近年来～###经济技术开发区在加快工业化、城市化的过程中～把加快发展现代服务业作为推进转型升级的战略举措来抓～对优化产业结构、推动产业转型升级的助推效应不断增强～对全区经济社会全面协调可持续发展中发挥了重要作用。
一、###开发区现代服务业发展特点
一是总量扩大～贡献提高。今年以来～###开发区三次产业结构不断优化～1-9月份～全区第三产业完成增加值37.5亿元占GDP的15.1%～第三产业增加值比重较上年底提高1.1个百分点。服务业加快发展～完成投资36亿元～增长37.5%～拉动全社会固定资产投资增长6个百分点～服务业实现税收4.17亿元～同比增长25%～占全区税收总收入的13.5%。
二是高端切入～良好起步。着眼于强化对高新产业发展的支撑～抬高服务业发展的起点～重点发展生产性服务业～大力培育新兴服务业。软件和服务外包业蓬勃发展～区内拥有软件信息企业26家～登记软件产品30 余套～获得CMM3级认证的7家～形成了###杰瑞深软科技发展有限公司、江苏豪锐信息技术有限公司、有客软件公司等一批在国内同行业具有较高知名度的优秀软件企业～开发区服务外包中心、国家信息与软件园、华大科技软件园等平台加快建设～开发区获批为省级国际服务外包示范区。文化创意业正在兴起～正加快推进总投资12亿元的酷歌动漫产业园等项目建设。现代物流业业和商贸流通业快速发展～出口
加工区拓展了保税物流功能～二期封关获得南京海关批准～为下一步现代物流业的业务扩展提供了新的平台,###火车东站商贸圈建成了光伸、德兰等大型交易市场～华东商贸城已经成为全市重点商贸品牌和区域性商业消费中心。
三是完善政策～加大扶持。近年来～###开发区制定出台了《促进软件和服务外包产业发展的扶持政策》、《促进国家中小企业信息与软件创新示范园发展的扶持政策》～在规划选址、土地供应、融资服务等方面对现代服务业发展给予更大支持。
二、现代服务业发展存在的问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
近年来###开发区服务业发展虽然取得了一定的进步～但由于当前现代服务业的发展处于起步阶段～仍然存在一些不足和问题。一是产业规模占全区经济总量比重偏小。虽然全区服务业增长速度较快～但无论是从占全区经济总量～还是从税收贡献率来看～与先进地区和城区相比～还存在一定的差距。二是已建成投产的重点服务业项目不多。许多科技含量高、产业附加值大的现代服务业企业尚在建设阶段～短时期无法形成现实生产力。三是现代服务业的集聚态势还未形成。生产生活、科技支撑等配套设施有待进一步完善～对人气集聚的拉动作用还不太明显～还没有真正形成银行、保险、教育、医疗、保健、通讯等行业争相进入的动力。
三、现代服务业发展的思路
下一步～###开发区将把现代服务业的提速发展作为建设产业新城的重要突破口～坚持工城并进、二产三产互动～进一步提升城市功能～
彰显海滨城市特色～建立功能设备完善、具有区域特色的现代服务体系～增强对优质发展要素的磁聚力。
一是建设现代服务业集聚区。科学规划全区现代服务业发展布局～突出重点片区打造～加快形成层级结构分明、功能完整突出的服务业空间布局架构～打造五大现代服业集聚区。一是全力推进花果山大道主轴建设～在创智街区打造以研发办公、软件外包、文化创意等产业为主的生产性服务业集聚区。二是依托###东站便利的区域交通条件～突出商贸物流、市场交易等功能～打造商贸物流业集聚区。二是以猴嘴片区旧城改造为抓手～加快推进为产业配套的休闲商业、文化教育、生活居住等功能～打造休闲商业品质区。四是在中云片区～依托藤花落遗址等文化资源～突出文化创意功能～打造创意文化综合区,五是在朝阳片区～发挥环山优越的自然风光及旅游资源优势～突出度假、休闲、疗养等功能～打造生态旅游体验区。
二是优化现代服务业产业结构。以###建设国家东中西区域合作示范区为契机～落实示范区构筑综合服务体系和建设重要物流中心的要求～放大省级国际服务外包示范区的平台作用～加快集聚一批支撑高新技术产业发展的现代服务业项目～促进现代服务业形成新的经济增长点。在生产性服务业方面～重点推进国际会展中心、五星级酒店、金融大厦等软件开发、服务外包、动漫设计、商务、金融类项目,在生活性服务业方面～加快推进工业邻里中心、港逸花园小区等工业配套、商业商贸、生活居住类项目～积极洽谈引进德国麦德龙大型超市、菲律宾SM城市综合体、红星美凯龙城市综合体、法国迪卡侬体育用品超市等项目
进区落户～以加快集聚人气～从根本上改变人流“朝来夕归”现象。在文化产业方面～着力推进文化创意产业基地、文化创意学院、人才培训中心等文化产业项目建设～进一步加快对山海文化、西游文化、陆桥文化等特色鲜明的文化产品开发力度～促进服务业发展提速、比重提高、结构提升。至2015年～全服务业总产出达240亿元～服务业增加值年均增长30%以上～服务业从业人员比重达15%左右。
三是提升现代服务业承载功能。以支撑高新技术产业和现代城市发展需求为重点～建设层次分明、配套完善的城市功能体系。以“五园五中心”为载体平台～建设特色鲜明、功能突出的公共服务平台～加快新医药产业园公共平台、中德中小企业园标准厂房等支撑性平台的建设。加快公司化运作步伐～推行“平台+公司+产业”的运作模式～以新海连、新海科两大公司来支撑对公共平台的投入～加快各大平台的市场化开发。在加快五个现代服务业集聚区基础设施建设～快速拔高区内及周边地上建筑物～加快形成载体完备、功能健全的良好形象～同步提高集聚区内的信息化、智能化功能～为加快现代服务业项目进区落户夯实基础。以服务人居为重点～进一步提升生活环境～完善文化、教育、医疗、体育等功能～推进建设恒大影剧院、运动场、主题公园等生活配套设施建设～构筑优质方便、人性化的生活服务体系。
四是加大现代服务业政策支撑。加强资金扶持～设立服务业发展扶持资金～积极争取国家、省、市现代服务业引导资金～对优质的现代服务业项目在贷款贴息、场地租金等方面给予优惠政策。强化人才支撑～将引进现代服务业人才列入全区人才引进计划～积极引进海内外现代服
务业高级人才,在个人所得税、购房、社会保险、户籍办理、子女入学等方面给予优惠政策。提高服务效能～探索出台鼓励大企业聚集政策～制定政府采购项目对本土企业的倾斜扶持
制度
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～建立现代服务业集聚区企业筹建和经营服务的绿色通道～研究对现代服务业市场准入的工商登记、行政审批等方面优惠政策～为现代服务业项目建设营造良好的政务服务环境。
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