崔煤商业综合体设计说明(全专业)

崔煤商业综合体 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 说明(全专业) 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 设计说明目录 第一章 设计总说明 第二章 总平面设计 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 建筑设计 结构设计 给排水设计 强电设计 弱电设计 暖通空调设计 动力及燃气设计 人防 卫生防疫 劳动保护 设计 消防设计 节能设计 环保设计 1 第一章 设计总说明 一、项目概况 工程名称:崔煤高科园一期工程五星级酒店，写字楼，商业综合体 项目名称:商业综合体 建设单位:微山崔煤工业园投资管理有限公司 建设地点:山东省济宁市微山 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 编号:12-AD-022 子项编号:03 二、设计依据 同济大学建筑设计研究院与微山崔煤工业园投资管理有限公司签订的设计合同。 建设用地地形图电子文件。 历次协调会会议纪要及联系函。 微山崔煤高新工业园修建性详细规划设计 国家有关技术 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、规定，本工程设计依据的规范、标准详见各专业说明章节。 三、设计规模和设计等级 1.设计规模 高科园一期工程包括五星级酒店、写字楼、商业综合体、城市广场、公共绿地等。未来的高科园将是微山乃至济宁地区最具活力的地方，它集中体现了商业和现代城市发展所期望的结果——集现代产业、旅游、商务、商业和休闲娱乐于一体的城市综合体。 本项目设计为商业综合体。 商业综合体地上3到4层，由多栋独立建筑组合构成，内部形成两条商业内街。地下一层，总用地面积32669?，总建筑面积60550?，其中地上46070?，地下14480?。 2.设计等级 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 建筑等级——根据《民用建筑设计通则》规定，本工程属于多层建筑，工程类别为三类，设计使用年限为50年。 防火等级——根据《建筑设计防火规范》规定，本工程属于三类多层建筑，其建筑耐火等级为二级(地下一级)。 抗震等级——根据国家抗震烈度划分区域表及《工程地质勘查报告》显示，基地为7度抗震设防城市，本工程按照7度抗震设计。 人防等级——本工程内设置平战结合人防地下室，人防工程包括两部分。其一为物资库，人防工程类别为甲类，抗力等级为核6级，人防建筑面积为2968?， 其二为二等人员掩蔽所，人防工程类别为甲类，抗力等级为核5级，防化级别为丙级，人防建筑面积为7733?，此外设置人防移动式柴油电站，建筑面积124?。人防工程平时为机动车库。 四、设计指导思想 1(前提及背景 崔煤高科园一期工程位于山东省济宁市微山县微山高科技园区。微山县隶属于山东省济宁市，距离济宁市中心约为100公里，东临枣庄市，距离约为10公里，西接菏泽市，南屏淮海经济区中心城市徐州，是鲁南的第一门户。 微山县崔煤高新工业园区作为微山县的重点建设项目、以居住、大型商业、酒店、娱乐、办公等功能作为园区的配套设施，以一类工业作为主要经济产业，定制厂房和科研中心作为特色。 崔煤高科园一期工程的建设旨在建立有特色的城市空间形态，创造具有吸引力的城市环境景观，形成风格统一、现代化的城市风貌，提升该区域的城市品味与总体品质，使之成为展示微山县城市形象的重要窗口。 2.设计定位 根据微山县总体规划，微山县由三大区域构成，老城区、开发区和南部新城区，崔煤高科园区所在区域为微山县的开发区，旨在推进微山经济开发区工业经济快速发展，加快开发区基础设施建设步伐。 依据以上总体定位，本规划设计将微山崔煤高新工业园区定位为东部核心，区域引擎。为 2 突出其自身的优势与特色，将其建设为功能齐备、具有活力、环境宜人、拥有多元化、特色鲜明的生态式现代高科园区。建成后其将作为城市主要发展轴线的纽带，加强与老城区的联系并促进东部城区的发展。 3.设计宗旨 1. 孕育大气、稳重的企业形象，塑造城市新地标。 2. 章显人性化的外部空间，体现建筑、景观和文化的和谐统一。 3. 传承现代与传统文化，将时代感与传统文化相融合。 4. 创造高效灵活可变的 32669? 总建筑面积 60550? 地上部分 46070? 地下部分 14480? 容 积 率 1.41 基底面积 15126? 建筑密度 46.3% 建筑层数 平均 3层 局部 4层 建筑高度 23.6米 绿地面积 1960? 绿地率 6% 地面机动车停车位 23辆 地下机动车停车位 300辆 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 3 第二章 总平面设计 一、设计依据 1(《民用建筑设计通则》 【GB 50352-2005】 2(《无障碍设计规范》 】 3(《城市道路绿化规划与设计规范》 【GJJ75-97】 4(《城 【GB 50763-2012 市工程管线综合规划规范》 【GB 0289-98】 5(《高层民用建筑设计防火规范》 【GB50045,95】(2005年版) 6(国家及山东省有关建筑设计的规范与规定 二、场地概述 1.基地条件 微山高科园区基地东侧为雨润屠宰场，北侧为严村村委会，南侧和西侧为厂区，地块南侧与微山县的南部新城较近。从基地条件来看，微山崔煤高园现状用地较条件较为成熟，主要体现在以下几个方面: a) 从现状用地来看，基地内基本以农田为主，地块周边的厂房已经初具规模，开发条件良好，开发时机已经成熟。 b) 从现状地形来看，基地内地势相对平坦，多数地段现状高程在34.0—36.0米之间，利于开发建设。最高点位于基地东北侧东风路与新104国道的交汇处，现状高程36.6米;最低点位于基地西南侧泰康街与金源路的交汇处，现状高程34.2米;基地内最大高差2.4米。 c) 从现状道路来看，基地周边的泰康街、东风路、金源路、新104国道均已建成，出行条件便捷。 2.规划条件 根据微山崔煤高新工业园修建性详细规划设计的要求，临泰康街一侧退让建筑红线不小于10米。临东风路一侧退让建筑红线不小于8米。临金源路一侧退让建筑红线不小于20米。 三、总体布局设计构思 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 1.总平面布局 根据高科园总体规划，本工程三个单体建筑——商业综合体、五星级酒店、写字楼沿泰康街东侧自北向南依次展开。三者之间既可以独立开发，又互相关联，互为补益。从高科园总体规划出发，本案位于园区的西北角，与南侧五星级酒店间距约56米。 本地块南北长约227米，东西最宽处约178米，本案规划首先将预留的大体量的超市、浴场、影院部分设置于基地最宽的东北角，其次沿基地四周的退线依次布置进深30米左右的单栋建筑并连成一周，之间留出通道与外面道路相连，在东北角和西南角留出两个斜向的入口广场，在中部结合局部二层平台布置一组建筑体量，由此共同围合而成两条室外商业街和一条二层平台内街，在三条街的南 北两端为人群集散及休闲的小广场。 2.建筑退界 本案建筑西侧距离泰康路道路红线22米，北向距离东风路道路红线9米，南向距离园区环路道路红线7米，西向距离用地红线21米。 四、竖向设计 本工程场地平整。西侧泰康街道路标高34.55-35.2米，北侧园环路道路标高35.11-35.20米，南侧小区规划道路标高35.11-35.2米，场地内现状标高34.2-34.8米。地势平坦，无明显高差。 本案设计室内地坪标高?0.000，相当于绝对标高36.4米，考虑室内外的空间流通感及无障碍需求，室内外地坪高差设计为0.3-0.6米,西侧广场以2%坡度坡向外。 五、道路交通与流线设计 1.基地出入口设置 本案主要出入口设在泰昌街，开口宽度为9米，邻近入口设置地下车库入口，机动车尽快可以进入地下室。次要出入口设在北侧东风路以及西南侧规划路上，开口宽度为9米。地下车库出入口紧临主要车行出入口，以尽快将机动车引入地下空间并减少对人行的影响。场地东侧设置后勤货运场地。 2.车行交通组织 4 除地下车库出入口外，基地不再设置独立的车行入口。商业街宽6至12米，均可作为消防车辆通行道路。 3.停车设计 机动车停车主要在地下车库解决，地下车库设有两个车行坡道，可提供机动车停车位300辆。基地东侧设有部分23辆地面停车。 4.人行流线 场地西北角和西南角做为商业街的两个主要出入口，另外各单栋建筑之间也留有通路供行人进入商业街。浴场部分的单独主次出入口设置于基地北侧和东侧。 六、景观设计意向 项目规划为微山乃至济宁地区的地标性建筑群，集五星级酒店、全景高档商务办公、商业综合体于一体，为当地市民的生活购物、商务社交、休闲娱乐提供至尊享受。 规划概念落实到建筑语言上，采用扎实中带有新颖的设计风格，使建筑在引人注目的同时，也能经历时代变迁的考验。 项目景观规划错落有致，绿化环境的处理与建筑风格统一协调，让环境和建筑融为一体，并充分体现轻松、自然、生态，创造相对丰满的视觉效果。植栽种类色彩丰富、动感缤纷，场地内景观氛围浓郁，旨在营造富有生态气息的外部办公空间。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 5 第三章 建筑设计 一、设计依据 《民用建筑设计通则》 【GB 50352-2005】 《饮食建筑设计规范》 -89】 《商店建筑设计规范》 【JGJ64 【JGJ48-88】 《汽车库建筑设计规范》 【JGJ 100-98】 《建筑设计防火规范》 【GB 50016-2006】 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 【GB 50067-97】 《人民防空工程设计防火规范》 【GB50098-98】 《建筑 【GB 50222-95】 《公 共建筑节能设计标准》 【GB 50189-2005】 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 【JGJ 50-2001】 《屋面工程技术规范》 【GB 50345-2004】 《地下工程防水技术规范》 【GB 50108-2008】 《建筑工程建筑面积计算规范》 【GB/T 50353-2005】 其他有关现行国家建筑设计规范 二、功能分区 -4层的多层建筑，地下1层。 本案功能为商业楼，包括多栋3 商业楼主要功能包括出租商铺、出租餐饮、KTV浴场、影院等。商铺位于临街 的部分，主力店(超市、影院、大型餐饮等)布置在基地较深处，引导人流通过 步行流线到达。 商业楼一、二层为出租店铺，三层为餐饮，局部四层为餐饮。 地下包括三部分，机动车库、设备用房及自行车库。机动车库有电梯可直达商 业楼内部。地下部分还包括10825平方米的人防工程。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 三、交通流线 商业主动线在首层通过商业内街组织人流。二层商铺动线由二层平台、连廊及 一层商铺的内部楼梯联系,二层走道作为辅助商业通道,形成局部商业组群循环。 三层商铺有独立竖向交通联系。 四、剖面设计 建筑设计标高?0.000相当于绝对标高36.4米。室内外地坪高差设计为0.3-0.6 米。建筑高度23.6米。 地下一层为车库及设备用房，层高5.5米，能确保设备净高要求。 一层层高5.5米，二至三层层高为5.0米，局部四层层高5.0米。影院放映厅为 两层通高，层高12米。 五、立面设计 建筑造型采用新古典主义的建筑风格，积极吸收古典建筑的元素和特征。通过 对比例、材料、细部等方面的推敲，形成大气、精致的建筑外观。建筑主体部分 强调竖向线条，立面至顶部形成逐渐收分的建筑形式，强调建筑物的高耸、挺拔， 给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。 建筑材料主要采用石材、玻璃及深棕色铝板。基座部分及裙房顶部檐部适当加 以细部装饰，在近人尺度形成美观精致的建筑形象。 小广场上部为钢结构玻璃天棚。 六、无障碍设计 根据《无障碍设计规范》【GB50763-2012】中所列的无障碍设计的范围，本工程的无障碍设计内容包括: 基地:沿建筑四周设置环通的人行道宽4m，连接建筑物的各个主要出入口。基地南面为平坦的道路，路面找坡不大于2%，北面在有台阶的附近设有无障碍坡道。 6 建筑物入口:室内外高差为0.015米，残疾人可从任意入口直接进入建筑内。 通道:考虑到轮椅通行的宽度，建筑公共走道的宽度均大于1800，通道地面平整、防滑、不松动、不积水，以方便坐轮椅人士;不同材料铺装的地面相互取平，走道与卫生间、室外平台的高差不大于15mm并以斜面过渡。 电梯:公共电梯设计为满足规范要求的无障碍电梯，候梯厅及电梯轿箱内部的无障碍设施均按照规范进行设计。 楼梯:楼梯底部及顶部平台设有可触觉的警告条。 厕所:公用卫生间均设有残疾人专用厕位或独立使用的残疾人厕所，厕所的大小、入口门扇、便器的高度、扶手以及按钮的设置均按照规范进行设计。 停车车位:地下公共停车库设有4个无障碍停车位，其地面坡度、轮椅通道的宽度等均按照规范进行设计。 设置感应圈系统:使站在圈环范围内并使用助听设备的人士，能利用感应圈扩音器从声源接收到声音，而不被周围声音所干扰。 无障碍通路、停车位、建筑入口、电梯、残疾人厕所等无障碍设施的位置及走向，均设置国际通用的无障碍标志牌。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 7 七、楼层面积分配表 八、建筑设备列表 自动扶梯列表 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 电梯设备列表 8 九、建筑用料表 1(墙体 主楼为钢筋混凝土框架,剪力墙结构，裙房为钢筋混凝土框架结构。除钢筋混 3(屋面 凝土墙、柱外，Low-e中空玻璃，断热铝合金型材。 屋面防水等级为二级，防水层耐用年限15年。 (1)不上人保温屋面(正置式保温) 40厚C20防水细石混凝土随捣随光，10厚粘结砂浆 20厚1:3水泥砂浆找平 陶粒混凝土找坡层最薄处40，排水坡度为2% 现浇钢筋混凝土屋面 (2)上人保温屋面(正置式保温) 桐油两道 140x25长条木地板间隙10(背面满刷氟化钠防腐剂) 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 轻钢龙骨@400 200X200混凝土垫块，间距1200 40厚C20防水细石混凝土随捣随光，10厚粘结砂浆 20厚1:3水泥砂浆找平 陶粒混凝土找坡层最薄处40，排水坡度为2% 现浇钢筋混凝土屋面 9 4(地下室防水 按《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)规定，本工程地下室防水等级为一级，混凝土抗渗等级为S6。地下室底板和侧壁均采用C40防水混凝土自防水，同时外贴自粘性SBS改性沥青防水卷材两道(上部为广场地坪时厚度3+3，上部为覆土及绿化时厚度4+3耐根穿刺)，60厚聚苯板保护层。地下室混凝土自防水选用优质防水添加剂。 5(室外场地 广场(地下室顶板处): 60厚毛面花岗岩与磨光花岗岩拼花(背面刷封闭漆)，干石灰粗砂扫缝后洒水封 缝 40厚1:3干硬性水泥砂浆 80厚C20细石混凝土随捣随光，内配%%c4@200双向钢筋网，双向设分仓缝间距不大于6m 专用网格布 :3水泥砂浆隔离层 60厚挤塑聚苯板(燃烧性能B1) 10厚1 自粘性SBS改性沥青防水卷材两道(上部为广场地坪时厚度3+3，上部为覆土及绿化时厚度4+3耐根穿刺) 刷基层处理剂一遍 20厚1:2水泥砂浆分两道粉平,面层压实赶光 陶粒混凝土找坡层最薄处40，排水坡度为2% 补偿收缩钢筋混凝土墙板(P6) 广场(天然地面部分): 50厚毛面花岗岩与磨光花岗岩拼花(背面刷封闭漆)，干石灰粗砂扫缝后洒水封缝 40厚1:3干硬性水泥砂浆 100厚C20细石混凝土,随捣随抹,内配%%c8@200双向钢筋网片 100厚碎石垫层 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 素土夯实压实系数>0.94 道路(天然地面部分): 40厚细改性沥青混凝土 60厚粗改性沥青混凝土 250厚粉煤灰三渣稳定层 150厚砾石砂垫层 素土夯实压实系数>0.93 入口台阶、坡道等均采用40厚剁斧花岗石板。 