建筑总公司与分公司
合同
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建筑公司与分公司协议
协 议 书
甲方: 有限公司
乙方: (身份证号码 )
为了积极开拓 建筑市场,充分发挥各方面积极因素,稳步提高企业经济效益,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,经双方协商一致,就 分公司经营事宜,特订立以下协议:
第一条 双方职责
1、经甲方研究,继续聘任乙方为甲方在 设立分公司的经理(总负责人),并授权乙方组建北京分公司机构。乙方设立的分公司必须有不少于150 平方米的办公室及甲方拟派管理人员固定食宿场所。
2、就乙方负责的分公司在北京市区管辖范围内的经营活动,乙方采取内部承包经营的方式,独立经营,自负盈亏。乙方负责聘用管理人员及员工,聘用人员工资、奖金,加班及养老、医疗保险、商业意外伤害保险(意外伤害保险费额不低于1500元/年)等费用由乙方组建的分公司(下简称 分公司)承担。承包期间按时办理执照年检手续。
3、乙方组建的 分公司,代表甲方在建筑市场的施工和经营。 分公司准备参与在300万元以上的项目投标或议标,乙方应通过传真或书面方式向甲方汇报,在征得甲方书面同意后再进行投标或
议标。 分公司对外签订的工程承包合同,必须经甲方法定代表人或甲方总经理签字并上报总公司备案。
4、甲方派人负责保管分公司印章及分公司财务印章,财务资金使用实行一支笔审批。乙方不得私刻总公司印章。分公司如需投标或合同文件等资料根据实际情况需要加盖总公司印章的,乙方根据时间情况,由乙方派人到甲方总部加盖,或者邮寄到甲方加盖和甲方派人前往加盖,甲方所派人员来回食宿差旅等交通费用由乙方承担。如需快递,发生快递费、公证费、保函费等均由乙方承担。如需要 分公司盖章的合同文件资料等乙方事先做好备案上报总公司。除此之外分公司对外宣传、签订购买材料合同、
租赁设备合同等情况需要加盖印章的,由分公司直接加盖公章,报总公司备案。
分公司在 需要的证书、执照等投标资料,由甲方派人负责保管和使用。
5、为工程需要,必要时甲方可增设施工、材料等管理人员,乙方负责不超过3名人员的吃住(同北京管理人员相同),甲方委派管理人员的工资每月不低于5000元按月由乙方足额发放,并承担甲方派驻人员每月两次的往返高铁车费(无特殊情况,法定小长假正常休假)。乙方如需建造师或其他有资格的人员到场参与投标、工程开会等,乙方承担相关住、食、行等费用,并每天补贴200元。
6、关于建造师,原则上由 分公司自聘,直接转入甲方注册,
但如需甲方的一级建造师长驻工地年薪按20万/年,二级建造师按10万/年,专职安全员8万/年。无需建造师本人常驻现场,只需建造师证书的,一级按25000元/年,二级按10000元/年缴纳。此费用由分公司借证之日起按年一次性付清。以上费用在工程开工前由乙方一次性直接汇入甲方账户,由甲方统一发放工资。
7、甲方有权对乙方就 分公司的经营管理、工程质量、安全、材料管理、财务管理实行监督和检查,甲方确有证据证实乙方存在违法、违反合同行为的,乙方应进行整改。
8、甲方应保证乙方组建的 分公司在投标过程中的各种证书、资料的提供,特殊的资料,由甲方派人送达,往返及食宿费用由乙方承担。
9、甲方应主动就 分公司开拓市场配合乙方工作,并协调 分公司与建设、监理等业务单位的关系,为乙方组建的 分公司创造良好的外部环境。
第二条 经济核算
1、工程开工前,乙方应将 分公司组建的项目班子(必须持有效岗位证书)与施工队承包形式等内容以书面形式报告甲方备案,对分包合同、与施工队合同以及10万元以上的材料购销合同、周材机械租赁合同等合同文本(或复印件)也应交甲方备案。
