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武宣金鸡土地整治项目设计报告.doc

武宣金鸡土地整治项目设计报告

那个被爱的人
2017-11-15 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《武宣金鸡土地整治项目设计报告doc》,可适用于求职/职场领域

武宣金鸡土地整治项目设计报告广西桂中农村土地整治重大工程武宣县金鸡乡赖山村等个村土地整治项目设计报告承担单位:武宣县土地开发整理中心编制单位:广西农地土地规划设计有限公司编制日期:年月日项目区位图武宣县金鸡乡赖山村等个村土地整治项目设计报告项目承担单位:武宣县土地开发整理中心项目负责人:编制单位:广西农地土地规划设计有限公司负责人:复核人:编制人:编制日期:年月日广西农地土地规划设计有限公司广西农地土地规划设计有限公司项目区位图项目区项目规划图项目规划图广西农地土地规划设计有限公司项目区插图地形地貌项目区插图地形地貌水田现状广西农地土地规划设计有限公司旱地现状荒草地项目区插图石祥河水库石祥河水库库区广西农地土地规划设计有限公司赖村支渠赖山电灌站项目区插图渡槽原有硬化渠广西农地土地规划设计有限公司县道赖山村水泥路项目区插图运蔗主道现场踏勘广西农地土地规划设计有限公司征询意见项目特性表序号名称单位工程量备注、项目概况、建设规模公顷、投资预算万元、新增耕地公顷、新增耕地率,、项目性质土地整理、项目类型一般、地貌类型丘陵、建设期月、建设内容一土地平整工程土地平整(高低平整)公顷土地平整(格田规划)公顷荒地翻耕公顷二农田水利工程(一)排水工程农沟m斗沟m型排水沟跌水个型排水沟跌水个过沟人行盖板个过沟农用机械通行盖板个(二)灌溉工程项目特性表序号名称单位工程量备注赖村支渠m农渠m型渠道跌水个型渠道跌水个排灌渠m放水口个过渠人行盖板座过渠机械通行盖板座三田间道路工程型改建田间主道m型改建田间主道m新建田间次道m改建田间次道m新建生产路m改建生产路m下田坡道型座下田坡道型座错车台座灌溉渠道过路涵洞座排水沟过路涵洞座四其他工程村屯硬化道路m村屯排污沟m项目标志牌座、综合经济指标一投资标准元亩二年净增效益万元三静态投资回收期年广西农地土地规划设计有限公司目录项目区位图项目规划图项目区插图项目特性表概述项目立项批复情况项目概述项目建设内容与投资项目概况项目所在地区简况项目区基本情况项目建设条件分析基础设施条件农村居民点建设发展状况土地利用限制因素水土资源分析土地适宜性评价新增耕地来源分析公众参与工程规划规划设计依据项目特性表规划目标建设标准总体布局工程设计土地平整灌溉与排水田间道路农田防护与生态环境保持其他工程工程量分类汇总土地权属调整土地权属现状土地权属调整方案施工组织设计施工条件施m沥青砂浆沉降缝mPVC管道安装|直径mmm斗沟工程设计编码名称单位工程量m挖掘机挖土m人工挖沟槽m原土夯实mM浆砌块石挡墙mM砂浆抹面厚cmmC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mm沥青砂浆沉降缝mPVC管道安装|直径mm型排水沟跌水个m人工挖沟槽mM浆砌块石挡墙mM砂浆抹面厚cmmC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mmPVC管道安装|直径mm型排水沟跌水个m人工挖沟槽mM浆砌块石挡墙mM砂浆抹面厚cmmC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mmPVC管道安装|直径mm过沟人行盖板个t钢筋制作安装mC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距m广西农地土地规划设计有限公司编码名称单位工程量m预制混凝土板安装过沟农用机械通行盖板个m人工挖沟槽m夯填土m原土夯实mM浆砌块石挡墙mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mmC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距mm预制混凝土板安装t钢筋制作安装(二)灌溉工程m赖山支渠m人工挖沟槽mM浆砌块石基础mC现浇砼渠肩m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土mM砂浆抹面厚cmm沥青砂浆沉降缝m农渠m人工挖沟槽mM浆砌块石基础mC现浇砼渠肩m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土mM砂浆抹面厚cmm沥青砂浆沉降缝工程设计编码名称单位工程量型渠道跌水个m人工挖沟槽mC现浇砼渠肩m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土mM浆砌块石基础mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mmM砂浆抹面厚cm型渠道跌水个m人工挖沟槽mC现浇砼渠肩m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土mM浆砌块石基础mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mmM砂浆抹面厚cmmPVC管道安装|直径mmm排灌渠mM浆砌块石挡墙mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mmM砂浆抹面厚cmm挖掘机挖土广西农地土地规划设计有限公司编码名称单位工程量m人工挖沟槽m原土夯实m沥青砂浆沉降缝放水口个单边放水口座m人工挖沟槽mC现浇砼渠肩m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土mM浆砌块石基础mM砂浆抹面厚cm木闸门面双边不过路放水口座m人工挖沟槽mC现浇砼渠肩m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土mM浆砌块石基础mM砂浆抹面厚cm木闸门面双边过生产路放水口座m人工挖沟槽mC现浇砼渠肩m