6(内门窗 防火分区连通口、疏散楼梯及前室、设备用房、设备管井等采用木质防火门;有噪音的设备机房采用木质防火隔声门;大型设备机房采用钢质防火隔声门。 地下部分采用钢质防火门 地下车库坡道入口安装智能开启挡板。 一般技术用房及办公室门采用硬木夹板门，公共活动房间采用金属玻璃门。 有较高隔声要求的会议室、宴会厅采用隔声门，由二次装修设计。 7(防水工程 卫生间等大量用水的潮湿房间均设防水层，构造作法:在找平的基层上做2厚聚合物防水涂料，10厚水泥砂浆保护层，然后再作面层材料;卫生间地面结构层下落80mm，且向地漏方向找坡0.5,。 8(落水与排水 采用Φ100和Φ150UPVC内落水管，经过室内空间作包覆隔声处理，建筑四周设明沟。 10 十、室内装修用料表 1(楼地面 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 11 2(内墙面 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 3(顶棚 4(踢脚,墙裙 12 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 十一、室内装修做法表 13 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 第四章 结构设计 一、工程概况 崔煤高科园一期工程位于山东省济宁市微山县微山高科技园区。 高科园一期工程包括五星级酒店、写字楼、商业综合体、城市广场、公共绿地等。 本项目为商业综合体，商业综合体地上3到4层，地下1层。由多栋独立建筑组合构成，中间形成两条商业 50年 建筑结构安全等级: 二级 地基基础设计等级: 乙级 桩基础设计等级: 乙级 建筑抗震设防类别: 丙类 三、自然条件 1)基本风压 五十年一遇基本风压0.40kN/m2; 2)基本雪压 五十年一遇基本雪压0.35kN/m2; 3)抗震设防标准 抗震设防烈度为 7度;设计基本地震加速度 0.10g; 设计地震分组为第二组;场地类别:?类;设计特征周期:0.4S; 四、设计依据 4.1本工程 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计所遵循的主要标准、规范、规程: 《建筑抗震设防分类标准》 【GB 50223-2008】 GB 50068-2001】 《建筑结构荷载规 《建筑结构可靠度设计统一标准》 【 范》(2006年版) 【GB 50009-2001】 《混凝土结构设计规范》 【GB 50010-2010】 《建筑抗震设计规范》 【GB 50011-2010】 《建筑地基基础设计规范》 【GB 50007-2011】 《建筑桩基技术规范》 【JGJ 94-2008】 《混凝土结构耐久性设计规范》 【GB/T50476-2008】 《地下工程防水技术规范》 【GB50108,2008】 14 《钢结构设计规范》 【GB50017-2003】 《人民防空地下室设计规范》 【GB50038,2005】 以及应遵循的国家及地方其它有关设计规范.规程。 4.2建设单位提出的与结构专业有关的符合有关标准、法规的书面要求。 4.3批准的方案阶段的设计文件。 4.4建设单位提供的《微山崔煤高科园(一期)--工程岩土工程勘察报告》 五、主要荷载作用取值 1. 屋面及楼面均布活荷载标准值 商 业: 3.5 kN/ m2 餐 厅: 2.5 kN/ m2 厨 房: 4.0 kN/ m2 影剧院: 3.5 kN/ m2 车 库: 4.0 kN/ m2 走廊、门厅 : 3.5 kN/ m2 消防疏散楼梯 3.5 kN/ m2 卫生间 4.0 kN/ m2 一般库房 5.0 kN/ m2 顶 强弱电间 5.0 kN/ m2 电梯机房、设备机房: 7.0 kN/ m2 屋(上人) 2.0 kN/ m2 屋顶(不上人) 0.5kN/ m2 设备用房及特殊用房均按实际荷载取值。 2.人防区等效静荷载取值 2(1)五级人防 顶板 140 kN/ m2 外墙 115 kN/ m2 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 底板 115 kN/ m2 临空墙(室外直通、单向出入口) 370 kN/ m2 临空墙(室外竖井、楼梯出入口) 270 kN/ m2 2(2)六级人防 顶板 70 kN/ m2 外墙 60 kN/ m2 底板 60 kN/ m2 临空墙(室外直通、单向出入口) 160 kN/ m2 临空墙(室外竖井、楼梯出入口) 130 kN/ m2 3(风荷载 . 雪荷载 W0=0.40kN/m2 ,地面粗糙度B类 S0=0.35kN/m2; 5 .地震作用 抗震设防烈度为7度;设计基本地震加速度0.1g;设计地震分组第二组， 场地类别:?类; 设计特征周期:0.4S; 地下室水浮力 抗浮承载力验算时，本工程抗浮水位标高取34.000m。 六、结构的分类等级 6(1 结构的抗震等级 抗震等级 15 2 地下室防水等级: 见建筑设计说明; 6(3 建筑防火分类等级和耐火等级: 见建筑设计说明; 6(4 混凝土结构的环境类别: 一类:室内正常环境; 二a类:无防水措施的室内厨房、浴室、厕所、盥洗室、茶水间、公共洗衣房等的内表面、室内水池内表面; 二b类:1)室内外地面以下与水或土直接接触的结构构件的表面;2)室外无保温或防水措施的阳台雨蓬、走廊、飘板、女儿墙等所有表面;3)屋顶水箱的所有内外表面;4)无保温或防水措施的室内构件的室外表面。 七、上部及地下室结构设计 1(结构缝的设置 B楼设置一道缝断开，将其分为两个形体规则的结构单体，结构缝从地面起设置，为温度伸缩缝兼抗震缝。根据建筑功能的需要，各单体间设置钢天桥，钢天桥一端与主体结构铰接连接，另一端支撑在主体结构牛腿上，滑动连接。 2(地下室及其上部附属建筑结构选型及结构布置说明 1) 地下室 ,结构为钢筋混凝土框架体系。 地下室为地下1层 地面首层:地下室顶板作为上部结构的嵌固部位，室内非人防区板厚180mm，其他区域板厚取250mm，考虑冻深影响及排水需要，室内外均覆土1m。 2)上部结构 各单体以地下室顶板作为上部结构的嵌固部位，采用现浇钢筋混凝土框架结构。结构楼盖体系采用普通梁板式钢筋混凝土楼盖。具体结构构件截面尺寸详结构平面布置图。 八、地基基础设计 1(工程地质和水文概况 1) 场地岩土工程条件 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 1.1地形地貌 拟建场地为农田，场地较平整，地面标高最大值35.52m，最小值34.08m，地表相对高差1.44m，地貌单元属河流相冲洪积平原。 1.2岩土层结构与类型 根据勘察揭露并结合区域地质资料，本次勘察深度范围内共划分出16个主要岩土层，其中土层均属第四系全新统(Q4)至第四系晚更新统(Q3)沉积物。层?为耕土;层?~层?为第四系全新统(Q4)新近沉积土;层?~层?为第四系全新统(Q4)一般沉积土;层?~层?10为第四系晚更新统(Q3)老沉积土;层?12为强风化紫红色粉砂岩。现将场地内岩土层自上而下分述如下: ?层耕土:拟建场地为耕地，场地较平整，种植冬小麦，浅部含少量植物根系，以粘性土为主。场区普遍分布，厚度:0.20~1.10m，平均0.39m;层底标高:33.69~35.25m，平均34.35m;层底埋深:0.20~1.10m，平均0.39m。 ?层粘土(Q4 al+pl):灰褐色~褐黄色，可塑~可塑偏硬，有光泽，干强度高，韧性高，含少量铁锰结核，该层向下渐硬。场区分布较稳定，仅5#、11#、17#、18#孔缺失，厚度:0.50~3.30m，平均2.03m;层底标高:30.89~34.75m，平均32.30m;层底埋深:0.70~3.50m，平均2.41m。 ?层粘土(Q4 al+pl):灰褐色~灰绿色，局部为灰色，可塑，有光泽，干强度高，韧性高。场区分布较稳定，局部因分布?-1层而缺失，厚度:0.40~4.60m，平均1.82m;层底标高:29.61~32.95m，平均30.50m;层底埋深:2.50~5.00m，平均4.24m。 ?-1层粗砂(Q4 al+pl):灰白色~灰黄色，饱和，中密，矿物成分以石英、长石为主，级配中等。场区局部分布，厚度:0.40~4.80m，平均1.69m;层底标高:27.92~32.42m，平均30.87m;层底埋深:2.90~7.30m，平均4.10m。 ?层含砂姜粘土(Q4 al+pl):灰绿色，硬塑，有光泽，干强度高，韧性高，含砂姜3~10%，Φ=0.30~1.00cm。场区普遍分布，厚度:0.30~3.70m，平均1.64m;层底标高:26.64~30.05m，平均28.80m;层底埋深:5.00~7.70m，平均5.94m。 ?层含砂姜粘土(Q4 al+pl):褐黄色，硬塑，有光泽，干强度高，韧性高，含少量铁锰结核，含砂姜5~20%，Φ=0.50~2.00cm。场区普遍分布，厚度:1.90~7.00m， 平均4.31m;层底标高:22.38~26.85m，平均24.48m;层底埋深:7.80~12.40m，平均10.25m。 ?层中粗砂(Q4 al+pl):黄色，饱和，中密~密实，矿物成分以石英、长石为主，级配中 16 等。场区普遍分布，厚度:0.60~4.50m，平均2.28m;层底标高:20.81~23.93m，平均22.21m;层底埋深:10.50~14.10m，平均12.53m。 ?层含砂姜粘土(Q3 al+pl):褐黄色，硬塑，有光泽，干强度高，韧性高，含铁锰结核，砂姜15~35%，Φ=0.50~3.00cm，局部砂姜较密集，偶见大块砂姜。场区普遍分布，厚度:5.00~12.60m，平均8.60m;层底标高:8.61~18.30m，平均12.51m;层底埋深:17.00~25.80m，平均22.27m。 ?-1层粉质粘土(Q3 al+pl):浅棕红色，可塑，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。场区大部分布，厚度:0.50~5.30m，平均2.74m;层底标高:11.29~17.98m，平均13.78m;层底埋深:16.50~24.00m，平均21.11m。 ?-2层中粗砂(Q3 al+pl):黄色，饱和，中密~密实，矿物成分以石英、长石为主，级配中等。场区局部分布，主要分组在场区北部，厚度:0.80~3.60m，平均1.96m;层底标高:9.62~13.69m，平均11.53m;层底埋深:20.50~25.80m，平均23.68m。 ?层粘土(Q3 al+pl):褐黄色~棕红色，硬塑，有光泽，干强度高，韧性高，含铁锰结核。场区大部分布，在场区东南部厚度变化较大，厚度:1.50~9.40m，平均6.68m;层底标高:0.25~8.35m，平均3.28m;层底埋深:26.00~34.00m，;平均31.24m。 ?-1层粉质粘土(Q3 al+pl):棕红色，可塑，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，局部夹结核块状粘性土，较硬进尺较难。场区大部分布，厚度:1.50~5.50m，平均2.73m;层底标高:-2.02~3.15m，平均0.38m;层底埋深:31.00~36.50m，平均34.18m。 ?A层粉质粘土(Q3 al+pl):棕红色，可塑，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，含铁锰结核及少量砂粒。主要分布在场区东南部，厚度:2.00~10.00m，平均5.30m;层底标高:-0.50~5.57m，平均2.62m;层底埋深:28.70~35.00m，平均34.18m。 ?层含砂粉质粘土(Q3 al+pl):浅棕红色~棕红色，可塑偏软，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，含粉细砂粒，含量变化较大。场区大部分布，厚度:2.00~5.50m，平均3.22m;层底标高:-4.49~-1.32m，平均-2.80m;层底埋深:35.50~39.00m，平均37.38m。 1?0层卵石土(Q3 al+pl):杂色，卵石成分主要为灰岩、砂岩，圆形，级配较差，直径变化较大，一般在0.50~5.00cm，局部分布有大块卵石直径,5cm，卵石间夹有粘性土和粗砂粒，含量在30~40%之间，麻花钻无法进尺。场区普遍分布，厚度:6.50~7.50m，平均7.17m;层底标高:-10.59~-10.04m，平均-10.24m;层底埋深:44.50~45.00m，平均44.67m。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 1? 2层强风化粉砂岩:紫红色，强风化，层状构造，节理裂隙较发育，较软岩， 岩体较完整，TCR=35~80%，RQD=20~75%，岩体基本质量等级为?级。该层未穿透。 2) 场地水与土的腐蚀性评价 拟建场地及附近未发现污染源。按照《岩土工程勘察规范》(GB5002-2001,2009 年版)第12.1节的要求，根据详堪现场取水、土样进行室内试验的水质分析结果附录J水质分析及室内土的腐蚀性检测报告。根据《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001,2009年版)第12.2节，本场地环境类别为?类，地下水对混凝土结构具微腐蚀性，在长期浸水和干湿交替条件下，地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋均具微腐蚀性;地下水位以上的土对钢筋混凝土结构及其中的钢筋具微腐蚀性。 2(基础选型 1)地下室部分 根据地质资料的建议，有地下室部分采用梁板式筏基，基础持力层为?层含砂姜粘土，地基承载力特征值180KPa。基础梁高500x1200mm，底板厚500mm，基础底标高,7.0m，上覆0.7m厚填土，以满足抗浮要求。 2)无地下室部分 无地下室部分基础采用载体夯扩桩+独立承台基础，并双向设置基础拉梁。载体桩桩身直径425mm，桩身混凝土强度C35，桩端持力层为 ? 层中粗砂，桩长约11m。以三击贯入度控制载体的填料量。三击贯入度不得大于20cm，投料量不小于0.5m3，且不宜大于1.8m3。单桩极限承载力标准值为2000kN，承载力特征值为1000kN。 九、结构计算与分析 采用中国建筑科学研究院编制的多高层空间有限元分析程序SATWE进行计算,计算结果详见下表。由结算结果可知，各单体结构在各种工况下，无超应力、超筋、超轴压比、超变形等其它超越规范有关限值要求的现象，结构可正常工作。 17 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 表9.1.1 模型计算主要参数取值 9.1 结构计算结果 表9.2.2 A#楼计算结果汇总 18 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 表9.2.3 B1楼计算结果汇总 表9.2.4 B2楼计算结果汇总 19 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 表9.2.5 C1楼计算结果汇总 表9.2.6 C2楼计算结果汇总 20 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 表9.2.7 D楼计算结果汇总 表9.2.8 E#楼计算结果汇总 21 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 表9.2.9 F#楼计算结果汇总 表9.2.10 G#楼计算结果汇总 22 表9.2.11 H#楼计算结果汇总 注: 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 Ratio1指本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者。