2、甲方委派会计一名至 分公司,就工程款的使用对 分公司的经营进行监督。分公司所收取的工程款应汇入预先开启的帐户,不得转至其它帐户或个人帐户(用于工程款调剂的在100万元范
围内的由分公司负责调剂,超出100万元的需要经甲方同意)。调剂该项目所收取的第一笔工程款时应返还到原有的工程项目中去。工程款应实行专款专用,若乙方擅自将工程款挪作工程之外使用,则应承担相应的所有法律责任。甲方协助乙方对在 承接的每一个独立的项目工程,单独开设独立银行帐户(一般帐户或临时帐户),便于项目管理,工程结束,应收、应付款承付结束时,该帐户立即撤销。
3、乙方应保证足额向员工发放工资,否则由此产生的责任由 分公司自行承担。材料款、周材、机械租赁款等其他经济往来,凭发票应直接汇入对方帐户,工程材料发票总额不得低于每次付款额度的75%。
4、 分公司承担工程投标保证金、垫资、工资押金等资金。 分公司在北京经营活动中所产生的税费由分公司自行承担,由 分公司工程产生的所得税由乙方承担。
5、如乙方到甲方所在地开具外经证,费用按照甲方当地税务部门规定由乙方交纳(在发票齐全的情况下,目前是0.3%)。如乙方不开具外经证,直接在当地就地交纳各项税款,乙方应将完税凭证原件或复印件加盖纳税机关公章后交给甲方入账。
6、乙方应
规范
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财务制度,必须按照工程所需材料提供有效的材料(特别是钢材、水泥等主要建筑材料)发票计入成本;乙方工地按实发放的人员工资,必须附工资表,并附人员身份证复印件备案。乙方应每月向甲方提供财务报表,随时接受甲方税务主管
机关的财务审查。
7、乙方在签订本协议之日三日内向甲方缴纳保证金 万元,作为乙方履行本协议的保证费用。
8、乙方上缴甲方管理费用的计算方式及时间为:甲乙双方商定,乙方每年上缴甲方管理费为 万元,自订立本协议之日起三日内缴纳50%,余款50%第六个月缴清(派出人员的待遇由乙方暂在开工前付相应人员待遇的
70%)。以后每年以此类推。但在连续一年未承接到工程,本合同即终止,分公司无条件撤销,并办理撤销手续及银行消户。
9、 分公司第一年产值目标为 万元,以后逐年增加。
第三条 质量、安全和工期管理
1、乙方组建的 分公司对工程质量安全负全责,发生一般事故,由 分公司负责处理,发生重大事故,甲方应协助乙方处理,所有损失由乙方承担。
2、乙方对安全生产、标化工地负全责,在工程实施过程中必须对参与施工的人员购买“外来从业人员综合保险”,发生安全事故一切损失由乙方承担。
3、乙方对工期负全责,对延误工期而造成的赔偿由乙方承担。
4、 分公司获得省优奖项的,甲方奖励乙方 万元奖金。
5、所承接的工程实际工期不得超过合同工期的20%,造成建造师押证延期的按每人每月3000元处罚。
6、超过500万元以上工程或面积5000平方米的单体工程必须
递交完整的工程资料给总公司,各方主体公章齐全(包括开工报告、合同、中标通知书及竣工验收证明等),设计危险性较大分部分项工程的专项
方案
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,开工前15天报总公司审查,并按规定组织专家论证。
第四条 协议的变更、终止或解除
1、出现下列情况之一者,甲方有权解除本协议,并承担所有违约责任和经济赔偿:
(1)乙方负责经营的 分公司受到当地政府或建筑主管部门通报批评,损害甲方声誉的;
(2)乙方负责经营的 分公司发生重大质量、安全事故,或因严重拖欠工资、材料款,受当地政府和职能部门等同于吊销执照程度的严重处罚的;
(3)因 分公司拖欠材料及员工工资,使得甲方被第三人诉讼,或者工人上访闹事的,造成甲方经济损失并造成社会恶劣影响的;
(4)违反本协议,擅自对外签订工程协议的。
(5)乙方不能完成产值目标的。
2、出现下列情况的,乙方有权解除本协议:
(1)甲方不能正常为乙方负责经营的 分公司提供投标资料的;
(2)甲方擅自干涉、或不正当干预乙方就 分公司经营管理自主权的;
(3)甲方未及时行使盖章或法定代表人签字审批权,使乙方错失商业机会的。
3、甲方或乙方依法提出解除合同,本协议终止后,则乙方不再进行新的业务承接,仅负责就已承接的工程进行施工至保修期完毕,甲方应协助乙方做好未完工程的善后工作。
第五条 在经营活动中,若甲方的债权人就其与甲方的纠纷而造成 分公司开设帐户内的财产受到查封等损害的,甲方应承担相应的返还、赔偿等责任。同样,若 分公司的债权人就其与北京分公司的纠纷而造成甲方开设帐户内的财产受到查封或损害的,乙方应承担相应的返还、赔偿等责任。但在本 分公司成立以前的债权债务与乙方无关。
第六条 附则
1、乙方为保证履行本协议,乙方除缴纳保证金 万元整,还应以有限公司 提供担保。
2、本协议约定的乙方经营范围为 市辖区内的范围,超出 市范围以外,不适用本协议。
3、本协议未尽事宜,应由甲、乙双方协商解决。
4、本协议自双方盖章或签字后生效,有效期为五年,即从 二?一四年 一月一日至二?一 八 年 十二 月 三十日零时止,期满后双方如需再 合作,可重新签订协议。期满后双方无法续订协议的,本协议有效期延续至乙方承接的所有工程项目保修期满、双方结清款项止,但延期期间乙方不得承接新的工程。有效期满,乙方必须将执照等分公司证书原件交接给甲方,并配合办理年检注册等手续。
5、由本协议发生的任何争议,双方应先友好协商,协商不成由甲方登记机关所在地法院管辖。
篇二:建筑公司分公司协议书
协议书
甲方:安徽瑞安建筑工程有限公司
乙方:
为拓展亳州市建设市场业务,甲方确定在亳州市设立分公司由乙方担任分公司的负责人,为明确甲、乙双方的权利与义务,双方在公平、平等、自愿、互利的原则下达成以下协议:
一、分公司经营区域:亳州市所有辖区及经甲方同意的区域;分公司工商注册所在地为亳州市蒙城县。
二、经营项目的范围:以分公司营业执照上的登记为准。
三、分公司经营方式:自主经营,独立核算,自负盈亏。
四、任职期限:乙方在分公司的任期暂定为三(转载于:www.xiElw.coM 写论文 网:建筑总公司与分公司合同)年,任期结束后经甲方评估乙方在任职期所做工作后,认为合格可以进行续签协议,续签期也为三年,向下滚动。
五、分公司承包经营目标:
1、经营指标:自本协议签订之日起,每个经营年度完成财务产值不低于叁仟万元。甲方对分公司给予政策扶持,鼓励分公司在亳州市创造业绩,扩大甲方在当地的影响力,为树立“安徽瑞安”品牌打下基础。
2、 在乙方任职期内分公司向甲方缴纳管理费指标:管理费用为完成财务产值的0.6%(百分之零点陆),但每年不得低于30万元。按照甲方规定时间报送分公司财务及产值报表。管理费用按工程项目分次转款时按20%、30%、30%、20%比例收取;若工程款无分次的项目采取最后一次收取。
3、合约履约率:合同履约率为100%。质量、安全指标:工程竣工一次性合格率达100%;杜绝重大工程质量、安全事故及群体职业病现象发生;安全轻伤事故率控
制在0.1%以内,轻伤事故频率控制在5‰以下。
六、甲方职责:
1、甲方负责在亳州市蒙城县工商部门注册成立分公司所需要的资料,并办理“建筑企业进入亳州市分支机构备案”和中标项目施工备案合法手续。
2、负责办理分公司在亳州市市场投标、施工项目备案、与业主函件、验收等所需要的盖总公司印章、营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、社保票据及施工业绩等各种证件和相关资料,委托和授权分公司在亳州市经营区域内经营投标及施工管理。
3、为分公司办理投标所临时需要的各种证明。国家住建部规定不能以分公司名义投标及招揽工程和签定任何合同,分公司承接的项目报总公司备案后,总公司及时配合分公司签定施工合同并办理相关施工报批手续。