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土mM浆砌块石基础mM砂浆抹面厚cm木闸门面m夯填土m粗砂垫层mPVC管道安装|直径mm双边过田间道放水口座工程设计编码名称单位工程量m人工挖沟槽mC现浇砼渠肩m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土mM砂浆抹面厚cmmM浆砌块石基础木闸门面m夯填土m粗砂垫层mPVC管道安装|直径mm过渠人行盖板座mC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距mm预制混凝土板安装t其他机械钢筋制安mC现浇砼m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土过渠机械通行盖板座m人工挖沟槽mM浆砌块石挡墙mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mmM砂浆抹面厚cmm原土夯实m夯填土mC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距m广西农地土地规划设计有限公司编码名称单位工程量m预制混凝土板安装t其他机械钢筋制安三田间道路工程m型改建田间主道m路基表土剥离收集m路床碾压m夯填土垫层厚度cmm区外客土回填(路基填土料用)m碎石路基厚度cmmC混凝土路面厚度cmmM浆砌块石挡墙mM砂浆找平抹光厚cmm沥青砂浆沉降缝m型改建田间主道m路床清理碾压mC混凝土路面厚度cmm沥青砂浆沉降缝m新建田间次道m路基表土剥离收集m路床碾压m夯填土垫层厚度cmm区外客土回填(路基填土料用)m碎石路基厚度cmm泥结碎石路面厚度cmmM浆砌块石挡墙mM砂浆找平抹光厚cmm沥青砂浆沉降缝m改建田间次道m人工挖沟槽m路床碾压m夯填土基层厚度cmm区外客土回填(路基填土料用)m碎石路基厚度cmm泥结碎石路面厚度cm工程设计编码名称单位工程量mM浆砌块石挡墙mM砂浆找平抹光厚cmm沥青砂浆沉降缝m新建生产路m路基表土剥离收集m路床碾压m夯填土垫层厚度cmm区外客土回填(路基填土料用)m泥结碎石路面厚度cmm碎石路基厚度cmmM浆砌块石挡墙mM砂浆找平抹光厚cmm沥青砂浆沉降缝m改建生产路m人工挖沟槽m路床碾压m夯填土基层厚度cmm区外客土回填(路基填土料用)m泥结碎石路面厚度cmm碎石路基厚度cmmM浆砌块石挡墙mM砂浆找平抹光厚cmm沥青砂浆沉降缝下田坡道型座m土方开挖m路床碾压m夯填土m泥结碎石路面厚度cmm碎石路基厚度cm下田坡道型座m土方开挖m路床碾压m夯填土广西农地土地规划设计有限公司编码名称单位工程量m泥结碎石路面厚度cmm碎石路基厚度cmmM浆砌块石挡墙mM砂浆找平抹光厚cmmC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距mm预制混凝土板安装t其他机械钢筋制安错车台座m路基表土剥离收集m路床碾压m夯填土基层厚度cmm区外客土回填(路基填土料用)m碎石路基厚度cmm泥结碎石路面厚度cmmM砂浆找平抹光厚cmmM浆砌块石挡墙灌溉渠道过路涵洞座过田间道灌溉涵洞座m人工挖沟槽mM浆砌块石挡墙mC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距mm预制混凝土板安装t其他机械钢筋制安m原土夯实mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距m过生产路灌溉涵洞座m人工挖沟槽工程设计编码名称单位工程量mM浆砌块石挡墙mC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距mm预制混凝土板安装t其他机械钢筋制安m原土夯实mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距m排水沟过路涵洞座过田间道排水涵洞座m人工挖沟槽mM浆砌块石挡墙mC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距mm预制混凝土板安装t其他机械钢筋制安m原土夯实mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距m过生产路排水涵洞座m人工挖沟槽mM浆砌块石挡墙mC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距mm预制混凝土板安装t其他机械钢筋制安广西农地土地规划设计有限公司编码名称单位工程量m原土夯实mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距m四其他工程村屯基础设施工程m村屯硬化道路m挖掘机挖土m人工挖沟槽m路床碾压mC混凝土路面厚度cmm沥青伸缩缝m村庄排污沟m挖掘机挖土m人工挖沟槽m原土夯实mM浆砌块石沟肩mC素砼底板mm搅拌机拌制混凝土m双胶轮车混凝土运距mmC预制地沟盖板m双胶轮车运预制混凝土板运距mm预制混凝土板安装t其他机械钢筋制安项目标志牌座m挖掘机挖土mM浆砌C砼预制砖mC砼砖预制mC砼预制砖运输m基础C素砼m双胶轮车混凝土运距m土地权属调整编码名称单位工程量mm搅拌机拌制混凝土mC砼板m双胶轮车混凝土运距mmm搅拌机拌制混凝土t钢筋制安mM砂浆抹面厚cmm标志牌外墙瓷砖铺砌m标志牌琉璃瓦铺砌m标志牌大理石板铺砌m标志牌刻字土地权属调整土地权属现状项目区土地权属为金鸡乡赖山、马良两个行政村集体所有~已进行登记和发放土地产权证书~土地权属清楚~界限无争议~土地使用权已承包给村民耕作。项目区内村与村之间无权属纠纷~项目区与周边村地界清楚、无权属纠纷。,土地证书见附图,土地权属调整方案根据我国一些地区目前土地整理过程中土地权属调整情况~土地权属调整中主要应遵循以下几个原则:依法、公开、公正、公平、效率和自愿的原则,即土地权属的调整必须依据土地管理法律法规的规定~按照法律程序核实、调整和确定土地所有权或使用权。依法改变土地权属和用途的~应当办理土地变更登记手续。依法登记土地的所有权和使用权受法律保护~任何单位和个人不得侵犯。