项目考察报告模板

项目考察报告模板 项目考察报告模板 篇一: 项目 调研报告 关于民族工作的调研报告关于就业的调研报告XX公司人才现状调研报告XX村综治维稳工作的调研报告干部职工思想状况调研报告 格式项目调研报告 项目名称: 承担单位: 负 责 人: 项目类别: 所属领域: 年 月 日 篇二: 项目考察报告项目考察报告 201X-6-27第一部分: 考察说明 考察时间: 201X年6月27日 考察人员: 考察项目: 临淄: 棠悦、凤凰城项目 第二部分: 项目基本情况及本次参观情况 棠悦 项目基本情况: ? 棠悦地处临淄新老城区衔接地带，位于临淄城区发展方向的主轴线上，附近的凤凰城、三星怡水名城一直都是临淄售价最为高昂的住宅小区。棠悦，作为临淄首个城市综合体项目，除大体量的高端住宅外，还将建有大型的商业中心(全新升级版的奥德隆国际广场)，同时拥有写字楼、高端酒店、风情步行街等配套设施。 棠悦，目前总规划占地600余亩，建筑面积57万平方米，远景规划最大可达2500余亩，是名副其实的临淄“城中新城”，是鲁中地区首个提出“全价值城市综合体”先进理念的重要项目。整个项目将从城市运营的高度出发，志在打造未来临淄“城市副中心”或“新城区中心”，让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。 本次参观情况: ? ? 本次参观首先到其项目营销中心，首先映入眼帘的是该项目气势恢宏的入口处大门，长121米。在营销中心内部，该项目策 划人员做了对项目做了详细介绍，总规划占地600亩，总建面57万方，采用新古典主义建筑风格，目前项目正在建设一期21幢楼，预计明年5月份交房。该项目户型面积配比较为齐全，从90---170多平均有，在户型设计上也进行了一定的创新，既有普通的平层户型，也有高厅三叠和平层高厅的创新性户型，赠送入户花园，并且在一层增加院落的基础上，对部分户型将半地下一层和一层结合进行销售，打造多功能地下室，和其他项目形成明显差异化。本次参观4套样板间，均采用不同风格，并结合主人的喜好着重打造了部分喜好功能空间，在交房 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 上毛坯交房，厨卫地面瓷砖，墙面瓷砖到顶。 在景观上，由凯德景观进行设计，绿城景观建设，运用台地景观手法，并进行了大型绿植的全冠移植，两颗230年高龄的海棠树王，近30年的银杏和玉兰等，五重园林体系营造三季有花、四季有景的园林景观; 在景观轴上建设了一个威尼斯灯塔，来作为社区的标志特征;利用亲水平台、栈桥、阶梯植物结合，首创植物河理念;在细节处理上也比较到位，大型绿植的花坛式，垃圾桶隐藏在花卉下面，井盖方面采用凹陷式井盖，平时的景观小路结合消防车道。 方正*凤凰城 项目基本情况: 凤凰城规划总面积20 8.65亩，总开发面积155300?。小区总规划居住户数约910户，拟建多层住宅(6层带电梯)22栋;小高层住宅(11层带电梯)7栋，并配套设置商业、物业、会所、幼儿园等公用设施。 方正凤凰城贯彻“以人为本”的规划设计理念，以建设生态型居住环境为目标，主要功能结构特色概括为“一环”、“一心”、“两轴”，“一环”即是小区整体环行车道与三面地下停车出入口相连，形成流畅、完整的空间体系。“一心”即小区的空间景观中心，位于小区中部，有中心广场和滨水景观组成，是小区的景观核心。“两轴”是南北景观轴和以东西出入口与中心景观连接构成的东西景观轴线。方正凤凰城环境设计中小桥、流水、人家在整个小区景观轴上得到了生动体现，集生态效应、艺术效果、实用价值于一体，是人们居住、休闲、娱乐的理想所在。人车分流: 结合主要人流方向，车辆直接由环形车道就近进入地下停车库， 形成车在外环行，人流方向沿小区主、次入口进入小区景观道路，人车互不干扰，达到人在花园游。 本次参观情况: 本项目是目前临淄市场上已经入住的高端社区，在客户口碑上也是最好的社区。该项目分四期进行建设，目前三期已经完毕，四期即将动工，入住率在80%左右，约有500余户入住。本次参观由物业公司经理陪同，主要对该项目的地下停车场采用柱子花篮梁式托顶形式，不影响下方停车，在主楼下面纵向双停车车库形式，自然采光，低台玻璃罩; 外立面方面采用低层蘑菇石结合高层乳胶漆，在颜色上搭配合理;在楼王位置采用复式平层设计，设入户大堂，并在每个 单元 初级会计实务单元训练题天津单元检测卷六年级下册数学单元教学设计框架单元教学设计的基本步骤主题单元教学设计 配置大堂经理1名，社区采用完全的人车分流，整个地面上方不见车辆，消防车道结合景观搭配，在自然景观上由于有两个冢子为古文物保护，进行了集中尽景观;在物业方面全封闭式物管，所有车辆均需持卡进入社区，所有景观节点，主要道路和电梯均做了电子监控，安防监控和消防监控共用一室;在物业人员配备方面社区共配备100余人。 第三部分: 心得体会 对于此次考察，我有以下新的体会和大家分享: 1、本次考察项目为临淄在建和已入住项目中的高端代表者，2个项目均在景观设计、物业管理以及各项细节处理上下足功夫，着力打造项目的高端形象。 2、在户型上，棠悦项目进行了适当的创新，采用高厅三叠和平层高厅户型，并在一层利用半地下室结合销售，打造出多功能空间，可快速促进一层销售。样板间营造也独具一格，键盘式墙面等均给我们留下了深刻的印象。 3、在景观设计上，成熟的景观园林营造不仅给项目自身增加价值点，还在后期客户的口碑方面极具影响，尤其是客户后期的入住后的自身体验更加直接;水景的引入对增加项目灵气还是不小的作用。 4、在服务上: 从售楼处到样板间的服务间或园区的体验，每一个环节的热情服务，每一个亲切指引和悉心接待，都会给客户主人翁的尊贵感。棠悦项目年轻化的保安服务及引导人员，统一制服，给人以专业性。 第 四部分: 对我司项目的启发 篇三: xxx项目调研报告(模板)Xxx项目调研报告目录 1 项目描 述 ........................................................................................................................... 0 1.1 1.2 1.3 适用范围: ............................................................................................................ 