门市租赁
协议
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门 市 租 赁 协 议
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
经甲乙双方本着平等,自愿协商一致的原则,根据国家相关法律
法规达成如下协议,以供双方遵照履行:
一、 门面基本情况:位置: 绵竹市春溢街188号附101房屋
一栋三层及附属设施(除一套住房)。
二、 租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日;
租赁期限: 年;租金每年按 交付 ; 三、 缴纳方式:一年一次性缴纳,需提前10天交纳租金。乙
方自行承担使用期间的水、电等费用,同时乙方应保管好
水电卡。
四、 违约责任
1、甲方现将茶楼经营权转让给乙方使用,转让费五万元一年(小写:50000.00元)由甲方向乙方一次性收取。
合同
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到期时,乙方优先续签合同,甲方不能随意转租给他方,如果乙方放弃继续使用,甲方方可转租他方,(乙方经营期间所购置设备由乙方处置或折价与甲方无关)。
2、经营期间乙方应遵守相关法律法规,不得从事违法犯罪活动,否则造成的后果与甲方无任何关系,乙方在经营期间发生的损失,由乙方自行负责;
3、乙方不得擅自改造房屋的主体结构;
4、乙方在租赁期间违约,甲方不退还租金及转让金; 5、乙方租赁期间未经甲方同意不得转租;如有人力不可抗拒的自然灾害,房租可以协商。如因甲方债务纠纷,致使乙方不能正常经营,乙方有优先处置茶楼设备进行损失赔偿。同时甲方赔偿乙方所有损失,(按房租年租金使用计费计算);
五、房租时间到期,双方按市场价重新定价。如因房东回来返还
甲方的借款和房租租金,本合同终止。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日