有利于稳定农村土地家庭联产承包责任制的原则,即对土地整理前后的土地行政区域和权属界线要尽量保持其稳定性~不作大的调整改变~以保持镇、村、组广西农地土地规划设计有限公司行政区域的相对稳定。避免产生新的土地纠纷维护农村社会经济的稳定~土地权属调整时相对保持土地所有者、使用者的位臵、界线和布局的相对稳定性~有利于保持农村家庭联产承包责任制的稳定。农民自愿~有利于生产、方便于生活的原则,即土地权属的调整、调整承包地~必须经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意~并依法报经有关机关批准。尽量保持村界的完整性,土地臵换~促进土地规模化、集约化经营,即按照法定的程序和社会主义市场经济规律~充分运用等价交换、等质替代的原则~通过协商~进行土地调整臵换~使相同权属的土地适当集中~形成规模~实现土地资源的优化配臵。本次整理按照宜坡则坡~平地不动土~不进行田块平整~仅对低洼地带进行回填土造地~因此整理后土地基本保留原权属现状~部分新增耕地可与各配套设施占地进行村屯内部局部平衡调整~除此之外的新增耕地部分可重新登记造册~进行合理公平分配。总之~整理后土地权属必须依据现有法律、法规和政策~充分考虑当地各种土地利用条件和农民的土地经营习惯~本着“尊重现实、照顾历史、有利生产、有利稳定”的原则~合理地加以调整~以便协调整理区内农民的土地利用关系。合理分配整理后的土地~才能达到改善土地利用条件~降低经营成本~适应农业现代化和城镇化的要求~提高经营管理效率的目标。,,权属调整的内容:界限的调整:主要对原有权属界限不规整、互相楔入的地段结合新建道路、田块规划进行调整。可以对其采取转换的方式~使产权以规划路、渠为界~既起到了裁弯取直~有利于生产~又起到了明晰产权关系的作用。农地承包经营权的调整:村内农地按自愿等面积或等价原则重新分配土地~保证农户分到与原实有面积相同、质量相当、并尽可能集中的土地。若原承包人放弃承包权~则可由村集体另找愿意经营土地的农户来承包~也可集中承包给经营大户。农地所有权调整:a、插花地调整。相邻两村的插花地可在村界处按等面积或等价值原则调整土地所有权~非相邻两村的插花地可在有关部门的组织协调下~在几个村之间按等面积土地权属调整或等价原则进行调整。b、村与村之间少量不规则的村界之间涉及的土地所有权的调整。土地整理必须把耕地按田成方的要求进行~这样必然涉及到村与村之间少量不规则的村界边的农地所有权的调整~此类土地权属可按土地等面积或等价格原则进行调整。新增耕地分配:新增耕地使用权归当地村集体~由村集体统一使用~或由村集体租给种田大户~租金归集体所有~或按平均方式分配给农户。纠纷处臵。对于整理后产生的纠纷~应做认真细致的工作~发挥群众及基层干部的作用~自下而上进行调解。一时难以解决的~根据有利于生产和稳定的原则等待今后处理。,,权属调整步骤成立工作小组工作小组由市主管领导、县国土资源局、乡镇代表和村民代表组成~工作小组办公室可设在县国土资源局。工作小组的任务是土地权属调查、登记、征求意见并提出权属调整方案~解决纠纷~接受群众信访。工作小组是临时性机构~完全是兼职的~服务性的。调查分析现状、听取意见、集思广益通过对现状的调查~了解权属情况及群众的要求。对界线相互锲入、插花地、飞地多的村要做重点调查~听取村干部及群众对权属调整的要求~同时大力宣传土地整理的作用和目的。制定并公布产权调整方案a、修建排灌系统占用土地调整方法以排灌水渠经过地块两边的农户共同承担,附近原有排灌水渠的由被占用地块建水渠的农户使用,以村民小组为单位内部自行调整土地。b、修生产道、田间道涉及土地调整的以村民小组为单位内部自行调整土地,广西农地土地规划设计有限公司修建生产道、田间道占用地块两边的农户共同承担。c、土地权属调整后~若新增耕地有节余的~交由相关村民小组或村委会自行安排。,,以村民小组为单位与相关权利人之间签订调整协议~村民小组组长签字盖章确认~并上报镇人民政府。权属调整步骤可参照下图所示:成立工作小组调查并征求意见提出调整方案公布调整方案调征求多方意见解评估及确定方案确权、定界、发证有无纠纷通过调查分析~提出产权调整初步方案~包括调整原则、方式及补偿形式~并将初步方案提供给村委会讨论提出修改意见~由工作小组修改初步方案并公布方案。依据所制定的方案组织人员到实地指界、确权、测量~并进行登记。同时~对于补偿或交换的地块进行评估。要确保原承包人的使用权~依据土地评估结果~进行土地再分配。土地整理涉及面广~需要做深入细致的工作~因此~在制定权属调整方案及调整实施过程中要充分发挥群众的民主参与~耐心听取群众意见~才能把权属调整工作落到实处。施工组织设计施工组织设计施工条件,,自然条件项目区地处低纬度~北回归线横贯武宣县桐岭镇和思灵乡~亚热带季风湿润气候~四季分明~热量丰富~降雨充沛~而且雨热同季~无霜期长~全年植物几乎都可以生长~发展农业生产的条件优越。,,交通条件项目区对外交通便利~县道象武公路是项目区对外联系的公路主动脉~县道沿项目区西南方向延伸直通国道~金鸡乡政府位于丁字路口处。,,材料砂石料经了解~项目区所需各种砂料及碎石、块石等建筑材料储量比较充足~且质量均满足要求~可直接就地采购或到金鸡乡附近采运。土料项目区建设所需的土料用量不大~可从项目区附近的荒山坡地上取土~平均运距约km。施工用水用电施工用水可就近取自周边河沟~施工用电可从周边村庄接入。施工用地本项目施工场面大~工程量分散~大部分施工由土、石方机械和人工完成,鉴于此~不设臵集中施工用电设施~零星分散用电采用移动柴油发电机发电或从项目区周围的村落接入至项目区内。砂石料、钢筋等应尽量堆放于荒地上~也可小范围整齐堆放于田间或道路边~须做好各材料标示~以及材料保护和耕地保护设施,水泥可就近租用当地民房堆放。,,施工队伍广西农地土地规划设计有限公司施工采取招标承包制~由具有相关专业资质的施工队伍承担工程施工~从而促进施工技术的改进~确保工程质量。施工总布置和主要工程施工方法施工总布置本项目以线性工程为主~施工布臵应遵循紧凑原则~尽量减少施工占地。主要工程施工方法本项目工程建设主要内容有:土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、其他工程。土地平整工程:土地平整工程应对表土施工应特别重视~保护表土就是保护耕地。其施工方法如下:,,复核田面高程。