(楼层剪力与楼层位移之比); 表中基底剪力系指嵌固端层剪力; 十、主要结构构件材料 1. 混凝土强度等级:C40~C30, 垫层C15;详见单体图纸 2. 钢筋种类:HRB400、HRB335、HPB300 3. 钢结构:Q345B 4(非承重砌体(用作框架填充墙与隔墙): 混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块. 十一、与结构设计有关的其他说明 1)地下室超长的结构处理 本工程地下室超长，为减小温度及混凝土收缩的不利作用，主要措施是:地下室采用设置施工后浇带的方式，每隔30m左右设置后浇带，以有效合理地控制 混凝土的收缩应力，同时，在配筋构造上采取适当的加强措施，加强梁、板、柱的设计，以合理和有效地控制结构构件的附加应力。对于连接处的构造做法及地下室结构防水性能将适当加强,例如在混凝土内掺加抗裂的纤维等措施,来提高结构本身的防水能力。在施工方面，需有专门针对超长结构的施工组织设 计及其措施，说明采用外加剂的类型、掺量、混凝土配合比以及施工管理养护的技术措施，此施工组织设计及其措施需经业主、监理及设计各方认可方可实施，以充分保证地下室结构设计 的有效性和合理性。 23 第五章 给排水设计 一、设计依据 1. 业主提供的任务书 2. 建筑设计条件图 3. 现行设计规范 (1) 《建筑给水排水设计规范》 【GB50015,2003】(2009年版) 《建筑设计防火规范》 (2) 【GB50016,2006】 【GB50084-2001】(2005年版) (3) 《自动喷水灭火系统设计规范》 (4) 《建筑灭火器配置设计规范》 【GB50140—2005】 (5) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 【GB50067-97】 (6) 《气体灭火系统设计规范》 【GB50370—2005】 (7) 《建筑中水设计规范》 【GB50336-2002】 (8) 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 【GB50364-2005】 (9) 《电影院建筑设计规范》 【JGJ58-2008】 (10) 《人民防空地下室设计规范》 【GB50038-2005】 (11) 《人民防空工程设计防火规范》 【GB50098-2009】 (12) 《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》【CECS263:2009】 (13) 《室外给水设计规范》 【GB50013-2006】 (14) 《室外排水设计规范》 【GB50014-2006】(2011年版) (15) 山东省《关于加快太阳能光热系统推广应用的实施意见》 (16) 山东省城市中水设施建设管理规定 二、设计概况 1(本工程位于山东省济宁市微山县微山高科技园区。商业综合体地上三至四层、地下一层，由多栋独立建筑组合构成，内部形成两条商业内街。总用地面积32669?，总建筑面积60550 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 ?。功能有商业、餐饮、洗浴、影院等。地下层为战时人防，设四个五级、甲类人员掩蔽所，一个六级甲类物资库，平时为车库。 2(室外市政管线资料概况: (1) 市政供水水压:自来水供水压力为0.20MPa。 (2) 市政供水水质:满足《生活饮用水卫生标准》、《生活饮用水水质卫生规范》标准。 (3)市政给水管:基地西侧泰康街设市政供水管DN400，基地北侧东风路设市政供水管DN300，此二路管线可保证市政二路供水。 (4)市政污水管:泰康街、东风路设有市政污水管。 (5)市政雨水管:泰康街、东风路设有市政雨水管。 三、设计范围 本次设计范围为红线范围内室内外给排水、水消防系统及灭火器设计。 四、给水系统 1. 给水水源:拟分别从泰康街、东风路市政给水管上各引入1根DN200给水管作为生活、消防水源。 2. 用水量统计: 24 本项目最高日给水用水量为1500.95m3/d,最大时用水量为178m3/h。 3. 给水系统: (1) 给水水质:市政给水水质已满足用水水质标准。 (2) 给水系统:地下室~一层采用市政压力供水，二层及以上楼层采用变频压力供水。 (3) 在地下一层给水泵房4) 热水系统采用干管、立管机械循环系统，循环泵设于泵房内。 (5) 洗浴中心,热水池太阳能热水系统: 1) 太阳能热水系统供洗浴中心热水池加热，作为一次加热热媒水，满足水池平时维持加 热热量。 2) 太阳能热水系统为集中、开式、强制循环太阳能热水系统。利用太阳能温差进行强制 循环加热，以达到供热温度要求。屋顶设20组承压式全玻璃真空集热器，每组8.4?，集热总面积为168?， 每日可产热水8.4m3，屋面1个10m3集热水箱。 3) 酒店太阳能热水系统流程图 在晴好天气: 太阳能集热器? 集热水箱10m3?洗浴中心机房板交60Kw(一块，太阳能专用) 在阴雨寒冷季节:启用锅炉房提供的洗浴中心专用锅炉高温热媒水，在地下室给水泵房各设2台60Kw板交，供热水池加热。 2(餐饮厨房热水:由餐饮租户自行解决，可就点设置电热水器或燃气热水器加热。 25 六、排水系统 i. 3.49m3/h。 生活污水量:最高日污水量1003.2m3/d，最大时污水量13 2(卫生间生活污、废水合流， 厨房废水分流。 3(污废水系统: (1) 排水设置单立管系统，及伸顶通气。 (2) 连接4个及4个以上卫生器具且横管长度大于12m的排水横管、连接6个及6个以上大 便器的污水横管均设置环形通气管。 (3) 各层租户餐饮厨房设置二道隔油措施，在水盘附近先设置器具隔油器，再在室外设置厨 房餐饮隔油池，经隔油处理后排出。 (4) 室外设置化粪池,卫生间污水经沉淀后汇合废水，就近排入泰康街、东风路市政污水管。 七、中水处理系统 1(设计依据:按当地要求，本项目须设置中水处理回用系统。 2(设计原则:在遵从规范的要求下，避免设备系统过多，本着节能、节水原则，合理收集洗浴中心优质生活废水作为原水，设置合适的中水系统。 3(设计规模: (1) 水量平衡:室外绿化道路浇洒、车库地坪冲洗中水需水量27m3/d，洗浴中心洗浴废 水平均日排水量为35m3/d，按10,损耗计，为31m3/d，能满足中水需求量。因此设置处理水量为35m3/d中水处理站. (2) 进水水质:废水水质无实测资料，参考《建筑中水设计规范》(GB50336-2002)中 的各类建筑物各种排水的污染浓度，优质生活废水水质按:COD:120mg/L，BOD5:50 mg/L，SS:80 mg/L。 (3) 出水水质要求:出水用于室外道路绿化浇洒、车库地坪冲洗，出水水质需满足建筑 杂用水水质标准，满足《城市污水再生利用 城市杂用水水质》(GB/T 18920)。 (4) 工艺流程: 原水?格栅?调节池?絮凝沉淀或气浮(加混凝剂)?过滤?消毒(加消毒剂)?中水: 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 4(中水供水系统: 中水机房处理后清水池10m3?恒压变频中水供水设备(Q=5m3/h,H=25m)?室外绿化浇灌、车库地坪冲洗。 八、雨水系统 1(室外雨污水分流。 2(屋面雨水采用重力雨水排放系统。 3(按照枣庄地区设计暴雨强度计算:q= 1.069 (1) 重力排水:屋面按重现期P=5年设计，5分钟降雨强度为496l/s.ha;溢流按重现期 P=10年设计，5分钟降雨强度为573l/s.ha。 (2) 地下车库坡道入口按重现期P=100年设计，5分钟降雨强度为827l/s.ha。 (3) 室外基地重现期P=3年，基地汇水面积约32669M2,径流系数Ф=0.70，基地总雨水量 约630L/S。 4. 雨水分两路分别排入泰康街、东风路市政雨水管。 九、消防系统 根据规范，在本项目内设置室内消火栓系统、自动喷淋系统、局部设置大空间智能型主动喷水 灭火系统;室外设置室外消火栓系统。 消防水源:拟从泰康街、东风路市政给水管上各引入1根DN200给水管作为生活、消防水源。 消防用水量: 消防水池、消防水箱: (1) 地下一层消防泵房内设置消防水池290m3，保证火灾延续时间2小时室内消防用水。 26 (2) 最高点设置消防水箱，容积不小于30m3，并设喷淋增压稳压设备。 5(室内消火栓系统: (1) 系统采用临时高压消防系统，地下一层消防泵房内设置2台消火栓泵(消防专用恒压切线泵)，水泵参数Q=20L/s，H=60m，一用一备。 (2) 按规范设置室内消火栓，以满足每个防火分区、同层有二股充实水柱到达任何部位，并满足商场充实水柱不小于13m，车库保证消火栓间距不大于30m。室内消火栓箱采用组合式消火栓箱，箱内配置DN65消防龙头，25米衬胶水带、19毫米直流水枪，DN25自救式灭火喉及消防泵启动按钮各一付，及手提式磷酸铵盐干粉灭火器若干。 (3) 消火栓系统水泵接合器:设置2套消火栓系统水泵接合器，并在15,40m内有室外消火栓。 (4) 室内消火栓系统控制 消火栓泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启。消火栓泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓 和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。 消火栓泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。 消火栓备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。 6(自动喷水灭火系统: (2) 设置范围:除设备间、卫生间、变电所、电气用房外所有部位均设置自动喷淋灭火系统。 净空高度大于800mm吊顶内设置加设喷淋。地下室锅炉房也设置自动喷淋灭火系统，并设置燃气探测器及自动切断气源装置。 (2)系统设置参数:(系统设计水量满足最不利点处作用面积内喷头同时开启总流量) (3)系统采用临时高压消防系统，地下一层消防泵房内设置2台喷淋泵(消防专用恒压切线泵)，水泵参数Q=40L/s，H=80m，一用一备。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 (4)系统分类:均设置湿式灭火系统。 (5)每套报警阀组担负的喷头不超过800个。 (6)在每层配水管入口处设置减压孔板，以控制配水管入口压力不大于0.40Mpa。每层、每个防火分区分设水流指示器。普通场所设玻璃球喷头、喷头动作温度均为68?，厨房内动作温度为93?，车库入口处设易熔金属喷头动作温度均为72?。商场区域均设置快速响应喷头，地下室采用标准响应喷头。 (7)为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25试水阀。 (8)喷淋系统水泵接合器:设置3套喷淋系统水泵接合器，在15,40m内有室外消火栓。 (9)湿式系统控制 火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火 灾发生位置并发出声光等信号。 系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启喷淋泵。与此同时向消防控制中心 报警。并敲响水力警铃向人们报警。喷淋泵在消防控制中心有运行状况信号显示。 喷淋泵在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。 7(大空间智能型主动喷水灭火系统 (1)B楼自动扶梯上方净空高度大于12m，设置一套自动扫描射水高空水炮灭火装置。 (2)本系统和自动喷水灭火系统合用水泵，本系统设计水量为5L/s，与附近的喷淋系统水量叠加不超过40L/s。 8(厨房设备灭火装置: 按规范要求，在营业面积大于500m2厨房排油烟罩、排气管及烹饪部位设置安素湿式化学自动灭火装置。 9(消防排水:消防泵房内设消防集水井及消防排水泵排水。 10(室外按规范设室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m. 12(建筑灭火器设置: (1) 车库:按B类火灾、中危险级设置; (2) 其他区域区域:按A类火灾、中危险级设置; 27 (3) 均配合组合式消火栓箱设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，不足处另单设灭火器箱。 十、管材及保温 1. 室内生活给水管采用钢塑复合管，丝扣或沟槽连接，泵房内采用法兰连接。 2. 消防管采用内外热镀锌钢管，室内DN<100丝扣连接; DN>=100沟槽式连接。 3. 室内排水管、室内雨水管采用PVC-U排水管，粘接。 4. 室外市政压力给水管采用球墨铸铁管，内覆PE管，胶圈接口连接;室外压力消防管管材同 室内管材，但须做防腐处理。室外埋地排水管采用增强型聚丙稀排水管。 5. 吊顶内所有给水管须做防结露保温，所有热水管均须做保温，均采用玻璃纤维保温，外敷 铝皮保护。车库入口附近所有给水管、喷淋管、消火栓管均设置保温管，并外设电伴热保护。 十一、卫生防疫措施 公共卫生间的洗手盆采用感应自动水龙头、小便斗、蹲式大便器采用感应冲洗阀。 生活用水水池(箱)设加锁密闭人孔盖，生活饮用水水池(箱)采用444L不锈钢板材质的水箱。生活饮用水池上部无污水管道。 生活饮用水池(箱)进水管与水泵吸水管对侧设置，以防短流，且水池进水管管口高出池(箱)内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房内排水明沟。管底(口)高出排水沟沿不小于0.15m。池(箱)顶设通气管。 生活水池、消防水池设置水箱处理仪，提高水质。 从市政给水管上接出消防给水管，在消防管起端前设置防污隔断阀;生活给水管上接出供至空调系统补水时，设置防污隔断阀。 室内污水排水管道系统设置伸顶通气，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。 空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。 十三、环境保护措施: 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 1(给水管的水流速度采用经济流速。 2(各类机械设备首选低转速、低噪音设备，并采取以下消声减震措施。 (1)泵组采用隔振基础; (2)水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。 (3)水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。 (4)管道穿墙和穿楼板处必须把预留洞孔的四周除水泥堵塞外，必要时还须用沥青麻丝嵌密， 防止漏声。 3.空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟， 以防其它排水管道的有污染气体串入室内。 28 第六章 强电设计 一、设计依据 1.工程概况: .建筑类别性质:商业综合体，属于多层建筑。 1) 2).建筑面积:总用地面积32669?，总建筑面积60550?，其中地上46070?，地下14480?。 3).建筑高度与层数:建筑高度小于23.6米，地下一层，地上三~四层。 2.建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料; 3.