0 项 目名称: ............................................................................................................ 0 名 词释义: ............................................................................................................ 0 2调 研情况介 绍 .................................................................................................................... 0 2.1 调研过程: ............................................................................................................... 0 2.1 调 研 ........................................................................................................................... 0 3 用户情况描 述 ........................................................ ........................................................... 0 3.1 用户业务描 述 ........................................................................................................... 0 3.2 用户基本情 况 ........................................................................................................... 0 3. 2.1用的所在部门及部门职 责 .................................................................................... 0 3. 2.2用户的工作流 程 .................................................................................................... 0 3. 2.3用户的技术水 平 .................................................................................................... 1 3. 2.4用户的原有系统现 状 ............................................................................................ 1 4 任务概 述 ........................................................................................................................... 1 4.1 预期目 标 ................................................................................................................... 1 4.2 运行环 境 ................................................................................................................... 1 4. 2.1 硬件环 境 ............................................................................................................... 1 4. 2.2 软件环 境 ............................................................................................................... 1 4. 2.3 其他环境要 求 ....................................................................................................... 1 4.3 运行条件与限 制 ....................................................................................................... 1 4.4 主要特 点 ................................................................................................................... 1 5 功能需 求 ........................................................................................................................... 2 5.1 功能划 分 ................................................................................................................... 2 5.2 功能描 述 ................................................................................................................... 