施工单位测量技术人员应预先对田块高程进行复核~如存在较大差错时~应邀请监理单位进行复核。,,高程复核完后~应对该田块底层基础进行检查~看田块耕作层底下是否为砂漏地、淤泥或裸岩石砾地~如是应及早进行协调。,,施工放样。在施工前应按设计图纸进行放样~控制好每个田块的边界及高程。,,表土剥离。剥离前应先将田内集水排干以方便施工~剥离表土应全部不得浪费,认真控制剥离厚度~剥离表土应集中堆放~雨季施工时应避免表土被雨水浸化而流失。,,田块平整。平整时应采取就近原则~挖取高于设计田面标高的土方回填至附近低于设计田面标高田块~开挖及回填时应保证表土回复前田块有足够的保水层~防止表土层底部为漏水层。,,表土回复控制。把原来收集的表土摊铺到田块上~在进行此项工序施工时应注意两点:第一~土层厚度应满足设计及规范要求~一般厚度大于cm,第二~铺完后田面高程与设计高程误差不应超过cm。,,田坎施工。田坎夯筑要顺直~防止漏水。在田坎内侧用粘性土涂抹夯实~放水试蓄。田坎外侧应选择粘性较强的土壤~逐层压实后修坡~拍打结实。施工组织设计本项目对新增耕地进行土地翻耕~可采用拖拉机与三铧犁对翻耕区土地进行松土。农田水利工程:主要包括排水工程、灌溉工程其施工方法如下:土方开挖及回填工程a、土方开挖前~先进行场地清理~清除开挖区域内的全部杂萆、垃圾、不可利用的表土及其它障碍物~运至指定地点堆放。b、开挖之前应对测量控制点及放线位臵进行校核。开挖边线应有足够数量标志桩~并注意防止损毁和移位。c、断面较小的沟槽如灌溉渠道开挖应采用人工开挖。d、土方回填施工土方回填用料如为外运土方则必须按建设单位指定地点选取,如需要夯实的~则要分层夯实~每层厚度控制在m左右~密实度不应小于。浆砌石工程a、砂浆强度须满足设计要求~且应有试块试验报告~试块应在砌筑现场随机制取。b、砌筑前~应在砌体外将石料上的泥垢冲洗干净~砌筑时保持砌石表面湿润。c、砌筑因故停顿~砂浆已超过初凝时间~应待砂浆强度达到设计强度的以上后才可继续施工,在继续砌筑前~应将原砌体表面的浮渣清除,砌筑时应避免震动下层砌体。d、勾缝砂浆标号应高于砌体砂浆~应按实有砌缝勾平缝~严禁勾假缝~凸缝~勾缝密实~粘接牢固~墙面洁净。e、砌石体应采用坐浆法砌筑~砂浆厚度应为~mm~当气温变化时~应适当调整。f、砌石体转角处和交接处应同时砌筑~对不同时砌筑的面~必须留臵临时间断处~并应砌成斜搓。g、砌石体尺寸和位臵的允许偏差~不应超过有关的规定。广西农地土地规划设计有限公司砼工程a、砼原材料配合比试验:砼标号符合设计图纸要求~其各项技术指标应符合规范和设计要求。b、砼拌制:本工程砼量不大~故考虑采用m搅拌机拌制。拌制之前应检查原材料质量是否符合要求~且严格按照设计配合比进行。施工中应经常测定砂、卵石的含水量~及时调整加水量~以保证水灰比符合要求。为施工方便~砼工程一般就近拌制~故砼运输一般采用双胶轮车即可。c、砼振捣:振捣应达到面层起浆。振捣采用Kw插入式振动器振捣。振捣时应严格控制振捣时间~既要振捣密实又要不过振。d、砼的养护:一般在砼浇筑完成后小时开始进行洒水、覆盖等措施。养护时间一般不少于天。e、模板制作与安装:模板结构和支撑应有足够的强度、刚度和稳定性~使其能承受砼的浇筑和振幅的侧压力与振动力~模板表面应当光洁平整~接缝严密、不漏浆~以保证砼表面的质量。在砼达到所要求的强度后~才能拆除模板。钢筋制作安装钢筋应有出厂质量证明书及检验报告单~每捆(盘)钢筋均应有牌号~进仓时应按批号及直径分批验收。验收内容包括标牌查对、外观检查、按有关标准抽取试样进行物理力学性能试验~合格方可使用。不合格钢筋禁止进入施工现场。为了保持钢筋的表面洁净、油渍、漆污和浮皮、铁锈等均应在使用之前清除。浮皮用锤敲击使之剥落。铁锈用钢丝刷除锈~带有颗粒状或片状老锈以及未经除锈处理的钢筋不得使用。钢筋的调直、切断、弯曲成型、焊接、绑扎应符合有关规定。道路工程:包括田间路、生产路、灌溉涵洞、排水涵洞、下田坡道和错车道等~施工放样主要对道路的轴线、边线及高程进行控制。放样应保证道路的轴线、边线符合设计要求~而且能对开挖高程进行控制。基础开挖根据放样进行人工基础开挖和回填~开挖时尽量不扰动建基面以下部位~回填时应不使用耕植土、腐植土、淤泥土等~并须进行分层夯实~分层厚度一般不应超施工组织设计过m~密实度应满足设计及施工规范要求。施工完后其表面高程及边线和放坡应符合设计要求。路肩施工田间路路肩应按设计要求施工。砌块施工应符合设计、施工规范要求~在实际施工过程中应注意:路肩埋深应符合设计要求~埋深一般不应小于m,路肩砌块质量应符合砌石施工规范要求。垫层施工垫层的材料应根据设计要求进行选料~铺设厚度应满足设计要求~需要碾压的应按要求进行碾压~碾压机械采用t内燃压路机。路面施工,泥结石路面,A路基要求按路堤施工线进行施工~若在施工开挖中偏离指定开挖线~应重新修整。将开挖路槽的土方弃至两侧并进行碾压处理。应防止雨水侵蚀地基土壤。使用机械开挖路槽土方时~实际施工的沟槽适当留有修整余量~再用人工修整。需先挖好路槽~做好路基。路槽土质为粘性土。路基中不能含有草皮、树根、杂草以地面上的淤泥等物~路基土湿度不得超过~路基土要求压或夯实~新填路基每层回填碾压厚度为mm~路中间要比两边略高一些~以便在突遇大雨后~可及时排干渍水。回填时回填土干容重kNm~路基横坡同路面~施工中注意不能让路基积水。原有路堤在修弯取直施工时~对需要修弯的地段采用挖土机开挖后~由人工修坡取直。对原有弯道则应开挖成台阶状~填土分层回填碾压夯实。回填时对原有基层应做好清基~接口修成牙口。B泥结石面层泥结石面层为cm~泥结石粒径为cm~等级不低于级~在压实的中基上按松散铺厚度,压实厚度倍,摊铺泥结石~要求泥结石大小颗粒均匀分布~厚度一致。泥结石铺好后~用t压路机碾压遍~直至石料无松动为止~广西农地土地规划设计有限公司碾速宜慢~m分钟。泥结石面层施工方法用拌和法、泥结石摊铺后~将规定的用量土~均匀地摊铺在泥结石层顶上。然后拌和~拌和一遍后~随拌随洒水~一般翻拌遍~与泥结石粘结在一起为止~然后用平地机械或铁锹等工具浆路面整平~再用t压路机洒水碾压~使泥浆上冒~表层石缝中有一层泥浆即停止碾压。过几小时后~现用t压路机进行收浆碾压遍后中撒嵌缝石屑~再碾压遍。压实后的土体取样试验频次每m、厚cm~取样一次或由监理根据工程实际确定试验频率a、石料。