业主的设计任务书及设计要求; 4.电气设计规范: 1).《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 2).《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 3).《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94 4).《低压配电设计规范》GB50054-2011 5).《供配电系统设计规范》GB50052-2009 6).《建筑照明设计标准》GB50034-2004 7).《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 8).《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 9).《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 10).《电力工程电缆设计规范》GB 50217-2007 11).《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》GB 50067-97 5.方案阶段设计文件的批复意见。 二、设计范围 1.本工程包括商业综合体的强电系统设计，业主与设计院分界点为电源进线的电缆头，电缆头前端(包括电缆头)由业主协调施工，电缆头后端由我院负责设计;凡涉及环境、特殊工艺 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 与装修的部分，本设计仅负责预留相关电源。 2.本工程设计以下强电系统: 1).用户10kV/0.4kV变配电系统; 2).照明及配电系统; 3).动力配电及控制系统; 4).消防设施配电及控制系统; 5).空调配电及控制系统; 6).防雷与接地系统; 三、变、配电系统 1.本工程属于多层建筑，室外消防用水量大于25L/s，故消防负荷按照二级负荷要求供电。 二级负荷主要有:消防电力设备(包括防排烟风机、消防水泵、防火卷帘等)，应急照明，值班照明，警卫照明，安防系统用电，电子信息设备机房用电，客梯用电，排污泵，生活水泵用电等;其余照明空调负荷按照三级负荷要求供电。 2.本工程采用两路10kV电源供电，电源进线由市政管网采用埋地方式引来。 3.本工程为保证消防用电设备控制主机电源，安防系统用电，采用不间断电源UPS系统，供电时间不小于60分钟。另外，应急照明、疏散标志灯、值班照明、警卫照明能在供电电源全部失去时，尚能持续后备工作，设置蓄电池系统(EPS或灯具自带蓄电池)，各系统设置方法: 1).UPS系统:预留交流电源，各专业机房自带UPS。 2).蓄电池系统:应急疏散照明由各层EPS集中供电，其连续工作时间疏散照明 不小于30分钟;备用照明由灯具自带蓄电池供电，其连续工作时间不小于180分钟。 4.本工程两路10kV中压主接线采用单母线分段型式，高压侧设母联开关;两路电源一用一备，当常用电源或一侧线路发生故障时，另一路电源和另一侧线路应不致同时受到损坏。低压主接线采取单母线分段型，中间设母联，母联开关采用手动联络方式;低压侧主开关和母联开关采用电气加机械的联锁方式，平时各段分列运行，变压器日常负载率为75%左右，当一侧电源和变电设备检修或故障时，另一侧电源和变电设备可带全部一级负荷。10kV/0.4kV主变采 30KVA;备用市电可 用 Dyn11结线，Ud=6%。常用市电平时可负担容量为63 负担容量为630KVA。 5.变配电所: 29 1).本工程在地下一层共设置2处变配电所，设有高压开关柜、变压器柜、低压配电柜和低压电容补偿柜等。变电所1 分断能力25KA 工频耐压42kV(有效值1分钟) 冲击电压75kV(峰值) 防护等级IP41 变压器 绝缘水平F级 工频耐压35kV 冲击电压75kV 外壳防护等级IP30 低压柜 分断能力ACB/65KA、MCCB/50KA 主母线Cu-2000A/50KA/1S Cu-1600A/50KA/1S 防护等级IP31 6.保护装置的设置: 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 1).10kV开关柜拟采用微电脑式多功能继电保护器来进行继电保护，能提供实时进行系统电力参数数据采集的接口; 2).变压器高压侧拟采用反时限过流, 瞬时速断保护, 变压器高温保护(发信)，变压器超高温保护(跳闸); 3).变压器低压侧主开关拟采用长延时,短路短延时保护。 7.电能计量装置:变配电所变配电所设置计量电柜，高供高量，低压侧做 2) 普通动力、照明配电支线采用ZC-BV,450/750V型阻燃塑料绝缘铜芯线穿金属管暗敷或穿金属管吊顶内敷设。 3) 消防设备配干线采用ZBN-YJV-1kV型阻燃耐火电缆沿专用电缆桥架敷设(双电源供电时中间加分隔板)。 4) 消防设备配电支线采用ZCN-BV,450/750V型阻燃塑料绝缘铜芯线穿金属管暗敷，保护层达到30mm。 5) 变电所中引至各单体配电间内的低压配电线路选用YJY22-1KV型交联聚乙烯绝缘电缆，并采用直埋地敷设方式。 6)照明及动力分支线采用金属管敷设。 7)低压供配电线路至重要设备配电方式采用放射式，至一般设备配电方式采用放射与树干混合方式配电，采用预分支电缆沿强电井内明敷设。 8)所有消防及重要设备供电均设置双电源末端自动切换设备，选用质量可靠的ATS切换开关，保证供电的可靠性。 30 9)消防设备配电装置均设置明显的消防标志。 13.本工程开关、插座均选用标准86型，采用嵌墙安装方式;配电箱和控制箱均选用符合国家标准的性能好的产品，安装方式在竖井和设备房内明装，其他位置嵌装。 14.本工程根据电动机容量，选择全压启动，星三角启动或者软启动方式。 四、照明系统 1.照明种类及照度标准、主要场所照明功率密度值: 1)照明种类:本工程主要有正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明，其中应急照明包括备用照明，安全照明，疏散照明。 2)主要场所照明功率密度值: 照度标准:各部位按下列照度标准设计: 2.照明灯具的选择、安装及控制方式: 1)照明灯具选择、安装方式:走廊、电梯前室，楼梯间采用节能高光效荧光灯;水泵房采用防潮型荧光灯灯具;变配电所采用管吊式线槽荧光灯;防烟排烟机房等场所采用壁装式荧光灯;消防控制室和通信机房采用防尘型荧光灯。设计中所选用荧光灯光灯具均采用高品质、节 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 能型、高显色荧光灯管，并配以高品质起辉器和高功率因数的电子镇流器，其COSφ?0.95，应急照明灯及疏散指示标志灯还需另加玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。一般有吊顶处，灯具采用嵌入式安装，无吊顶处采用管吊式安装。 2)照明控制方式: (1). 楼梯间内一般照明灯具兼做应急照明灯具，采用红外感应加消防(FAS)强制点亮启动方式; (2).疏散走道一般照明灯具采用集中控制，平时兼做一般照明灯具使用的应急照明灯具采用集中+FAS联合控制，应急时FAS优先控制 (3).疏散指示和安全出口标志用的应急照明灯具采用常亮方式(采用LED发光体); (4).展厅、办公室、设备房间等场所采用房内就地开关控制; 3.室外照明:本工程室外照明由业主另行委托专业单位设计，本设计仅预留电源。 4.应急照明: 1)本工程一般平面疏散区域设置疏散应急照明，其照度不低于0.5Lx，断电后持续工作时间不小于30分钟。 2)竖向疏散区域、人员密集流动疏散区域、地下疏散区域设置疏散应急照明，其照度不低于5Lx，断电后持续工作时间不小于30分钟。 3)疏散区域和消防工作区域设置备用应急照明，其照度为原照度的100%，断电后持续工作时间不小于180分钟。 4) 除一般疏散指示外，在内疏散走道和主要疏散路线的地面上增设能保持视 觉连续的蓄光疏散指示标志。 5)本项目拟设置一套智能应急照明系统。、 五、电气节能环保 1.节能和环保措施: 1)本工程变配电所靠近负荷中心，变压器选用低噪声、高效低能耗节能型产品。变压器低压侧设置集中无功功率自动分相补偿装置，以使高压侧功率因数达到0.9以上;对用电量大、功率因数低的用电设备设置就地无功功率自动补偿装置，以降低无功损耗，提高电压质量，减小导线截面;供电系统采用两路电源同时运行的方式，以减少正常运行时的线路损耗。 31 2)单相用电设备接入低压(AC220,380V)三相系统时作到三相负荷的平衡，照明系统三相配电干线的各项负荷分配平衡，最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。 3)大功率水泵设置软启动、生活泵和部分空调机组设置变频控制系统，以节约能源。 4)照明节能措施: (1)照明光源采用T5直管形三基色荧光灯、紧凑型节能灯、及气体放电灯为主，荧光灯采用T5直管形三基色荧光灯和紧凑型节能荧光灯电子镇流器Cosφ?0.95，气体放电灯采用高光效、高显色性并自带补偿电容Cosφ?0.9，既提高了功率因数，又降低了能耗。 (2)照明灯具采用高光效、高显色、低眩光、长寿命铝格栅荧光灯具，灯具效率要求:室内开敞式灯具效率不低于75%，室内格栅灯具效率不低于60%。 (3)照明控制根据功能要求采用分组、分区、动静控制、时间控制、光敏调节照度或开关等方式，疏散指示灯采用低能耗LED光源。 (4)照明功率密度值: 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 其他参照规范《建筑照明设计标准》GB50034-2004，二次装修的场所照明负荷密度不能超过上述规定值的1.5倍。 2.节能产品应用: 1)本工程变压器选用SCB10变压器，总装接容量6330kVA，单位建筑面积用电安装容量109VA,m2。供电进线处的功率因数为0.9。 2)变配电所供配电线路长度小于200m。 3)变压器低压侧的电力干线最大工作压降应当小于2%，分支线路的最大工作压降小于3%。 六、防雷 1.本工程属二类防雷民用建筑，建筑物电子信息系统雷电防护等级设置成B级。 2.防雷措施: 1)为防直击雷，在屋顶女儿墙及其它凸出部位设置避雷带作为接闪器; 2)为防电磁脉冲,本工程建筑物电子信息系统雷电防护等级设置成B级。第一级在变配电所和配电间进线处,设置最大通流容量为15KA(10/350us)的SPD;第二级在楼层负荷侧，设置最大通流容量为40KA(8/20us)的SPD;第三级在末端负荷侧设置最大通流容量为20KA(8/20us) 的SPD; 3)为防高电位侵入，各弱电系统信号回路均要求设置信号类过电压保护。 3.本工程避雷带采用25X4热镀锌扁钢。避雷带高出屋面0.15m，并在屋面设置不大于10mX10m或12mX8m避雷网格，网格需与引下线可靠连接,屋面上空调机组等金属物件与避雷带可靠连接;引下线利用柱内外侧二根主钢筋(不小于φ16，间距不大于18m);接地体利用建筑物基础桩基及承台内主钢筋(2根?φ16)。 七、接地及安全措施 1.本工程接地种类主要有:变压器中性点工作接地、防雷接地，电气设备保护接地，电梯控制系统的功能接地，计算机功能接地及其他电子设备的功能接地等，各种接地合用同一接地体，即采用联合接地体，利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。 32 2.本工程在变配电所设置总等电位联结端子板(MEB)，其他生活泵房、弱电机房、各强弱电间均设置局部等电位联结端子板(LEB)。所有金属进户管线及铠装电缆金属外皮均应在LPZ0a或LPZ0b与LPZ1区的界面处与总等电位接地可靠联结。 3.各层在正常情况下不带电的金属器件(包括电气设备外壳、风管、水管等)均与等电位联结端子板可靠相连。 4.本工程采用TN-S系统。一般插座回路均设置漏电保护开关，其它低压配电线路设置相应的接地故障保护措施。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 33 第七章 弱电设计 一 项目概况和设计依据 1(工程概况: 本案功能为商业楼，包括多栋3层的多层建筑，地下1层。 商业楼主要功能包括出租商铺、出租餐饮、KTV浴场、影院等。商铺位于临街的部分，主力店(超市、影院、大型餐饮等)布置在基地较深处，引导人流通过步行流线到达。 商业楼一、二层为出租店铺，三层为餐饮，四层为办公及设备用房。 地下包括三部分，机动车库、设备用房及自行车库。机动车库有电梯可直达商业楼3.建筑设备监控系统; 4.公共安全系统 火灾自动报警系统、安全技术防范系统(含电子巡查系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、汽车库管理系统; 5.机房工程 6.线路敷设、接地系统、雷电防护及过电压保护 三 设计内容 1、信息设施系统 1)通信接入及电话交换系统 a)本项目在地下一层设置弱电进线间，所有通信电缆(光缆)均由此接入本地块。另设置三间运营商机房分别供电信、移动及联通三家运营商使用，机房内各系统接入设备由运营商自行设计完成。 b)本项目在地下一层设置通信网络机房，供物业管理使用。内设100门程控电话交换机、光端设备和铜缆/光缆的配线设备，供楼内电话等通信使用。另设网络设备，负责宽带接入和网 34 络管理，网络设备有核心交换机、数据库服务器、网关、网桥、路由器等网络设备。通信和网络线缆由运营商机房引来。 c) 商业区域供出租使用，各租户使用电话需根据需要自行向运营商申请开通。 2)信息网络系统 a) 本项目为物业提供信息网络系统。本信息网络系统为局域网，采用星型拓扑结构,组成千兆位以太网，实现与局域网内部连接，并通过网关实现互联网连接。 b) 系统采用三层网络结构，包括主干(核心)层、汇聚层和终端接入层三个层次。网络连接部件主要包括核心交换机、网络适配器(网卡)、交换机(集线器)和路由器。主干层设备设置在地下一层通信网络机房内。 3)综合布线系统 a) 本项目的综合布线系统为商业部分及物业管理部分的语音和数据的传输提供高速、灵活、可扩展的模块化物理通路。系统主干线采用光缆和铜缆，水平布线采用非屏蔽六类UTP线，插座采用RJ45型。 b) 结构化综合布线系统由六个部分组成: a. 工作区: 商业区:每个商业区域分别设置1个弱电信息箱，数据语音线缆预留到弱电信息箱，待装修时根据租户要求设置到终端位置。 物业管理区:为每个工作位设置终端插座，插座采用RJ45型。 b. 配线子系统:采用六类非屏蔽线缆或多模光纤，以星型拓扑结构连接到信息终端，设计的水平布线距离要求不大于90米。 c. 干线子系统:数据系统干线采用6芯和12芯光缆，语音系统干线采用大对数电缆; d. 管理区子系统:设置在楼层弱电井内。水平配线管理部分采用RJ45模块配线架，铜缆部分采用110配线架，光缆部分采用多芯配线架及大容量模块配线柜; e. 设备间子系统:由电缆、连接器和相关支持硬件组成，根据实际情况配置。 f. 进线间:由市政引来的线缆通过弱电进线间引入本地块的运营商机房。由进线间引到各运营商机房的线缆由运营商自行设计完成，由运营商机房引至通信网络机房的线缆及配线设备根据项目实际情况向运营商申请。 c)各类功能区终端设置标准详见附表。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 4) 室内移动通信覆盖系统: a) 本工程由于楼内建筑结构复杂，无线信号难于穿透，室内易出现覆盖盲区。因此，大楼内应安装室内天线覆盖系统以解决移动通信覆盖问题，同时也可增加无线信道客量。 b) 系统主要由中继收发通信设备、信号传输网络、信号发送天线组成。地下一层分别设置三家运营商接入机房，属中国电信、中国移动、中国联通。系统要求做到: a.地下层，地上层及电梯内进行覆盖; b.机房内设立微蜂窝和近端机; c.采用以弱电间为中心，分层覆盖的方式; d.本系统设计各家运营商自行完成。 