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广州市家庭居室装修工程质量验收标准852273446.doc

广州市家庭居室装修工程质量验收标准852273446

Muriel雪岩
2017-09-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《广州市家庭居室装修工程质量验收标准852273446doc》,可适用于项目管理领域

广州市家庭居室装修工程质量验收标准装修验收标准一、基本规定为规范家庭居室(以下简称家居)装饰市场保证家居装修工程质量和安全促进整个行业的健康发展维护消费者的合法权益特制定本标准。本标准适用于一般家庭居室装饰装修工程质量验收。家居装修设计和施工应当符合国家、行业和地方的有关安全消防、环保、建筑、电气、给排水等规定的标准。承揽设计与施工的单位应具有相应的资质证书或广州市家庭居室装饰装修企业资格证书和营业执照特种作业人员应按规定持证上岗。施工单位应建立质量管理体系施工现场应配备相应的安全防火设备、器具。家居装修设计施工要保证原建筑结构安全。不得打凿混凝土楼板及外墙埋设管线。禁止拆除和损坏主和承重结构涉及主体和承重结构时或增加荷载时必须由原结构设计单位或具有相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行确认。家居装修活动中禁止有下列行为:未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构。将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。损坏房屋原有节能设施降低节能效果。其他影响建筑结构和使用安全的行为。燃气管道工程必须由具有燃气管道安装资质证书的单位施工。家居装修使用的材料、购件、配件必须有出厂合格证或检验证明严禁使用不合格材料。家居装修验收时可由业主委托有资格的单位对室内空气质量及放射性按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求进行检测如属施工方责任施工单位应采取相应的维修或补救措施。厨房、卫生间必须做防水处理并做蓄水试验给水管必须做试压试验排水、污管必须做通水试验合格后方能进行下一道工序施工。二、抹灰工程表面应光滑洁净接搓平顺线角顺直、粘补牢固无脱层爆灰和裂纹等缺陷。室内墙面、柱面和门洞的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用:水泥砂浆做护角高度不应低于m每侧宽度不应小于mm。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于mm。抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层、空鼓面层应无爆灰和裂缝。抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表的规定。表抹灰工程的允许偏差和检验方法项目允许偏差量具测量方法(mm)表面平整度m靠尺楔形塞每室测量不少于二处取最大尺值立面垂直度m托线尺每室随机抽一面墙壁测三处取最大值阴阳角垂直度m托线尺同上阴阳角方正度用方尺和楔形塞每室随机测量一阴阳角尺备注:)普通抹灰阴角方正可不检查)顶棚抹灰表面平整度可不检查但应平顺。三、吊顶工程吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色及基础构造固定方法应符合设计文件及有关行业标准。吊顶工程的龙骨不得扭曲变形安装好的吊顶龙骨应牢固可靠四周允许偏差mm。饰面板吊顶工程的饰面板不能有明显的颜色、花纹不一致的现象不得有缺棱锤击痕迹等现象接缝一致压条顺直无翘角交接严密。轻型灯具可吊在主龙骨上重量大于kg的灯具或其他电器应另设吊钩木制吊顶宜进行防火处理加工并应符合国家有关防火标准的规定。暗龙骨吊顶工程允许偏差和检验方法应符合表的规定。表暗龙骨吊顶工程的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法纸面石膏金属板矿棉板木板塑料格栅板表面平整用m靠尺和塞尺检测接缝直线度拉足m线不足m拉通线用钢直尺检查接缝高低差用钢直尺检查和塞尺检测明龙骨吊顶工程允许偏差和检验方法应符合表的规定。表明龙骨吊顶工程的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板塑料格栅表面平整用m靠尺和塞尺检测接缝直线度拉足m线不足m拉通线用钢直尺检查接缝高低差用钢直尺检查和塞尺检测四、门窗工程门窗的规格开启方向安装位置应按设计及标准进行施工。门窗的配件应符合现行质量标准铝合金、朔钢门应选用不锈钢配件超重门扇应选用轴承式的合页。门窗安装必须牢固横平竖直与墙体接触面或接近地板面应做好防潮防腐处理外观无变形、断裂、颜色不一致等现象。门窗应开启灵活、无阻滞反弹现象推拉门窗扇必须有防脱落措施。非木制门窗与墙体间的缝隙应采用伸缩性较好的闭孔弹性材料填嵌并用密封胶密封。带玻璃的门窗应检测玻璃安装是否牢固、开启有无声音现象。门及门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计要求安装必须牢固横平竖直高低一致门框与门叶之间缝隙在mm之内开启灵活无阻滞即反弹关闭后不翘脚不漏缝厚度均匀外观洁净无划痕、碰伤、缺棱等拼块严密、镶贴粘接牢固平顺络缝平直、弧线顺畅安装合页必须两边开槽。木制作门窗的允许偏差和检验方法应符合表的规定其他类似以此为基本依据验收。表木制作门窗的允许偏差和检验方法项次项目构件允许偏差mm检验方法翘曲框将框扇平放在检查平台上用塞扇尺检查对角线长度框、扇用钢尺检查框量裁口里角扇差量外角平整度扇用m靠尺和塞尺检查高度、宽度框用钢尺检查框量裁口里角扇量外角扇、截口线条框、扇用钢直尺和塞尺检查结合处高低差木制作门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合表的规定。表木制作门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法项项目留缝限值允许偏差检验方法次(mm)(mm)门窗槽口对角线长度差用钢尺检查门窗框的正、侧面垂直度用m垂直检测尺检查框与扇、扇与扇接缝高低用钢直尺和塞差尺检查门窗扇与上框间留缝~用塞尺检查门窗扇与侧框间留缝~无下框时门扇与地面间内门~留缝卫生间门~五、木制品工程细木制作的用料和结构须符合设计要求及有关标准规定。所用木料的含水率不得大于表面用料禁止有死虫、虫眼、裂纹等劣质现象。木制作所用板材的甲醛含量必须符合国家标准。木料与墙体接触部位必须做防潮、防腐以及白蚁防治处理。木制品应表面光滑线条顺直棱角方正不露钉帽无划痕、锤印等缺陷衬板与面板必须粘贴牢固无起鼓现象同一范围内面板颜色花纹应一致无异样。写字台类制品制作应考虑与人体相结合应做到台面成水平平直抽屉灵活而不松脱表面洁净无色差划痕。柜子类的木制品应安装牢固横平竖直柜内洁净板面平滑无刺柜门开启灵活、无异样柜门关后角不翘起上下门缝一致面板拼贴平整严密。柜子类木制品的允许偏差和检验方法应符合表的规定其他木制作可以此为检验基本依据。表:柜子类木制品的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法(mm)外型尺寸钢尺检查立面垂直度用m垂直线检查门与框架平行用钢尺检查度六、管道工程及卫生洁具安装给排水管材、管配件、卫生洁具的质量必须符合国家现行的标准规定有生产厂家产品合格证书质保书等有效资料证明。供水管在安装应按照左热右冷(注意热水管耐高温数据)进行安装做到横平竖直铺设安装牢固排水管安装宜少放坡度。(建议)供水管在隐蔽前必须进行通水试验并按规定进行加压试验。按Mpa压力进行试压确定无渗漏方可隐蔽。排水水管安装完毕应当进行通水试验经检测畅通无渗漏即可。各类阀门安装位置应考虑使用安全和方便且便于维修。水龙头安装牢固使用灵活表面无伤痕。卫生洁具安装应符合设计要求安装牢固排水畅通使用方便外表光洁无损坏现象并应做盛水试验。燃气热水器宜按照在厨房适当的地方提高安全可能性。七、电气工程电气工程所用材料、产品均应符合设计和有关技术标准规定电线、电缆、开关、插座应具有国家电工安全认证书安装必须符合国家有关安全使用规定。室内布线应穿管敷设管内不得有接头扭接。导线与电话线、网络线、闭路电视线分开走行间距不少于mm电话线宜单独走管严禁各种电线直接埋入抹灰层。电线与燃气管路的间隔距离应符合表的规定。表:电线与燃气管路的间隔距离类别位置导线与燃气管路的间隔电器开关接头与燃气管距离距离同一个平面mmmm不同平面mmmm天棚吊顶禁止有裸线走线穿管走线每隔m宜设一处检查口电源导线按行业规定分色布线“火线进开关零线进灯头左零右相接地在上”的规定。导线间和导线对地间绝缘电阻应大于兆欧。电线排放应横平竖直电线连接应用接线盒牢靠固定电线表面无伤痕线径截面应符合有关标准要求。电线敷设进墙或楼板因覆盖隐而不见必须在隐藏前按标准验收。完工后必须完成电路竣工图并交给业主存档以作维修使用。插座离地不得底于cm开关距地高度一般为m开关安装应考虑使用方便同一范围宜装同一水平线上。电暖器安装不得使用普通插座不得直接安装在可燃挂件上卫生间插座应选用防水溅式。漏电开关安装正确动作正常灵敏度试验必须符合使用要求过于敏感或过量超载不能起动或跳闸均视为不合格。电气设备必须安装牢固平正垂直安装完毕后应作通电试验控制性能良好检验合格方可交工。八、裱糊工程裱糊材料应符合设计和住户的要求粘贴剂应按壁纸和墙布的品种选用。