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回龙观小区环境工程施工组织设计

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回龙观小区环境工程施工组织设计回龙观小区环境工程施工组织设计 回龙观小区环境工程 施工组织方案 1 回龙观小区环境工程 技术标书 总 目 录 1、施工组织设计 2、劳动力计划表 3、施工进度表 4、施工总平面 5、临时用地表 6、绿化苗木汇总表 7、主要材料一览表 8、人工费单价表 2 回龙观小区环境工程 施 工 组 织 设 计 2004年6月20日 3 回龙观小区环境工程 目 录 编制说明 9 第一章 工程概况 10 第二章 现场组织机构图 10 第三章 现场管理措施 11 3.1人员管理措施 1...

回龙观小区环境工程施工组织设计
回龙观小区环境 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 组织设计 回龙观小区环境工程 施工组织方案 1 回龙观小区环境工程 技术标书 总 目 录 1、施工组织设计 2、劳动力 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 表 3、施工进度表 4、施工总平面 5、临时用地表 6、绿化苗木汇总表 7、主要材料一览表 8、人工费单价表 2 回龙观小区环境工程 施 工 组 织 设 计 2004年6月20日 3 回龙观小区环境工程 目 录 编制说明 9 第一章 工程概况 10 第二章 现场组织机构图 10 第三章 现场管理措施 11 3.1人员管理措施 11 3.2技术管理措施 13 3.3机具机械管理措施 13 3.4材料管理措施 14 3.5创造良好的施工环境 14 第四章 质量保证体系及措施 15 4.1质量目标 15 4.2施工准备过程的质量保证 15 4.3施工过程的质量保证 15 4.4建立质量保证体系 16 4.5建立质量 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 17 4.6管理保证措施 17 4.7绿化工程分项质量控制流程表 18 4.8土建工程分项质量控制流程表 19 第五章 前期准备 20 5.1技术准备 20 5.2施工现场准备 20 4 回龙观小区环境工程 5.3材料准备 21 5.4人员组织准备 21 5.5施工机械准备 22 5.6施工现场平面部署 23 第六章 施工进度计划的保证措施 24 6.1工期 24 6.2总施工工序 24 6.3管理保证 24 6.3.1思想保证 24 6.3.2例会制 25 6.4采购保证 25 6.4.1材料供应计划 25 6.5人员保证 25 6.5.1劳动力配置 26 6.5.2劳动力的实施 26 6.5.3劳动力调配 26 6.6后勤保证 27 6.7机械保证 27 6.7.1施工机械进场计划 27 6.8做好成品保护 27 第七章 安全、环保及文明工地管理措施 27 7.1施工环境控制措施 27 5 回龙观小区环境工程 7.1.1保持环境卫生 27 7.1.2防止药品污染 28 7.1.3扬尘控制措施 28 7.2安全措施 28 7.3消防管理措施 29 7.4保卫措施 29 7.6文明施工措施 29 第八章 施工技术方案 30 8.1绿化工程施工方案及技术要点 30 8.1.1绿化种植工程施工工序 30 8.1.2绿化工程绿地现场清理技术措施 31 8.1.3绿化工程种植土及肥料技术措施 32 8.1.4绿化工程地形整理平整技术措施 32 8.1.5绿化工程栽植穴、槽技术措施 33 8.1.6绿化工程苗木质量技术措施 36 8.1.7绿化工程苗木修剪技术措施 38 8.1.8绿化工程树木栽植技术措施 38 8.1.9绿化工程大树移植工程技术措施 39 8.1.10绿化工程草坪种植技术措施 39 8.1.11绿化工程花卉栽植技术措施 40 8.1.12绿化工程树木浇水和支撑技术措施 40 附表A:绿化工程分部、分项工程划分表 41 6 回龙观小区环境工程 附表B:绿化工程隐检划分表 42 8.2附属设施工程施工方案及技术要点 42 8.2.1附属设施工程施工工序 42 8.2.2测量放样 438.2.3土方挖掘与回填 44 8.2.4基础工程 45 8.2.5绿化工程挡墙技术措施 46 8.2.6绿化工程园路施工技术措施 47 8.2.7绿化工程面层铺设技术措施 48 8.2.8绿化工程景观灯安装技术措施 48 8.2.9绿化工程钢结构安装工程技术措施 48 8.2.10砼工程技术措施 49 8.2.11钢筋工程技术措施 50 8.2.12模板工程技术措施 50 第九章 绿化工程苗木养护技术措施 51 9.1灌溉与排水 51 9.2施肥 51 9.3中耕除草 53 9.4整形、修剪 53 9.5病虫害防治 53 9.6绿化管理工作月历 54 9.7草坪养护管理 57 7 回龙观小区环境工程 9.7.1灌溉 57 9.7.2施肥 57 9.7.3除杂草 58 第十章 关键工序、复杂环节技术措施 58 10.1采用绿化“一次成景”的技术措施 58 10.2雨季施工技术措施 59 10.3适用于本工程的绿化栽植技术措施 59 附表 62 劳动力计划表 施工进度表 施工总平面 临时用地表 绿化苗木汇总表 主要材料一览表 人工费单价表 编 制 说 明 8 回龙观小区环境工程 一、 编制依据 1、回龙观文化居住区NO1、N03区环境施工图及相关标准图集 2、本工程招标文件规定的内容 3、本工程概预算工程量资料 4、回龙观南区N01、N02、N03区园林、绿化招标答疑 5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 6、《城市绿化工程施工及验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》CJJ/T 82-99 7、《园林环境工程质量检验评定标准》 8、《北京市建筑安装分项工程施工工艺规程》 9、《建筑安装工程安全操作规程》 10、《北京市文明施工管理规定》 11、《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》 二、编制原则 1、 以节约成本、优质优价为原则; 2、 以N01、N03小区现场考察的具体情况为原则; 3、 以“实用、经济、美观”为原则。 第一章 工程概况 9 回龙观小区环境工程 回龙观文化居住区N01、N03环境工程项目为天鸿房地产开发有限公司发包。本工程位于北京市昌平区回龙观地区。本次项目室外环境工程,含绿化、园路铺装、景观及水土保持工程,其中分为绿化种植、楼前园路、绿篱迷宫、活动广场、台地休息区、折行步道、特色置石、特色树池、儿童触摸墙等小品景观所融为一体的绿色景观小区。 N01、NO3以住宅楼为交点,以绿树、道路为经纬,整个工程以自然式的绿化工程为主,结合园路铺装、园林绿化、活动广场、景观小品等形式给居民一个良好的居住环境。 第二章 现场组织机构框图 根据本工程的特点,公司重新调整项目部,新组建的项目部设项目经理、项目副经理、项目工程师、施工员、质量员、安全员、预算员、材料员、资料管理人员、后勤管理人员等多人。他们均长期从事园林建设工作,该项目部精力充沛,实干精神强,对工作充满热情,具有丰富的园林建筑、绿化种植和组织领导才能,多年来在施工现场创造出了良好的信誉。 项目经理 项目技术负责人 10 回龙观小区环境工程 项目副经理 工质物综后苗土给电 程 量资合期木建排力 计安供管养施施水施 划检应理护工工组工 组 组 组 组 组 队 队 队 队 第三章 现场管理措施 3(, 人员管理措施: 本公司是具有苗木二级资质的企业,近几年来,已先后承担了大批园林建设项目的承包或施工承包方。针对本工程的特点,本公司将派出强有力的项目经理部,对该项目的工程质量、进度、造价、绿化等进行直接管理和有效的控制,满足和平衡施工生产诸多要素的需求。 “建一流园林、创企业信誉”是我们的总目标,为了实现这一总目标,我们将努力做到: 11 回龙观小区环境工程 ,、组建最佳承包项目班子,适应承包管理要求: 根据本工程承包管理需要及我们的经验,拟配备有13人左右组成的承包管理项目班子,该项目成员及施工队伍人员均参加过大型项目施工,是具有丰富经验的技术骨干,管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导,协调和管理的能力。 我公司将运用总承包管理中已取得的经验,严格按照建设工程施工合同,根据合同规定的范围、权利、职责和义务,集中优势,对该合同范围内的工程项目进行承包管理和组织施工,并保证安全、质量和进度。 我们的目标是在满足合同的前提下,在工程质量的主要部位上,承包管理的主要环节上,现场施工的文明程度上均达到业主目标。在建设项目实施阶段,将采取各种有效措施,强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段的控制,使园路铺装、各类特色广场及小品景观的制作满足设计要求和功能要求,我们将切实搞好施工进度计划与项目总进度计划的衔接,确保项目进度总目标的实现。 我们作为承包单位,能严格遵循施工承包合同要求,对本项目负总责,履行总协调、总控制的责任,为此,我们将组建由总工程师为指挥的工程项目经理部,配备具有专业技术知识和较强组织协调能力的同志任经理,并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子,从而对项目实行总承包管理。公司所属施工分公司、专业公司以及由我公司为主所组织的合作体,将为该工程项目经理部配备必须的专业技术人员,全力为项目部提供动态的、必须的生产要素,努力当好合格的 12 回龙观小区环境工程 承包方;保证60天完工。 B、承包方将以各个指令,组织指挥施工人员科学合理地进行作业生产,协调施工中所产生的各类矛盾,尽可能地减少、降低施工中出现的推委扯皮现象而贻误工作。 C、为加快工程进度,我公司在施工期间,施工人员全部住在现场外独立房屋,并保证居住的房屋每间不超过15人,床铺每人面积不少于2平米,床铺横向间距大于30公分。生活污水暗排,生活垃圾封闭管理。 3(2 技术管理措施 A、根据本工程,我们制定了技术、资料现场管理办法,并认真予以落实和执行。 B、项目管理班子人员必须按职责熟悉并了解甲方的要求和有关的制度、规范。 C、建立分析会、交底会和检查考核制度,并建立资料档案制。 D、根据技术分析强化计划管理,根据总进度要求,针对施工实际及时修正计划,实现对重要节点控制,使计划管理处于最佳状态。 E、建立技术简报制度,将工程情况及时通报各方,并建立总结制度。 3(3 机具机械管理措施 A、机具机械定期保养,以使长周期运行; B、专人负责制,便于使用和管理; C、专人指挥调动,以便发挥机具机械最大效能; 13 回龙观小区环境工程 D、每日收工后,专人维修,添加汽、机、柴油,便于第二天充分发挥机械能量。 3. 4 材料管理措施 ,、采用竞争录用的方法,使所选择的材料供应单位无论在资质、管理、经验上符合工程合同要求。 ,、责成材料供应单位所使用、选用的设备、材料必须在事前征得甲方和监理方的审定,材料进入施工现场,必须有产地合格证、检验报告。建立验收制度,验质、验量,方可卸货,严禁擅自代用材料和使用劣质材料。 C、施工中如发现质量、数量差距,及时报告,以最快速度解决问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 D、材料的现场管理,设专人具体负责管理。 E、坚持进出库分别管理。 3. 5 创造良好的施工环境 施工中按组织设计施工,根据工程技术规范,结合设计图纸和设计说明,针对N01、N03园林景观工程的特性即地下障碍物较多,垃圾客土量大,又要协调配合市政、天然气、自来水、电力、电信工程等。并结合发包方、设计方、监理方的要求。提前安派积极协调,为本次工程创造良好的施工环境。 “拼博、求实、创新、信誉”是我公司的企业精神,我们将继续发扬企业精神,努力为回龙观文化居住区作出我们应有的贡献。 第四章 质量保证体系及措施 14 回龙观小区环境工程 4.1 质量目标 , 优良工程 , 科学管理 , 建一流园林、创企业信誉 4.2 施工准备过程的质量保证 ,、组织设计施工方案,这是保证工程项目经济合理、有计划、有秩序的重要措施和先决条件。 ,、搞好施工现场的准备工作、施工测量、现场布置、搭设临时设施等,这些工作都应按施工组织设计进行,严格保证质量。 ,、加强对材料的质量检验,这是保证工程质量的前提,凡是不合格的材料严禁使用。 ,、安排好施工人员,在工程项目管理中,选好施工人员是保证工程质量的基础,对该项目我们打算在全公司范围内组织精兵强将,由公司统一协调、管理。 4.3 施工过程的质量保证 ,、做好施工技术交底,按施工验收规范和操作规范,做好施工技术交底是对保证工程质量,减少施工差错,保证施工进度有着重要作用。按工程项目的主次,实行分级咨询,做好交底手续,做到层层把关,交底的内容以关键项目和新技术项目这主,交底方式可用文字交底、样板交底和必要的示范交底。 15 回龙观小区环境工程 ,、加强施工工艺的管理。加强工艺管理就是要保证工艺过程的先进性、合理性和相对稳定性,从根本上预防、减少质量事故和不合格产品的发生。 ,、坚持进行质量检查和验收。在施工的过程中,始终坚持对各个项目和环节的的质量检查,是保证和提高工程质量的重要手段。对已完成的分部分项工程,特别是隐蔽工程,必须进行验收,不合格的工程,不允许通过,不留隐患,上道工序不合格不能进行下道工序。 ,、安排好施工顺序,搞好专业配合,科学地组织施工。 4.4 建立质量保证体系 ,、建立和健全专职质量管理 要在工程项目中推行全面质量管理,必须首先使全体职工提高质量意识,掌握其工作方法,学会使用质量管理的工具,要制定全面质量管理教育计划,对工程项目领导班子成员,各业务管理人员直到第一线生产工人,采用分层次施教方式,除项目经理要抓质量外,设技术负责人主管技术质量工作,使质量管理不断深化、不断提高。 ,、指定明确的质量计划 质量计划是实现质量目标、组织与协调质量管理活动的基本手段,也是各阶段、各环节质量工作的行动纲领;各阶段各环节具体计划,形成一整套质量计划体系,项目经理及时组织检查分析,以保证按期完成实现质量改进措施,达到预期目标。 ,、建立质量信息反馈系统: 班组自、互检的质量信息由班长或质量员输送给施工员,再传给项目班子技术质量组。做好工序交接检查,预先发现前道工序的质量 16 回龙观小区环境工程 问题,分项工程检查情况由施工员传给技术质量组,原材料进场质量检查,各种材料测验以及设计图纸等方面质量问题,分别由材料员、质量员和技术员传给项目经负责人进行联合检查,掌握第一手资料。 4.5 建立质量管理制度 搞好工程项目的质量, 必须建立一系列制度,如制定《工程质量管理条例》、《工程质量中间验收规定》及《工程质量奖惩规定》等等。只有遵循统一制度,才能协调一致和有秩序地工作,对质量检查的标准、内容、评定时间和方法作出具体规定。另外,把质量管理业务的处理时间所经过的环节和步骤进行分析研究,加以改进,制定标准管理程序,使管理流程程序化。我公司上下一心,众志成城,争取本工程获优良。 4.6 管理保证措施 ,、各分项工程施工前,由项目部各专业工长对施工班组做分项工程交底工作,交底要着重过程控制,质量目标及安全注意事项,使现场每个施工人员都明确自己的责任及操作要求。 ,、按照监督上道工序,保证本道工序,服务下道工序的要求,严格执行“自检、互检、交接检”制,实行工序跟踪检查,做到在施的每一项工程始终处于受控状态。 ,、把好原材料及成品质量关,现场设立样品间,按标准定货、包装、运输、按样品检查和验收。 ,、对原材料的材质证明,准用证等质量证明材料要严格控制,并对原材按要求进行检查、试验和标识。苗木规格符合设计要求,抽 17 回龙观小区环境工程 样检查,苗木备有检疫。 