可采用轧制碎石或天然砾石。砾石的扁平细长颗粒不宜超过,并不得有其他杂质。b、粘土。主要起粘结和填充的作用。粘土内不得含腐殖质或其他杂质~粘土用量不宜超过石料干重的,。c、施工方法与程序:其施工方法常用灌浆法和拌和法~一般灌浆法效果较好。未经质量核定或核定不合格的工程~施工单位不得交验~工程主管部门不能验收~工程不得投入使用。施工进度、施工进度计划说明本项目施工得尽量避开农忙季节~使得施工对当地群众生产、生活影响最小。施工总工期确定主要根据业主要求并考虑当地有资质的施工单位可能达到的较高施工强度~以尽可能最短的时间完成项目工程量进行安排~计划总工期个月~按照施工项目的不同分别安排工期。具体主要施工项目安排如下:田间道路工程工程开工后首先进行道路夯填土垫层工程的施工~形成施工便道~以利于施工机械进场~路基压实稳定后即可进行路肩砌石工程~路肩砌筑后即可开展基层、路面铺筑工程施工~直至农忙季节开始月份停工~农忙过后重新开展道路工程施工。土地平整工程施工便道开展后立即组织机械对平整区域土地实施平整工程~并尽量赶在农忙季节开始前完成大部分工程量~剩余部分安排在农忙季节过后开展。农田水利工程施工组织设计农田水利工程施工安排在施工便道开展后进行~首先进行土方开挖工程施工~开挖至设计断面即进行管道埋设、沟渠砌体、砼浇筑、砂浆批挡等工程施工。中间同样要避开农忙季节。其他工程村屯硬化路、结合新农村建设工程施工可灵活安排。扫尾工程工程完成后~应对施工场地进行清理~修筑标志牌~对工程缺陷修补~并交付使用。、施工进度表如下:广西农地土地规划设计有限公司表施工总进度计划表第页实施措施与工程管理实施措施与工程管理组建项目实施管理组织机构为了正常开展土地整理工作~处理好土地整理过程中出现的各种问题~项目需成立土地整理项目领导小组。做到统一领导~统一指挥~统一计划~专款专用~按质按量完成本项目土地整理工作。领导小组主要负责重大问题的决策~各行各业的协调与配合~检查督促项目实施情况、工程质量监督和资金管理。建立项目实施及运行管理制度实行项目公告制将整个项目区的范围、面积、工程数量以及项目实施的各项管理制度等进行公告~以接受社会监督。实行项目法人负责制由于项目实施涉及到市、区各有关部门的组织和配合协调问题~牵涉面广~专业要求高。因此~项目实施由土地管理部门牵头~实行项目法人负责制县政府领导下的逐级负责制。实行招投标制度工程实施严格实行项目招投标制~委托具有招投标代理工作资格的招投标代理机构组织工程招投标~招标投标活动应遵循公开、公正、竞争和诚实信用的原则。各投标单位之间就技术水平、管理能力、社会信誉和工程材料报价等情况进行公平竞争~并受法律的保护和约束。同时招投标不受地区、部门和所有制形式限制~严禁出现任何单位、个人或其他形式的保护行为。实行工程监理制度通过招投标方式选择监理单位~监理单位对所有工程的建设内容、施工进度、工程质量进行监理。项目工程实行业主负责制与政府督查相结合~以保证整个工程的质量。在土地开发整理实践中~要大胆探索并运行新的具有地方特色的土地开发整理机制。可以借鉴外地土地开发整理产业化操作模式~成立一个具有独立法人资广西农地土地规划设计有限公司格的企业~负责从工程设计、招标、监理到验收的全过程~同时~其本身的运作又受到由各部门成员组成的董事会、监事会的有效监督~从而保证土地整理资金的专款专用和工程质量。实行项目资金管理根据自治区国土资源厅要求~结合项目区的实际~研究落实具体的实施制度~总的要求是做到四个坚持:坚持实行建立专账~专款专用~单独核算~不截留~不挤占挪用,坚持按照规定的开支范围支出~并且力争不突破投资总额,坚持严把资金流转渠道~层层设立专账~实行一支笔审批,坚持项目资金决算制度~严格资金审计~确保项目资金落到实处。项目资金严格按专款专用、单独核算办法进行管理~资金拨付由施工单位根据工程进度提出申请~经工程监理单位审查后~报开发整理办公室审批~办公室在拨付资金之前~必须对上期资金使用情况进行检查验收。项目竣工验收后~根据国家土地开发整理的有关规定和要求~及时办理项目工程移交手续~明确产权归属~落实管护主体~将工程移交项目区工程管护领导小组或村民委~并按照“谁受益~谁负责”~“以工程养工程”的原则来筹集工程运行养护费。建立健全各项运行管护制度、实行“谁损坏~谁负责修复”的村规民约~有效的保证了各项工程正常运转~使其能长期发挥效益。实行项目后期工程管理制度项目建成后应建立灌溉运行管理制度~实行投入与受益直接挂钩~在项目区内逐步推行“灌区管理单位项目区用水者协会用水小组,农户,”的管理模式~让切身利益与工程发展息息相关的项目区农户参与管理~以进一步激发项目区农民爱护工程设施的积极性。同时对灌溉水价进行改革~推行用水定额管理~加大水费征收力度。公路在使用过程中~路面由于行驶车辆的碾压、冲击、磨耗以及天气变化等影响,往往产生缺陷和损坏,这些缺陷和损坏统称为路面破损。路面破损对车辆的行驶速度、载重能力、燃料消耗、机械磨损、行车舒适~以及对交通安全、环境保护等都会造成有害影响。为防治路面破损~使路面保持良好的技术状况~项目竣工后日常要进行路面养护。实施措施与工程管理一、混凝土路面的养护()行车道与硬路肩上的泥土和杂物,应经常予以清扫:()水泥混凝土路面各种接缝的填缝料出现缺损或溢出,应及时填补或清除,并应防止泥土,砂石及其他杂物挤压进入接缝内,影响混凝土面板的正常伸缩:()路基路面(包括路肩,中央分隔带)排水设施,应经常检查和疏通:()路面各种标线,导向箭头及文字标记,应及时清洗和恢复,经常保持各种标线,标记完整无缺,清晰醒目:()对路面,路肩和路缘石等的局部损坏,应查清原因,采取合适的材料和相应的措施进行修复:()对路面的较大损坏,应按养护规范对路面检查评定结果确定的养护对策,安排大,中修或专项工程,进行维修和整治:()对承载能力不足或不适应交通发展要求的路面,可根据不同情况进行加铺,加宽,以提高承载能力和通行能力:二、泥结碎石路面养护,,雨后刮去泥浆~撒上粗砂、石屑、小砾石等~整平压实,并做好路拱~防止路面积水。,,如松散轻微~可把松散颗粒集中起来~加以适量粘土,重新拌和并整平压实,或者用泥浆封面。如松散严重~则须按新铺路面要求~重新铺筑。如路面承重层完好~只是磨耗层松散~则可新铺磨耗层。,,首先是划定槽形~经清底开挖~洒水润湿后~再用原路面混合料铺平压实~并加铺磨耗层与保护层。