2 6 数据描 述 ........................................................................................................................... 2 6.1 输入、输出数 据 ........................................................................................................ 2 6.2 数据流 图 .................................................................................................................... 2 6.3 数据库描 述 ................................................................................................................ 2 6.4 数据字 典 .................................................................................................................... 2 7 性能需 求 ........................................................................................................................... 2 7.1 数据精确 度 ................................................................................................................ 2 7.2 时间特 性 .................................................................................................................... 3 8 运行需 求 ........................................................ ................................................................... 3 8.1 用户界面/使用方式(硬件设 备) ......................................................................... 3 8.2 硬件接 口 ................................................................................................................... 3 8.3 软件接 口 ................................................................................................................... 3 9不确定问 题 ........................................................................................................................ 3 10 风险分 析 ......................................................................................................................... 3 11 其他需 求 ......................................................................................................................... 3 12 同类产品简 介 ................................................................................................................. 3 14 编写人员及编写日 期 ..................................................................................................... 31 项目描述 1.1 适用范围: 描述本项目的使用场合及处理业务 1.2 项目名称: 本项目的名称，包括全名、简称、代号、版本号等。 1.3 名词释义: 对重要的或具有特殊意义的名字进行解释 2调研情况介绍 2.1 调研过程: 包含某年某月在什么部门做了哪些调研工作 2.1 调研 3 用户情况描述 3.1 用户业务描述 描述本项目的使用者业务处理流程。 3.2 用户基本情况 3. 2.1用的所在部门及部门职责 项目受众的所在部门及部门职责，不同的单位相同的职能可能由不同的部门承担，这也要根据具体的项目受众区别对待，有的系统是多个部门或全公司使用，有的则是部分部门和单个部门使用。 3. 2.2用户的工作流程 理清楚用户原有工作的工作流程挖掘可完善优化的地方 3. 2.3用户的技术水平 用户对于系统的理解能力及新系统的接受程度，为将来系统上线后的培训工作摸底。 3. 2.4用户的原有系统现状 详细介绍用户使用系统的主要情况，现有系统的优势所在，着重介绍现有系统的不足之处及可完善的地方 4 任务概述 4.1 预期目标 根据前面的调研基本情况，明确当前系统需要完善的地方，确定项目预期完成的目标。 4.2 运行环境 对于之前系统的运行环境做简要说明，主要说明本项目的运行环境及部署需求。 4. 2.1 硬件环境 简要说明项目上线运行需要的最低硬件配置，推荐配置。 