5)有线电视系统: a)本系统在地下一层设有线电视机房(与进线间合并)，接入市有线电视信号(或 电信资源信号)。 b)有线电视系统由前端设备部分、干线传输部分、用户分配部分组成。前端设备部分负责有线电视信号的接收与处理，内设有避雷器、相关设备、机柜等设备。 c)干线传输部分将前端电视信号传输到大楼的各个层面的弱电间，系统传输频带设计为54MHz-862MHz，系统采用光纤一同轴电缆混合(HFC)，实现双向传输。用户分配部分采用分配分支方式，用同轴电缆传输，将电视信号分配到用户终端。每个电视终端输出口达到双向有线电视系统所要求的技术标准和满意的收视效果(68?3dBμV)，图像接收质量达四级以上。 d) 在各楼层的弱电间内设放大器、分支分配器等设备。 e) 各类功能区终端设置标准详见附表。 6) 公共广播及火灾应急广播系统: a) 系统包括公共广播及火灾应急广播。公共及火灾应急广播合用一套系统。广播音响设备设于地下一层的消控安保机房，内设广播控制器、呼叫站、音频输入和输出、调谐器、CD机、数字功放等控制设备。应急广播系统的功放和控制设备采用单独设置。 b)商业区域在公共区域设置背景音乐，另在商铺内设计一套可控应急广播。 c) 在地下车库、电梯厅、疏散楼梯内及各层公共走道设有扬声器，平时播放背景音乐，当发生紧急情况时，可按消防规范的要求切换进行应急广播。 d) 各类功能区终端设置标准详见附表。 35 7) 无线对讲系统 a) 为便于保安巡逻及有关人员的即时通信联络的要求，设置一套独立的无线对讲系统。对讲机无盲区系统应能够满足楼宇中95%以上面积的寻呼和正常通话(包括地上地下)。 b) 系统应能够满足在断电情况下1小时以上的应急使用时间;系统主要由系统管理主机(设置于消控安保机房)，接收发射单元以及连接导线等组成。系统管理主机能监听记录整个系统的通话内容。 c) 系统主设备设置在消控安防中心机房内，沿垂直竖井垂直走线，采用功率分配器、发射接收天线、线缆等设备将信号分布至各层。 d) 系统应符合《中华人民共和国无线电管理条例》及信息产业部和当地无线电管理局颁布的现行法律法规、使用的产品应具有《信息产业部无线电管理局核准证》。 (2)信息化应用系统 1)本项目中的除智能卡应用系统以外的信息化应用系统，均可由软件实现，由业主另行委托设计完成。 2)智能卡应用系统、 a)系统管理服务器设置在各板块的消控安保机房。 b)智能卡应用系统是以计算机网络管理为核心，以智能卡为信息载体的基础上 实现，子系统包括门禁管理系统、智能卡消费系统、停车场管理系统等。 c)通过统一的管理平台进行对门禁管理系统、停车场管理系统统一授权发卡，便于管理。 d) 在大楼内将先进的计算机网络技术、通信技术、信息技术、感应式IC卡技术进行综合和优化，利用一卡通系统对大楼内部进行统一管理。 e) 此系统具体设置情况待施工图二次装修时完成。系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审校及与其他系统的接口的协调事宜。 (3) 建筑设备监控系统(BAS) 1)本项目设置建筑设备监控系统。 2)建筑设备监控系统(BAS)对各类机电设备进行监视，控制，测量，使各类机电设备安全可靠运行，节约能源，节省人力及确保建筑物内以人为本，环境舒适。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 3) BAS总体要求: a)在选择系统时，既要满足系统的开放性，通信 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 的标准化，与其他系统之间的互操作性，满足将来发展需要的可扩性，技术的先进性，又要考虑系统的实用性。 b)系统软件应采用开放性，标准化设计，界面软件采用图文形式，具有方便的人机会话系统。系统的上级网络控制器发生故障时，现场的控制器能独立工作。系统由密码保护功能和系统断电保护功能。 4) BAS监控内容: a) 新风机组(PAU)的监控。包括风机启/停、运行，风机送风温度遥测、遥控，回水阀门调节，风门调节。 (PD)系统监控。包括楼内的给排水系统，主要监视生活水箱，生活水 b) 给排水 泵等高低水位报警及各类水泵的状态，同时根据需要启/停水泵。 c) 送排风机(EF)系统监控。包括风机启/停，运行，故障报警。 d) 照明系统监控。包括大楼公共区域及地下车库的照明开关控制及泛光照明控制。 e) 能耗管理监视:本系统应符合相应的国家和地方规范。 f)电梯/扶梯监视 g) 变配电系统监视 h) 冷水机组的监视:冷水机组控制自成系统，预留与BAS的接口。 i)热源系统的监视:锅炉控制自成系统，预留与BAS的接口。 (4)公共安全系统 1)本项目的安全防范系统包括火灾自动报警系统(详见相关电气消防专篇)、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、汽车库管理系统、，以加强大楼的安全保卫和管理工作。 2)入侵报警系统 a)系统前端由双鉴报警探头、紧急按钮、报警主机、报警模块等组成，机房主要由报警显示电 脑及报警软件组成。 b) 探测器安装区域:水泵房和房屋水箱部位、变配电所、 重要设备机房等;紧急报警装置安 装区域:总服务台、安防中心控制室等。 36 3) 视频监控系统 a) 系统由前端摄像部分、传输部分和显示、图像记录部分及控制部分组成。 b) 在一层设有消控安防中心机房，机房内设有矩阵、监视器、录像机、光端机、操作键盘等控制及报警设备。现场采用1/3" CCD摄像机进行闭路电视 监视，主要是对地下室车库、门厅、底层出入口、电梯厅、走道、餐饮、自动扶梯、电梯轿厢等公共场所进行监视。 c) 系统水平布线采用同轴电缆，垂直干线采用多模光纤。摄像机电源采用AC24V，由安防中心UPS电源集中供电。 d)消控安保机房设有一组19”的LCD监视器和52”LCD显示屏、控制及硬盘录 )设求助呼叫按钮，其求助信号引至机房。 4) 像机等设备。 e)在无障碍卫生间(位 出入口控制系统。 a) 在泵房、变配电所、重要机房等重点部位设置门禁读卡器。 b) 系统预留有部分门组控制接口,便于系统拓展。门禁系统应与火灾自动报警系统联动。控制器均置于弱电间内集中布置。电梯轿厢内预留门禁电缆，设备配合电梯安装。 5) 电子巡更系统，采用离线式。根据管理要求设置巡更点(带地址码)，保安使用手提巡更记录器阅读每个位置的巡更点，经记录传送器传送已被阅读的巡更站资料至系统计算机主机，由电脑软件编排巡更班次、时间间隔、路线走向，有效地管理保安人员的巡视活动。 6) 汽车库管理系统，采用集中收费，出口收费的方式。 a) 停车场管理系统主要由出口机、入口机、车辆检测器、网络扩展器、电动道闸、停车场和管理软件、停车管理工作站等组成。 b) 车道入口处设感应式读卡器、车辆感应器、自动栅栏，以控制车辆进入。车道出口处设收费电脑、感应式读卡器、车辆感应器、自动栅栏。 c) 地下车库车道的上方设有LED引导显示牌，尺寸为0.5X0.3米:车道入口处设一块满车位显示牌。 d) 根据车辆的特点，对进入临时用户进行控制、停放、满车位显示以及发卡计时和计费管理。采用入口摄像机抓拍图像保存下来，通过出口摄像机抓拍图像进行对比，进行收费和控制。 8) 各安防子系统的终端设置标准详见附表。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 (5)机房工程 1) 电子信息机房主要有弱电进线间(与有线电视前端机房合并)，运营商机房(共三间，分别供电信、移动、联通使用)，消控安防中心机房(即为消防控制中心、安防控制中心、智能化系统机房合设而成)。 2) 各机房的电磁环境按照一级标准确定，采取必要的电磁屏蔽措施。地面设置防静电地板，净高大于2.5米。温度在18-28?，相对湿度30-75%。 3) 电源等级按照一级负荷要求供电。 4) 室外引入线缆每回路加装电涌保护器(SPD)。 (6) 线路敷设、接地系统、雷电防护及过电压保护 1) 大楼内弱电系统线路均敷设在金属线槽中，或采用穿钢管暗敷设的方式。 2) 大楼内所有弱电系统线路均采用低烟无卤电缆。 3) 为了保证弱电设备稳定、可靠地工作，防止信号之间的相互串扰，保护设备及人身的安全，需有一个良好的接地系统。系统接地包括工作接地、安全保护接地、防雷保护接地及防静电接地。 采用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。 4) 接地引下线采用截面积不小于100mm2的绝缘电缆，分支干线采用截面积 为50mm2的铜芯导线。在通信机房、中国移动、中国联通、中国电信、消控安保机房和通信网络机房、电视前端机房、各楼层弱电间等处设接地端子箱。接地采用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。 5) 所有通信、广播、电视、计算机等系统均应设置雷电防护措施。 6) 各弱电设备上供电源采用三级过电压保护;弱电系统输入输出线路设过电压保护;弱电系统接地设过电压保护。 (7)各弱电系统终端设置标准 37 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 38 第八章 暖通空调 一)设计依据 1. 业主的设计任务书; 2. 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB 50736-2012)。 3. 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005)。 4. 《公共建筑节能设计标准》(DBJ14 036 2006)。 5. 《公共建筑节能监测系统技术规范》(DBJ/T14-071-2010)。 6. 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)。 7. 《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006)。 8. 《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)。 9. 《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-2009)。 10. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-97)。 11. 《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89)。 12. 《商店建筑设计规范》(JGJ48-88)。 13. 《汽车库建筑设计规范》(JGJ 100-98)。 14. 《全国民用建筑工程设计技术措施—暖通空调、动力》(2009年版)。 15. 《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇—暖通空调、动力》(2007年版)。 16. 《全国民用建筑工程设计技术措施—防空地下室》(2009年版)。 17. 《声环境质量标准》(GB 3096-2008)。 18. 《社会生活环境噪声排放标准》(GB 22337-2008)。 19. 《民用建筑隔声设计规范》(GBJ 118-88)。 20. 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB 50243-2002)。 21. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242-2002)。 22. 其他相关的设计规范、规程和措施。建筑专业提供的平面图和剖面图以及其他配合专业的 设计资料。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 二、设计范围及简述 在“崔煤高科园一期工程商业楼”工程中，暖通空调专业设计的范围是:(1)中央空调系统设计;(2)洗浴中心的低温地板辐射采暖系统设计(由业主委托专业工程公司深化设计);(3)机械通风系统设计;(4)防排烟系统设计;(5)防空地下室通风设计。 三、室内、外空气设计参数 室外空气计算参数 室内空气设计参数 (1)中央空调系统 (2)机械通风 39 (3)机械防排烟 四、设计空调风系统 办公、小商铺、小餐厅等小间采用风机盘管加新风的空气-水系统;放映厅等大空间 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 采用低速定风量全空气系统，其新风比可调，并同时设计与新风量调节相适应的排风系统。空调水系统 空调水系统采用二管制闭式循环一次泵水系统。空调末端系统分为空调机组(包括新风机组)、风机盘管两个供回水环路。 空调冷水泵(3用1备)定流量运行，冷冻水供回水总管间设压差旁通控制，保持 通过冷水机组的流量稳定，并能满足末端的变流量运行要求。空调热水系统采用变频水泵(2用1备)变流量运行，，并在空调热水供回水总管间设变频水泵最小流量压差旁通控制。 空调冷、热水系统分别采用闭式定压罐定压、补水、排气，闭式定压罐设于地下冷冻机房循环冷却水系统 空调循环冷却水由置于屋顶通风良好的方形横流式超低噪声集水型冷却塔提供，其 供、回水温度分别为32?、37?。冷却塔及填料材质为阻燃型。冷却塔补水设水表计量。 冷却水系统采用微晶旁流水处理器和智能型在线全自动化学水处理装置处理，旁流水 量取循环冷却水量的2%。 2. 出租商铺、出租餐饮部分 本工程的出租商铺、出租餐饮部分，及A楼、B楼、E楼、F楼、G楼，为了方便管理和计量，采用变制冷剂流量多联分体式空气调节系统(简称VRF系统)，其新风通过设置排风热回收装置引入。VRF系统和排风热回收装置按每个租户单独设置。各租户可根据各自不同的装修风格分别选用不同形式的室内机，如多向气流卡式嵌入型室内机(室内净高小于4m 时可采用)或卧式暗藏风管型室内机等，单独处理各房间室内负荷和承担部分新风负荷。 40 VRF室外机置于屋顶。 3. 其他 (1)不间断工作的特殊房间，设置独立分体空调器。其中消控中心、机电用房控制室或值班室等设置冷暖型分体空调器，网络机房、信息机房设置独立的单冷分体空调器。 (2)变电所、电梯机房等通风不能满足房间温度要求时设置降温用单冷分体空调。 洗浴中心的低温地板辐射采暖系统设计 洗浴中心池厅的池岸部分可考虑设置低温地板辐射采暖系统，采暖热负荷约250kW，由 真空热水锅炉提供不超过55?的采暖水，供回水温差10?。该部分由业主委任专业工程公司深化设计和施工。 机械通风系统 洗浴池厅、放映厅等大空间设机械排风系统，排风量按维持室防排烟系统 (1)防烟系统 本建筑没有防烟楼梯间及消防电梯，所以不考虑防烟措施。 (2)排烟系统 地下车库按6次/h换气根据防烟分区分别设置机械排烟(和平时排风系统共用)，不能利用车道自然补风的防烟分区设机械补风系统，补风量不小于排烟量的50%。 长度大于20m的内走道，自然排烟时可开启外窗的面积不小于走道面积的2%;不具备自然排烟条件时按60m3/h.m2设机械排烟。 面积大于300m2，且经常有人停留或可燃物较多的地上房间，自然排烟时可开启外窗的面积不小于该房间地面积的2%; 不具备自然排烟条件时按60m3/h.m2设机械排烟。 面积大于200m2，设置与三层的放映厅，自然排烟时可开启外窗的面积不小于该房间地面积的2%; 不具备自然排烟条件时按60m3/h.m2设机械排烟。 各房间总面积超过200m2或一个房间面积超过50 m 2，且经常有人停留或可燃物较多的地下室，按60m3/h.m2设机械排烟。 设机械排烟的地上密闭场所、地下场所设置机械补风系统，其补风量不小于排烟量的50%。 5( 管材和保温 (1) 空调风管和普通送、排风管均采用镀锌钢板制作，壁厚按《通风与空调工程施工质量验收 规范》的有关规定选用。厨房排油烟风管采用1.2mm厚的奥氏体耐酸不锈钢板制作。消防排烟风管采用加厚镀锌钢板，并考虑用不燃材料隔热。空调、通风的送、回、排风管上均设有按国标97K130-1《ZP型片式消声器、ZW型消声弯管》图集制作的消声器和消声弯管以及消声静压箱。