物业电工
岗位职责
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职责一,物业电工岗位职责
1.严格遵守公司各项规章制度。
2.努力学习技术,熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。
3.负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
5.每月两次发电机试运行。
6.负责公司物业外围照明灯具的启、停。
7.做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。
8.负责电气设备、各配电箱,柜,表面清洁。
9.负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。
10.每周一次巡查责任设备,每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
11.制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。
12.提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。
13.做好公司办公区域供电系统外线修理。
14.坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况,正确抄录各项数据并填好报表。
15.发生事故时,应保持冷静头脑,按照
操作规程
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及时排除故障。
16.服务热情周到,接到报修通知单立即上门服务,保证质量,做到小修不过天,大修在三天.
17.完成领导临时交办的其他任务。
职责二,物业电工岗位职责
1.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程,并树立安全第一的思想,既要保证设备的安全运行,又要保证工作人员的人身安全,
2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务,
3.努力学习技术,熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修,
4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护,24小时值班监控设备运行状况,按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况,并按质按量认真做好设备的运行记录,
5.监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护,
6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作,
7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作,
8.发现问题及时处理,并将处理情况记录在交接班表中,以便下一班人员跟进处理,
9.当值班人员接到工程维修通知时,应及时前往维修,不得延误,如遇当值人员不能处理的,应及时报告工程主管或有关领导,请示给予解决,
10.巡查、监理二次装修施工情况,如遇违反有关施工规定的,应及时纠正其违规行为,并做好记录,以便日后跟进处理。
11.严格执行设备
管理制度
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,做好各班的交接班工作,
12.交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗,
13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录,
14.完成上级领导交给的其它工作任务。
职责三,物业电工岗位职责
1、负责对大厦机电设备的运行值班,处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作,对发生的问题及时向上级领导汇报。
2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施,禁止非本部门人员进入机房。
3、定时巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录。
4、配合项目其它部门的工作,建立良好的合作关系。
5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
6、负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的行为。
7、遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容镇定,按规定程序及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。
8、加强防范意识,做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。
9、每月统计用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。
10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施,并保证实施。
11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行,维护管理工作。
12、根据实际需求,开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。
13、完成上级交办的其他工作。
职责四,物业电工岗位职责
一、认真学习业务知识,明确供电系统,熟悉设备性能保证安全用电。
二、遵守公司一切规章制度服从命令、听从指挥,不迟到早退,严格履行请假制度,坚守岗位,服从用户随叫随到,不脱拉扯皮。
三、对用电设备要定时或不定时的继续巡回检查,发现问题及时处理,填写好工作日志,并及时向上级详细汇报。
四、严格遵守操作规程,做到送电时先高压再氐压,停电时先低压再高压严禁刀开关带负荷停送电。
五、坚持劳保上岗,带电作业时,必须有人监护,确保工作人员人身安全。
六、节约用电,做到不该开的灯不开,不该送的电不送,接时开关路灯及一切用电设备严禁私自乱挂违章用电。
七、搞好岗位卫生,做到随脏随打扫,保持配电室内外干净、干燥、整洁,禁止闲杂人员进入配电室。
八、及进搞好业主用电的充电工作。
职责五,物业电工岗位职责
,1,严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务。
,2,努力学习技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。
,3,制订所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,
并填好记录
表格
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。
,4,积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥。
,5,严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。
,6,交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。
,7,请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人。
,8,每月进行一次分管设备的维修保养工作。
,9,搞好班内外清洁工作。
浙公网安备 33021202002483