,,改善保护层质量~并做到勤扫砂、勤匀砂、定清除粉料~就可有效地预防波浪产生。此外~路基路面强度不足~平整度差等~都可引起波浪的产生。质量控制措施,,工作实施机构广西农地土地规划设计有限公司项目实行法人责任制~项目法人~负责组织、落实、安排人员进行项目实施~技术管理可由国土部门负责技术指导与质量监督~项目财务独立建帐~资金管理和施工进度受有关部门检查监督。,,工程实施工程实施严格实行项目招投标制~委托具有招投标代理工作资格的招投标代理机构组织工程招投标~招标投标活动应遵循公开、公正、竞争和诚实信用的原则。各投标单位之间就技术水平、管理能力、社会信誉和工程材料报价等情况进行公平竞争~并受法律的保护和约束。同时招投标不受地区、部门和所有制形式限制~严禁出现任何单位、个人或其他形式的保护行为。同时委托具有监理资质的工程监理单位进行全过程监理~保证工程质量~控制工程工期和工程投资。项目业主单位、监理单位对本项目工程建设实施质量负责~施工单位应依法主动接受工程质量监督机构对其质量体系的监督检查。项目法人,建设单位,要加强工程质量管理~建立健全施工质量检查体系~根据工程特点建立质量管理机构和质量管理制度,在工程开工前~应按规定向工程质量监督机构办理工程质量监督手续~组织设计和施工单位进行设计交底,在工程施工过程中~应主动接受质量监督机构对工程质量的监督检查~对工程质量进行检查,工程完工后~应及时组织有关单位进行工程质量验收、签证。设计单位应按合同规定及时提供设计文件及施工图纸~在施工过程中要随时掌握施工现场情况~优化设计~解决有关设计问题,在阶段验收、单位工程验收和竣工验收中~对施工质量是否满足设计要求提出评价意见。监理单位必须严格执行国家法律、行业法规、技术标准~严格履行监理合同~根据所承担的监理任务向工程施工现场派出相应的监理机构~人员配备必须满足项目要求。施工单位必须依据国家、行业有关工程建设法规、技术规程、技术标准的规定以及设计文件和施工合同的要求进行施工~并对其施工的工程质量负责,要推行全面质量管理~建立健全质量保证体系~制定和完善岗位质量规范、质量责任及考核办法~落实质量责任制。在施工过程中要加强质理检验工作~认真执行“三检制”~切实做好工程质量的全过程控制。未经设计单位项目负责人同意的变更设计项目不得实施。投资预算投资预算编制说明预算编制原则和依据,,《财政部国土资源部广西壮族自治区人民政府整体推进农村土地整治示范协议》,,《广西桂中农村土地整治重大工程实施方案》,已经自治区十一届人民政府第次常委会议审议通过,,,《广西壮族自治区国土资源厅广西壮族自治区国土财政厅关于来宾市忻城县城关镇古尧村等个广西桂中农村土地整治重大工程项目立项的批复》,桂国土资办,,号,,,财政部、国土资源部文件《财政部、国土资源部关于印发土地开发整理项目预算定额标准的通知》,财建【】号,,,,广西区财政厅、国土资源厅文件《广西壮族自治区土地开发整理项目预算编制暂行办法》,桂财建【】号,,,广西区国土资源厅、财政厅《广西土地整理项目管理暂行办法》,桂国土资发号,,,,中华人民共和国财政部、国土资源部的《新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》,财建号,,,,中华人民共和国财政部的《土地开发整理项目资金管理暂行办法》,国土资发号,,,,《土地开发整理项目预算编制暂行规定》,,,,,《土地开发整理项目预算定额》,,,,,《土地开发整理项目施工机械台班费预算定额》,,,,,项目设计图纸及设计工程量。取费标准和计算方法的说明根据《土地开发整理项目预算编制暂行规定》~项目预算由工程施工费、设备费、其他费用,包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费,、不可预见费组成。在计算过程中~以元为单位~取小数点后两位计到分。广西农地土地规划设计有限公司,,工程施工费工程施工费是指土地平整、农田水利和田间道路等各项工程直接施工和管理施工所发生的费用。由直接费、间接费、利润和税金组成,其中直接费由直接工程费和措施费组成,。直接费:指直接耗用在工程施工过程中的各项费用~该费用由直接工程费和措施费两部分组成。,,直接工程费:直接工程费由人工费、材料费、施工机械费组成~其中:a根据桂建标字,,号文件规定项目综合人工单价:甲类工资为元工日,乙类工资为元工日。b材料价格主要取自《来宾市建设工程造价信息》,年月~月,中的来宾市武宣县信息价~并考虑主要材料的运杂费。主要材料的运杂费统计表水泥块石碎石,砾石,沙子,综合,钢筋购臵购臵购臵购臵购臵地离地离地离地离地离购买项目运费购买项目运费购买项目运费购买项目运费购买项目运费价格区平,元价格区平,元价格区平,元价格区平,元价格区平,元,元均距吨公,元均距方公,元均距方公,元均距方公,元均距吨公吨,离里,方,离里,方,离里,方,离里,吨,离里,(千(千(千(千(千米)米)米)米)米)取最取最取最取最取最新的新的新的新的新的信息信息信息信息信息发布发布发布发布发布价价价价价c采用财政部经济建设司、国土资源部财务司编制的《土地开发整理项目施工机械台班费定额》,试行,里的施工机械台班费定额进行计算。,,措施费:由临时设施费、冬季施工增加费、夜间施工增加费、施工辅助费、特殊地区施工增加费组成。序临时冬季施工夜间施工施工特殊地区小计工程类别计算基础号设施费()增加费()增加费()辅助费()施工增加费()()土方工程直接工程费投资预算序临时冬季施工夜间施工施工特殊地区小计工程类别计算基础号设施费()增加费()增加费()辅助费()施工增加费()()石方工程直接工程费砌体工程直接工程费砼工程直接工程费农用井工程直接工程费其它工程直接工程费人工费安装工程直接工程费间接费以直接费为基数~费率:土方工程取,~石方工程取,~砌体工程取,~砼工程取,~农用井工程取,~其它工程取,,安装工程间接费以人工费为基数~费率取,。利润依据《土地开发整理项目预算编制暂行规定》~按直接费、间接费之和的,计算。税金依据《土地开发整理项目预算编制暂行规定》~本项目处于市区以外~费率取。,,设备费设备费是指土地开发整理项目规划设计中设计的设备所发生的费用。该项目无设备费。