+ 41 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 (2) 空调风管用30mm厚、容重为48kg/m3，导热系数(20?C)?0.0376W/(m.k) 的带铝箔的 离心玻璃棉板保温，其最小热阻?0.74(m2.K/W)，空调风管的软接头均采用不燃的硅橡(2)空调机组及新风机组均设置粗效(G4级)与中效(F6级)二级过滤。 (3)全空气系统的送风总管内设置光氢离子空气净化装置。 胶玻璃纤维布双层缝制。 (3) 空气冷凝水管道(包括空调箱、风机盘管、浴厕和厨房排风机和风管的低点泄水管)采用 给水UPVC管，公称直径,50mm的空调冷,热水管采用热镀锌钢管，公称直径?50mm者采用 无缝钢管。 (4) 空调供回水管、凝结水管均采用难燃型发泡橡塑保温，难燃发泡橡塑的导热系数(20?C): ?0.0365W/(m.k),烟密度:?75%，氧指数:?32%,湿阻因子:?3500。 (5) 空调冷却水管采用涂塑钢管，卡箍或法兰连接;外作防腐处理，内壁喷涂FC-17环氧树脂。 (6) 采暖、空调和通风工程的施工要求未详处，应遵照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验 收规范》和《通风与空调工程施工质量验收规范》执行。 6. 环保措施 (1)通风和空调系统的噪声传播至使用房间和周围环境的噪声级符合国家现行标准的有关 规定，采用措施如下: ?空调、通风系统均选用低噪声设备。 ?空调机组、常用风机等安装时，设置消声器，并采取减振、隔振和隔声措施。 ?空调机组、常用风机等与管道接口采用柔性软接。 ?:空调机房、风机房等产生噪声的房间墙面粘贴矿棉吸音材料，顶板垂挂吸音板，以达到衰 减二次反射噪声的目的，机房门采用隔声门。 (2)车库排风系统的排出口位置避免设在人员逗留区。 3)厨房灶具排风经油烟净化器和专用除异味装置处理达标后在屋顶排放。 ( (4)冷水机组、VRF系统采用环保冷媒。 7. 卫生防疫措施 (1)通过机械通风设施排除各区域产生的余热、臭味、有害气体等。通风设备(送风风机箱 和排风风机箱等)均设置有可供清洗的空气过滤网，必要时可设置杀菌装置，以保证室内空气 品质的要求。 42 第九章 动力及燃气设计 一、 设计依据 1. 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005) 2. 山东省《公共建筑节能设计标准》(DBJ 14-036-2006) 3. 山东省《供热系统管理规范》(DB 37/T 126-2007) 4. 《城镇燃气设计规范》(GB 50028-2006) 5. 《锅炉房设计规范》(GB 50041-2008) 6. 《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 7. 《城市工程管线综合规划规范》(GB 50289-98) 8. 《全国民用建筑工程设计技术措施—暖通空调?动力》(2009年版) 9. 《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇—暖通空调?动力》(2007年版) 10. 《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》(CJJ 94-2009) 11. 《锅炉大气污染物排放标准》(GB 13271-2001) 12. 山东省《固定源大气颗粒物综合排放标准》(DB 37/ 1996-2011) 13. 《声环境质量标准》(GB 3096-2008) 14. 《民用建筑隔声设计规范》(GB 50118-2010) 15. 《社会生活环境噪声排放标准》(GB 22337-2008) 16. 业主的委托设计任务书依据，各主管部门对本项目的审核意见和相应的方针政策及意见规 定等，建筑总图和各层平面图，业主提供的有关市政燃气资料，其他相关的设计规范、规程和措施。 二、 设计范围 在山东省济宁市微山县微山高科技园区的“崔煤高科园一期工程商业广场”项目中，动力及燃气专业负责室内公用中(低)压城市管道天然气系统、燃气型真空热水机组系统的初步设计工作。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 三、 室内燃气管道系统 1. 市政管道燃气来源 在本项工程中，气源从小区外缘道路下的市政天然气管网上接来，在本区域内的绿化带设置燃气调压站，一只中压调中压调压箱、一只中压调低压调压箱。 2. 项目内的室外燃气管道 本项目区域内的室外燃气管道，主干线基本上是直埋敷设在绿化带下，沿着由一定的方向设置，并有一定坡度。 管顶埋设深度距地面的要求为:车行道下0.9m左右，非车行道下0.6m左右，绿化带下0.3m左右。管道穿越河道时，采用安放在桥梁底下管笼内的方式敷设。穿越其他管沟等构筑物时均设套管。 地下燃气管道与建筑物(构筑物)的水平净距，以及各种管道交叉时的最小水平、垂直净距可按照《城镇燃气设计规范》中“表 5.3.2-1”和“表 5.3.2-2”的规定执行。 3. 燃气供应范围 真空燃气热水机组:为公用中压B级燃气用户系统。 餐厅厨房燃器具用气:为公用低压燃气用户系统。 4. 燃气计算流量 按照《城镇燃气设计规范》中的有关规定，以天然气低位热值为8500kcal/Nm3和有关流量的计算公式Qj = KiNiqi+KrNrqr，可以初步估算得到燃气计算流量Qj: (1)燃气型真空热水机组:中压B级天然气计算流量Qj=370Nm3/h; (2)洗浴中心热水机组预留用气:中压计算流量Qj=100Nm3/h; (3)餐厅厨房燃器具用气:低压计算流量Qj=300Nm3/h。 5. 管道安全措施 43 建筑物内所有的燃气管道，均不穿越居室和其他危及消防和人员安全的场所;用气设备房间与其他非用气房之间，应有良好的隔断措施，并设有良好的通风措施及独立的排油烟道，采用合格并带有泄漏报警装置的灶具，选用安全可靠的热水器和热水机组，并设燃气泄漏报警和自动切断装置。 位于地下室的燃气热水机房(蒸汽锅炉房)，其机械通风换气次数在机组使用时大于等于6次/h，事故排风时大于等于12次/h，在非使用时大于等于3次/h;在地下室公共部位穿越的燃气管道均为明装，其机械通风换气次数为大于等于3次/h。 部分燃气管道和放散管设置在专用管井内时，按照《城镇燃气设计规范》的有关规定采取了措施。 6. 燃气管材和附件 管材和配件应根据当地燃气输配公司的要求选用。 本设计中的室外燃气管道的管材暂采用低碳钢的无缝钢管(国标GB 8163)，管—管以焊接连接，管—阀以法兰连接。室、内外交接处的燃气进用户接管上均设置有波纹补偿器。按照规范要求，在通气前应作认真可靠的试压。本工程区域内埋地燃气管道也可采用PE塑料管。 室内燃气管道在管径,DN150时采用镀锌钢管，明管敷设丝扣连接，聚四氟乙 烯(生料带)填料;管径?DN150时采用无缝钢管，明管敷设，焊接和法兰连接;燃气进户管上均设置有波纹补偿器。通气前应作认真可靠的试压和检漏。 相关设计应送当地规划、消防、环保、燃气等相关部门审批通过后，才可进行下一阶段的设计、施工和最后施工和验收。施工前，业主必须将图纸送燃气公司审核，经批准后由具有燃气管道施工资质的单位施工，并由燃气公司指导和验收。 7. 燃气调压装置和计量装置 在本项目室外区域内，设置箱式调压器组(中调中、中调低)，计算流量按1.2倍考虑。调压箱内设安全阀而且配有紧急切断阀、过压自动切断、人工复位、旁通管等功能。 公建的公用煤气用户，在各自的用气设备房间(小容量)或用户表房(大容量)内，设置与煤气用量相配的表具。均可设置户外电传抄表系统或设置IC卡煤气表。 调压器和燃气表均由当地燃气公司提供和安装。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 四、 燃气热水机组系统 1. 需热量估算 本商业广场冬季空调热负荷约3000kW(包括部分地面辐射采暖热负荷);洗浴中心按预留中压燃气量，今后商家自设生活热水机组的方式考虑。 2. 热源设计 选用单台额定供热量150万kcal/h的真空热水机组2台，采用天然气燃烧器机型。 燃气型卧式真空热水机组、定压膨胀装置、循环水泵和其他辅机等，均设置在地下一层热水机房内，向集中式空调系统提供供暖热水，真空燃气热水机组可内置多套不同供、回水温度的换热盘管回路，例如冬季空调回路的供、回水温度为60?/50?，需要内置生活热水回路时的供、回水温度为80?/60?;废气烟囱引至屋面高空排放。 暖水系统热源侧热水采用定流量供水方式向需求侧(空调末端或采暖末端)进行供热，根据空调热负荷对热水机组进行台数和燃烧器出力控制，循环水泵进行台数控制，以达到节能运行的目的。 每台燃气型卧式真空热水机组均为全自动控制，设有灵敏可靠的超压连锁和低水位保护装置，并设有点火程序控制和熄火保护装置等安全措施，排污水经排污降温池冷却降温后再排入下水道。 3. 消防安全措施 设备及管道保温等均采用非燃材料。为保证的正常运行和邻近建筑物的安全，在热水机房内设有多只手提式灭火器，并应设有火灾自动报警系统)应急照明和疏散指示标志。 所有设备与材料均采用经国家消防权威部门认可的不燃或难燃的类型。所有与消防有关的系统或部位均与电气消防报警系统连锁。燃气系统设有防静电措施，并设有紧急泄气排空系统。采用自然和机械相结合的室内通风方式，以满足燃烧耗氧量、新风量、散热排热、防排烟和事故通风的需要。 设有单独分隔的操作控制室，并采取必要的防噪、隔振措施。底层均设有单独的燃气表房， 44 开有外门、外窗，具有良好的自然通风条件。 4. 节能设计措施 所选的各类主机和辅机设备，均为高效节能型，如燃气型卧式真空热水机组的额定热效率应满足?92%的要求，燃气、上水、热水(热量)等均设有计量表或计量装置。 热源一次热水管道均采用无缝钢管，直管和弯管焊接连接，与设备和阀门法兰连接。分(集水)器、膨胀水箱、热水管道均须保温，保温材料采用硅矿复合棉板材，厚度一般为50mm，外包铝皮保护壳。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 45 第十章 人防设计 一、工程概况 本工程人防地下室是按平战结合的原则进行设计的，在符合有关规范的要求、满足战时人防有关需要的基础上，满足平时使用要求。 本工程《人民防空地下室设计规范》 【GB 50038-2005】 《人民防空工程设计防火规范》 【GB 50098-98】(2001年版) 国标图集《防空地下室建筑设计》 FJ01,03(2007年版) 2. 防护单元与出入口: 人防单元A——核五级甲类二等人员掩蔽所: 建筑面积1915平方米，掩蔽面积1360平方米，掩蔽人数1360人，战时用500厚粗砂砂袋堆垒分为4个抗爆单元，每个抗爆单元掩蔽面积小于500平方米。设有三个战时出入口:其中主要出入口为直通室外地面的坡道出入口，设置防毒通道和简易洗消，防护密闭门净宽2.0米;次要出入口利用直通室外地面的楼梯，设置密闭通道和滤毒室，防护密闭门净宽分别为1.4和1.85米;该防护单元的总疏散宽度为5.25米，满足1360人的疏散要求。因平时使用需要留出的洞口，采取临战封堵的方法进行封闭。 人防单元B——核五级甲类二等人员掩蔽所 建筑面积2000平方米，掩蔽面积1400平方米，掩蔽人数1400人，战时用500厚粗砂砂袋堆垒分为4个抗爆单元，每个抗爆单元掩蔽面积小于500平方米。设有三个战时出入口:其中主要出入口为直通室外地面的坡道出入口，设置防毒通道和简易洗消，防护密闭门净宽2.0 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 米;次要出入口利用直通室外地面的楼梯，设置密闭通道和滤毒室，防护密闭门净宽分别为1.85和1.85米;该防护单元的总疏散宽度为5.7米，满足1400人的疏散要求。因平时使用需要留出的洞口，采取临战封堵的方法进行封闭。 人防单元C——核五级甲类二等人员掩蔽所: 建筑面积1985平方米，掩蔽面积1320平方米，掩蔽人数1320人，战时用500厚粗砂砂袋堆垒分为4个抗爆单元，每个抗爆单元掩蔽面积小于500平方米。设 有三个战时出入口:其中主要出入口为直通室外地面的坡道出入口，设置防毒通道和简易洗消，防护密闭门净宽2.0米;次要出入口利用直通室外地面的楼梯，设置密闭通道和滤毒室，防护密闭门净宽分别为1.4和1.85米;该防护单元的总疏散宽度为5.25米，满足1320人的疏散要求。因平时使用需要留出的洞口，采取临战封堵的方法进行封闭。 人防单元D——核五级甲类二等人员掩蔽所: 掩蔽面积1290平方米，掩蔽人数1290人，战时用500 建筑面积1833平方米， 厚粗砂砂袋堆垒分为4个抗爆单元，每个抗爆单元掩蔽面积小于500平方米。设有三个战时出入口:其 中主要出入口为直通室外地面的坡道出入口，设置防毒通道和简易洗消，防护密闭门净宽2.0米;次要出入口利用直通室外地面的楼梯，设置密闭通道和滤毒室，防护密闭门净宽分别为1.85和1.85米;该防护单元的总疏散宽度为5.7米，满足1290人的疏散要求。因平时使用需要留出的洞口，采取临战封堵的方法进行封闭。 人防单元E——核六级甲类人防物资库: 人防建筑面积2968平方米。 设有4个战时出入口，其中主要出入口为直通室外地面的坡道，防护密闭门净宽2.0米;3个次要出入口，为直通室外地面的楼梯，设置密闭通道。因平时使用需要留出的洞口，采取临战封堵的方法进行封闭。 移动式柴油电站: 设有发电机房、储油间、进风、排风、排烟等设施，利用直通室外地面的汽车坡道作为发电机组运输的出入口，移动电站与主体清洁区设置防毒通道连通。 3. 临战转换: 人防地下室战时使用的干厕、水箱、机房等设施在临战前完成。 46 人防地下室平时使用的风管、消防水管、孔洞、地沟等在临战时拆除后用混凝土或予制混凝土板墙封堵。 临战封堵的孔洞、密闭隔墙、抗爆挡墙等周边结构混凝土要予埋钢板。 所有人防区与非人防区之间所设之防护密闭门临战时关闭后均胶粘石棉布并堆垒500厚粗砂砂袋保护。 其它: 人防地下室。 室内消火栓系统与上部按一个整体设计，人防部分独立成环。 人防消防管均采用热镀锌钢管，丝扣连接或沟槽式连接件连接。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 四、电气人防设计 本工程地下一层局部设人防工程(平时为车库，战时为甲类六级二等人员掩蔽所) 1(电源设置: ?平时电源为市电，引自一层变电所低压电网，每个防护单元分别引入两路动、照电源，供电电压220V/380V，使用电压220V/380V。 ?战时电源从人防区域地下柴油发电机引来，供电电压220V/380V，使用电压220V/380V。设置一台120KW柴油机。 2(电源引入方式:战时电源原则上由连通口引来，保证战时供电。 3(出入工事的电缆(线)应作防护密闭处理。 4(供配电系统及接地:平时采用TN-S制，战时采用TN-C-S制，联合接地，其R?1欧。 5(照明: ?荧光灯采用链吊式,灯管用尼龙线绑扎。 ?白炽灯采用卡口链吊灯头。 ?人防地下室设置应急照明及出入口疏散指示灯。 ?人员掩蔽室20lx、机电房50lx、通道20lx。 ?疏散走道与出入口处设置的应急疏散照明另另自带蓄电池作后备电源，且不正常断电后的持续供电时间不少于30分钟。 ?信号装置:设置通风方式信号装置系统及出入口呼唤按钮。 6(计量:人防照明、动力设有电能表计。 五、暖通人防设计 地下室平时为地下车库及设备用房，战时为四个防护单元的核五级二等人员掩蔽所，一个防护单元的核六级人防物资库，一个柴油电站。 二等人员掩蔽所设清洁、滤毒、隔绝三种通风方式。进风系统由竖井、扩散室、悬板式防爆波活门、油网滤尘器、过滤吸收器、民防电动离心风机以及密闭阀门、换气堵头、插板阀、送风口等组成。清洁通风新风量?5m3/(h.p);滤毒通风新风量?2m3/(h.p);隔绝通风为内部 47 循环，隔绝防护时间?3h，CO2允许体积浓度?2.5%。战时送风管道尽量利用平时风管、风口。 战时排风系统:战时清洁式采用机械排风。