4、按照亳州市市场需求要为分公司在亳州市蒙城县开立安徽瑞安建筑工程有限公司一般转账账户,以便缴纳亳州市地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金,方便分公司财务人员使用在亳州市蒙城县开立的一般转帐账户。
5、分公司全套印章(分公司行政章、分公司合同章、分公司财务专用章);印章交甲方派出的专人进行保管,并做好盖章的登记工作,签批盖章的权力一般情况下为乙方,在特殊情况下归总公司;不得用分公司印章签订工程合同、出具欠款凭证、对外担保赊欠材料等违返总公司印章管理工作。
6、甲方确保及时将乙方汇入甲方的基本账户的投标保证金及时汇至招标业主的指定账户,业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。
7、甲方应根据工程要求开具的“外出经营税收活动管理证明——税收外经证”。除印花税外,除国家税务总局及安徽省税务局、当地税务局另有规定外,甲方不再收
取其他任何税收费用。国税在甲方注册所在地缴纳税款,地税由分公司缴纳项目所在地税务局,甲方在项目完工时查验分公司完税证明。税收在工程款转入时扣除。
8、甲方委派的工程技术管理人员,对乙方在技术,质量,安全,进度等方面进行帮助指导督促,如发现分公司在施工及经营管理中存在问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
,有权提出整改意见,或责令限期改正或停工。
9、协助分公司职业技能培训、办理岗位证书,如果分公司需要
为自聘的工程技术人员缴纳社保甲方应及时协助办理手续。
七、乙方职责:
1、自觉遵守国家和地方法律,法规,遵守甲方的关于分公司管理制度,充分发挥一切有利因素,积极参与市场竞争,抓好市场开拓和施工任务的承接工作。要按进境要求办公场所面积不低于200平方米,装饰要符合企业文化要求。
2、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通工作,协助甲方办理分公司营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年的年检工作。
3、诚实守信,认真全面履行与业主签订的项目合同施工管理工作并承担履约的全部责任。足额纳税、守法经营,自觉收集税务发票,并报甲方财务科进行整理归档。负责认真贯彻执行甲方的安全、质量、技术、财务、印章等管理制度,规避经营风险,确保协议经营目标的实现。
4、遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理、计划生育等管理规定和甲方的有关制度,接受地方政府有关部门和甲方的监督、检查、指导;承担办理上述范围内有关手续费用支出,以及因违犯其规定导致的经济,行政处罚与法律责任。
5、负责按当地政府主管部门的规定发放劳务人员的工资;按国家和地方政府
的规定为自有员工签订劳动合同;办理社会统筹及其他保险;并
按照国务院375号《工伤保险条例》和工程所在地政府实施《工伤保险条例》办法的规定,为施工项目劳务人员办理工伤保险,否则,乙方应承担其经济损失与民事责任。发生质量、安全事故,乙方承担因事故所造成的一切损失。
6、分公司承接工程的合同,由乙方本人先和建设单位签订草案,报甲方法人最终签定正式合同。乙方为分公司配备的工作人员数量应满足业务拓展需要,办公设备和交通车辆、工程机械等一切开支经费均由乙方出资购置。
7、乙方对分公司按规定配备相应的管理机构和管理人员,具有对分公司的人事任免权。制定各部门、各管理人员的责任、工作流程,并将相关资料报甲方备案。积极培养引进人才,特别是建造师、安全员、施工员、技术员、质检员等各类工程技术管理人才。为使分公司发展正规化、制度化,乙方必须严格贯彻实施的质量认证体系规范要求,逐步实现质量管理和质量体系标准化。