,,其它费用其他费用包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费、拆迁补偿费、项目协调工作经费等费用。,,前期工作费前期工作费指项目在工程施工前所进行的各项准备工作所发生的费用。包括项目土地清查费、项目可行研究费、项目勘测费、项目设计及预算编制费、项目招标费等。前期工程费的取费基数为工程施工费~其中:土地清查费费率取:项目可行研究费费率取,项目勘测费费率取,项目设计及预算编制费费率取,广西农地土地规划设计有限公司项目招标费费率取,重大工程规划编制费,,,工程监理费工程监理费指项目承担单位委托具有监理资质的单位~按国家有关规定进行全过程的监督与管理所发生的费用。该项目工程监理费按工程施工费的,计算。,,竣工验收费竣工验收费指项目工程完工后~对项目进行竣工验收、决算、审计以及对整理后的土地进行重估、登记、基本农田的重划和标志设定等发生的费用。包括项目工程验收费、项目决算编制及审计费、土地重估与登记费、基本农田重划与标记设定费等费用。根据《土地开发整理项目预算定额标准》规定~竣工验收费按不超过工程施工费的计取~该项目的竣工验收费的费率取~其中:项目工程验收费费率取,项目决算编制及审计费费率取,整理后土地重估与登记费费率取,基本农田重划与标志设定费费率取。,,业主管理费业主管理费指项目从立项、筹建、工程施工~到竣工等建设全过程所需的组织、管理工作费用。包括:项目管理人员的工资、补贴及福利费、公务费性费和预算标准编制费等~按不超过工程施工费、前期工程费、工程监理费和竣工验收费四项之和的计取。,,拆迁补偿费指土地开发整理项目实施过程需拆迁的房屋、林木及青苗等所发生的适当补偿费用。,,项目工作协调经费指土地开发整理项目实施过程中开展各项工作所需的协调工作经费。本项目按工程施工费得计取。、不可预见费不可预见费指在施工过程中因自然灾害、设计变更及不可预计因素的变化而增加的费用。根据新颁布预算定额标准~不可预见费按不超过工程施工费、设备费和其它费用三项之和的计取。本项目不可预见费的费率按取。、本项目结合整村推进工程对村庄的道路、排水设施进行改建~村庄整治工程预计投资万元~占工程施工费。投资预算预算成果表总预算汇总表单位:元序号工程或费用名称预算金额各项费用占总费用的比例()()()()一工程施工费二设备购臵费三其他费用四不可预见费五总投资资金筹措本项目全额申请国家投入新增建设用地土地有偿使用费和自治区配套投入专项资金。投资进度计划本项目施工总工期个月~第一年投资万元,第二年投资万元。广西农地土地规划设计有限公司效益分析社会效益分析本项目实施后~有很好的社会效益~主要体现在以下几个方面。,,增加有效耕地面积~提高土地质量。通过土地整理~使项目区的荒地得到开垦。这样既增加了耕地的面积~也大大提高了耕地的质量。同时~新增耕地的作物种植~可增加农产品的商品率。,,通过土地整理~使耕地质量得到较大提高~耕作条件得到较大改善。同时通过引进先进的农业生产技术~实现规模化经营~机械化耕作~提高劳动生产率~从而提高人均收入。,,发挥较强的示范作用。项目区土地整理后~将加大科技投入~引导农民发展高产优质高效农业~创建现代农业示范基地~对全区土地整理规划设计都将起到很好的示范作用。,,有利于农村地区的社会稳定。通过整理~结合村庄整治~一批便民利民设施的兴建~将大大改变村屯面貌~促进农村文明~群众生活水平将不断提高~有利于保持农村的社会稳定。,,有利于推动土地整理事业的发展。土地整理将完善项目区农田水利设施、交通设施~使耕地质量得到较大的提高~从而提高农民的劳动生产率~这将使广大农民群众感受到土地整理是一项利国利民的事业~是一项为老百姓办实事的事业~有利于增进广大农民对土地管理工作的支持和理解~将进一步推动土地整理工作的全面开展。生态效益和环境影响分析,,土地整理对生态环境影响生态环境是指有生物群落及非生物自然因素组成的各种生态系统所构成的整体~主要或完全由自然因素形成~并间接地、潜在地、长远地对人类的生存和发展产生影响。人类赖以生存和发展的生态环境是由地形地貌、大气、水文、地质、土壤、植被、气候因素所组成的复杂系统。土地整理通过一系列的生物、工程措施对田、水、路、林、村进行改造~在此过程中项目区生态环境受到扰动~例如土地平效益分析整对地形地貌的改变。水资源的重新分配、土地利用方式和结构的调整以及由此而产生的一系列的生态环境因子的改变。研究土地整理的生态效益首先要明确土地整理对生态环境造成的直接和间接影响~然后进一步分析这些影响的生态响应。结合土地整理项目四大工程的具体内容分析土地整理对生态环境产生的直接和间接影响。土地整理个工程内容直接影响土壤、地形地貌、水文等生态因子~同时也间接影响到生态环境的植被、气候等因子。土地整理对生态环境的影响主要归纳为以下几个方面:a、土地整理对大气的影响土地整理活动对大气的影响主要是由于整理后地表植被覆盖状况、土壤结构和质地、水文结构、地形地貌的变化而引起的。地表植被变化后植物光合作用固炭制氧量及净化空气的强度改变,植被覆盖面积的增加减少地表裸露面积~空气中尘土等颗粒物质在空气中的含量减少,农业生产力的提高对局部的气候产生影响,土地整理后水稻种植面积的增加将导致项目区温室气体排放量增加。b、土地整理对土壤的影响土地整理对土壤的影响体现在整理中的各项工程措施对土壤物理性质的改变以及整理后土地利用强度增大造成的土壤污染。土壤是由固体、液体和气体三类物质组成的。固体物质包括土壤矿物质、有机质和微生物等~液体物质主要指土壤水分~气体是存在于土壤空隙中的空气。土地平整工程施工对土壤的罹患性质造成影响~推土、碾压、运土过程中的机械的运行将压实土壤~土壤孔隙度降低,施工期将遇雨水时~耕作层表土剥离后保护不当容易造成表土流失,表土还原率的高低直接影响表层土壤质地和肥力。土地整理中会采取一些土壤培肥措施来提高耕地地力。例如将沟渠清淤土在就近田块晒干后推平,废弃沟渠、坑塘填埋后的新增耕地在填埋后进行翻耕~减轻土壤板结程度,项目区旱地改水田~实行水旱轮作~旱地改水田可以提高耕田质量~加强耕作~促进土隔形成~防止漏水漏肥。梯田的修筑~以及其他水土保持措施的实施对项目区的水土保持都有着积极作用。广西农地土地规划设计有限公司c、土地整理对水资源的分配和水文结构产生影响。粮食产量的提高~耕地的增加加大了项目区的需水量~打破了原来的水资源平衡关系。