由排风机、两道手动密闭阀门、扩散室、防爆波活门排向室外。滤毒式排风由超压排气活门自防毒通道，经两道手动密闭阀门、扩散室、防爆波活门排向室外。并保证最小防毒通道?40次/h换气。 六级人防物资库战时设清洁、隔绝两种通风方式。进风系统由防护密闭门、密闭门、插板阀、送风机等组成。清洁通风新风量按清洁区的换气次数1~2次/h。隔绝防护时间?2h，CO2允许体积浓度?3%。战时清洁排风时开启出入口的防护密闭门、密闭门超压排风。 移动式柴油电站的发电机房设置独立的进、排风、排烟系统。柴油电站的储油间设排风装置，排风换气次数按不小于5次/h设置，接至储油间的排风管道上设70?关闭的防火阀。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 48 第十一章 消防设计 一、设计依据 《建筑设计防火规范》 【GB 50016-2006】 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 【GB50067-97】 《人民防空工程设计防火规范》 【GB 50098-98】(2001年版) 《火灾自动报警系统设计规范》 【501186-98】 《建筑内部装修设计防火规范》 【GB50222-95】(2001年版) 二、工程概况 建筑规模与使用性质: 本项目设计为商业综合体。 商业综合体地上3到4层，由多栋独立建筑组合构成，内部形成两条商业内街。地下一层，总用地面积32669?，总建筑面积60550?，其中地上46070?，地下14480?。 建筑物的分类与耐火等级: 根据建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等因素，本工程为三类多层建筑，其建筑耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。 三、总体与建筑平面布置 1.消防车道 在建筑物周边设有环通的消防车道，消防车道宽度5-7米，车道转弯半径不小于9米，并满足消防车的荷载要求。 2.消防登高面和登高场地 本项目建筑群均直接落地四周均可作为消防登高场地。总长度满足消防规范要求。并设有直通楼梯间的出入口。 3.防火间距 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 本工程多层建筑的间距均大于6米，与相邻高层建筑的间距大于13米，均满足消防规范要求。 4.本工程中消防控制中心布置在一层直通室外，并采用耐火极限不低于2小时的隔墙和1.5小时的楼板与其它部位隔开。柴油发电机房布置在地下一层，位于地下一层东侧。锅炉及冷冻机房布置在地下一层，采用耐火极限不低于2小时的隔墙和1.5小时的楼板与其它部位隔开，门均采用甲级防火门。 四、防火防烟分区 本工程在建筑整体范围内设置的自动喷淋灭火系统，防火分区的划分详见防火分区示意图，简要说明如下: 1.地下部分: 机动车库防火分区面积不大于4000平方米。地下设备用房防火分区面积不大于1000平方米。 2地上部分: 整个建筑群划分为三个防火分区，每个防火分区面积不大于5000平方米。同一防火分区内的各建筑间均有天桥相连。 3.本建筑地上和地下部分按规范要求划分防烟分区，每个防烟分区的面积不超过500平方米，防烟分区采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.5m高的梁进行划分。 五、防火构造 1.防火墙采用耐火极限不低于3小时的墙体材料，防火墙上的门为甲级防火门。紧靠防火墙两侧的门窗洞口水平距离，按规范要求设计;当水平距离小于2米时则设置固定乙级防火门窗。 2.在设置防火墙有困难的场所，采用耐火极限不低于3小时的防火卷帘作为防火分区的分隔，其耐火极限的判定条件包括背火面温升。 3.分隔内墙均砌至结构梁底或板底，不留缝隙。 4.通风、空调等设备用房按规范采用耐火极限不低于2小时的隔墙、1.5小时的楼板和甲 49 级防火门与其它部位隔开;防烟楼梯间及前室的门采用乙级防火门。 5.设备竖井均分类独立设置，井壁材料耐火极限?1.00h。井道检修门采用丙级防火门。除风道外，其余管井、电缆井等均每层用钢筋砼或防火材料封堵。 6.楼面抗震缝用相当于楼板耐火极限的玻璃棉板进行防火封堵。 六、安全疏散 每个防火分区，一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量经计算均不少于两个。本项目属于超过两层的人员密集公共建筑，其疏散楼梯均采用室内封闭楼梯间，各层总疏散宽度满足疏散宽度的要求。 七、给排水消防 1(根据规范，在本项目内设置室内消火栓系统、自动喷淋系统;柴油发电机房、锅炉房设置高。压细水雾系统;室外设置室外消火栓系统。 2(消防水源:拟从泰康街、东风路市政给水管上各引入1根DN200给水管作为生活、消防水源。 3.消防用水量: 4.消防水池、消防水箱 1(地下层消防泵房内设置消防水池288m3，保证火灾延续时间2小时内室内消防用水。 2(最高点设置消防水箱，容积不小于18m3，及消火栓、喷淋增压设施。 5(室内消火栓系统: 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 (一)系统采用临时高压消防系统，消火栓系统流程如下: B1F消防水池?消火栓供水泵2台?室内消火栓系统?屋顶消防水箱30m3(消火栓增压稳压设备增压) (二)按规范设置室内消火栓，以满足每个防火分区、同层有二股充实水柱到达任何部位，并满足充实水柱不小于13m，车库保证消火栓间距不大于30m。室内消火栓箱采用组合式消火栓箱，箱内配置DN65消防龙头，25米衬胶水带、19毫米直流水枪，DN25自救式灭火喉及消防泵启动按钮各一付，及手提式磷酸铵盐干粉灭火器若干。 (三)消火栓系统水泵接合器:设置2套消火栓系统水泵接合器，并在15,40m内有室外消火栓。 (四)系统控制 防泵启泵按钮和消防控制中心直接 (1) 消火栓泵由设在各个消火栓箱内的消 开启。消火栓泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。 (2) 消火栓泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。 (3) 消火栓备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。 6(自动喷淋灭火系统: 设置范围:除设备间、卫生间、变电所、电气用房外所有部位均设置自动喷淋灭火系统。 净空高度大于800mm吊顶内设置加设喷淋。 (2)系统设置参数:(系统设计水量满足最不利点处作用面积内喷头同时开启总流量) (3)系统采用临时高压消防系统，喷淋系统流程如下: B1F消防水池?喷淋供水泵2台?喷淋系统?屋顶消防水箱18m3(喷淋增压稳压设备增压) (4)系统分类:均设置湿式灭火系统。 50 (5)每套报警阀组担负的喷头不超过800个。 (6)在每层配水管入口处设置减压孔板，以控制配水管入口压力不大于0.40Mpa。每层、每个防火分区分设水流指示器。普通场所设玻璃球喷头、喷头动作温度均为68?，厨房内动作温度为93?，车库入口处设易熔金属喷头动作温度均为72?。所有区域均设置快速相应喷头。 (7)为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。 (8)喷淋系统水泵接合器:设置3套喷淋系统水泵接合器，在15,40m内有室外消火栓。 (9)湿式系统控制 (4) 火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警， 显示火灾发生位置并发出声光等信号。 (5) 系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启喷淋泵。与此同时向消防控 制中心报警。并敲响水力警铃向人们报警。喷淋泵在消防控制中心有运行状况信号显示。 a) 喷淋泵应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。 7(高压细水雾系统:拟在地下室锅炉房、发电机房设计高压细水雾系统。 8(厨房设备灭火装置: 按规范要求，在营业面积大于1000m2厨房排油烟罩、排气管及烹饪部位设置安素湿式化学自动灭火装置。 9(消防排水:消防泵房内设消防集水井及消防排水泵排水。 10(室外按规范设室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于 2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m，不大于40m. 11(建筑灭火器设置: (4) 车库:按B类火灾、中危险级设置，; (5) 其他区域区域:按A类火灾、中危险级设置; (6) 均配合组合式消火栓箱设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，不足处另单设灭火器箱。 八、电气消防 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 (一)供电电源: 1.本工程按二级负荷设置消防电源。 2.所有消防用电:包括火灾应急照明、防排烟风机、火灾自动报警系统设备等，均由变电所采用专用双回路供电，并在用电点末端设置双电源自动切换装置(火灾应急照明回路除外)。 3.所有消防设备的配电线路均采用阻燃耐火交联电缆或阻燃耐火导线敷设。 (二)应急照明: 1.本工程一般平面疏散区域设置疏散应急照明，其照度不低于0.5Lx，断电后持续工作时间不小于30分钟。 2.竖向疏散区域、人员密集流动疏散区域、地下疏散区域设置疏散应急照明，其照度不低于5Lx，断电后持续工作时间不小于30分钟。 3.疏散区域和消防工作区域设置备用应急照明，其照度为原照度的100%，断电后持续工作时间不小于180分钟。 4.除一般疏散指示外，在内疏散走道和主要疏散路线的地面上增设能保持视觉连续的蓄光疏散指示标志。 (三)火灾自动报警及消防联动控制系统 1.本工设一套火灾自动报警系统，火灾自动报警系统设计按照一级保护对象设防，采用控制中心的报警系统形式。 系统组成为:火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防电话系统、漏电火灾报警系统。 2.本工程在一层设置消防控制室。 3.本工程楼内基本选择为感烟探测器，变配电所为感烟感温混合探测器，地下车库为感温探测器。在每个防火分区内，设火灾报警按钮，从任何位置到手动报警按钮的步行距离不超过30m。本工程选用一台火灾报警控制器，一台消防联动控制设备。 4.火灾报警与消防联动有自动和手动两种控制要求。各种控制逻辑关系及控制显示要求如下: 1)室内消火栓系统:控制消防水泵的启、停;显示消防水池的水位状态、消防水泵的电源状态;显示消防水泵的工作、故障状态;显示启泵按钮启动的位置。 51 2)自动喷水灭火系统和水喷雾灭火系统:控制系统的启、停;显示显示消防水池的水位状态;显示消防水泵的工作、故障状态;显示水流指示器、报警阀、安全信号阀工作状态。 3)管网气体灭火系统:显示系统的手、自动工作状态;在报警、喷射各阶段，控制室有相应的声、光警报信号，并能手动解除声响信号;在延时阶段，应自动关闭防火门、窗、停止通风空调系统，关闭有关部位的防火阀;被保护场所主要进入口处，应设置手动紧急启、停控制按钮;主要出入口上方应设气体灭火喷放 指示标志灯及相应的声、光警报信号;宜在防护区外的适当部位设置气体灭火控制盘的组合分配系统及单元控制系统;气体灭火系统防护区的报警、喷放及防火门(帘)、通风空调等设备的状态信号送至消防控制室。 4)泡沫灭火系统:控制泡沫泵及消防水泵的启、停;控制泡沫灭火系统有关阀门的开启、关闭;显示系统的工作状态。 5)干粉灭火系统:控制系统的启、停;显示系统的工作状态。 6)对常开防火门的控制:门任一侧的火灾探测器报警后，防火门应自动关闭;防火门关闭信号送到消防控制室。 7)对防火卷帘的控制:疏散通道上的防火卷帘两侧，设置感烟、感温火灾探测器组及其警报装置，且两侧设置手动控制按钮，按下列程序自动控制下降:感烟探测器动作后卷帘下降至地(楼)面1.8m，感温探测器动作后，卷帘下降到底;用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底;感烟、感温探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号应送至消防控制室。 8)对防烟、排烟设施的控制:停止有关部位的空调机、送风机，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号;启动有关部位的防烟、排烟风机、排烟阀等，并接收其反馈信号;控制防烟垂壁等防烟设施。 9)显示火灾报警、故障报警部位;显示重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的模拟图;显示系统供电电源的工作状态。 5.本工程消防控制室设置应急广播系统、火灾警报装置及消防通信系统: 1)火灾应急广播系统:按照楼层或者防火分区设置，保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的步行距离不大于25m。走道最后一个扬声器距走道末端不大于崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 12.5m。 2)火灾警报装置:在报警区域内，每个防火分区至少安装一个火灾警报装置，一般设置各楼层走道靠近楼梯口处。 3)消防通信系统:在消防控制室内设置消防直通专用电话总机，除各层走廊疏散口附近适当位置等处设置消防直通对讲电话插口外，在消防水泵房、变配电所，主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动有关的且经常有人值班的机房等处分别设置消防直通对讲电话分机。要求消防控制室电话总分机，对讲电话插口可以相互呼叫对讲，消防电话分机采用红色无拨号话机，话机及对插口上设有“火警”专用明显标志。在消防控制室内设置专用消防报警外线电话。 6.漏电火灾报警系统: 1)本工程设置一套漏电火灾报警系统，系统主机设置在消防控制室内。 2)系统由中央监控主机和现场器件(电气火灾监控器、电气火灾探测器)通过总线连接组成。现场器件主要安装在易发生电气火灾和易影响救灾的配电装置内，主要安装在照明和消防类电气设备的干线回路所连接的配电装置内。 3)系统统具有功能:探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化;储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于己于12个月;显示系统电源状态。 7.火灾自动报警系统设有主电源和直流备用电源，主电源采用消防电源，直流备用电源采用火灾自动报警控制器的专用蓄电池。本工程采用共用接地装置，接地电阻小于1欧姆。 8.火灾自动报警系统线缆的选择和敷设: 1)火灾自动报警系统的传输线路和50V以下的控制线路选用电压等级不低于交流250V的铜芯绝缘线缆;采用交流220/380V的供电和控制线路采用电压不低于交流500V的铜芯绝缘线缆。 2)线缆采用暗敷设时，采用穿金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm;采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。 9.本工程火灾自动报警系统预留与安全防范系统、建筑设备监控系统的联网接口。 10.本工程应急照明按照防火分区分别设置，当发生火灾报警时，强制点亮相关防火分区 52 的应急照明。 九、暖通消防 根据防火规范中的有关规定，所有设备和系统均采用不燃、难燃或阻燃的材料和设备，如空调系统风管管材及其保温材料均采用不燃材料，空调水管及凝结水管的保温采用不燃型或难燃B1级保温材料。