8、分公司与所属项目部签订的《内部经营承包协议》应报甲方备案。分公司所属项目部资金拔付要严格按财务手续办理,每笔工程款要有分配单,乙方负责资金分配的落实,随时掌控所属项目部拖欠材料、人工、机械费等费用情况,并负责督促项目承包人还款。
9、甲方委派人员的一切工资、待遇、福利、交通费用等均由乙方按总公司标准进行发放;也可以由总公司按标准发放后由乙方转入工程款时一次性扣除。
八、违约责任:
1、因乙方施工项目发生重大安全及质量事故、违反法律、严重违反甲方
规章制度
食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度
、不按时缴纳给总公司管理费、甲方有权终止合同要求赔偿损失。甲方在定期巡查中发现问题会及时下达隐患整改通知书,乙方应按时间整改回复,否则将按总公司相
关规定予以处罚。
2、因甲方保障服务时效问题影响到分公司信誉、例如甲方财务人员不能及时转账、外出经营税收活动管理证明不能及时开出、投标资料更新不能及时到位、投标文件变更不能及时加盖公章、因拖拉时间耽误开标等问题。乙方有权终止合同要求赔偿损失。
3、在乙方负责承包经营期间,分公司及下属项目部与建设单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼,甲方应为分公司提供相应的证件,授权委托分公司进行诉讼,甲方协助保护乙方的经济利益。因提供协助发生的费用由乙方垫付,待诉讼结束后由具体责任方承担。
九、合同终止结算:
1、乙方任期届满,双方未续签协议,则自本协议终止之日起,两年内将债权,债务清算完毕。在清算期间为有利于清理债权债务,乙方可继续使用甲方相关手续,但不得再从事经营业务。
2、本合同终止后,乙方任职期间发生但尚未收取的债权由乙方享有,甲方应当对催收债权提供协助,由此产生的费用和责任由乙方承担。乙方承包经营期间发生应付但尚未支付的债务由乙方
承担,如甲方垫付,则有权向乙方进行追偿。
3、本合同期满终止或提前协商解除,乙方应无条件移交由甲方承办的所有资料,甲方及时将乙方资金归还到乙方指定账户。
4、分公司一切投入均由乙方自行出资,甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方所有,甲方以无形资产做为出资方式投资,实有投资均由乙方自行负责,本协议期满后双方结算后分公司实有财产由乙方自行处理。
5、乙方确认在甲乙双方结算之前,分公司及其所属项目部的工程款,及所购置
篇三:建筑分公司协议书
建筑分公司承包经营责任制协议书
甲方: 以下简称甲方 乙方: 以下简称乙方
为拓展工程业务的需要,甲方与乙方决定成立“ 分公司”,并委任为该分公司法人代表(任命书另发),甲、乙双方现根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定,就该分公司在实施过程中双方的责任、义务和权利进行充分的协商,并达成一致:
一、 成立该分公司的条件:
乙方向甲方承诺如符合甲方公司业务范围内的工程均由分公司承接。
二、授权经营范围:
仅限于乙方开发的工程项目,其他企业的发开项目分公司不得承接。
三、授权经营方式:
分公司自主经营、自负盈亏,并承担相应的法律责任。
四、授权经营期限:
相关工程的税费及其他费用(包括滞纳金等)未能缴纳完,合同自动延期,甲方有权要求乙方负责相关事宜。
五、分公司组织构成及相关规定:
分公司应有适合分公司流动的资金,其注册资本达到三级标准
的20%甲方负责出具相关手续协助乙方成立分公司,具体费用由乙方承担。
1. 分公司拟设置经理室、工程质量部、财务部、预算部、安全管
