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工业园项目投资框架协议(模板).doc

工业园项目投资框架协议(模板)

友情出演你的爱情
2017-09-30 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《工业园项目投资框架协议(模板)doc》,可适用于经济金融领域

工业园项目投资框架协议(模板)工业园项目投资框架协议(模板)甲方:###市工业园住所地:代表人:职务:乙方:######协会住所地:发起人:经双方友好协商~就乙方为甲方代理招商~在######经济开发区投资建设“###机电工业园”事宜~达成如下协议:一、甲方承诺:#、乙方为甲方代理招商~在######经济开发区投资建设“###机电工业园”~园区占地####亩~发展备用土地为###亩。甲方承诺根据乙方投资项目需求~按照进入园区的工业项目实施进展分期分批保障供地。甲方将采取集中全市用地指标、争取土地点供指标、专项供地指标及申报省级特色园区等方式保障乙方用地需求。#、进入园区的乙方工业项目~除项目土地出让费用#万元亩及土地证工本费、测量费由乙方承担外~其他费用均由甲方承担。在乙方及时交付土地出让费用的前提下~甲方承诺在单体项目竣工投产后#个月内办好项目土地使用证~使用权限为五十年~年度基准日自土地使用证签发之日起计算。#、进入园区的乙方项目~在领取企业营业执照、正式投产经营后~企业投资所形成的企业所得税地方留成部分第##年内全额奖励~第###年减半奖励,乙方企业股东的利润分红缴纳的个人所得税地方留成部分第##年全额奖励~第###年减半奖励,在乙方任职的###市外中、高级管理人员及技术人员依法应缴的个人所得税地方留成部分第##年全额奖励~第###年减半奖励。以上所有应缴税款当季征收下季初返还。以上年度基准日均自乙方项目投产之日起计算。如果进入园区的乙方项目每年出口产品占销售额##,以上~企业所得税地方留成部分除享受上款优惠政策外~再按照一免一减半增加奖励#年。#、甲方协助进入园区的乙方项目编制可行性报告~并负责办理项目报批手续。乙方项目建设、经营及企业存续期间所需向地方有关行政主管部门交纳的一切地方行政性规费全免。#、###机电工业园的控制性规划建设方案由甲乙双方协商决定~甲乙双方协商确定的园区内主次干道由甲方负责按期建设到位。园内企业的供水、供电、通信、排水、排污等基础设施由甲方负责送到项目道路外侧。#、为加快###机电工业园的发展~促进园区设施配套~甲方承诺在开发区商住规划区范围内~为乙方配套一定面积的商住用地~配套面积及土地价格由双方进一步协商确定。#、作为对乙方为甲方代理招商的报酬~甲方承诺按照乙方代理招商进驻###机电工业园并已建成投产项目的实际占地面积~给予乙方##元亩的奖励提成。二、乙方承诺:#、乙方承诺:自双方正式合同签订之日起#年内全面完成###机电工业园开发建设。#、乙方确认进入园区的工业项目作为######经济开发区的招商项目。#、乙方保证进入园区的工业项目符合国家产业政策~在建设及生产过程中~严格执行国家项目建设环境保护及安全生产相关法律法规。#、乙方保证进入园区的工业项目符合开发区总体规划要求~建设容积率,#~企业内部行政办公及生活服务设施用地比例,,~项目建设图纸须经有关主管部门或技术部门审核后方可开工建设。#、乙方保证进入园区的工业项目投资强度不低于###万元亩,根据####年版###省建设用地指标规定~###地区金属制造业的投资强度不低于###万元亩,通用机械制造业不低于###万元亩,~工业销售收入不低于###万元亩~注册资本金不低于##万元亩。#、乙方保证进入园区的工业项目~在具备开工条件后#个月内开工建设。在约定的动工之日起#年内未开工建设的项目~甲方依法无偿收回土地使用权。#、乙方保证进入园区的工业项目不得单方面变更土地用途或转让土地使用权~不得单方面改变项目建设内容~若乙方项目擅自改变~甲方有权收回该项目土地使用权。三、附则:#、对于本协议双方没有口头协议~协议的变更、补充、解除均应以书面方式进行。#、本协议未尽事宜~双方可另行商定~其商定的内容经甲乙双方签字盖章后作为本协议的补充协议~与本协议具有同等法律效力。#、本协议所附附件经双方书面确认后与本协议具有同等法律效力。#、###先生为乙方代表~乙方签字以其签字为准。#、本协议为甲乙双方合作的框架性协议。双方合作程序正式启动前~将以此为基础~签订正式合作合同。将来进入######经济开发区###机电工业园的单体项目的投资建设事宜~一律以双方签订的正式合同为依据。根据各单体项目投资方的要求~也可以在双方正式合同框架内分别签署单体项目的投资合同。#、本协议一式肆份~自甲、乙双方签字盖章之日起生效~双方各执贰份~具有同等法律效力。甲方:###市工业园代表人:乙方:######商会代表人:协议签订时间:协议签订地点:

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