一般通风风管采用镀锌钢板，排烟风管采用加厚镀锌钢板，并考虑用耐热材料隔热等。 空调、通风系统风管穿机房墙体或防火分区处、垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上设防火阀。这些消防用阀门均可手动或自动复位，并与电气专业的消防报警系统连锁。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 53 第十二章 节能设计 一、设计依据 1. 山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》 【J10786-2006】 2.《建筑照明设计标准》 【GB50034-2004】 3.《民用建筑热工设计规范》 【GB50176-93】 4.《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》【GB/T 7106-2008】 5.《建筑幕墙》【GB/T 21086-2007】 6. 国家、地方现行的相关建筑节能标准和规程。 二、建筑热工设计 (一)规定性指标 微山县属于寒冷地区，根据山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》规定:1.体形系数 小于0.40 2.围护结构的传热系数K和外窗的遮阳系数SC限值: 屋面:K?0.45W/(m2?k) 外墙(包括非透明幕墙):K?0.5 W/(m2?k) 底层接触室外空气的架空或外挑楼板:K?0.5 W/(m2?k) 非采暖房间与采暖房间的隔墙/楼板:K?1.5 W/(m2?k) 外窗(包括透明幕墙): a) 0.2<窗墙面积比<0.3，K?2.5， b) 0.3<窗墙面积比<0.4，K?2.3，遮阳系数SC?0.7 c) 0.4<窗墙面积比<0.5，K?2.0，遮阳系数SC?0.6 d) 0.5<窗墙面积比<0.7，K?1.8，遮阳系数SC?0.5 e) 屋顶透明部分K?2.7，遮阳系数SC?0.50 3.地下室外墙热阻限值: 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 (1)地面?1.5 (m2?k)/W (2)采暖空调地下室外墙(与土壤接触的墙)?1.5 (m2?k)/W 4.窗墙面积比、屋顶透明部分面积和外窗可开启面积的规定: (1)每个朝向的窗墙面积比?0.7 (2)窗墙面积比<0.4时，玻璃的可见光透射比?0.4 (3)屋顶透明部分的面积?屋顶总面积的20% (4)外窗可开启面积?窗面积的30% 5.外窗的气密性: (1)外门窗不低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB/T 7106-2008 规定的6级 /T 21086-2007规定的3级 (2)透明幕墙不低于《建筑幕墙》GB (二)建筑围护结构节能技术措施 1.体形系数 0.38 2.屋面 本工程屋面保温层采用120厚泡沫玻璃，以满足屋面传热系数的要求。 3.外墙及不透明幕墙 本工程外墙墙体材料为200厚砂加气混凝土砌块。 外墙采用外保温构造，在不透明幕墙的背后衬100厚泡沫玻璃，满足外墙传热系数的要求。 4.地面和地下室外墙 地下室外墙设置60厚聚苯乙烯泡沫塑料板，热阻,1.5 (m2?k)/W。 采暖房间实铺地坪设置500厚加气混凝土碎块垫层，热阻,1.5 (m2?k)/W。。 5.架空楼板和外挑楼板板面或板底设置100厚岩棉板。 6.外窗(含透明幕墙) 本工程外立面透明玻璃幕墙的0.4<窗墙比<0.5，采用横明竖隐及部分明框幕墙，明框做断热处理，玻璃选用6(LOW-E玻璃)+12A+6浮法中空钢化玻璃，传热系数?2.3 W/(m2?k)， 54 透明玻璃幕墙的可开启扇面积,幕墙总面积的15%。 透明玻璃幕墙选用遮阳系数为0.4左右的LOW-E玻璃。 透明外门的型材和玻璃选用与玻璃幕墙相同，不透明外门采用保温门，内设25厚的保温棉。 热桥部位处理:采用外墙外保温，保温层贴至女儿墙顶。 中庭设有排风系统，解决夏季通风降温。 各朝向窗墙面积比明细表: (三)权衡判断 由于建筑围护结构材料的选择在施工图设计中难免会出现变化，施工图设计阶段若不能满足上述规定指标，将在施工图阶段进行权衡判断计算。 三、给排水节能措施 1.给水系统的选择: 采用合理的供水系统，充分利用市政压力直接供 (4) 根据提供的市政压力， 水，单体地下层 ~一层由市政压力直接供给。 (5) 设置变频系统供水，选用二用一备以上水泵，根据用水点的需求开启水泵，起到节约能 耗的作用。根据管网水利计算选泵，使水泵在高效区域运行。 (6) 采用管内壁光滑、阻力小的钢塑复合管，选用管径时，按经济流速选取，尽量减少管道 的阻力损失，减小水泵的扬程。 (5) 水池、水箱溢流水位均设报警装置及超水位自动关闭系统，防止进水管阀门故障时，水 池、水箱长时间溢流排水。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 2(节水器具的选用: (1)洗手盆应采用感应自动水龙头、小便斗应采用自动冲洗阀。 (2)选用节水型卫生洁具及配件，坐便器采用二档容积为3/6L的冲洗水箱。 3(根据功能不同、管理不同，合理配置水表 。 4(中水系统: (1) 按规范及当地规定合理设置中水系统，以利节水 。 (2) 收集优质洗浴中心废水作为原水，设置中水处理系统供给室外绿化浇洒、车库地坪冲洗。 合理设置太阳能热水系统，以利节能。 四、暖通节能措施 (1) 提高外墙、外窗、屋顶等外围护结构的热工性能，减少从外围护结构进入空调房间的冷热负荷。 (2) 空调负荷均采用计算机进行热负荷和逐项逐时冷负荷计算确定。 (3) 冷源采用名义工况制冷性能系数、综合部分负荷性能系数(IPLV)都较高的冷水机组。其中1653kw制冷量的水冷离心机的COP?5.10(W/W)，IPLV?5.42(W/W)。 (4) 空调冷冻水和热水系统的输送能效比(ER)均满足节能规范的要求。其中空调冷水系统的最大输送能效比?0.0241;热水系统的最大输送能效比?0.00433。 (5)放映厅等人员变化较大的大空间区域的空调系统的新风采用室内CO2浓度控制最小 新风量，避免人员较少时新风能量的浪费。 (6)放映厅等内区的低速定风量全空气系统过渡季和冬季能全新风工况运行，有效利用室外新风免费冷却。 (7)出租商铺、餐饮设置排风热回收装置。 (8) 地下汽车库通风系统根据室内CO浓度对通风机采用台数和变频相结合的控制方式。 (9) 空调冷冻水和热水系统设置能量计量装置，以方便管理，提高用户节能意识。 (10) 冷却水补水设计量装置。 (11) 本工程设置楼宇自动控制系统(BAS)。空调通风系统采用自动控制，既提高了环境的舒适性，又可防止不合理运行造成的能量浪费。 55 (12) 选用低噪声、高效率、小能耗的各类设备。其中空调机组风机的单位风量耗功率不应大于0.52W/(m3.h);普通机械通风系统风机的单位风量耗功率不应大于0.32W/(m3.h)。 (13) 空调冷热水管的绝热厚度均满足节能规范要求。空调风管绝热层的最小热阻满足节能规范的要求。 (14) 本工程所设计布局的空调系统的服务半径尽可能小，引入新风的年龄尽可能短，以节省输送能耗。 (15) 采用的粗效空气过滤器，其初阻力?50Pa，终阻力?100Pa;中效空气过滤器，其初阻力?80Pa，终阻力?160Pa。 五、电气节能措施 1.节能和环保措施: 1)本工程变配电所靠近负荷中心，变压器选用低噪声、高效低能耗节能型产品。变压器低压侧设置集中无功功率自动分相补偿装置，以使高压侧功率因数达到0.9以上;对用电量大、功率因数低的用电设备设置就地无功功率自动补偿装置，以降低无功损耗，提高电压质量，减小导线截面;供电系统采用两路电源同时运行的方式，以减少正常运行时的线路损耗。 2)单相用电设备接入低压(AC220,380V)三相系统时作到三相负荷的平衡，照明系统三相配电干线的各项负荷分配平衡，最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。 3)大功率水泵设置软启动、生活泵和部分空调机组设置变频控制系统，以节约能源。 4)照明节能措施: (1)照明光源采用T5直管形三基色荧光灯、紧凑型节能灯、及气体放电灯为主，荧光灯采用T5直管形三基色荧光灯和紧凑型节能荧光灯电子镇流器Cosφ?0.95，气体放电灯采用高光效、高显色性并自带补偿电容Cosφ?0.9，既提高了功率因数，又降低了能耗。 (2)照明灯具采用高光效、高显色、低眩光、长寿命铝格栅荧光灯具，灯具效率要求:室内开敞式灯具效率不低于75%，室内隔栅灯具效率不低于60%。 (3)照明控制根据功能要求采用分组、分区、动静控制、时间控制、光敏调节照度或开关等方式，疏散指示灯采用低能耗LED光源。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 (4)照明功率密度值: 其他参照规范《建筑照明设计标准》GB50034-2004，二次装修的场所照明负荷 密度不能超过上述规定值的1.5倍。 2.节能产品应用: 1)本工程变压器选用SCB10变压器，总装接容量6330kVA，单位建筑面积用电安装容量109VA,m2。供电进线处的功率因数为0.9。 2)变配电所供配电线路长度小于200m。 3)变压器低压侧的电力干线最大工作压降应当小于2%，分支线路的最大工作压降小于3%。 56 第十三章 环保设计 一、设计依据 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护管理办法》(86)国环字第003号 《中华人民共和国水污染法》 二、建设项目可能影响的因素 1.废气排放因素: 本工程在地下室设有汽车库，在裙房设有餐厅及厨房以及柴油机房及锅炉房运行均产生废气。 地下机动车库排风，均为高于室外地坪2.50m以上排放;经油烟净化装置处理后的厨房间排油烟气等有害气体，在屋面上高空排放;柴油机房、燃气热水机组燃烧废气等有害气体通过烟道，也均在塔楼顶部高空排放。 燃气蒸汽锅炉的烟囱排放高度，需按批准的环境影响报告书的要求确定，但不低于15m，并高于屋面至少3m。 燃气蒸汽锅炉烟囱废气的“大气颗粒物”允许排放浓度?30mg/Nm3;本工程区域边界的大气污染物浓度控制:无“粉尘”、“炭黑尘”，其他颗粒物浓度?1.0mg/Nm3。各根烟囱按GB 5468和GB/T 16157的规定，设置便于永久采样监测孔及其相关设施(烟尘、SO2、NOx等)。 2.废水排放因素:本工程排放废水主要为生活废水、厨房费水。 酒店地上部分室内污、废水立管采用三立管系统，设专用通气管;酒店客房座便器设置器具通气管。连接4个及4个以上卫生器具且横管长度大于12m的排水横管、连接6个及6个以上大便器的污水横管均设置环形通气管。地下卫生间排水合流排入污水提升器，再压力排出。)各层酒店厨房设置二道隔油措施，在水盘附近先设置器具隔油器，含油废水再经重力排入B2F自动油水分离器(带气浮)，经隔油、沉淀、气浮处理后，通过排水泵压力排入室外废水管。室外设置化粪池,污水经沉淀后汇合废水，以一根DN300排水管，排入西侧泰康街市政污水管。 空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 管道的有污染气体串入室内。本工程污水经化粪池处理，厨房废水经隔油井处理后方能排入市政污水管网，防止对市政污水管道造成淤塞。 3.固体废弃物因素:本工程产生的固体废弃物主要是生活垃圾、餐厨垃圾。 本案地下室设置垃圾房，有独立进排风系统。 4.噪声污染因素:本工程噪声污染因素有集中空调噪声、风机、泵等设备噪声，及施工噪声。 采用低噪声、低振动的设备，并采取消声、隔声、减振、隔振的措施，坐装的设备配置弹性减振基座，吊装的设备和管道设置弹性减振吊架，例如为循环水泵基座设减震器，进、出水管上设隔震喉，以满足环保部门和设计规范有关噪声控制的要求。 三、建筑环境保护措施 1.绿地设计:建筑周边留有较大的集中绿地，有效地缓解了城市交通干道对建筑的不利影响，为基地创造了良好的绿色生态环境。 2.内外墙体材料采用砂加气砼砌块和小型砼空心砌块，不使用粘土砖等墙体材料，节约耕地，保护环境。 四、电气环境保护措施 1(采用太阳能路灯，利用自然能源。 2(采用高品质、高性能的柴油发电机组，废气和噪声控制在国家标准内，废气高处排放。 3(玻璃幕墙采用内透式泛光照明，控制光污染。 五、给排水环境保护措施 1(给水管的水流速度采用经济流速。 2(各类机械设备首选低转速、低噪音设备，并采取以下消声减震措施。 (1)泵组采用隔振基础; (2)水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。 (3)水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。 57 (4)管道穿墙和穿楼板处必须把预留洞孔的四周除水泥堵塞外，必要时还须用沥青麻丝嵌密， 防止漏声。 3.空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。 六、暖通环境保护措施 燃气热水机组的烟囱排放高度，需按批准的环境影响报告书的要求确定，但不低于15m，并高于屋面至少3m。 燃气热水机组烟囱废气的“大气颗粒物”允许排放浓度?30mg/Nm3;本工程区域边界的大气污染物浓度控制:无“粉尘”、“炭黑尘”，其他颗粒物浓度?1.0mg/Nm3。各根烟囱按GB 5468和GB/T 16157的规定，设置便于永久采样监测孔及其相关设施(烟尘、SO2、NOx等)。 采用低噪声、低振动的设备，并采取消声、隔声、减振、隔振的措施，坐装的设备配置弹性减振基座，吊装的设备和管道设置弹性减振吊架，例如为循环水泵基座设减震器，进、出水管上设隔震喉，以满足环保部门和设计规范有关噪声控制的要求。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体——商业综合体 58 第十四章 卫生防疫 1. 厨房设置排油烟井至裙房屋顶排放，备餐设有单独的消毒间。 ， 2. 设计中充分考虑建筑自然采光与通风的需要，办公区域窗地比大于1:4其他区域窗地比 大于1:6。 3. 大楼在地下一层设置了垃圾存放间，并设有专用冷库放置厨余垃圾，统一收集废品，定时 运送。 4. 卫生间洁具数量按照规范要求设置，所有自闭式冲洗阀后均设置防污器，以防回流污染。 5. 消防水池和商业冷却塔补水水池合建，保持池水循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水 管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池劳动保护 1.为防止及减少漏电事故的发生，本工程除消防设备外所有插座回路均设置性能可靠的漏电保护开关，并专设PE线与总等电位体(MEB)联接。 2.楼层设置辅助等电位联结(SEB)，浴室设置局部等电位联结(LEB)。 3.冷冻机房设置配电值班室(与马达控制中心合用)，柴油发电机墙面作吸声处理，减少机房设备噪声对值班人员的影响。 4.变电所变压器设置IP20护罩，以防触电事故的发生。 5.电缆桥架水平敷设不低于2.5m，局部为2.2m时采用全封闭桥架保护。垂直敷设时距时地1.8m以下部分加金属盖板保护，所有配电线路均穿金属保护，并良好接地，以防漏、触电事故的发生。 6.电梯井道内设置井道检修照明，由220V供电，设漏电开关保护(30mA),平均照度为50Lx。 7.消防和重要机房内设置事故照明。 8.屋顶设置了擦窗机设备，提供两个接近的吊篮在建筑表面上工作，以便进行清理和维护作业。 9.所有客梯均选用劳动部门认可的产品。 10.新风量的取值标准为: 15,30m3/h.人。公共场所产生高温高热和污浊空气处设置机械排风设施，并配以补风和送风设施。通风设备(送风风机箱和排风风机箱等)均设置有可供清洗的空气过滤网，必要时可设置杀菌装置，以保证室内空气品质的要求。 59