理部、档案资料管理部。具体职务如经理、财务总监、会计、质检员、安全员、资料员、印章管理员、勤务员等人由乙方负责安排上岗,工资待遇及福利等均由乙方负责。
2. 分公司在经营过程中,甲方或乙方,若有触法者,一经发现,
将移送法办,并追究其相关的责任;若是乙方,甲方有权单方终止本协议。
3. 分公司在经营过程中,一方委派的人员,若有不称职或玩忽职
守或人品不端者,一经发现:a.另一方有权要求提出更换。b.若给另一方造成经济损失的,应按实赔偿。c. 若有触法者,一经发现,将移送法办,并追究其相关的责任。
4. 分公司对外签订的所有合同、协议,均应交一份给甲方备份。
5. 甲方委派的人员,应积极配合乙方的工作,并为乙方提供必要
的服务。
6. 分公司在经营过程中,其办公场所面积不得小于200平方米,
费用用由乙方承担。
六、分公司向甲方缴纳的工程项目管理费为工程总价的 %,并且每月按建设方的拨款额度依上述的比例缴纳;当甲方公司升级之后管理费用另行商议。
七、营业税、企业所得税、个税及其它相关费用均由乙方负责向
相关部门缴纳。
八、甲方的责任与义务:
1.提供或转发国家颁发的有关政策性法规、文件及其它相关资料。
2.分公司在成立之初和经营过程中,乙方若需甲方提供其相关的证件、资料,甲方应及时予以提供;需要甲方协助办理时,甲方应及时予以协助办理。
3.工程项目部的项目经理,由甲方指派(挂职),乙方若有需要,甲方应及时安排到位,并为乙方提供相应的服务。
4.相关的工程技术人员,乙方若有需要,甲方应鼎力协助解决和及时安排到位,并为乙方提供相应的服务。
5.为乙方提供异地纳税所需的有关证明、资料。
6.帮助乙方解决施工中出现的问题,支持并配合乙方处理好对外的关系及办理诉讼、仲裁等事务。
7.有履行本协议的义务。
8.其它甲方应尽的责任与义务。
九、乙方的责任与义务:
1.乙方应严格遵守并执行国家、地方制定的各相关法律、法规及标准。
2. 乙方应严格遵守并执行甲方制定的各项合理的规章制度。
3. 乙方应严格、切实、全面地履行与业主(建设方)签订的“施工合同”、“协议”。
4.做好农民工岗前教育工作。
5.项目完成负责及时向甲方移交工程项目部的印章及完整的用印登记资料及一份竣工资料。
6.项目完成负责支付相应的农民工工资、材料及设备款,清理对外所有欠款或债务。
7.与项目相关的各类事故及其善后工作均由乙方负责。
8.做好竣工资料的归档工作。
9.向甲方提供纳税证明资料一份(复印件)。
10.有履行本协议的义务。
11.其它乙方应尽的责任与义务。
12.分公司每个季度的最后一个月向甲方上报对账单。
十、甲方权利:
1. 有向乙方收取本协议约定的相应的工程项目管理费的权力。
2. 对乙方的经营过程有监督的权利。
3. 要求乙方履行本协议的权力。
十一、乙方权利:
1. 有直接向项目部收取相应的工程项目施工管理费的权力。
2. 有自主经营分公司的权利。
3. 要求甲方履行本协议的权力。
十二、特约事项:
1. 甲方对外的债权债务与乙方无关;乙方对外的债权债务与甲方无关。若因一方对外的债权债务累及另一方,当事方应及时妥善解决,给另一方造成经济损失的,应按实赔偿。
2. 甲方在建设方每次拨付的工程款中,按本协议约定的相应的比例扣除工程项目管理费后,其余的款项均由乙方支配使用。甲方不得以任何理由或借口挪用、截留、拒付该款项。
3. 甲方指派的项目经理和相关的工程技术人员,其待遇由乙方负责(具体另行商定)。
十三、违约责任:
若某一方违约,给另一方造成经济损失的,应按实赔偿。
十四、甲、乙双方在履行本协议的过程中,若发生纠纷并经双方协商不能解决的,可向项目所在地的人民法院提起诉讼。 十五、本协议未尽事宜,届时,甲、乙双方另行协商解决。
十六、本协议一式六份,甲、乙双方各执一份正本,两份副本。
具同等的法律效力。
甲方: 乙方:
签约地点:
签约日期: