沈阳项目报批报建费用明细
项目报批报建费用明细
序号
费用名称
收费
标准
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收费部门
备注
费用性质
收费依据
土地征之前
土地登记费
13>.6元/m2
国土资源局
合理
行政性
土地法
土地出让金
按土地等级分类
国土资源局
合理
行政性
沈土发[94]67号
购图费
首幅648元,复晒80元
勘测院
合理
事业性
勘察丈量费
定线:按红线长度1.2元/M,测点费:326元/点,管线定线:1.4——
1.6元/M
勘测院、
规划
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院
合理
事业性
控详
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
7000元/公顷
规划院
不合理
事业性
折迁管理费
12—20元/m2(折除建筑面积)
折迁办
合理
事业性
市政府[1998]3号令
土地使用费
1元/m2
国土资源局
不合理
行政性
沈土发(94)67号
契税
土地成本的4%
市财政局
合理
行政性
建设工程规划许可证之前
规划服务费
0.2%*工程造价
规划局
合理
行政性
沈价发[1999]56号
价调基金(开发企业)
住宅3元/m2、公建5元/m2
建委收费办
合理
行政性
沈政发[1994]42号
市政配套费
住宅180元/m2、公建140元/m2
建委收费办
合理
行政性
沈建委发[1999]93号
住宅水增容费
10元/m2
建委收费办
合理
行政性
沈价发[1998]216号
综合管网设计费
1.6元/m2建筑面积
规划院
事业性
人防工程质检费
7.5元/m2人防面积(含设计费,审图费)
市人防办公室
合理
事业性
沈价发[2002]44号[2001]72号[2000]474号
人员掩体设计费
总投资>10万元三类工程按设计概算的2.5%,二类工程按三类工程项
目收费率的1.3系数,一类工程按三类工程项目收费率的1.2系数
部队专业设计院
不合理
事业性
供电设计费
5%*工程造价
电力设计院
合理
事业性
《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)
排水设计费
4.5%*工程造价
排水设计院
合理
事业性
《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)
给水设计费
4.5%*工程造价
自来水设计院
合理
事业性
《工程勘察设计收费标准》(2002年修改本)
煤气设计费
5%*工程造价
煤气设计院
合理
事业性
《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)
采暖设计费
4.5%*工程造价
热力设计院
合理
事业性
《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)
防疫审图费
造价的1.5‰
市防疫站
不合理
事业性
电话穿线费
10元每立方米建筑面积
电信局
合理
事业性
施工许可证之前
电贴费
290-330元/KW
市电业局
不合理
已取消
规划定位放线费
2300元/栋
勘测院
合理
事业性
施工图审查费
1元/平方米
市建委
不合理
事业性
临时用水
15元/平方米建筑面积
区自来水公司
事业性
沈建委发(94)50号
招标管理费
总造成价的0.7‰(施工单位付0.3‰)
建工局
合理
事业性
市政府(1997)62号
市场服务费
中标价的1‰
建工程
合理
事业性
(196>92)价费字号414号
合同鉴证费
中标价的0.05‰(施工单位付0.05‰)
工商局
合理
事业性
工商局
质量监督费
总造价的2‰
区质检局
合理
事业性
辽沈发(1984)242号辽价发(1994)69号
劳保统筹费
总造价的3.8‰
建工局
合理
事业性
沈政办发(97)9号
工程保险费
造价的3‰
市保险公司
事业性
沈保要9411号
标志牌
420元/栋
区建工局
不合理
事业性
印花税
0.3‰
工商局
合理
事业性
(1992)价费字414号辽价字(1992)173号
建筑工程保险费
33‰
保险公司
不合理
煤气集资费
1600元/户
煤气公司
合理
沈城乡委发(1989)128号沈财工字(1989)27号
综合验收之前
固体垃圾排放费
市固体垃圾排放所
不合理
事业型
环保噪声排放费
6400元/月*3月*栋数
区环保局
不合理
事业性
环监字[1991]262号
环保测评费
1.365元/平方米占地费用
沈阳市环境科学研究所
不合理
事业性
辽环发(90)60号
垃圾托管费
3元/平方米*建筑面积
区环卫局
不合理
事业性
沈价发[1998]18号
预结算编审费
总造价的3-4‰
事业性
配套工程质量委托费
配套造价的1.5‰
市质量监督站
合理
事业性
公建水增容费
网点:DN15,4立米*500元/立米*个数;泳池;DN50,71立米*2000元/立米
+5立米*500元/立米
区节水办
不合理
事业性
沈价发[1998]216号
地名门牌制作费
15元/单元,5元/户,400元/栋*2
区地名办
不合理
事业性
水质化验费
水池水质:1000元/100立米,每增加100立米,增加200元;每栋楼每个接
口260元
市防疫站
合理
事业性
辽价发[1993]3号
市政监督费
造园工程造价*1.5‰(道路\绿化\给\排水)
市政质量监督站
不合理
事业性
市政监理
造园工程造价*百分之2.5
市政监理公司
不合理
其他
其他费用
绿化\交通\市政\市容\限高\挂旗\路牌)
相关部门
不合理
事业性、行政性