今年房价会跌吗
2013年后房地产走势将会怎样, 1放心，.房价跌不下来:
因为:政府税收30%来自房地产; 房地产30%得成本是交税收; 各种房地产税种约120种(古代叫苛捐杂税，现在叫落实科学发展观) 老百姓需要10-20年的积蓄买房，国际MATCH_
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数据就是这么什么清楚。。。 2.但也不会有多大幅度的涨价:
因为政府还在限价。
肯定滴说有升的也有降的，情况不同。我觉得“刚需”部分不会降，有市场啊，总有人会去买房子，譬如等着结婚的，有财力支撑的，能贷款的。
如果是三四线城市，大多也不会降价，因为原来的价格相对不太高，城市化、城镇化在大发展，降不下来。
只有那些被炒得太高的一二线城市，才有可能会降一点，政府加大廉租房、经
适房开发力度，才能有降价空间，还比如有些地方海景房开发过度，买了房子的人们都不来住，配套也不大完善，生活很不方便，那就可能降，但即使降价，幅度也不会太大。
总体来说，如果房地产政策没大的变化，房产税力度也不大，房价总趋势应该是稳中有升，升幅不大。
何况，内需拉动经济，城市化是大“红利”，房地产又是拉动经济的重要行业，政府也不可能有大的动作。
2013年是稳中求进的一年，“从2013年开始，中国的经济发展将会更多的关注体制改革和创新，政府在换届之后，可能会在
制度
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创新方面做出一些重大的调整，现在已经可以看到的是新型城镇化，这和房地产密切相关”。
既然2013年的宏观经济值得期待，那么未来的房产又会有怎样的走势,一些列因素意味着房地产开发至少持续10-15
年，“新的黄金十年是2011年-2020年，已经过去的2011年和2012年市场不错，2013年市场也不会太差。”
2012年下半年楼市已经出现了反弹迹象，但是上海等一线城市目前依然处于迷雾当中，“如果限购政策放不开，反弹依然比较困难。”未来一段时间的房价总体是基本稳定的，“层次会不断拉开，中心区域的房价依然上涨，而外围低价供应在不断增加;此外，种类会越来越丰富，产权差异导致价格差异，房产还应该走可持续发展的道路。”
新型城镇化、房产税成论坛热词 依靠房产税调节房价不现实
在本次论坛上，新型城镇化成为与会专家提及的一个热门词汇。那么，新型城镇化和以往城镇化究竟有什么不同之处呢,过去城镇化主要是以建设为节点，然后造一些形式上的，在农田上盖成房子，缺少城市功能和服务。但新型城镇化在内涵、功能上都将升级，城镇必须像城市，有相应的体系、功能和服务。
“房价稳定下来，地价低下来，投资环境变好了，产业也发展了，这样，地方政府的目标和中央政府的目标一致，房地产的调控目标稳定下来，才能为下一步房地产的长远运营机制的改革打下一个良好的基础。房地产的税收就可以转型了，土地的财政收入就可以大量减少，流通领域增加税收，把整个的税收机构调剂起来。
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