建筑面积计算规范新旧对比文档
建筑面积计算规范新旧对比
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建筑面积计算规范新旧对比
序项目 旧规则 新规范 号
1、 原计算规则单层
建筑物不论其高度1 单层建筑 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积 如何均按一层计算
建筑面积
坡屋顶内空旧规则没有做相关新计算规范规定利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的2 间面积 规定 部位应汁算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积。
按外墙勒角以上结
构的外围水平面积
计算，按照各层建筑多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水
3 多层建筑 面积之和，层高平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积;层高不足2 .20m者应计算1.2面积，建筑物外墙
2.2m以下不计算面外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
积，外墙保温不计算
建筑面积。
利用坡地的旧规则超过2.2m才利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面4 建筑物 计算面积 积;净高不足l .20m的部位不应计算面积。
地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按地下室部分超过5 地下室部分 其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以2.2m计算 上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。
穿过建筑物的通道，
建筑物内的门厅、大建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。6 门厅部分 厅不论其高度如何，层高在2.20rn及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 均按一层建筑面积
计算。
建筑物外有维护结建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算构的架空走廊，按其7 架空走廊 全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的顶盖水平投影面积l/2 计算。 计算。
书库、立体仓库设有
立体书库、立结构层的，按结构层 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。8 体仓库、立体的，按承重书架层或层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。 车库等 货架层计算建筑面
积。
1
有围护结构的舞台有围护结构灯光控制室，应按其有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全9 的舞台灯光围护结构外围水平面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 控制室 面积乘以层数计算。
外有围护结
构的落地橱建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层旧规则按外围水平10 窗、门斗、挑高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的面积计算 廊、走廊、檐应按其结构底板水平面积的1/2计算。
廊
有永久性顶
盖无围护结11 旧规则无相关规定 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 构的场馆看
台
有维护结构旧规则有维护结构建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高12 的楼梯间、电的楼梯间、电梯间按不足2.20m者应计算1/2面积 梯间 外围水平面积计算。
有围护结构
不垂直于水设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在13 平面而超出旧规则无相关规定 2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积 底板外沿的
建筑物
旧规则是有柱雨蓬，3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的14 雨蓬 按柱外围水平面积1/2 计箕。 计算。
旧规则室外楼梯，按
15 室外楼梯 自然层投影面积之有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
和计算建筑面积
封闭阳台全算，不封16 阳台 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 闭阳台算一半
旧规则主要是要
“柱”按柱外围计 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/217 车棚、货棚 算面积，单排柱车计算。 棚、货棚，按照顶盖
的一半计算面积。
高低联跨建旧规则中对变形缝高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应18 筑物 没有做规定 计算在低跨面积内。
旧规则中无相关规19 幕墙的规定 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 定。
旧规则规定变形缝
20 变形缝 小于300mm才计算 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
面积
2
修改
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题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
100答—李德兵
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莫吟2011-10-24 10:09:55
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