XXX开发区管委会XXXXX自来水公司
投资合作框架
协议
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书
签约时间:2012年月日
签约地点:XXX
XXX开发区管委会
XXXXX自来水公司
投资合作框架协议书
甲方:XXX开发区管委会(以下简称甲方)地址:XXXXXXX 邮编:
授权代表:职务:
电话:传真:
乙方:XXXXX自来水公司(以下简称乙方)地址:XXXXXXX 邮编:
授权代表:职务:
电话:传真:
依据甲方产业发展和乙方企业发展战略,为充分发挥双方优势,甲、乙双方根据《中华人民共和国
合同
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法》及相关法律法规的规定,本着平等互利、合作双赢的原则,经友好协商,就乙方在甲方境内投资建设《XXXX》项目,达成投资协议如下:
一、合作内容
乙方在XXX开发区X工业区内投资建设《XXX》项目,项目建设时间2012年月—201X年月,项目用地XXX亩(以内)。
二、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方将位于约亩土地作为项目建设用地以招拍挂方式出让。乙方承诺参与该用地的竞拍。若乙方未能竞得该用地,本合同自行终止,甲乙双方均放弃主张本合同约定的所有权利。
2、本项目土地出让金以摘牌价为准,出让金总额按土地实际面积结算。
3、项目土地出让金交纳以国土部门规定为准。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按
计划
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加快建设项目的规划和论证进度,力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度,在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续,加快项目建设进度,力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后,在项目发展必需的所有条件具备的前提下,按照本《投资合作框架协议书》,拟定《XXX》项目的投
资规划和项目实施计划,报送甲方备案,项目总投资为人民币X 亿元(后附项目规划及实施
方案
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)。
4、按照循环经济的理念进行项目的
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
和建设,做到清洁生产、节能减排。在同等条件下,乙方所用普工应优先录用开阳境内的劳动力。在项目选址建设、生产经营中,遵守环保、土地、水利、林业、安全生产、城乡规划等法律法规,并接受监督。
5、乙方项目总投资应不低于万元。企业注册资金不低于万元。乙方应于本合同签订之日起30日内在XXX注册成立具有独立法人资格的企业。新企业注册成立后,本合同乙方项下所有的义务与权利相应转移到新注册的企业。若乙方未按照上述约定履约,则视同乙方单方面解除本合同,甲方则保留将本用地另行安排其他项目的权利,并追究乙方违约责任。
三、保障措施
1、本协议签署生效后,双方应及时会商项目实施计划和相关补充协议,加快项目建设推进。
2、双方各自成立项目领导小组,定期共同召开工作交流会,协调项目的推进落实。
3、双方各指定一名负责人,负责本协议的实施指导、检查和督促。
四、违约责任
1、本协议签署生效60日内,甲、乙双方任何一方不全面履行本协议的相关约定,守约方可书面催告对方在一定期限内履约;若违约方仍无实质性改善,并导致双方合作目标受到严
重影响时,则守约方有权要求对方赔偿相关损失,并有权终止本协议。
2、乙方在甲方境内按招拍挂所购地块必须用作《XX》项目及相关产业项目建设,不得改变土地用途或自行转让。否则,甲方有权将此用地另行安排,由此造成的一切损失由乙方负责。
五、其他事项
1、本协议全部条款只对协议双方有效,不得作为其他使用,不得发布于任何公开媒体。
2、甲、乙双方对本投资协议均负有保密义务,非经对方同意,任何一方不得将本协议内容对外进行公开或泄密。
3、未尽事宜,双方以补充协议完善。
4、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
5、协议附件同样具有法律效应。
6、本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,各份文本具有同等法律效力。
甲方:XXX开发区管委会乙方:XXXX自来水有限公司
法定代表人:法定代表人:
2012年月日2012年月日