渠道密度和间距的重新规划导致地下水位的变化~众多新建的沟渠使地表水网结构改变~不仅直接影响生态环境~还可能间接影响其中的各种生态过程。例如沟渠的修建和土地平整的结合改变了局部地区的水流方向,在流域上新建泵站提水灌溉或修建拦水坝~虽然满足了项目区生产需要~但是河道下游居民的用水以及河道中的生物将受到影响,大面积混凝土沟渠的修建虽然提高了灌溉保证率和渠道水利系数~但硬化渠道无法涵养水源。废弃沟渠和坑塘的填埋是项目区蓄水能力降低~虽然这些沟渠和坑塘对目前的农业生产没有作用~但对项目区的生态起着一定的作用d、整理对景观的影响道路、沟渠和田块的合理设计可以改善整理前田块布局零散、杂乱的原状~土地整理后田成方~路成网~形成独特的乡村景观。原有沟渠及坑塘清淤后~加速水的流动~杜绝沟渠中的死水~有利于净话水体环境。,,土地整理生态效益分析生态效益是指人们在生产中依据生态效益平衡规律~使自然界的生物系统对人类的生产、生活条件和环境条件产生的有益影响和有利效果~它关系到人类生存发展的根本利益和长远利益~生态效益是正负生态效益之和。土地整理实施后~土地生态系统构成发生了改变~土地整理的生态生态效益就是土地整理项目实施后~通过土地平整、完善农田水利设施、治理水土流失面积、增强洪涝灾害抗御能力~优化生态结构、改善生态环境等方面所取得的效益。根据土地整理的个主要内容~有人将土地整理项目实施后项目区所产生的生态效应进行归纳显示~生态效益可正可负~这些生态效应的综合即是土地整理的生态效益。不同土地整理内容会产生相同的生态效应~或可以理解为一种生态效应的实现需要多个土地整理内容的协调。例如~农村自然景观的改善是道路~沟渠建设以及土地平整工程的实施来实现的。生态效应所产生的价值是一种效用价值~通常无法直接评价其价值~因此~要评价土地整理生态效益~必须将各生态效应产生的价值直接转换为可计算的价值。研究还指出了土地整理生态相应的间接影响是项目区生态系统的产品生产能力和服务功能的变化~并对其功能变化值进行计算~最终得出土地效益分析整理生态效益。经济效益分析费用计算费用计算包括项目固定资产投资和各项运行成本~其中固定资产投资即为土地整理工程总投资万元~运行成本则含各类设施的维修维护费、耕作成本、项目区管理人员工资及福利社保和其它费用等。,,各类设施的年维修维护费:约按项目固定资产投资的,,取~计年维修维护费万元,,,耕作成本:包含种子、投入工日、农药、肥料、水费等费用~可通过现场调查得知。项目区以种植水稻、甘蔗为主~水稻一般种植两季~耕作成本计算均以种植面积计。对于新增耕地部分:耕作成本是全部新增耕地的耕作成本。新增耕地公顷,亩,~其耕作成本计算成果见下表:新增耕地耕作成本计算表作物种植面积比例种植面积单位成本成本作物名称,,,亩,,元亩,,万元,早稻晚稻甘蔗合计对于原有耕地部分~耕作成本改变则是由于项目实施后耕作条件的改善以及种植面积的变化而造成耕作成本的改变。一方面~项目区整治后~通过土地平整工程使得地块规整化~利于高效机械化耕作~灌溉节水渠道的配套提高了灌溉利用率~节省了灌溉费用~道路系统的完善~使得农业机械可以通达田间地头~大大降低了劳动强度。另一方面~项目区整治后由于灌溉、道路等设施的完善~必将带动种植结构的调整~而此也导致了种植成本的变化。项目区原有耕地公顷,亩,~项目实施前后~原有耕地耕作成本计算成果见下表:整理前原有耕地耕作成本计算表广西农地土地规划设计有限公司作物种植面积比例种植面积单位成本成本作物名称,,,亩,,元亩,,万元,早稻晚稻甘蔗合计整理后原有耕地耕作成本计算表作物种植面积比例种植面积单位成本成本作物名称,,,亩,,元亩,,万元,早稻晚稻甘蔗合计从上可知~整理前项目区总耕作成本为万元~整理后项目区总耕作成本为万元万元=万元~合计节省耕作成本万元。,,项目区管理人员工资及福利社保:计每人每年万元~按人定员~每年共计万元,,,其它费用按总投资的计取~计每年万元。合计整理后项目区年均经营成本万元~与整理前年经营成本万元相比~年增加成本万元。收益计算项目区的经济收益主要为农业种植效益~整理后耕地以种植水稻、甘蔗为主~水稻一般种植两季~耕作收益计算均以种植面积计。,,新增耕地效益本区新增耕地面积公顷,亩,~经对当地市场调查可得各种作物的价格~统计新增耕地部分年均产值计算成果见下表:新增耕地年均产值计算表作物种植面积比例种植面积单产单价产值作物名称,,,亩,,kg亩,(元kg,,万元,早稻晚稻甘蔗合计,,原有耕地效益对于原有耕地部分~耕地效益的改变则是由于项目实施后耕作条件的改善以及效益分析种植面积的变化而造成效益的改变。一方面~项目区整治后~通过土地平整工程使得地块规整化~利于灌排顺畅~灌排系统的完善使得作物生长得到充分保障~提高了作物单产。另一方面~项目区整治后由于灌溉、道路等设施的完善~必将带动种植结构的调整~而此也导致了整体效益的提高。项目区原有耕地公顷,亩,~本项目实施前后~此部分土地年均产值计算成果见下表:整理前原有耕地年均产值计算表作物种植面积比例种植面积单产单价产值作物名称,,,亩,,kg亩,(元kg,,万元,早稻晚稻甘蔗合计整理后原有耕地年均产值计算表作物种植面积比例种植面积单产单价产值作物名称,,,亩,,kg亩,(元kg,,万元,早稻晚稻甘蔗合计因此~整理前项目区年均产值为万元~整理后项目区年均产值为万元万元=万元~年总共新增产值为万元。静态评价指标、静态投资收益率静态投资收益率=,项目年新增净产值项目总投资,×=,万元万元,万元×=、静态投资回收期静态投资回收期=项目总投资项目年新增净产值=万元,万元年万元年,年广西农地土地规划设计有限公司附件项目立项批复文附件广西农地土地规划设计有限公司附件广西农地土地规划设计有限公司附件广西农地土地规划设计有限公司附件规划方案意见征询会会议纪要广西农地土地规划设计有限公司附件广西农地土地规划设计有限公司附件广西农地土地规划设计有限公司附件广西农地土地规划设计有限公司附件广西农地土地规划设计有限公司附件广西农地土地规划设计有限公司附件广西农地土地规划设计有限公司土地权属证明附件广西农地土地规划设计有限公司项目预算(详见项目预算书)详见项目预算书。项目设计附图(详见项目设计图册)(设计总说明(项目现状图,(项目规划图,(项目结构图,详见项目设计图册
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