裱糊工程的基体应干燥表面应平整不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。腻子应坚实牢固不起皮和裂缝裱糊前基层宜刷漆作封闭处理。裱贴应牢固表面色泽一致不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。阳台角垂直棱角分明阴角处搭接平直阳角处无接缝。九、饰面板(砖)工程饰面板(砖)的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求木龙骨、木饰面和塑料饰面的燃烧性能等级应符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面板(砖)表面应平整、洁净、色泽一致无裂缝和缺损石材表面应无泛碱、裂缝、等现象。不得使用过期和有结块的水泥作胶结材。饰面砖粘贴必须牢固满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。石块、墙面砖施工应对其规格、颜色进行检查墙地砖尽量减少非整砖且使用部位适宜有突出物体时应按规定进行套割。石材铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污渍和浆痕表面洁净、颜色一致。饰面板(砖)粘贴的允许偏差和检验方法应符合表的规定。表:饰面板(砖)粘贴的允许偏差和检验方法项项目允许偏差mm检验方法次立面垂直度用m垂直检验尺检查表面平整度用m靠尺和塞尺检查阴阳角方正用直角检测尺检查接缝直线度拉m线不足m拉通线用钢直尺检查接缝高低差用钢直尺检查和塞尺检查接缝宽度用钢直尺检查十、地面板(砖)工程地面镶贴应牢固表面平整干净缝隙均匀周边平直表面无裂纹摔角、缺棱等现象。地面砖粘贴必须牢固满粘法施工的地面砖工程应无空鼓、裂缝。厨房、卫生间的地面防水四周与墙接触处应向上翻起卫生间墙面的防水不得低于mm厨房墙面在靠房间或客厅的一面不得低于mm。流水坡向地漏不倒泛水不积水小时蓄水试验无渗漏。条形木地板的铺设方向可征求用户的意见一般走廊、过道宜顺行走方向铺设室内房间宜顺光线铺设木地板与墙之间应留mm的缝隙并用踢脚板封盖。木质踢脚线接缝严密表面光滑、高度、出墙厚度一致。地面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表的规定。表:地面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差mm检验方法表面平整度用m靠尺、塞尺检查接缝高低用钢直尺和塞尺检查接缝平直拉线和钢直尺检查缝隙宽度用钢直尺检查十一、涂料(油漆)工程涂料品种、颜色、性能应符合设计和住户的要求产品质量符合现行国家标准。腻子应与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化及无裂纹浴室、厨房、卫生间应使用防潮腻子。涂刷前的基层必须表面平整阴阳角垂直度误差不超过mm。涂料的品种、颜色以及涂膜质量应与样板一致。油漆表面应平整、光洁清漆木纹清晰大面无裹棱、流坠和皱皮颜色基本上一致无刷纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷透底大面无流坠、皱皮表面颜色一致无明显刷纹。刷(喷)浆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。十二、地毯工程基层必须平整、干燥、清洁、无污渍、油渍现象。地毯应固定牢固毯面平整不起包、不凹陷、不打皱不翘边、拼缝处平整、图案连续、绒面顺光一致、表面洁净。地毯收口合理顺直收口压条牢固。十三、软包工程软包面板和填充料应符合设计和国家有关质量标准的要求。软包安装牢固不得松动制作尺寸正确填充饱满、平整饰面松紧适度。软包表面应洁净无污染拼缝处花纹吻合无皱纹起伏。十四、玻璃、镜子安装工程镜子底层必须平整垂直。镜子与底板粘合必须用中性胶或螺丝固定。玻璃四周玻璃胶必须平滑牢固。大面积玻璃与玻璃之间必须留出~mm伸缩缝玻璃必须钢化。玻璃层板应四周车边。木框镶嵌玻璃要牢固不得有油漆污染玻璃。附录本标准用词说明一、行本规程条文时对于要求严格程度的词说明如下以便执行中区别对待。、表示很严格非这样作不可的用词:正面词采用“必须”反面词采用“严禁”。、表示严格在正常情况下均应这样作的用词:正面词采用“应”反面词采用“不应”或“不得”。、表示允许稍有选择在条件许可时首先应这样作的词:正面词采用“宜”或“可”反面词采用“不宜”。二、条文中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为:“应按„„执行”或“应符合„„要求或规定”非必须按所指定的标准和规范执行的写法为:“可参照„„执行”。

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