房屋耐用年限
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房屋、构筑物经济寿命年限参考
表
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一、房屋经济寿命年限参考表
寿命年寿命年房屋分类 房屋分类
限(年) 限(年) 1、钢结构 3、砖混一等、二等结构
其中:生产用房 70 其中:生产用房 40
受腐蚀生产用房 50 受腐蚀生产用房 30
受强腐蚀生产用受强腐蚀生产用房 30 25 房
非生产用房 80 非生产用房 50 2、钢筋混凝土结构(框架结
构、剪力墙结构、简体结构、框4、砖木一等、二等结构
架-剪力墙结构)
其中:生产用房 50 其中:生产用房 30
受腐蚀生产用房 35 受腐蚀生产用房 20
受强腐蚀生产用
25 非生产用房 40 房
非生产用房 60 5、简易结构 10
建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为: 1 、钢筋混凝土结构:0; 2 、砖混结构一等:2,; 3、 砖混结构二等:2,; 4 、砖木结构一等:6,; 5 、砖木结构二等:4,; 6 、砖木结构三等:3,; 7 、简易结构:0。
房屋残值:房屋达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的旧料价值。
清理费用:拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。
残余价值:残值-清理费用。
残值率:残余价值/房屋造价
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二、构筑物经济寿命年限参考表
寿命年限寿命年限构筑物分类 构筑物分类 (年) (年) 1、管道 8、蓄水池 30
其中:长输油管道 16 9、污水池 20
长输气管道 16 10、储油罐、池 20
其它管道 30 11、水井 30 2、露天库 20 其中:深水井 30 3、露天框架 30 12、破碎厂 20 4、冷藏库 30 13、船厂平台 20
其中:简易冷藏库 15 14、船坞 30 5、烘房 30 15、修车槽 30 6、冷却塔 30 16、加油站 30 7、水塔 30 17、水电站大坝 60
18、其它建筑物 30 三、与房屋有关的各类设备经济寿命年限参考表
寿命年限名 称 备 注 (年)
屋面 10—25
外培水刷石 15
木门窗 25
铁窗沙 5
白铁自来水管 20
铸铁下水管 30
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室内暖气管 20
暖气片 30
内装修 8
包括变配电、照明、动力配线(电力)、防雷(避强电系统 23 雷)
电线 25
包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监弱电系统 10 视等
卫生设备 30
电梯 10
锅炉及附属设备 20
其中:快装锅 16 炉
附录六:
运杂费率参考表(按设备价值计) 序号 生产地 费率 1 当地生产 1%—2.5% 2 运输距离100—1000公里 1.5%—3.5% 3 运输距离1000—2000公里 2.0%—5.5% 4 运输距离2000—2800公里 2.5%—6.5% 5 运输距离大于2800公里 3%—7.5%
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浙公网安备 33021202002483