4.7 绿化工程分项质量控制流程表 施 工 放 线 人工土方 土建设施工场地 方 工机械土方 程 验 收 施 工 准 备 园 定 位 放 线 绿 报监理验收 化林 工 程 绿 化 种 植 绿 支撑浇水 播 草 化 苗木、草坪修剪 浇 水 施 肥 养 护 工 程 病 虫 害 防 治 低 毒 农 药 竣 工 移 交 4.8 土建工程分项质量控制流程表 18 回龙观小区环境工程 施 工 放 线 人工土方 土建设施工场地 方 工机械土方 程 验 收 施 工 准 备 土 建 定 位 放 线 基 础报监理验收 工 工 程 钢 筋 预 埋 程 模 板 浇 注 钢 制 品 加 工 油 漆 饰 面 木 制 品 安 装 附 属 设 施 工 程 石 料 铺 装 涂 料 饰 面 第五章 前期准备 19 回龙观小区环境工程 5.1 技术准备 认真做好施工准备,创造良好的施工条件: A、与设计进行全面接触,为开展各项施工管理承包打下技术经济基础。 B、了解设计意图和出图情况,提出现场要求,迅速全面掌握设计情况。 C、审核概算,为编制施工总体方案打下基础。 D、认真制订施工规划,编制完善的施工大纲。 E、认真全面的制订建筑、园林小品、绿化种植等项目的施工工艺。 F、按施工进度,首先解决好基础、铺装、装饰、景观施工的方案,对施工人员的技术素质要进行全面审核,确定其技术能力和施工水平。 G、根据已定的总工期和甲方要求的进度计划,对施工条件、施工进度制订分项实施计划,并提出有力的措施,从计划管理上全面进行平衡协调,推行计划网络管理,做到目标明确,措施扎实,实施有效。 5(2 施工现场准备 A、力求保证临时施工道路畅通; B、合理设置搅拌站,安排材料堆放用地; C、找出水、电源头,引水电至搅拌站位置; 20 回龙观小区环境工程 D、安置配电箱,铺设临电、临水。 5. 3 材料准备 该工程所用各种材料及苗木,统一由公司材料主管部门负责供应,为确保工程质量,全面符合施工验收规范及质量标准要求,所用的材料、苗木必须是合格品,并执行以下有关规定: A、主要材料、物资采购合同签订之前,做好市场调研工作,由专业技术人员对生产厂家进行交底,明确图纸说明及做法,所有产品必须附有出厂合格证及有关检测、实验报告等相关资料。 B、由项目施工人员根据施工进度计划和实际施工部位情况,并与有关方面协调,对施工项目中的每一道工序施工所需用材料品种、规格、型号、数量提出工程量,提前3天报给物资组做好准备。 C、物资、材料进场后均应由施工员、质检员认真检查其质量标准及填写材料检验纪录并向甲方、监理单位填报物资、材料报验单。 D、园林绿化施工前,按照设计要求提前做好采购工作。做到 当日种植相符,随起苗、随运输、随种植。以减少暴露时间。降低苗木脱水,提高成活率。 E、特殊选用的苗木提前号苗,提前定货,以保证按期进场。 5. 4 人员组织准备 A、组织技术人员、测量人员、施工人员、材料人员进入现场进行勘察。 B、工程开工前组织有关专业技术人员和管理人员分析审核图纸,掌握设计意图,做到对图纸内容熟练掌握、吃透,在此基础上做好图 21 回龙观小区环境工程 纸会审及设计交底工作,及时解决图纸中的问题。 C、针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序。 D、组织落实放大样,制定成品,半成品的加工定货计划,加工定货计划单应准确可靠,并交由技术负责人审批,特殊材料的加工定货、采购按甲方要求进行。 E、工程施工前,由技术负责人组织有关人员进行施工组织设计交底工作,交底要着重施工方案过程控制、质量目标及工程进度。 5(5 施工机械准备 考虑到N01、N03工程地下障碍物较多,土质较差的性质,进场后需要现场大面积客土,必须采用大型机械挖土运输,并碾压密实以增加施工效率。对所需机械,提前做出计划,采购、租赁,保证施工。对自有机械设备,于施工前,做好检修、保养,保证不影响施工。为此,对该施工项目内容做如下机具准备计划: 拟投入的主要施工机械设备表 22 回龙观小区环境工程 北京市昌平区回龙观文化居住区N01、N03环境工程 序机械或设备型号 国别 制造额定生产能用于施工数量 备注 号 名称 规格 产地 年份 功率 力 部位 使用正1 业务轿车 捷达 2 一汽 01 整个工程 常 使用正2 业务轿车 POLO 1 上海 02 整个工程 常 3 铲车 50 2 国产 01 正常 土方 使用正4 搅拌机 SH140 2 国产 00 6.25 土建 常 使用正5 砼振捣器 H2-50A 4 国产 01 1.1 土建 常 使用正6 打药车 BJ130 3 北京 00 75 绿化 常 使用正7 电焊机 BX-330 5 国产 01 22 土建 常 使用正8 水准仪 DS3 3 国产 98 土建 常 使用正土建、绿9 经纬仪 J6 1 国产 00 常 化 使用正11 剪草机 10 美国 00 5.5HP 绿化 常 使用正12 打药机 WL-35 4 国产 99 5.5HP 绿化 常 使用正13 洒水车 130 1 国产 99 降尘 常 小型建筑工使用正14 若干 土建 具 常 使用正15 若干 绿化 园林工具 常 16 1 日本 99 土方 挖掘机 正常 17 运输 4 国产 98 土方 斯泰尔 正常 5(6 施工现场平面部署 在小区内设砼搅拌机2台,无垂直运输作业,使用机械水平运输。由活动广场向步道主路组织施工作业,根据施工流水段的划分,设临 23 回龙观小区环境工程 时材料堆放范围,已达到合理部署,便于施工组织提高工期进度。 附:施工现场平面部署图 第六章 施工进度计划及进度保证措施 6.1 工期 本工程施工工期为60日,计划开工日期为2004年8月1日,10月30日竣工。我方保证在规定工期内保质保量地完成施工任务。后附施工进度表、劳动力情况表。附图施工进度横道图 6.2 总施工工序 各专业之间必须按网络计划协调穿插进行,项目班子统一协调管理,当发生矛盾时必须服从主导工序,并实施调整。 墙体、道路、 铺装、平整场地 土方填挖 台地基础 砌体 景观制作 地坪 临时道路处理 养护 绿化种植 土壤改良 清理竣工 6.3 管理保证 6.3.1思想保证:项目经理部严格按质量保证体系相关条例执行,全体施工人员从思想上高度重视,保质保量完成工作。提倡公司传统及 24 回龙观小区环境工程 企业文化,严格遵守公司提出的质量目标。 6.3.2例会制:项目每星期召开现场调度会,及时协调、解决施工中问题,并根据月进度计划排出每周的生产计划安排。坚持执行每天的碰头会制度,及时协商解决当天的问题,确保周进度的完成。 6.4 采购保证: A、本公司拥有1500亩园林专业苗圃,本工程85%相关苗木均出于本公司,这是最有力的保证。其他建材等方面均与供应商有良好的业务联系,能够充分保证材料供应。 B、工程中所用各类物资,控制在市建委认证产品范围内,材质及产品性能应满足设计要求,物资进场必须经有关人员按验收程序验收。 C、各类材料(如周转材料、外加工件)要进行总量控制,严格按施工部位、进度、层段等有计划的安排进场。 D、进场材料按施工平面图码放,减少二次倒运。 6.4.1材料供应计划: A、本工程土建部分材料提前三天按进度计划进场。 B、由于我公司自有大规模苗圃,本工程80%的绿化苗木都能自 产,因此绿化苗木的供应按进度计划随用随调。 附主要材料一览表: 6.5 人员保证 本公司项目经理、技术负责人、管理人员全部持证上岗,确保专业施工水准。由项目经理组织工程、技术、物资及施工队实行网络计 25 回龙观小区环境工程 划,根据工程进展,不断调整、组织安排劳动力计划,保证进度合理化,确保质量。 6.5.1劳动力配置: 瓦工: 5 0人 石材工:40人 壮工: 70人 钢筋工:4 人 水泥工: 2人 木工: 10人 电焊工: 5人 水暖工:2 人 电工: 6人 园林工:50人 6.5.2劳动力的实施: A、对现场的施工队伍进行严格的资格审查,施工班组必须配备兼职质量员,随做随检。 B、对进场的施工人员实施严格管理,不允许其擅自扩充和随意抽调,以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 C、未经项目部质量、安全培训的操作工人不允许上岗,定期组织劳务单位班组干事活动。 D、加强对劳务单位的管理,凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职质量、安全等管理人员。 6.5.3劳动力的调配: 为确保本工程质量和施工工期的实现,高峰期组织多支施工队伍进场施工,其中建筑施工队3支,水电施工队1支,绿化种植队3支。 6.6 后勤保证: 26 回龙观小区环境工程 公司全体员工充分配合工程项目,有专门后勤总务管理,确保一线施工人员无后顾之忧。 6.7 机械保证: 使用合理的施工机械和施工方案,提高工作效率。严格按照工程进度表,定期检查机械运转程度,按照抓前不抓后的原则,确保工期如期进行。 6.7.1施工机械进场计划: 铲土机先行进场,待场地平整后,再进场砼搅拌机和砂浆机,道路、墙体、砼施工前,打夯机、电气焊、切割机、砼振捣器等小型施工机械陆续进场。因施工场地原因,按工程施工的具体进度,调拨其余各种机械设备进场,以保证满足施工及进度需要。 6.8 做好成品保护工作: 各专业工长在施工之前必须提前编写成品保护细则,确保已完工序不被破坏,减少工序返修的时间。 第七章 安全、环保及文明工地管理措施 7.1 现场环境控制措施 7.1.1保持环境卫生 施工现场进行有效维护且有专人负责环境卫生,责任落实到人。清理施工垃圾要堆放专用位置,严禁随意堆放垃圾。 7.1.2防止药品污染 27 回龙观小区环境工程 防止病虫害要用生物及环保低毒药品,喷施时应在无风晴天进行,防止对周边环境造成污染。 7.1.3 控制扬尘 A、现场有专用洒水车,根据现场情况随时洒水降尘。 B、进出运输车辆,要有专人负责清扫、苫盖,确保在运行中不遗洒、扬尘。 C、在筛土之前要先喷水防止筛土扬尘,如遇风力超过4级天气,停止筛土施工。施工中产生的渣土及废弃包装物要随施工进度随时清理。 D、养护过程中要将树枝、碎草及时清理做到人走物清。 E、水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材,必须在库房存放,或严密遮盖,随用随取。 F、控制粉尘、大气污染环境,施工现场不得焚烧垃圾和其他杂物。 7.2 安全措施 A、本工程设立安全生产组织机构,施工现场建立由项目经理任安全组长,并设专职安全员,负责落实、监督、检查安全工作。 B、对进入施工现场的操作人员进行安全教育。 C、专业工长要坚持施工前做安全技术交底,以提高和加强施工人员安全的自我防护意识。 E、施工前取到地下管网图,根据管网图施工,保证地下管线的安全。 28 回龙观小区环境工程 F、中小型机械设备专人专用,培训上岗,加强安全教育严格按照操作规程使用。电工、电焊工必须持证上岗。 G、现场临电线路,按要求敷设,供电系统达到三级配电、二级保护。 7.3 消防管理措施 A、施工现场成立防火委员会,义务消防队,负责日常消防工作,实行“谁主管,谁负责”的原则,签定工作协议。 B、对参加施工人员进行专门的安全防火知识教育,签订防火协议。 C、工地内不准作为仓库使用,不准存放易燃、可燃材料,因工程需要进入工地内的可燃材料,要根据工程计划限量进入,并采取可靠的防火措施。 7.4 保卫措施 A、建立场内保卫制,加强夜间巡逻保卫工作,护场人员要恪尽职守。 B、加强施工人员遵纪守法教育,严禁赌博、酗酒、传播淫秽商品和打架斗殴。 C、做好成品保卫工作,严防破坏、被盗等事件发生。 7.5 文明施工措施 A、建立文明施工责任制,划分区域,明确管理责任人。 B、工人操作地点和周围必须清洁整齐,做到活完脚下清,工完 29 回龙观小区环境工程 场地清,丢洒在道路上的砂浆、砼及时清理干净。施工材料堆放设立封闭式维护。 C、砂浆、砼运输及使用过程中做到不洒、不漏、不剩,使用地点盛放砂浆、砼须有容器或垫板。 D、施工现场设有封闭式垃圾站,集中堆放,定期清理,清运垃圾及流体物品,要有遮盖和防漏措施。场地进口设清洗池。 E、施工现场严禁长明灯、长流水;现场大中型机械施工时尽量降低噪音。 第八章 施工技术方案 8.1 绿化种植工程施工方案及技术要点 8.1.1绿化种植工程施工工序 结合本工程实际,其绿化的工序如图所示: 平整场地 土壤处理 现场清理 清理 树苗进场 苗木修剪 挖种植穴、槽 花卉种植 草坪种植 树木种植 大树移植工程 苗木、草坪自查详录 覆 土 植被播种: 30 回龙观小区环境工程 坪床清理 翻 耕 平整地形 播种 草种混合 草种选配 土壤改良 浇水 草地养护 8. 1 .2绿化工程绿地现场清理质量控制 A、根据N01、N03实际情况,原地面为厂房地基,非常不利于种植苗木。经市政、电力、电信等挖槽施工会清除部分厂房地基,但仍有残留。基于以上情况,我方在尽量土壤改良的基础上,清运一部分厂房垃圾。 B、根据N01、N03实际情况及我方多年的园林绿化施工经验,尽量做到一次平整,以便于控制种植质量,节约成本。 C、现场的废弃物、砖瓦、石块、白灰、水泥等工程渣土及有害土壤我们将全部运出绿地。 D、严格根据下表整地,确保绿化植物生长的最低土层厚度。 绿化植物生长的最低土层厚度表 草本花草坪地浅根乔深根乔植物类型 小灌木 大灌木 卉 被 木 木 土层厚度 30 30 50 60 90 150 (cm) 8.1.3 绿化工程种植土和肥料质量控制 31 回龙观小区环境工程 A、结合N01、N03小区的实际情况,并依据以下化验标准对现场土壤进行取样化验,并采取相应措施 (a)当土壤PH值小于5.5或大于8.5时,必须进行土壤改良。 (b)土壤全盐含量低于0.3%时,可按规定进行整地、挖栽植 穴、槽。 (c)土壤全盐含量在0.3%-0.5%时,应换土及扩大穴(槽)。 (d)土壤全盐含量在0.5%以上时,应采用隔淋层、排盐管等 综合措施。 3(e)土壤容重大于1.3g/cm时应进行改土。 B、结合N01、N03小区的实际情况,采用有机肥、无机肥配合使用,先使用有机肥改良土壤,后覆5cm好土,再有机、无机肥混合使用增加土壤肥力,并防止土壤板结,有机肥应充分腐熟。 C、肥料中不应含有砖、石块、杂草根、塑料废弃物等。 8.1.4绿化工程地形整理平整质量控制 结合N01、N03小区的设计情况,只有N03小区西南角有一处高差60cm的微地形,因此可以按以下条款进行质量控制。 A、绿地的造型(等高线)和排水坡度应符合设计要求。 B、种植地基本平整,如设计无要求时,其排水坡度为0.3-0.5%。 C、绿地外观不应有明显坑洼现象,雨季不积水。 D、绿地起伏地形应自然顺滑。 E、种植土回填应比道路的侧石或挡土墙上口低3-5cm。 F、绿地造型允许偏差符合下表规定。 32 回龙观小区环境工程 绿地造型允许偏差表 允许偏差检验方 检查内容 (cm) 法 1:200 ?20 地形尺施工图 地形尺1:500 ?25 寸 比例 寸、标高 1:1000 ?100 测 <:100 ?2 量 标高 全高 100cm-300cm ?3 300cm以上 ?5 8.1.5绿化工程栽植穴、槽质量控制 A、栽植穴、槽与各种管线、建筑物的距离。 根据实地了解N01小区,管线比较多,因此在挖掘穴槽时,应领会设计意图,根据设计意图进行调整,同时尽量与楼体保持合理距离,以免给用户造成不便,以下是调整的规范依据。 (a) 栽植穴、槽与各种管线水平及垂直距离应符合下表。 树木与各种管线及垂直距离表 管线名称 垂直距离 水平距离 部位 不小于100cm 不小于100cm 乔木树枝 380伏输带电线路 6300伏—10000伏 不小于300cm 不小于300cm 乔木树枝 输带电线路 热力管道 不小于200 cm 乔木中心 各种管道 不小于150 cm 乔木中心 种种管道 不小于50 cm 灌木丛边缘 (b) 栽植穴、槽与建筑物、构筑物的水平距离应符合下表 33 回龙观小区环境工程 树木与建筑物、构筑物的水平距离表 距乔木中心不小于距灌木丛边缘不小于建筑物、构筑物名称 (cm) (cm) 公路铺筑面外侧 100 200 道路侧石线(人行道50—100 —— 外缘) 高2米以上围墙 200 50 建筑物外墙上有门、500 50 窗 电线杆中心(人行道 200 75 上侧石一侧不宜种灌 木) 路旁变压器边缘、交500 —— 通灯柱 交通指示牌及其他标120 —— 志 消防龙头、邮筒 120 —— B、栽植穴、槽的定点放线 (a) 栽植穴、槽的定点放线符合设计要求,位置准确、标志明显。 (b) 规则式栽植放线必须排列整齐。 (c) 自然式栽植放线应保持自然。 (d) 定点放线允许偏差应符合下表。 定点放线允许偏差值表 图纸比例 允许偏差cm 1:200 ?20 1:500 ?25 1:1000 ?100 C、栽植穴、槽挖掘 34 回龙观小区环境工程 根据N01、N03的实际情况,我们本着深挖浅埋的原则,执行以 下规范。 (a) 各种穴、槽的直径、宽、深均应符合设计规定。 (b) 常绿树、落叶乔木、花灌木等不同规格的栽植穴应符合下表。 常绿树乔木类种植穴规格(cm)表 土球直径 种植穴深度 种植穴直径 40-50 50-60 70-80 60-70 70-80 90-100 70-80 80-90 100-110 >80 >90 >120 >140 >120 >180 落叶乔木种植穴规格(cm)表 胸径 栽植穴深度 栽植穴直径 <5 50-60 70-80 6-10 70-80 90-100 11-15 >80 >120 16-20 >100 >140 花灌木栽植穴规格(cm)表 冠径 树高 栽植穴深度 栽植穴直径 100 150-180 50-60 50-70 150 180-200 60-70 70-90 200 200-250 70-90 90-110 注:栽植穴深度、直径参照冠径或树高 绿篱种植槽规格(宽,深cm)表 35 回龙观小区环境工程 单行 双行 多行 40,40 60,50 30n,50 注:n>2 竹类种植穴规格(cm)表 种植穴深度 种植穴直径 比盘根或土球深20-40 比盘根或土球大40-60 (c) 穴、槽底部严禁有不透水层。 (d) 挖穴、槽应垂直下挖,表土、底土应分别放置。 (e) 穴、槽施入有机肥。 (f) N01、N03土壤密实度较大,穴径和深度加大20-30cm。 (g) N01、N03属于干燥地区,种植前应浸穴。 8.1.6绿化工程苗木质量控制 对照N01、N03设计苗木表,我方已对各树种列出了选购计划,由于我方有相当规模的自有苗圃,并有许多长期合作的苗木供应商,此工程所用苗木均能得以保证。苗木进场时,按以下标准执行。 A、苗木规格质量 (a)苗木规格、质量应符合设计规定。 (b)苗木无病虫害,购入苗木必须有检疫合格证书。 (c)落叶乔木的根幅应按乔木胸径的8-10倍保留根系。 (d)常绿树和花灌木的土球规格应符合下表。 常绿树土球规格表 36 回龙观小区环境工程 苗木高度(cm) 土球直径(cm) 包装 小于150 带土球 有包装 150-200 30-40 土球必须打络 200-250 40-50 土球必须打络 土球必须打络(双层 250-300 60以上 络加腰箍) 土球必须打络(双层 300-350 70以上 络加腰箍) 土球必须打络(双层 350以上 80以上 络加腰箍) 花灌木土球规格表 冠径(cm) 树高(cm) 土球直径(cm) 包装 50-100 150-180 40-50 有包装 100-150 180-200 50-60 应打络 150-200 200-250 60-70 必须打络 注:土球直径参照冠径或树高 (e)苗木根系发达、生长茁壮、株型端正、主干顺直。 (f)苗木包装符合设计和规范要求。 (g)苗木根系完整、切口平滑、不劈不裂、保护护心土。 B、苗木运输和假植. (a)裸根苗运输应覆盖根部,保持根系湿润。 (b)苗木装运和卸苗时,不得损伤苗木和散坨。 (c)现场苗木当日栽不完的应进行假植。 (d)假植苗木根部不得透风。 37 回龙观小区环境工程 8.1.7绿化工程苗木修剪质量控制 我公司长期从事园林绿化施工和养护工作,具有一批专业的园林施工员和养护工。针对N01、N03我方将成立修剪组。人员经过长期培训,业务素质高,动手能力强。并根据以下主要控制点,进行有针对性全程操作。 A、具有明显主干的落叶乔木应保持原有树形、适当疏枝、保留的侧枝进行短截。 B、行道树定干高度大于3m,分枝点以下枝条全部剪除,分枝点以上枝条进行短截。 C、苗木根系修剪,应将劈裂根、过长根剪除。 D、绿篱及灌木应按设计要求进行修剪。 E、常绿树不宜修剪,只剪去病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过 密枝和下垂枝。 F、花灌木以疏剪老枝、过密枝为主、以短截为辅,修剪后树形端正。 G、藤蔓类剪除长枝、枯死枝、病虫枝。 8.1.8绿化工程树木栽植质量控制 A、栽植的树木品种、规格、位置符合设计规定。 B、树木栽植深浅适度,应与原根颈土痕线持平。 C、规则式栽植保持对称平衡,行道树行列式栽植应在一条线上。 D、绿篱和模纹栽植株行距应均匀。 E、栽植时根系舒展,带土球苗木不散坨,不易降解包装物应拆 38 回龙观小区环境工程 除。 F、相邻植株规格、高度搭配合理。 G、树形丰满面应朝向主要观赏面。 H、回填土应分层夯实。 I、苗木中心线应垂直水平面。 8.1.9绿化工程大树移植工程质量控制 A、种植土回填,分层夯实; B、栽植穴、土质符合设计规范要求; C、土坨直径不小于胸径的8-10倍,不散坨; D、修剪符合设计规范规定; E、吊装运输不损伤主枝条、基干树皮; F、提前进行断根、支撑、养护; G、支撑稳固主要观赏面方向正确。 8.1.10绿化工程草坪种植质量控制 绿化工程草坪种植是绿化工程中一个重要的景观组成部分,面积大,土壤、肥、水要求高,不易于管理,时常会出现斑秃,杂草丛生等现象。草坪种植的质量控制是一个全过程的质量控制,首先要做到预控,从平整场地、改良土壤抓起,为草坪种植打下良好的基础。其次,水、肥的合理使用是草坪茁壮成长、抑制杂草生长的保证。最后,追施磷、钾、氮肥、微量元素;适时剪草更加有利于草坪的生长和美观。以下是播种草种时应注意的主要控制点。 A、草坪种植土层厚度达到30cm以上,排水坡度、土壤PH值 39 回龙观小区环境工程 及含盐量均符合设计和规范要求。 B、草坪种植地在翻耕的基础上,表层土应进行精细平整,土块粒径不大于1cm。 C、草种的杂质量不得大于2%、播种前应作发芽试验。 D、播种的覆土应过筛、覆土厚度0.5-1cm。 E、播种后至发芽前、喷水不间断、保持土壤湿润。 8.1.11绿化工程花卉栽植质量控制 A、花带、花坛定点放线符合设计要求。 B、种植土层厚度符合设计规定,种植前应施入有机肥,精细整 地。 C、裸根花苗应随起随栽,注意保鲜,花苗不得萎蔫。带土球花苗土球不散。 D、模纹花坛栽植时,不同品种分别置放,色彩不应混淆。 E、花苗冠径丰满、叶簇健壮、根系完整,无病虫害。 F、花卉种植深度与原土痕一致,栽后及时浇水并保持植株清洁。 G、球根花卉种植深度为球茎的1-2倍,块茎类覆土3cm。 8.1.12绿化工程树木浇水和支撑质量控制 N01、N03区属于中水浇灌,比较适合,作好浇水计划和记录是树木成活率高的关键。 A、树木栽植后,当日应浇透第一遍水以后视情况及时补水。 B、浇水后出现土壤沉陷、树木倾斜应及时扶正、培土。 C、支撑物应整齐,防止损伤苗木。 40 回龙观小区环境工程 附表A: 绿化工程分部、分项工程划分表 序分部工程 分项工程 号 测量、清废、土壤改良、更换种植土、地形整理、1 土方工程 整地。 定点放线、挖树穴、备苗、苗木运输、修剪、栽植、2 乔木栽植 支撑、浇水。 定点放线、挖树穴、施肥、苗木运输、清除包装物、3 花灌木栽植 栽植、浇水。 绿篱及色带放线、挖种植槽、施肥、苗木运输、栽植浇水、修4 栽植 剪。 施肥、平整土地、设置排水坡度、种植、浇水、病5 草坪种植 虫害防治、修剪。 测量放线、花坛土建施工、施肥整地、花苗运输、6 花卉栽植 栽植浇水 移植前根冠处理,挖穴、土壤改良、刨台、包装、7 大树移植 运输、栽植、支撑、浇水、养护。 绿化配套设8 绿地花池、花架、台地、挡墙、园路等。 施 附表B: 41 回龙观小区环境工程 绿化工程隐检工程划分表 序分部工程 隐检项目 号 地基基础工1 基槽;基础防水;基础钢筋等 程 园林装饰装2 预埋件;墙体砌筑;基层等 修工程 园林给排水3 挖槽;管道焊接、套接、防腐、保温等 工程 园林电气工挖槽;下管;铺沙盖砖;管道防腐;跨接地线;管4 程 合固定;管口处理等 5 绿化工程 穴槽挖掘;种植土的改良及施肥等 8.2 附属设施工程施工方案及技术要点 8.2.1附属设施工程施工工序 墙体、道路、 铺装、平整场地 土方填挖 台地基础 砌体 景观制作 地坪 临时道路处理 养护 绿化种植 土壤改良 清理竣工 8.2.2测量放样 42 回龙观小区环境工程 本工程施工测量放样按照《工程测量规范与条文说明》(GB50076—93)标准实施。 在具体的测量放线之前,先要根据施工平面图,布设方格网,方格网距以10米为宜,打好控制桩并做好保护。将园路、景观小品、活动广场拐点的位置标注在图纸上,并计算出它的坐标,在相邻两拐点之间适当加密,既所谓的多点连线法。拐点的位置一般不会正好位于网络线上,为了保证测设的准确,减少误差,拟采用极坐标法放线(可以减少一步丈量过程 ),我们计算出拐点与最近的网格控制点的极坐标数据(角度和长度值),将经纬仪架设在该网点上,根据角度值先定出拐点的方向角,然后用钢尺量出距离定点,通过两拐点之间及坐标值的关系,通过交会还可以校核测量的误差,为了提高精度,我们还将应用全站仪进行全面的校核。 整个工程地块施工面积较大,所以测量放样工作也较大,首先根据施工图纸和市政控制点设置控制方格网,根据施工图纸,定出主要建筑物、园林建筑物等的平面位置,拟定在广场道路的纵向和横向交叉点,设置控制桩,既为道路、景观小品、活动广场测量施工时使用,又为种植时提供准点。先整体放样,再局部具体放样,在测量工作必须遵守“从整体到局部,先控制后细部”的原则。 根据土方计算图,设置方格网桩头,方格网以10米为一网格,桩头设置在地块的外围,以防施工中被破坏。地块中间则用白色粉末放出灰线,按需设置若干支加密桩头。由施工员、质量员、放样员三人组成放样小组,负责整个工区的测量放样工作,直至工程结束。 43 回龙观小区环境工程 测量放样计划、顺序如下: A、引测市政方格控制网,引测市政水准点。 B、测设施工方格控制网@100,设置固定水准点。 C、测设园林建筑物、园路、广场、绿地等等。 D、测设水准点,编制桩号,涂刷漆标记。 E、测设临时施工便道,与待筑道路相吻合。 F、加强保护控制点。 8.2.3土方挖掘与回填 根据N01、N03的现场情况,地下基础比较复杂。我方对周围弃土和绿化换土进行了具体考察,制定了以大型机械挖掘、清运、回填和绿化换土为主,人工为辅的方案,并且清运、回填、和绿化换土的运距均控制在10公里以内,这样时间上保证了施工工期,并且有利于质量,还能节省成本。 A、土方开挖方案:由于大部分为道路、活动广场、墙体,我方将采用机械为主、人工为辅的挖掘方法。 B、基槽排水:为了排尽地面雨水,应在基础四周留设排水沟,水泵将水排至地面排水网。 C、基槽验收:土方开挖后,必须经建设、监理、设计、地勘、质监单位验槽合格后,方可进行浇筑砼垫层,等验槽合格后,做到边清理余土,边浇筑砼垫层。 D、土方的处理:能用做种植土的土壤筛后备用,废土及时清运。 E、土方回填:分种植回填与土建回填.土建土方回填采取机械回 44 回龙观小区环境工程 填土,机械夯实。为了确保回填土的质量,应在天气比较好的时候,而且回填土的含水率在最佳状态时进行回填,每层回填土不得超过30厘米,压实厚度为20厘米,做到分层回填,分层夯实。种植回填按设计要求表土层不少于30厘米。 8.2.4基础工程 本分部工程按照《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)、《混凝土结构工程施工及验收规范》(JB50204—92) 、《工程测量规范与条文说明》(GB50026—93)标准实施。 ,、测量放线 施工前,应根据室外环境总平面布置图和座标控制点,将小区广场、园路等的平面位置放线于实地,并将其主轴线控制固定于车辆和施工人员碰不到的地方,且经过反复测量检查无误后,以便于施工过程中进行复测和检查。挖土前应将基础的位置用白灰进行放线。标高应根据平均“水平高程”,将高程引测到施工现场,并在车辆和施工人员碰不到的地方用水泥砂浆固定起来,基础施工中随时将标高引测到土壁上,让施工人员做到心中有数,以防超挖。 ,、龙门板的设置 施工开槽时,轴线桩要被挖除。为了方便施工,在室外道路、墙体施工中,常在基槽外一定距离处钉设龙门板。钉设龙门板的步骤和要求如下: (a)龙门桩要钉得竖直、牢固,木桩侧面与基槽平行。 (b)根据场地水准点,在每个龙门桩上测设?0.00标高线。若遇 45 回龙观小区环境工程 现场条件不许可时,也可测设比?0.00高或低一定数值的线但同一建筑物最好选用一个标高。如地形起伏选用两个标高时,一定要标注清楚,以免使用时发生错误。 (c)沿龙门桩上测设的高程线钉设龙门板,这样龙门板顶面的标高就在一个水平面上了。龙门板标高的测定误差为?5 m m。 (d)根据轴线校核,用经纬仪将路中线、桩的轴线投到龙门板顶面上,并钉粘钉标明,称为轴线钉。投点允许误差为?5 m m (e)用钢尺沿龙门板面检查轴线钉的间距,其相对误差不应超过1/2000。 经检核合格后,以轴线钉为准,将墙宽、基槽宽标在龙门板上,最后根据基槽上口宽度拉线撒出基槽开挖灰线。 8.2.5绿化工程挡墙技术措施 A、挡墙地基下的素土应夯实。地基埋设深度,北方宜在冰冻层以下。防潮层以1:2.5水泥砂浆,内掺5%防水粉,厚度20mm,压实。清水砖砌挡墙,砖的抗压强度标号应大于或等于MU7.5,水泥砂浆砌筑时标号不低于M5,应以1:2水泥砂浆勾缝。 B、青砖挡土墙勾缝要点 楼体单元入口青砖挡土墙勾缝要点:青砖挡土墙勾缝,采用425#普硅水泥或矿渣硅酸盐水泥,并采用同批同品种,以保证颜色一致勾缝前一天要对墙体进行清理,除去墙体粘结立面上的砂浆和杂物,并对砖墙浇水湿润,勾缝时再适量浇水,但不能出现明水,勾缝用水泥砂浆配合比为水泥:砂子=1:1~1.5,稠度以3~5为宜,并要求随拌 46 回龙观小区环境工程 随用,下班前必须将砂浆用光。墙面勾缝应做到横平竖直,深浅一致,搭接平整并压实溜光,不得有丢缝,开裂和粘结不牢等现象。勾缝深度为4-5cm,顺序为从上而下,先水平后勾立缝,每步勾完都要及时用扫帚把墙面清扫干净,并应顺缝扫,先扫水平缝后竖缝,不断抖掉扫帚中砂浆减少二次污染,天气干燥时应及时浇水养护。 8.2.6绿化工程园路施工技术措施 本工程园路为水泥砖、青石板、卵石健身路面。 A、选材严格按经设计认定的材质、规格、品种、色泽标准选进样料,经监理方或建设方确定后进料。 B、施工方法: (a)定桩放线应依据设计的路面中线,宜每隔20m设置一中心桩,道路曲线应在曲线的起点、曲线中点、曲线的终点各设一中心桩,并写明标号后以中心桩为准,按路面宽度定下边桩,最后放出路面平曲线。各中心桩应标注道路标高。 (b)开挖路槽应按设计路面宽度,每侧加放20cm开槽,槽底应夯实或碾压,不得有翻浆、弹簧现象。槽底平整度的误差,不得大于2cm。 (c)铺筑基层,应按设计要求备好铺装材料,虚铺厚度宜为实铺厚度的140%-160%,碾压夯实后,表面应坚实平整。铺筑基层的厚度、平整度、中线高程均应符合设计要求。 (d)铺筑结合层可采用1:3白灰砂浆,厚度25mm,或采用粗砂垫层,厚度30mm。 47 回龙观小区环境工程 (e)道牙的基础应与路槽同时填挖碾压,结合层可采用1:3白灰砂浆铺砌。道牙接口处应以1:3水泥砂浆勾缝,凹缝深5mm。道牙背后应以12%白灰夯实。 8.2.7绿化工程面层铺设技术措施 A、铺筑各种预制砖块,应轻轻放平,宜用橡胶锤敲打、稳定,不得损伤砖的边角。 B、卵石嵌花路面,应先铺垫M10水泥砂浆,厚度30mm,再铺水泥素浆,待沙浆强度升至70%时,应以30%草酸溶液冲刷石子表面。 