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铺位租赁合同补充协议范本
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铺位租赁合同补充协议范文一
出租方元整,元,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
、消费者权益保证金在合同签订时一次性付清,保证金不计息,在《租赁合同》租赁期满离场后三个月确定乙方无违反以下第项的情形时归还。
承租人对消费者提出的更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求,故意拖延或无理拒绝的;
3、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政治理机关罚没款的,甲方有权使用乙方保证金进行支付。
元整,元。综合广告、管理、服务等费用按年度交纳,在前一年度
终了前一个月向市场交纳下一年度的费用。水、电费按实每月结算。
若乙方逾期日仍未支付该项费用的,甲方有权要求乙方按保证金的承
担违约
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
。
四、甲方有权根据市场的发展需要扩建或调整布局,由甲方提前30天通知乙方,乙方应密切配合,并服从统一安排与调整。若乙方不服从甲方统一安排调整的,甲方有权代表业主方单方提前收回营业房,且不承担任何责任。
五、乙方签订合同后如需装饰装修营业房,装饰装修
方案
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须经甲方书面认可,不得变动和改变房屋结构及水、电管线。装饰装修费用由乙方自行承担。租赁期届满或者合同解除时,乙方不得拆除附和或未附和的装饰装修物,无条件归属甲方。乙方在承租期间有责任保持商位设施及供电、消防等系统的完好,如有损坏,由乙方承担维修费用。
六、乙方应积极办好工商、税收、卫生防疫等部门的手续,亮照经营、文明经商,并按规定向甲方交纳市场管理服务费、税等有关费用。乙方在承租期间须遵守市场管理规定,若乙方不良经营行为损害市场声誉造成严重后果的,甲方可建议业主方解除租赁关系,所有责任后果由乙方承担。
七、乙方营业房如需转租第三人或与第三人互换时,必须取得甲方的书面同意,并办好有关手续,并向甲方缴纳服务等费用 元间。
八、违约责任:
在合同期内,双方均应严格履行合同,若有违约,违约的一方应向另一方支付租金总额30%的违约金,违约金不足以弥补另一方实际损失时,还应按发生的实际损失支付赔偿金。
有下列情况,甲方应承担违约金,支付赔偿金:
甲方未按合同规定的要求提供服务。
有下列情况之一,乙方承担违约金,支付赔偿金,且甲方有权代表业主方收回营业房:
从事违法经营活动,被有关部门查处的;
销售假冒伪劣商品的;
商位交付后 天内未开业的,未征得甲方书面同意的;
一年内擅自连续停业7 天以上或累计停业15天以上或擅自转租商位,未征得甲方书面同意的;
九、双方约定的其他事项:
十、争议解决方式
本合同项下发生的争议,双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决:
1、提交杭州仲裁委员会仲裁;
2、依法向市场所在地人民法院起诉。
十一、本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,具同等法律效力。
十
二、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
杭州农副产品物流中心浙江食品市场 乙方:
地址:
杭州农副产品物流中心博园路1号 地址:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
0571 88750028 身份证号码:
电话: