左邻右里小区装修管理
方案
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左邻右里小区装修管理方案提要:业主装修施工～指定专职房管员～实施”全过程”追踪监管。通过现场巡查
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左邻右里小区装修管理方案
一、装修控制
流程
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1、业主办理入住手续,
2、对业主和装修公司进行装修讲解,
3、对装修方案进行备案～签订《房屋装饰装修管理协议》,
4、装修管理员、环境巡查员、治安巡逻员交叉监督,
5、对违章装修的立即指出～上门以理说服业主～以情打动业主～使其改正,
6、若仍不纠正的采取相应的制止措施～向政府职能部门反映～以取得行政上的支持。
二、装修宣传
为加大装修宣传力度～充分发挥小区文化的导向功能、约束功能～并架起管理处与业主的桥梁～真正提高业主按章装修的自觉性～提前对每一个业主进行装修宣传～向业主和装修公司发放《装修须知》～明确装修规定、违章装修的危害行为和处理措施～从而降低违章装修发生率。
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三、装修备案
1、根据《物业管理条例》的有关规定进行备案。
2、保证房屋设施正常使用功能。审核重点:房屋结构、智能化设施及管线、电讯、有线电视、供水、供电等管线。
3、维护房屋外观统一美观～审核重点:阳台、窗台、天台、空调安装及管线走向。
4、装修
材料
关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料
符合防火规定。
四、装修跟踪监管体系
业主装修施工～指定专职房管员～实施”全过程”追踪监管。通过现场巡查～及时与业主沟通～了解施工方案、装修工程进展～把违章装修消除在萌芽阶段。治安人员、环境监管人员及其他人员均对装修进行监管～形成立体式的装修监管网络～体现装修管理”全过程、全因素、全员管理”的特点～消除管理盲点～维护好智能设施管线等公共管线～杜绝违章搭建。
五、违章装修处理
业主装修备案中～服务中心分别与业主和施工单位签订具有法律效力的《房屋装饰装修管理协议》～划清管理处、业主、装修施工单位之间的责、权。同时制定《装修管理规定》～业主出现违章装修～房管员或治安人员上门做好业主的思想工作～礼貌地向业主介绍装修规定～耐心的向业主声
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明违章装修可能造成的危害。做到以理说服业主～以情感化业主～争取支持和理解～让业主自觉接受整改
要求
对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗
。针对违章装修～除了采取说服制止、行政压力促使其整改外～根据违章损坏情况～采取赔偿和罚款处理等经济手段控制。对违章装修并无视一切的业主～将上报行政职能部门～由相关部门解决处理。
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浙公网安备 33021202002483