C、嵌草路面的缝隙应填入培养土,栽植穴深度不宜小于8cm。 8.2.8绿化工程景观灯安装技术措施 A、铺设过路管。 B、按设计要求挖掘槽深,直埋电缆铺沙盖砖,检查合格后方可回填。 C、端头接线牢实,控制中端无接头,进入配电箱必须涮锡。 D、检查景观灯绝缘保护良好无质量问题,表面清洁,内外干净明亮,方可安装,接头涮锡。 E、景观灯安装牢固端正,位置正确。 8.2.9绿化工程钢结构安装工程技术措施 花架钢结构安装: 采用设计型号的花架钢柱。做法为在基础埋件上焊接钢柱,搭接牢固,作好防腐处理,面漆无流坠。 48 回龙观小区环境工程 8.2.10砼工程技术措施 结合N01、N03小区砼座凳、特色树池、景墙、台地等景观小品的设计,砼所用的水泥我们采用普通硅酸盐或矿渣砼酸盐水泥,水泥的性能指标必须符合现行国家有关标准的规定。水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告,由质检员对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检验查收。砼骨料要按品种规格分别堆放,不得混杂,骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。砼用的粗骨料其最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4,且不能超过钢筋间最小净距的3/4,砼的配比按设计的砼强度等级和质量检验的要求的确定。N01、N03小区的砼配合比按国家现行标准《普通砼配合比设计技术规程》进行计算。砼的施工配制强度公式为: fcu,o=fcu.k+1.654Ó 2fcu,o—砼的施工配制强度(N/mm) 2fcu.k—设计的砼强度标准值(N/mm) 2Ó——施工单位的砼强度标准差(N/mm) 2Ó值(N/mm) 砼强度等级 低于C20 C20—C35 Ó 4.0 5.0 砼浇筑层厚度控制表 49 回龙观小区环境工程 捣实混凝土的方法 浇筑层的厚度 插入式振捣 振捣器作用部分长度的1.25倍 表面振动 200 在基础、无筋混凝土 250 人工捣固 墙体 200 轻骨料混凝土 插入式振捣 300 8.2.11钢筋工程技术措施 A、触摸墙、混凝土座椅等项目的钢筋制作及绑扎 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求,钢筋的表面应洁净、无损伤,油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净,带有颗粒状或片状、老锈的钢筋不得使用。钢筋应平直无局部曲折。箍筋的制作,制作箍筋的末端应制作弯钩,弯钩的形式应符合设计要求,其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径,且不小于箍筋直径的2.5倍。钢筋绑扎应在钢筋的交叉点用铁丝扎牢,墙体的钢筋网除靠近外围两行的钢筋的相交点全部扎牢外,中间部分交叉点可间隔交错扎牢,但必须保证受力钢筋不产生位置的偏移,双向受力的钢筋必须全部扎牢。钢筋绑扎接头搭接长度末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍。钢筋搭接处,应在中心和两端用铁丝扎牢,受压钢筋绑扎接头的长度,应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的0.7倍。 8.2.12模板工程技术措施 A、景墙墙体、砼座凳等项目的模板工程 本工程模板材料应选用胶合板或小钢模。模板的支架材料为方 50 回龙观小区环境工程 木,材质不低于?等材。模板安装要便于砼浇筑、养护要求。钢模板与砼的接触面应涂隔离剂,但严禁隔离剂沾污钢筋与砼接槎处。 第九章 绿化工程苗木养护技术措施 俗话说“三分种,七分管”,表明了养、管的重要性。为了使绿化的园林植物能长得更好、更美,就必须根据这些植物的生物学特性,了解其生长发育规律,并结合当地的具体生态条件,制定一套符合植物生长规律的科学的养护措施,这样方能收到锦上添花的效果。 我公司根据本绿化工程养护的特点制订了以下养护管理档案及技术要求: 9.1 灌溉与排水 根据不同树种,不同立地条件及时浇水保持土壤湿度,如夏季是植物生长旺盛期,大量干物质在此期间形成,需水量大,此时气温高,蒸腾量也大,雨水不充沛时要灌水。如夏季久旱无雨更应勤灌。对名贵树种或久旱情况下进行叶面喷雾浇水后及时松土,暴雨后及时排涝,防止积水。 9.2 施肥 施肥量因树木而异,制定不同类型乔灌木施肥量及方法,早春发芽前施肥,施肥合理能使花、木幼苗生长茁壮,提高苗木花草的产量,定植后成活率高,生长速度快。经实地考查N01、N03现场土质坚硬、密实、通气性差,土壤中有机质含量少,营养元素缺乏。树木和花草常因缺少养分而出现枯烧、秃顶、黄叶等现象,施肥可加强树木的长 51 回龙观小区环境工程 势,使树木花草枝叶旺盛,有利于光合作用。若树木花草营养充足,能增强苗木对病虫害的抗力,减少使用杀虫药剂,从而减少了环境污染。按施肥期不同、肥料可分为基肥、追肥、种肥等。 A、基肥:又称底肥,是为了满足植物整个生长发育期对养分的要求,结合整地、定植时施入的肥料。基肥应多施含有机质多的迟效肥(肥效发挥的缓慢)。一般以有机肥为主。 B、追肥:是植物在生长期间施入的肥料。目的是解决植物不同发育阶段对养分的要求,补充土壤对植物养分的供应。应以施速效性肥料化肥为主。 C、种肥:是在苗木播种或移植时施入的肥料。目的是供给林木生长初期所需养分,应以速效性肥料为主。种肥、肥细而精,无病虫害,充分腐热,供应稳定,含营养元素多。如充分腐热的堆肥、复合肥料、菌肥、草木灰等。 D、根外追肥:在植物生长季节,根据植物生长情况,将配好的营养液于傍晚喷洒在植物体叶面上,植物叶表皮及气孔将其养分吸收,称为根外追肥。注意:以喷叶背面为好,中午不要喷。如用硫酸亚铁溶液喷洒叶面,可缓解不少花卉的黄化病。 根据肥料的供应情况和土壤的肥沃程度,植物对肥料的需要情况采用不同的施肥手段,具体施肥方法有撒施、沟施、穴施、条施、环状施肥等。以上方法均将肥施入埋土覆盖为好。另外注意树木施肥范围,要在树冠投影周围均匀将肥料施入土中。 9.3 中耕除草 52 回龙观小区环境工程 A、乔木、灌木下的大型野草必须铲除,特别对树木危害严重的藤蔓种类。 B、树木根部附近的土壤要保持疏松,易板结的土壤,在蒸腾旺季须每月松土一次。 C、中耕除草应选在晴朗或初晴天气,土壤不过分潮湿的时候进行。 D、中耕深度以不影响根系生长为限。 9.4 整形、修剪 绿地中乔灌木的修剪以自然树形为主。凡因观赏要求可根据树木生长发育的特性对树木整形,将树冠修成一定形状。 乔木类:主要修除过长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝及枯枝和烂头。行道树在具体修剪时,应在进行休眠期修剪以及对扰乱树形的枝条剪除,对老、弱枝条短剪、给以刺激使之增强生长势。对于基部发生的萌蘖及主干以上由不定芽发长的冗枝,均应一一剪除。 灌木类:灌木修剪应使枝叶茂盛,分布匀称;花灌木要先将残花败叶去除。修剪要有利于促进短枝和花芽形成,修剪应遵循“先上后下,先内后外,去弱留强”的原则进行。地被应促使多分枝,加速覆盖。修剪时切口需靠节,剪口应在剪口牙的反侧呈45度倾斜。 9.5 病虫害防治 应做好园林植物病虫害的预测预报工作,制订长期和短期的防治计划。 53 回龙观小区环境工程 对易生虫害的园林植物应加强防治。贯彻除早、除小、除了的原则,合理喷施有针对性的农药。 严禁使用剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药。化学农药应按有关安全操作规定执行。 结合绿色生态环保效应,尽量使用生物防治法及无污染农药如“树大夫”等防治病虫害。 9.6 绿化管理工作月历 4月(清明、谷雨) A、做好现场清理、准备工作。 B、加强新栽树木的养护管理工作。 C、做好树木的剥芽、修剪,随时除去多余的嫩芽和生长部分不 当的枝条。 D、做好栽花木的松上、除草、花前施肥等工作。每周应对宿根 花卉、春播草化施薄肥。 E、抓好蛴虫、螨虫、地老虎、蚜螬、蝼蛄等寄虫及白粉病、锈 病的防治工作。 5月(立夏、小满) A、对春季开花的灌木进行花后修剪和绿篱修剪,按技术操作要 求,对发生萌蘖的树木根部随时修剪剥除。 B、加强新栽树木的养护管理工作,同时做好补植工作。 C、本月气温渐高,病虫害大量危害树木花卉,应注意虫情的预 测预报,做好防虫防病工作。 54 回龙观小区环境工程 6月(芒种、夏至) A、本月进入夏季,气温高,应抓紧进行补植及浇水工作。 B、对开花灌木进行花后修剪、施肥。 C、进行草坪修剪,剔除草坪杂草。 7月(小暑、大暑) A、本月天气炎热,杂草生长快,要继续中耕除草、疏松土壤。 B、积极做好病虫害防治。 C、伏天气温高,雨水少时要灌溉抗旱。本月又是暴雨较多的月 份,故要注意检查排水。 D、本月下旬进入夏汛季节,要做好防风、防汛工作,经常检查, 及时扶正风倒树,注意加强排水防涝。 8月(立秋、处暑) A、继续进行除草,疏松土壤。 B、继续做好防旱排涝工作,保证苗木的正常生长。 C、本月份苗木生长旺盛,要及时追施肥料。 D、继续做好防汛工作,发现风倒树及时扶正。 E、继续做好防治病虫害工作,要认真防治危害树木的主要害虫 及主要病害。 9月(白露、秋分) A、继续抓好除害灭病工作,特别要经常检查花灌木蚜虫、悬铃 木第三代刺蛾等,一经发现,立即防治。 B、继续进行中耕除草,人工挑去草坪内杂草. 55 回龙观小区环境工程 C、增施有机肥。 10月(寒露、霜降) A、做好防治病虫害工作,消灭各种成虫和虫卵。 B、球类、色带进行整形修剪。 苗木停止生长后,检查成活率,摸清家底,做好换植工作计划。 对部分植物施复合肥增加其抗寒力,进行防寒处理,浇冻水。 11月(立冬、小雪) A、继续进行防寒及浇冻水工作。 B、对大乔木进行主干1米以下石硫合剂涂白,预防病虫害及保持景观整洁。 C、进行冬季树木修剪,剪去病枝、枯枝;有虫卵枝及竞争枝、过密枝等。 12月(大雪、冬至) A、加强巡查,发现问题及时解决。 B、做好冬季护林防火工作。 1月(小寒、大寒) A、继续加强巡查工作。 2月(立春、雨水) A、继续加强巡查工作。 B、根据换植计划做好苗木种植前期的准备工作。 3月(惊蛰、春分) A、拆除防寒设施并对绿地进行清理。 56 回龙观小区环境工程 B、根据换植计划做好苗木挖、运、种植工作。新换植苗木要加 强养护管理,保证成活。 C、浇返青水。 D、天气渐暖,许多病虫害即将发生,要做到及时防治。 9.7 草坪的养护管理 9.7.1灌溉 灌溉可以改善草坪生育环境,补充草坪植物的水份,是草坪正常生长的保证。鉴于草坪生长季节内,草坪与环境均在不断变化之中,水又是协调土壤肥力和小气候的中心环节,浇灌不能按某个固定的模式实施。不论何种灌溉方式,都应灌溉多次,每次水量少些,最大到地面刚刚发生径流为度。 9.7.2施肥 为保持草坪叶色嫩绿、生长繁密,必须施肥。在建造草坪时应施基肥,草坪建成后在生长季需追肥。在生长季每月或2个月应追一次肥,这样可增加枝叶密度。 草坪植物基本元素的相对浓度和缺少营养的症状 元素 干组织浓度 缺少时的症状 氮 2.5%---6.0% 较老叶子黄绿色,叶茎生长减少。 钾 1.0%---4.0% 叶脉间变黄,特别是较老叶子、叶尖和边缘枯焦 磷 0.2%---0.6% 较老叶子先深绿,然后呈紫色和红色。 钙 0.2%---1.0% 缺少时,新叶子红棕色,发育不好。 镁 0.1%---0.5% 叶脉间缺绿,带形,边缘鲜红。 硫 0.2%---0.6% 老叶发黄。 铁 50-500mg/kg 新叶叶脉间黄色。 9.7.3除杂草 57 回龙观小区环境工程 防、除杂草的最根本方法是合理的水肥管理,促进的目的是草的生长势,增强其同杂草的竞争能力,并通过生物防除、人工“挑除”清除杂草。杂草防除是草坪建植与养护管理的一个关键环节,尤其是建植新草坪,一旦杂草不能得到有效控制,很可能导致整片草坪彻底毁灭。杂草作为一种野生植物,由于长期的生态适应,在任何地区都可以称做“乡土植物”,具有顽强的生命力。在抗旱、耐瘠薄、抗病虫等诸多方面远远优越于经过驯化的草坪植物。杂草的防除方法很多,依作用原理可分为人工拔除、生物防除和化学防治。我们主要以用生物防除为主,人工“挑除”为辅,生物防除是草坪防除的最佳方法,即对草坪施行合理的水肥管理,以促进草坪草的生长,增强与杂草竞争的能力,并通过科学的修剪,抑制杂草的生长,以达到预防为主,综合防治的目的。 第十章 关键工序、复杂环节技术措施 10.1 采用绿化“一次成景”的技术措施: 绿化要求一次成景是园林专家和广大群众多年来的愿望,但是,在实施中往往由于各种原因而无法实现,园林界人士普遍认为:绿化工程最佳观赏效果的出现是在施工结束后的三到五年,本工程要求工程完工之日起就能体现出明显的效果,这是绿化施工中的难题,为此,我们将采取以下措施: ,、组织一支由专家组成的攻关小组来负责解决绿化施工中的技 58 回龙观小区环境工程 术难题。 ,、对大树适时的采取切根和转坨,地上部分尽量保持全冠。本公司将对所有移植的大树采用多种新科技手段,保证大树移植成活和正常生长,其中包括使用大树移植专用的生根激素,移植时防止树体水分蒸发的PVO蒸腾控制剂,针对主要树种配制的根外造肥营养液,这种营养液可使移植老叶少落,新叶照发,确保一次成景。这种新技术在清河河道绿化、风林绿洲小区绿化工程中试用,取得了显著成效。 ,、我们采用的绿化“一次成景”技术能够在保证质量的前提下,提前工期,并能做到一次成活,减少换苗费用从而降低成本,有降价潜力。 10.2 雨季施工技术措施 土建部分工程施工中,如遇突然降雨,应暂停该部分施工,以防水材料覆盖施工面,待自然条件好转时再行施工;绿化部分施工不受雨季影响,可选择在降雨前抢种,可以达到节水施工。 10.3 适用于本工程的绿化栽植技术措施 根据N01、N03区的招标文件,如果施工进入8月份,我公司计划将一些大型苗木在铺装之前提前种植,以避免铺装施工之后造成铺装路的损坏,造成不必要的损失。我们本着“实用、经济、美观”的原则,克服突发事件的出现和可能造成的反季节施工,更本着为甲方节约成本,避免多余的费用为出发点,补充了以下苗木技术措施。 北京地区苗木移植时间: 59 回龙观小区环境工程 ? 早春: 土壤解冻至树液流动、树木萌芽前(3-5月份) ? 晚秋: 树木开始落叶至土壤封冻前(9-11月份) 这两个季节苗木的移植成活率最高,除此之外的园林工程均称为反季节施工。本公司结合这些年的实际经验,提出几条技术措施,以保证苗木的成活率。 ,、起苗: 所有移植的乔木及大规格的花灌木均需要带土球,土球尽量要大些,严禁散坨,多带些护根土,根系要尽量留长一些,减少伤根,特别是主根,土坨挖好之后用蒲包、草绳包扎好,起苗的时间尽量赶在阴天或午后进行,避免阳光暴晒及大风天气。 ,、运输: 选择苗木距离一定要近,不用外地苗。并且运输时土坨及枝叶上洒水后用塑料布罩住,尽量减少水分蒸发,装车时靠车帮的树干下要垫蒲包或其它软物,防止擦伤树干、皮,装好之后要用绳子拢住树干,途中尽量避免树坨上下跳动及左右滚动,以防散坨。 ,、栽植: (a)苗木拉到后要立即栽植(前提:坑内土质要好,如土质太次必须“客土”),树坑的坑径及深度要大些,多放些好土及基肥(将有机肥放在下层,然后覆3--5?好土,之后再将苗木土坨放进去)以利新根的萌发生长,苗木入坑后要将包扎的蒲包、草绳打开、撤出,防止腐烂、发热、烧根,同时也有利于新根的萌发、生长,栽植时要注意冠苗木的主视面及向阳面,尽量和原生长地一样。 60 回龙观小区环境工程 (b)对树形不好或乱枝太多的树木要再次修剪,特别是阔叶树,尽量减稀叶片,以免蒸腾过大,影响成活,大规格的苗木定植后须立即打上支撑,防止刮倒或刮歪,在浇水过程中因填土不实而下沉及倾斜的树木,要及时扶正、填土。一定把水灌透,让土坨散开后与坑内的土壤紧密结合,不能留有空洞。 (c)定植后要疏剪枝叶,尽量搭上荫棚,防阳光直晒,要经常向枝叶及周围喷水,增加空气湿度。 (d)所有树木在树坨入坑后在填土前最好用稀释过的生根粉水浇到土坨周围,然后再填土浇水,以促发新根。 (e)养护中一定要保证充足的水分,发现有耷拉叶的苗木要酌情重剪,以提高成活率,在未扎新根之前尽量不施肥,特别是速效浓肥,以防烧根。 (f)对于栽植量特别大的,根据工期及现场的实际情况,充分考虑到交叉作业的各种可见及不可见的问题,提前做出判断,给土建、市政、燃气、消防、自来水、电信、电力及各相关施工单位留有一定的进料通道及施工作业空间,尽量避免、减少重复施工,以减少用工,降低成本,在以上几点都不与之发生矛盾外,腾出地方,立即视天气情况进苗、栽植,尽最大可能一次到位,栽植措施同前。 附表 61 回龙观小区环境工程 劳动力计划表 施工进度表 施工总平面 临时用地表 绿化苗木汇总表 主要材料一览表 人工 62 回龙观小区环境工程 63 回龙观小区环境工程 原文已完。下文为附加文档,如不需要,下载后可以编辑删除,谢谢~ 施工组织设计 本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时,我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺,特制定本施工组织设计。 一、 工程概况: ##西夏建材城生活区27、30住宅楼位于银川市新市区,橡胶厂对面。 本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发,银川市规划建筑设计院设计。 本工程耐火等级二级,屋面防水等级三级,地震防烈度为8度,设计使用年限50年。 #2#2本工程建筑面积:27楼3824.75m;30楼3824.75 m。室内地 ##坪?0.00以绝对标高1110.5 m为准,总长27楼47.28m;30楼 ##47.28 m。总宽27楼14.26m;30楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m,呈长方形布置,东西向,三个单元。 本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面,外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖,高到顶外,其余均水泥砂桨罩面,刮二遍腻子;楼梯间内墙采用50 1 回龙观小区环境工程 厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖,楼梯间50厚细石砼1:1水泥砂浆压光外,其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门,卧室门、卫生间门采用木门,进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗,开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅,外墙均贴保温板。 本工程设计为砖混结构,共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础,上砌MU30毛石基础,砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖;五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。 本工程结构中使用主要材料:钢材:I级钢,II级钢;砼:基础垫层C10,基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30,其余均C20。 本工程设计给水管采用PPR塑料管,热熔连接;排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管,粘接;给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外,其余均暗设。 本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。 本工程设计照明电源采用BV,2.5铜芯线,插座电源等采用BV,4铜芯线;除客厅为吸顶灯外,其余均采用座灯。 二、 施工部署及进度计划 1、工期安排 本工程合同计划开工日期:2004年8月21日,竣工日期:2005年7月10日,合同工期315天。计划2004年9月15日前 2 回龙观小区环境工程 完成基础工程,2004年12月30日完成主体结构工程,2005年6月20日完成装修工种,安装工程穿插进行,于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图,1(施工进度计划)。 2、施工顺序 ?基础工程 工程定位线(验线)?挖坑?钎探(验坑)?砂砾垫层的施工?基础砼垫层?刷环保沥青 ?基础放线(预检)?砼条形基础?刷环保沥青 ?毛石基础的砌筑?构造柱砼?地圈梁?地沟?回填工。 ?结构工程 结构定位放线(预检)?构造柱钢筋绑扎、定位(隐检)?砖墙砌筑(,50cm线找平、预检)?柱梁、顶板支模(预检)?梁板钢筋绑扎(隐检、开盘申请)?砼浇筑?下一层结构定位放线?重复上述施工工序直至顶。 ?内装修工程 门窗框安装?室内墙面抹灰?楼地面?门窗安装、油漆?五金安装、内部清理?通水通电、竣工。 ?外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则,屋面工程(包括烟道、透气孔、压顶、找平层)结束后,进行大面积装饰,塑钢门窗在装修中逐步插入。 三、 施工准备 3 回龙观小区环境工程 1、 现场道路 本工程北靠北京西路,南临规划道路,交通较为方便。 场内道路采用级配砂石铺垫,压路机压。 2、机械准备 ?设2台搅拌机,2台水泵。 ?现场设钢筋切断机1台,调直机1台,电焊机2台,1 台对焊机。 ?现场设木工锯,木工刨各1台。 ?回填期间设打夯机2台。 ?现场设塔吊2台。 3、施工用电 施工用电已由建设单位引入现场;根据工程特点,设总配电箱1个,塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;电源均采用三相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。 3、施工用水 施工用水采用深井水自来水,并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管,每层留一出水口;给水管不置蓄水池内,由潜水泵进行送水。 4、生活用水 生活用水采用自来水。 4 回龙观小区环境工程 5、劳动力安排 ?结构期间: 瓦工40人;钢筋工15人;木工15人;放线工2人;材料1人;机工4人;电工2人;水暖工2人;架子工8人;电焊工2人;壮工20人。 ?装修期间 抹灰工60人;木工4人;油工8人;电工6人;水暖工10人。 四、主要施工方法 1、施工测量放线 ?施工测量基本要求 ##A、西夏建材城生活区17、30住宅楼定位依据:西夏建材城生活区工程总体规划图,北京路、规划道路永久性定位 B、根据工程特点及,建筑工程施工测量规程,DBI01,21,95,4、3、2条,此工程设置精度等级为二级,测角中误差?12,边长相对误差1/15000。 C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度,明确对工程服务,对工程进度负责的工作目的。 ?工程定位 A、根据工程特点,平面布置和定位原则,设置一横一纵 ##两条主控线即27楼:(A)轴线和(1)轴线;30楼:(A)轴 #线和(1)轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27楼:(H)轴 5 回龙观小区环境工程 #线和(27)轴线;30楼:(H)轴线和(27)轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩,引桩采用木桩,后砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上,施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。 C、控轴线沿结构逐层弹在墙上,用以控制楼层定位。 D、水准点:建设单位给定准点,建筑物?0.00相当于绝对标高1110.500m。 ?基础测量 A、在开挖前,基坑根据平面布置,轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度,作为拉小线的依据;根据结构要求,条基外侧1100mm为砂砾垫层边,考虑放坡,撒上白灰线,进行开挖。 B、在垫层上进行基础定位放线前,以建筑物平面控制线为准,校测建筑物轴线控制桩无误后,再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。 C、标高由水准点引测至坑底。 ?结构施工测量 A、首层放线验收后,主控轴一引至外墙立面上,作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。 B、施工层放线时,应在结构平面上校投测轴线,闭合后再测设细部尺寸和边线。 C、标高竖向传递设置3个标高点,以其平均点引测水平线折平时,尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置,进行测 6 回龙观小区环境工程 设。 2、基坑开挖 本工种设计地基换工,夯填砂砾垫层1100mm;根据此特点,采用机械大开挖,留200mm厚进行挖工、铲平。 开挖时,根据现场实际土质,按规范要求1:0.33放坡,反铲挖掘机挖土。开挖出的土,根据现场实际情况,尽量留足需用的好土,多余土方挖出,避免二次搬运。 人工开挖时,由技术员抄平好水平控制小木桩,用方铲铲平。 挖掘机挖土应该从上而下施工,禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号,挖土的时候,挖掘机操作范围内,不许进行其他工作,装土的时候,任何人都不能停留在装土车上。 3、砌筑工程 ?材料 砖:MU15多孔砖,毛石基础采用MU30毛石。 砂浆:?0.00以下采用M10水泥砂浆,一、二、三、四层采用M10混合砂浆,五层以上采用M7.5混合砂浆。 ?砌筑要求 A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。 B、砌筑前应提前浇水湿润砖块,水率保持在10,,15,。 C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“,要求灰浆饱满, 7 回龙观小区环境工程 灰缝8,12mm。 D、外墙转角处应同时砌筑,内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不小于墙体高度的2/3,槎子必须平直、通顺。 E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋,每道不少于2根。 F、接槎时必须将表面清理干净,浇水湿润,填实砂浆,保持灰缝平直。 G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结,具体要求见结构总说明。 H、施工时需留置临时洞口,其侧边离交接处的墙面不少于500mm,顶部设边梁。 4、钢筋工程 ?凡进场钢筋须具备材质证明,原材料须取样试验,经复试合格后方可使用。 ?钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样,根据翻样配料,施工前由工长对所管辖班组下发技术交底,准备施工工具,做好施工的准备工作。 ?板中受力钢筋搭接,I级钢30d,II级钢40d,搭接位置:上部钢筋在跨中1/3范围内,下部钢筋在支座1/3范围内。 ?钢筋保护层:基础40mm,柱、梁30mm,板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。 8 回龙观小区环境工程 ?所有钢筋绑扎,须填写隐检记录,质评资料及目检记录,验收合格后方可进行下道工序。 5、砼工程 ?水泥进场后须做复试,经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量,并在搅拌机前进行标识,注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时,须车车进磅,做好记录。 ? 浇筑前,对模板内杂物及油污、泥土清理干净。 ?投料顺序:石子?水泥?砂子。 ?本工程均采用插入式振捣器,一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍,捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。 ?砼浇筑后1昼夜浇水养护,养护期不少于7d,砼强度未达到1.2MP之前不得上人作业。 a 6、模板工程 ?本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准,以满足其钢度,稳定性要求。 ?模板支撑应牢固可靠,安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。 ?本工程选用851脱模剂,每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂,再重新组装,以保证砼的外观质量。 9 回龙观小区环境工程 6、架子工程 ?本工程采用双排架子防护,外设立杆距墙2m,里皮距墙50cm,立杆间距1.5m,顺水间距1.2m,间距不大于1m。 ?架子底部夯实,垫木板,绑扫地杆。 ?为加强架子的稳定性,每七根立杆间设十字盖,斜杆与 。o地面夹角60 ?为防止脚平架外倾,与结构采用钢性拉接,拉接点间距附和“垂四平六“的原则。 ?外防护架用闭目式安全网进行封闭,两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。 ?结构架子高出作业层1m,每步架子满铺脚手板,要求严密牢固并严禁探头板。 7、装饰工程 装饰工程施工前,要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收,对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理,清除隐患,并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。 1、根据预算所需材料数量,提出材料进场日期,在不影响施工用料的原则下,尽量减少施工用地,按照供料计划分期分批组织材料进场。 2、将墙面找方垂直线,清理基层,然后冲筋,按照图纸要求,分层找平垂直,阴阳角度方正,然后拉线作灰饼。底子 10 回龙观小区环境工程 灰应粘结牢固,并用刮杠刮平,木抹子抹平。 3、罩面应均匀一致,并应在终凝前刮平压光,上三遍灰抹子。 4、油漆、涂料施工: 油漆工程施工时,施工环境应清洁干净,待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工,油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁,刷漆时要多刷多理不流坠,达到薄厚均匀,色调一致,表面光亮。 墙面涂料基层要求现整,对缝隙微小孔洞,要用腻子找平,并用砂纸磨平。 为了使颜色一致,应使用同一配合比的涂料,使用时涂料搅匀,方可涂刷,接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。 8、楼地面工程 楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。 做垫层必须先冲筋后做垫层,其平整度要控制在4mm以内,加强养护4,5天后,才能进行上层施工。 10、层面工程 1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求,防水采用防水卷材。 2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光,屋面与女儿墙交接处抹成R?150mm圆角。 11 回龙观小区环境工程 3、本工程屋面材料防水,专业性强,为保证质量,我们请专业人员作防水层。 4、原材料在使用前经化验合格后才能使用,不合格材料严禁使用。 11、水、暖、电安装工程 ?管道安装应选用合格的产品,并按设计放线,坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。 ?水、暖安装前做单项试压,完毕后做通、闭水后试验和打压试验,卫生间闭水试验不少于24小时。 ?电预埋管路宜沿最近线路敷设,应尽量减少弯曲,用线管的弯曲丝接套丝,折扁裂缝焊接,管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 ? 灯具、插座、开关等器具安装,其标高位置应符合设计要求,表面应平直洁净方正。 ?灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品,不合格产品严禁使用。 ?做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录,检查配线的组序一定要符合设计要求。 五、预防质量通病之措施 本工程按优质工程进行管理与控制,其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。 12 回龙观小区环境工程 创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中,精心操作,一丝不苟、高标准严要求作业外,关键是防止质量通病。为此,提出防止通病的作业措施如下: 1、砖墙砌体组砌方法: ?、组砌方法:一顺一丁组砌,由于这种方法有较多的丁砖,加强了在墙体厚度方向的连结,砌体的抗压强度要高一些。 ?、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度: ?、水平灰缝不匀:规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm,也不应小于12mm。砂浆的作用:一是铺平砖的砌筑表面,二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求,是由于灰缝过薄,使砌体产生不均匀受力,影响砌体随载能力。如果灰缝过厚,由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。 在荷载作用下,会增大砂浆的横向变形,降低砌体的强度。试验研究表明,当水平灰缝为12mm时,砖砌体的抗压强度极限,仅为10mm厚时的70,75,,所以要保证水平灰缝厚度在8,12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢, A、皮数杆上,一定将缝厚度标明、标准。 B、砌砖时,一定要按皮数杆的分层挂线,将小线接紧,跟线铺灰,跟线砌筑。 C、砌浆所用之中砂,一定要过筛,将大于5mm的砂子筛掉。 13 回龙观小区环境工程 D、要选砖,将过厚的砖剔掉。 E、均匀铺灰,务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。 ?砂浆必须满铺,确保砂浆饱满度。 规范规定:多孔砖砌体,水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80,,这是因为,灰缝的饱满度,对砌体的强度影响很大。比如:根据试验研究,当水平灰缝满足80,以上,竖缝饱满度满足60,以上时,砌体强度较不饱满时,要提高2,3倍,怎样保证灰缝饱满度呢, A、支持使用所述的“三一“砌砖法,即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。 B、水平缝用铺浆法(铺浆长度?50cm)砌筑,竖缝用挤浆法砌筑,竖缝还要畏助以加浆法,以使竖向饱满,绝不可用水冲灌浆法。 C、砂浆使用时,如有淅水,须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆,须于3小时之内使用完毕。 D、不可以干砖砌筑。淋砖时,一般以15,含水率为宜。(约砖块四周浸水15mm左右)。 ?注意砌砖时的拉结筋的留置方法: 砖砌体的拉结筋留置方法,按设计要求招待。如设计没有具体规定时,按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋,沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙 14 回龙观小区环境工程 的留槎处算起,每边均,100cm,末端应有弯钩”见图。规范还规定:“构造柱与墙连拉处,宜砌成马牙槎,并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋,每边伸入墙内,100cm。 2、预防楼梯砼踏步掉角: 楼梯踏步浇筑砼后,往往因达不到砼强度要求,就因施工需要提前使用,既便有了足够强度,使用不慎,都会掉楞掉角。而且有了掉角,修补十分困难,且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治: ?踏步楞角上,在浇筑砼时增设防护钢筋。 ?踏步拆模时,立即以砂袋将踏步覆盖。(水泥袋或用针织袋装砂)既有利于砼养护,又可保护踏步楞角。 3、楼梯弊端的预防: 防止踏步不等高: 踏步不等高,既不美观,又影响使用。踏步不等高现象,一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则,一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心,支模有误。为此,浇筑楼梯之间: ?仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后,再制作安装模板。 ?浇筑砼中,往往由于操作与模板细微变形,也会使踏步有稍话误差。这一个误差,要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前,根据平台标高在楼梯侧面墙上弹 15 回龙观小区环境工程 出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时,便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做,罩面完成后,踏步的级高级宽就一致了。 ?如果,施工出现踏步尺寸有较大误差,一定要先行剔凿,并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生,再做罩面。 4、堵好脚手眼: 堵脚手眼做得好坏,直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓;二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此,堵脚手眼的工作万不可忽视、大意: ?将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉,清除洁净,洒水湿透眼内孔壁。 ?将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌,绝不准用干砖堵塞。 ?用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞,绝不准用碎块碴堵塞。 ?砂浆必须饱满(最后的一块砖堵完后,用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实,刮平,灰缝要均匀、实心实意,不准不刮浆干塞砖块)。 5、散水砼变形缝的做法: 砼散水的变形缝,常规做法是镶嵌木条,砼浇筑有足够强度后将此木条取出,再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证,木嵌条不可取净,取木条将板块楞角碰 16 回龙观小区环境工程 坏,不灌沥青砂浆而灌热沥青等。 好的做法是: ?、事先按变形的长短、高度(板块砼厚)的制作厚为20mm的沥青砂浆板条; ?砼板块浇筑前,第一块板的断缝处支设模块,砼有足够强度(1.2Mpa)后,拆除侧模板,将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面,接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。(靠墙身处不支模板,直接将沥青砂浆板条粘贴)。 ?当板块砼都有了足够强度后,再用加热后的铁铬子,将缝处沥青砂浆板条予以慰汤,使其缝隙深浅一致,交角平顺。 6、卫生间地面漏水的预防: ?现浇砼楼板:沿房间四周墙上翻150mm。 ?找平层:施工前,清理面层须洁净,并湿润砼楼板表面,之后刷一层TG胶素水泥浆。 ?找坡层用细石砼,并找出排队水坡度,坡向地漏,要平整光洁。上刷冷底油一道。 ?防水层:用一布四涂。但沿四周墙上150mm,遇向口时,伸向口外300mm。 ?粘结层:用1:20水泥砂浆厚?20mm,沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。 7、管道根部的渗漏预防: ?、浇筑钢筋砼楼板,用时准确地将位置、尺寸预留楼板 17 回龙观小区环境工程 管道孔。或埋设预留套管。 ?、如为预留孔洞时,要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进,位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。 ?、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护,以利及时修正。 ?、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理,但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。 ?、如为预留孔洞,等管道安装就位并校正固定后,对预留洞要用与楼板同标号的砂浆(或1:2,1:2.5的水泥砂浆等)填实、捣固,使其与砼结合密实,决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。 ?、做地面时,切切注意地面排水坡度与坡向。 8、门窗固定用木砖的改进: 木门传统的固定方法是:用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处,间距?1.2m。 这种传统做法的弊端是:木砖容易松动,木砖漏留,木砖大小倒放等,致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块,内预埋木砖。 ?、木砖埋入预制块模具前,须以防腐处理。 ?、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。 18 回龙观小区环境工程 9、塑钢窗之固定: ?、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置: 距框角?180mm; 间距?600mm。 眼下存在的问题是:设置连接点不足,甚或漏设,这不仅影响门窗板动不稳,更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此,日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。 ?、连接点的钉固方法: 墙体砌筑时,将C20砼预制块,不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上,更有将普通铁钉钉在墙上者,都是极不安全,极不妥的操作方法。 ?、固定门窗框用的连接铁板与钉接: ?、连接铁板条:其规格为:(长×宽×厚)?140mm×20mm×1.5mm 射钉规格为:(直径×长)?3.7mm×42mm 或金属胀锚螺栓:(直径×长)?8mm×65mm 施工中,常常见到连接铁板条规格过小(厚不到1mm),甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用,用直径4mm的螺钉固定连接铁板条,都不是妥的,或直接用铁钉钉更为不妥。 ?、连接铁板条与塑钢之连接,用塑钢抽芯铆钉,其直径?5mm,不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。 19 回龙观小区环境工程 ?、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L: 为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀,采取下列措施: ?、采用镀锌钢板制作连接铁板条。 ?、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。 ?、或用密封漆将塑钢与铁板条之间,窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。 10、给水管道施工 给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管,将受较高水压力,如粗心施工,也会带来管道渗漏,为此: ?、管子接口: ?、丝口连接:加工丝扣时要做到:丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求,剔出重新加工或切去此端重做。 ?、焊接接口:设计要要求坡口焊时,坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时,在焊前用砂布将管口打磨干净,两管对口间要均匀,不可一侧大,一侧小。焊接时,焊缝高度要符合规范要求。 ?、安装 ?、 安装前弄清图纸,查清管子位置,走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时,提出修正,以免与土建产生矛盾。 20 回龙观小区环境工程 ?、安装时,管子必须找正后再拧紧,不得倒拧,以免损坏丝扣。 ?、下料: 管道不料时,尺寸一定要准确,给水管误差?5mm。为确保下料时尺寸准确,对实际安装位置与尺寸进行实测实量,不要按图纸尺寸下料。同时,必须逐根管道都要实测实量。 ?、水压试验: ?、把好水压试验关,是控制管道安装质量的关键。 ?、压力表必须精确,使用前要进行校验。 ?、试验时,第一要查看压力表的压力降,第二要逐房间察看管道的渗漏情况。 ?、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理,并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。 11、注意配电箱的产品质量验收: 市场采购的配电箱,不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外,突出的质量缺点是: ?、不设零线; ?、没有设置零线与保护接地汇流排。 这种缺陷的存在,在接线时,往往将箱上的所有插座的零线串接,保护接地串接。这样,当前面的插座坏了,接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线,造成搞插座没有电,或在发生漏电事故时,漏电开关不动作,严重者造成人员 21 回龙观小区环境工程 伤亡。 为此,在采购配电箱时和安装配电箱之前,对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者,不得使用。 12、插座接线: ?、单相二线插座:原则是“开关永远控制相线“。 ?、单相三线插座:面对插座的右孔接相线,左孔接零线。 13、电器的接地 电器安装中,首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“,它非常适用于分散的民用建筑,也适用于施工现场的临时供电。 从电源时入配电箱之后,从接地板的引上线和电源中性点的焦点处,向室内分出保护线PE和进入电路的零线N,在建筑物地也不得混淆,困为,一旦线进入电路,就有电源通过,混淆后,就会引起漏保护器跳闸,影响正常使用。所以在用户配电线路中,插座中的线和线应该统一有颜色的区别。 六、工程进度计划 工期控制: 要工程计划自2004年8月15日开工,2005年7月10日竣工,总工期330天。 为保证工期目标的实现,将施工过程划分为五个阶段。 1、基础施工阶段: 22 回龙观小区环境工程 自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段,本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时,安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作,模板配制,主体施工做好准备工作。 2、主体施工阶段: 自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段,本阶段要完成墙体砌筑,预制过梁安装,现浇钢筋砼,梁、板的支模、砼等项目。 主体施工阶段组织流水施工,每层主体施工15天。施工期间,水、暖、电施工人员密切配合,作好预留、预埋工作,避免事后在墙体上打洞。 3、装修施工阶段: 自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。 4、安装工程施工阶段: 自基础工程至装修工程,安装工程施工贯穿始终,从时间上虽然与土建同步进行,但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视,所以说,是一个水暖、电等较齐全的工程。为此,在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合,相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。 23 回龙观小区环境工程 5、工程收尾交工阶段: 本阶段主要做好成品保护及清理等工作。 七、施工平面布置(见附图) 施工平面布置原则是: 1、尽最大可能少占施工用地,对划定的施工用地,作合理安排; 2、塔吊固定后,主要材料及搅拌机械的布置,以其服务业范围为准,紧凑布置。 3、根据工程进度,动态管理施工总平面,该高速时及时调整; 4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置,确保道路通畅,供水供电空耗小,供应充足,并确保工地消防安全。 5、建立文明施工现场:材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理,周转材料堆放有序。 八、施工组织措施 本工程采取项目管理法,按目标进行管理与控制,以目标计划来指导管理与控制行动,变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合,事先控制与事中、事后控制相结合。 ?、确保工程进度、实现合同工期的措施: 24 回龙观小区环境工程 1、工期目标:(平面流水、主体交叉施工) 控制工期目标330天; 其中:?0.00以下工期目标45天; 主体结构工期目标:90天; 内、外装饰工期目标:80天; 水暖电安装工期目标:90天; 收尾工期目标:10天。 2、确保工期目标的措施: ?、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组: 项目经理:统筹工期目标,制定工期目标施工措施,决策生产要素供应与优化配置,检查平衡工期目标的实施; 技术负责人:制定工期目标计划实施的技术措施,监督按工艺程序施工,解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡; 解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施,协调工种之穿插,布置与平衡生产要素,做好施工计划之安排与统计; 料具供应员:组织材料、构配件、机具之供应,根据生产进度编制料具供应计划; 财务管理员:根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应,提出月奖金之收支计划,按期收取工程进度款; ?、按分部分项工程进度制定施工技术措施,制定合理施 25 回龙观小区环境工程 工流水程序,严格要求操作程序与操作要点之管理,保证工期目标计划之顺利实施; ?、以日调度日平衡为手段,项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施,对工期目标计划做动态管理与监控; ?、采取激励措施,对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。 ?、确保工程质量,实现人同质量目标措施: 1、质量目标: 工程质量总目标:合格,按合格目标进行控制与管理。 其中:基础分部工程质量目标:合格; 主体工程质量目标:合格; 装饰工程质量目标:合格; 屋面工程质量目标:合格; 门窗工程质量目标:合格; 地面楼地面工程质量目标:合格; 给排水及供暖工程质量目标:合格; 电气、照明工程质量目标:合格; 2、确保工程质量目标计划实现的措施: ?、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明 项目经理:施工项目的本权负责人,是质量第一负责人。主管质量之制定,监控质量目标计划之实施评价与激励; 技术负责人:主持质量目标实施的技术措施之制定,确保 26 回龙观小区环境工程 质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员; 总工长:监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行; 有关工长:跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整; 有关班组长与班组质量检查员:对本班人员进行班前操作交底,进行班后作业自检与奖评,监督本班组人员严格操作要点进行作业,参与互检与交接检查,调换不良作业人员岗位; ?、针对本工程特点与本公司的质量通病,由技术负责人设置质量控制点,并制定操作要点与防治措施,实行重点监控; ?、工程质量是企业生命,工程质量人人有责,工层层确保工程质量的技术交流; ?、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾,以质量为主;工程质量与人员安排发生矛盾,以质量为主调换人员;工程质量与材料发生矛盾,以质量为主调换材料;工程质量与机具发生矛盾,以质量为主调换机具;工程质量与工资挂钩,施行优质优奖; ?、作好材料、构配件的事先检验与控制,把好三关: 把好材料、构配件进场验收关:不合格者不准进场; 27 回龙观小区环境工程 把好材料复试关:对主材料(钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料)作好复验,不合格材料不准使用; 把好材料使用关:正确执行配合比,做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料,劣材不充好材用,好材不做劣材用,物尽其用; ?、作好反馈工作:事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险,并制定防范措施,予以事先控制; ?、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。 ?、确保安全目标实现,保证安全施工的措施: 1、安全目标计划:本项目施工全过程中 ?、消灭重伤事故 ?、消灭伤亡事故 ?、消灭多人事故 ?、轻伤事故率:2‰ 2、确保安全生产的措施 ?、项目经理部有关要员与职能机构,对确保安全生产分工明确,职责分明; 项目经理:是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人,是安全生产的第一负责人,主持安全措施之制定,组织安全教育与培训,组织安全设施之搭设,组织现场安全宣传与监控,组织项目安全交底,审核五种人员安全作业资格(电 28 回龙观小区环境工程 气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业),组织劳动保护用品之购置与保证,监督安全措施之实施。 技术负责人:负安全生产的技术责任,制定安全措施,主持安全教育的培训,监督安全措施之实施,对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底,建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。 总工长:对有关工长、班组长作安全交底,监督安全措施之实施,调换不重视安全作业人员,监督设施搭设,组织施工平面之布置,监督违章作业,组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。 有关工长:对本工种作业班组及人员作安全作业交底,监督本工种有关作业规程施工操作,调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。 专职安全检查员:监督有关工种按作业规程作业,跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防,建议调换违章工作人员,时时事事宣传安全作业的重要性,检查劳动保护用品之发放与使用。 班组长与班组安全检查员:作好班前安全作业交底班后安全作业奖评,随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业,建议奖励安全生产有功人员,随时纠正违章作业,调换不重视安全生产作业人员之岗位。 ?、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程,并进 29 回龙观小区环境工程 行两级安全交底(技术人对总工长、工长交底;总工长、工长对班组长及作业人员交底)。 ?、编制现场安全措施,并贯彻在施工全过程。 ?、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育(项目经理及技术负责人负责)分部分项工程开工前教育(总工长、有关工长负责)工序施工的班前教育与班后奖评(有关工长、班组长负责)。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用,标志等,安全检查员负责监督实施。 ?、 每个月,项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加,随检查随整改随奖评。 ?、五大专业工种持证上岗 ?、本工程开工前,对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。 ?、现场文明施工措施: 1、现场文明施工指标: ?、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护; ?、工完场清、随时清 、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生; ?、现场文明标志,安全标志,施工责任标志等设齐全完整。 30 回龙观小区环境工程 2、确保现场文明责任制: ?、明确现场文明施工责任制; 项目经理:负布置; 有关工长:负清场责任、督促、奖评责任; 有关班组长:负责场清、时时清、班后清责任; 总工长:负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。 ?合理利用现场,科学布置施工总平面图,务使平面图规划合理,物资设备有序。 ?、与每个月安全检查之同时,项目经理组织有关人员对文明施工进行检查,随检查、随纠偏、随整改、随奖评。 ?、综合考评 按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”,每月末对本工地现场进行一次综合考评检查,并认真打分,由项目经理组织公司派人参加。 九、工程质量控制标准 ?、质量标准 1、分项工程 (1)、合格: ?、保证项目,必须符合相应评定标准的规定 ?、检验批项目,抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定; 31 回龙观小区环境工程 ?、实测项目,抽查点数中,建筑工程有80,以上,建安工程有80,以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。 (2)、注意:当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时,必须及时处理,并以按以下规定确定其质量等级。 ?、返工重作的,可重新评定质量等级; ?、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时,其质量仅能评为合格; ?、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求,但经设计单位签认,可满足结构安全和使用功能要求,可不加固补强的,或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的,其质量可定为合格。 2、分部工程 ?、合格:所含分项工程的质量全部合格; 3、单位工程: ?、合格:?所含分部工程的质量全部合格;?质量保证资料应符合本标准的规定;?观感质量评定得分率达到90,以上。 ?质量保证资料应符合本标准的规定; ?观感质量评定得分率达到90,及其以上。 ?、工程分解体系:(见附图) 32 回龙观小区环境工程 ?、目标体系: 1、目标保证体系: 工序作业质量目标(保证)保证分项目标(保证)分部质量目标(保证)单位工程质量目标。 2、目标体系:由工序作业质量目标完成,首先制定工序作业质量目标,其次制定分项质量目标,再其次制定分部工程质量目标,最后制定单位工程质量目标,这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。 本住宅楼,其目标体系制定如下: ?、这一单位工程,由下列分部工程组成:地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。 ?、地基与基础分部工程由下列分项组成:挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。 ?、主体结构分部工程,由下列分项组成:砌体、梁、板、C20构造柱,C20圈梁等分项工程。 ?、装饰分部工程由下列分项组成:一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。 ?、屋面分部工程由下列分项组成:屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。 ?、上下水与采暖分部工程由下列分项组成:上水管道安 33 回龙观小区环境工程 装`上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。 ?电气分部工程由下列分项组成:配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。 3、质量目标制定: ?、首先确定单位工程的质量目标;工程质量目标,就是单位工程的质量评定等级,这个目标,在工程承包合同中已做了明确界定(是合格);其次,规划六个分部工程的质量目标;要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准,才能确保单位工程达到合格。 ?、质量目标制定依据: ?、两个承包合同:工程承包合同中规定的本单位工程的目标;项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标; ?、有关法规、标准、定额; ?、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料; ?、生产要素的实际状况与动态; ?、设计要求与有关说明。 ?、以地其基础分部工程为例,其质量目标如下: ?、基础分部工程的分项工程质量目标如下图: ?、其他分部工程的分项工程的质量目标,中标后由项目经理部制定。 ?、目标控制与管理: 34 回龙观小区环境工程 1、目标控制:项目中在实现所定目标过程中,按预定目标计划实施(也就是将所定目标做为管理活动的中心),在实施管理的过程中,由于各因素会对之产生干扰,项目经理部就要通过检查,获取目标实施中信息,将之与原目标计划进行比较,发现偏差,采取相应措施纠正偏差,确保目标计划的正常实施,最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务,转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法,它的精华就是以目标来指导行动。 2、实行目标管理或控制,要有两个条件 其一:有一个明确的目标计划体系,如上所述,首先,将施工项目进行分解,形成一个工程分解体系,其次根据工程项目的分解体系,从单位到有关工序制定目标计划,使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。 其二:有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层(工程队),直到作业班组,这就形成了一个控制与管理的工作体系。 ?、工程施工体系(生产体系): ?、质量控制与管理体系(组织体系): ?、质量控制与管理法规体系: 3、施工阶段质量控制的全过程: 4、施工阶段质量控制原则: ?、以预防为主,重点做好事前控制,防患于未然,将质 35 回龙观小区环境工程 量问题消除在萌芽状态; ?、坚持质量标准,严格检查,热情帮助; ?、结合工程特点,结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法; ?、尊重事实,尊重科学,以理服人处理质量问题。 5、施工阶段质量控制依据: ?、有关原材料技术标准; ?、有关构配件取样试验标准; ?、有关技术鉴定书; ?、有关操作规程; ?、有关规范及验收标准。 ?、施工阶段工程质量管理与控制方法: 1、有关技术文件的编制与审核: 这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。 ?、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明; ?、编写开工报告并审核上报; ?、编写施工方案或施工组织设计,对确保工程质量有可靠技术措施,审核后上报; ?、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点,并做了全面交底; ?、原材料、构配件取样送验,并审查试验报告; 36 回龙观小区环境工程 ?、进行图纸会审送签署会审记录; ?、对生产五要素(材料、机械、人员、资金、施工方法与环境)进行事先审查。 2、质量监督与检查: ?、检查内容: ?、开工之前检查:目标是检查是否具备开工条件,开工后能否保证工程质量,能否确保工程连续正常施工。 ?、工序作业检查:检查是否按规范、规程与施工方案,交底文件进行作业; ?、工序交接检查:在自检、交接检、专职检的基础上,对主要工序和对工程质量有重大影响的工序,由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查; ?、隐蔽工程检查:凡属隐蔽工程,必须由专职检查员,甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收,并经监理工程师或甲方代表签证后,方能掩盖; ?、停工后再复工前的检查:需经监理工程师或甲方代表检查认可后,方能下复工令复工; ?、分项、分部工程,均应经监理工程师或甲方代表检查认可后,方能下复工令复工; ?、随班跟踪检查:对主要工序容易产生质量事故或通病的工序,专职检查员及有关工长,随班跟踪检查。 ?、检查方法: 37 回龙观小区环境工程 ?、目测法:看、摸、敲、照 看:根据质量标准,进行外观目测; 摸:手感检查; 敲:以工具敲击,进行音感检查; 照:对暗阴部位以镜子反光检查; ?、实测法:吊、量、套、靠 吊:以托线板、线锤检查垂直度; 量:以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查; 套:以方尺套方,辅以塞尺检查; 靠:以直尺辅以塞尺进行检查; ?、试验检查: 必须通过试验,才能对质量进行判断,此时使用此方法。 3、工序的质量控制: 工程项目的施工过程:由一系列相互关联,相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好,以预防为主,首先就是将工序质量管理好。 工序质量包括两个内容:其一是工序活动条件的质量(即每道工序之投入的五要素:人、材、机、资金、技术)要符合要求;其二是工序活动效果的质量(即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准)要符合标准要求。 38 回龙观小区环境工程 ?、工序质量控制的内容: ?、确定工序质量控制流程: 每道工序完成后(工序产品)?施工自检、互检?会同工长检查验收?通知监理工程师或甲方代表进行工序检查,并办理工序质量验收签证?下道工序施工。 ?、如上所述,工序活动条件,是指影响工程质量的诸要素(五要素)。找出影响工程质量的重要因素,并加以控制,才可达到工序质量控制之目的。 ?、及时检查工序质量,并进行分析判断。 ?、设置工序质量控制点: 质量控制点是指:为了保证工序质量而需要控制的重点或部位,或者是薄弱环节,对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因,再针对隐患原因,制定出对策予以预先控制。 ?、工序质量控制点的设置: 设置工序质量控制点,并对之进行控制,是对工序质量进行预检的有效措施,要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求,全面合理的选定质量控制点,它可能是结构复杂的某一工程项目,也可能是技术要求高,施工难度最大的某一结构构件,也可能是某一分部工程,也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量 39 回龙观小区环境工程 控制点来设置,主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下: ?、人的行为:避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业,易燃易爆作业,吊装作业,动作复杂而快速运转的机械作业,精密度及技术要求高的作业,都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核,反复交底,以免由于行为的错误,导致违章作业,产生质量事故; ?、物的状态:有的工序质量控制中,以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关;如计量不准与计量仪表或计量设备有关,又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。 ?、材料质量与性能:材料性能与质量直接影响到工程质量。 ?、施工顺序:有的工序作业,必须严格控制相互之间的操作施工顺序,如有违背,将出现对质量不利影响。 ?、技术间歇:有的工序作业,工序之间的技术间歇,其时间性很强,如不严格控制,就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后,一定要有,10D的技术间歇,以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥,然后才能抹灰,如违反,立即抹灰,会形成灰面脱落、空鼓。 ?、技术参数:有些技术对数与质量有密切关系,必须 40 回龙观小区环境工程 严格控制。如:砼配合比,外加剂掺量,夯实土的最佳含水量等。 ?、常见之质量通病:如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位,要事先研究消除对策,采取预防措施。 ?、新工艺、新材料、新技术之应用:都必须事先鉴定试验,或虽有鉴定与试验,但本施工单位首次采用,缺乏经验,也应设为质量控制点,严加控制。 ?、质量不够,不合格率较高的产品:这些产品,根据数据统计,表明质量波动较大,不稳定,不合格率较高,应设为质量控制台点,予以控制。 ?、施工阶段质量影响因素(五要素)的控制: (本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素,它属于事前控制控制之范畴) 1、人的控制:指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的,是避免人的失误,并调动其积极性。其要点如下: ?、人的技术水平:人的技术水平高低,直接影响到工程质量之水平,为此,对技术复杂,难道大,精密要求高的工序操作,要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时,对其技术水平予以考核。 ?、人的生理缺陷:根据工程特点和作业环境,对人的 41 回龙观小区环境工程 生理缺陷严加控制。如反应迟钝,应变能力差的人,不能操作快速运行,动作复杂的机械设备等。 ?、人的心理行为:人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响,并要接受组织与管理的约束。因为,其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化,为保证质量万无一失,在关键工序和操作上,要控制思想活动,稳定其情绪。 ?、对材料的质量控制: 材料质量工程质量的基础,材料质量不符合要求,不可能干出符合质量标准的工程。所以,对材料质量进行控制,是提高工程质量的重要保证,材料控制要点如下: ?、订货:对主要装饰材料及配件,订货前,需查清生产厂家情况,看样,向甲方提供样品,同意后,才可正式订货。 ?、主要设备:订货前,和甲方和监理工程师提出申请,核实是否符合要求; ?、主要材料进场时,须具备出厂合格证或化验单,或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用; ?、所有构配件,皆必须具备厂家批号及出厂合格证; ?、凡标志不清或有质量怀疑的材料,一定进行复试; ?、现场配制的材料,先提出试配要求,一定进行复试; 42 回龙观小区环境工程 ?、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解,慎重选用。如红色大理石或带色纹(红、暗红、金黄色纹)的大理石,因其易风人剥落,不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。 3、施工机械的控制: 施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响,从保证施工质量出发,必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制; ?、机械的选型: 选择之原则是:因地制宜,因工程制宜,技术上先进,经济上合理,生产上适用,性能上可靠,使用上安全,操作上方便,维修便利。 ?、主要参数: 其性能参数,要能满足施工要求,保证质量要求。如选用超重机械时,必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。 ?、使用与操作: 合理使用,正确操作,是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全(行程、高度、高幅、超荷)。 4、施工方案正确与否,直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥,会拖延工期、影响质量、增加成本。为此,选定施工方案时,必须结合工程实际,从技术、 43 回龙观小区环境工程 组织、管理、经济等方面进行全面分析,综合考虑。 5、环境因素控制: 项目施工的环境因素有:技术环境(地质、水文、气象等),管理环境(质量保证体系、质量制度等),劳动环境(劳动组合、劳动工具、工作面等)。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点,因之,对主要采取有效措施加以控制,对环境之控制,又与方案及技术措施有关。 ?、施工阶段的工程预检: 预检是指,工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量,防患于未然的有力措施。 ?、建筑物位置、座标、标高:预检座标标准桩、水平桩。 ?、基础工程:预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量; ?、砌体工程:预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸; ?、钢筋砼工程:预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等;钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等;砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等; ?、主要管线工程:预检标高、位置、坡度、管线等; ?、构配件工程:预检安装位置、型号、标高、支承长 44 回龙观小区环境工程 度等; ?、电气工程:预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。 ?、成品保护: 对完成品,进行妥善保护,确保质量、顺利竣工。 ?质量与安全组织保证体系 ?质量与安全法规体系 ?工程质量控制体系 ?进度控制系统 45
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