4. 2.2 软件环境 项目需要运行的软件环境，如操作系统，网络软件， 数据库系统，网络环境等等 4. 2.3 其他环境要求 如机房要求等 4.3 运行条件与限制 说明本系统在使用时必须满足的条件和所受的限制，以及相应的原因，数据输入范围或格式。 4.4 主要特点 主要说明本系统比其他系统的优势即卖点。5 功能需求 5.1 功能划分 从用户的角度将产品按功能划分成不同的部分，这里的划分非最后项目实现后使用时的功能划分，这里只是便于描述让用户理解。 5.2 功能描述 对于前面的划分逐项进行分析描述，明确必须完成的功能，可以完成的功能，和暂时无法完成的功能。对于无法完成的功能务必找出其他的弥补措施，或者详述无法完成的原因，在项目验收时这是重点注意的地方。 6 数据描述 对于软件类产品或者部分硬件类产品。 6.1 输入、输出数据 对于输入输出数据的描述 6.2 数据流图 简要说明数据的传递和加工过程。 6.3 数据库描述 6.4 数据字典 解释数据流图中的相关术语。 7 性能需求 7.1 数据精确度 对于产品的最终输出数据进行精确度描述 7.2 时间特性 说明系统响应时间和，数据交换传输时间等等。 8 运行需求 8.1 用户界面/使用方式(硬件设备) 说明产品的界面风格，或者硬件设备的基本使用。 8.2 硬件接口 说明该产品与硬件之间各接口的逻辑特点及运行该软件的硬件设备的 8.3 软件接口 9不确定问题 说明目前尚未确定的问题及处理方式 10 风险分析 说明本项目面临的风险，包括时间控制上，技术难度方面，人员调配方面等方面可能面临的不确定风险。 11 其他需求 如实用性，安全保密，可维护性，可移植性等。 12 同类产品简介 描述同类产品(竞品)的特点，与本产品对比，突出本产品的优势。 14 编写人员及编写日期 明确调研编写人员和编写日期，可提到客户名称及职位。 篇四: 考察报告格式范文毕业考察写作格式要求 一、考察报告基本要求 1、考察结束时学生必须提交考察报告，学生应充分运用所学专业基础理论知识，结合自己的考察经历和调查资料，进行比较深入的分析和总结。 2、考察报告要有独立的见解，重点突出、条理清晰，字数不少于3000字。 3、考察报告的资料必须真实，内容应简明扼要，且必须与所学专业内容相关，能反映出考察单位的情况及本人考察的情况、体会和感受。 4、考察报告由封面、正文和附录构成，各部分要求如下: (1)封面反映学生考察的基本信息，按系统一制定的格式填写。 (2)正文内容必须包含以下四个方面: ?考察目的; ?考察地点介绍; ?考察内容、过程和完成的任务;?考察收获、体会和建议。?考察报告应该内容真实，要有观点，有分析，结构严谨、层次清晰、文理通顺、行文规范。 标题。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的考察报告”、“关于××××的考察报告”等。另一种正副标题结合式，如《古今精雕细琢――徽派民居的建筑特色》等。 考察报告要求学生根据所在专业、考察目的和考察内容撰写。考察报告中既要有文献资料，又要有考察点的资料或考察过程中出现的事实。可以写考察过程中学到的而在课堂教学中没有学到的内容，也可以写大学教材与考察所知不一致之处;可以写某一个考察点或考察点的某一个局部，也可以将几个考察点对比、结合起来写。报告要有观点、有论据(文献资料、事实或 数据)、有论证过程。考察报告的基本格式要规范。 二、考察报告格式要求 第 一、构成项目 毕业考察报告包括以下内容: 关键词、正文、注释、图片、附录。其中“附录”视具体情况安 排，其余为必备项目。 第 二、各项目含义 (1)关键词 关键词是从毕业考察标题、内容提要或正文中提取的、 能表现考察的主题、具有实质意义的词语，通常不超过7个。 (2)正文 正文是论文的主体部分，通常由绪论(引论)、本论、 结论三个部分组成。这三部分在行文上可以不明确标示。 (3).注释 对所名词术语的解释说明，注释采用脚注形式。 (4)图片 对所考察到的地方，具有风土民情特色的民居、建筑等 图片。 (5)附录 附属于正文，在毕业考察结尾中出现，对正文起补充说 明作用的信息材料，可以是文字、表格、照片等形式。 篇五: 项目需求调研报告通用模版XXXXX项目 需 求 调 严 报 告 深 圳市博安达软件开发有限公司 二?一三年XX月文档控制 文档更新 记录 文档审核记录 文档去向记录目 录 1 2 3 调研概 述 ................................................................. 3 调研目 的 ................................................................. 4 用户概 况 ................................................................. 4 用户简 介 ............................................................. 4 用户组织架 构 ......................................................... 4 用户主要业务流程分 析 ................................................. 4 3.1 3.2 3.3 4 用户信息化现 状 ........................................................... 4 网络建 设 ............................................................. 4 数据库运 用 ........................................................... 4 网络安全/制度建 设 .................................................... 4 当前操作系 统 ......................................................... 5 4.1 4.2 4.3 4.4 5 用户需 求 ................................................................. 5 功能需 求 ............................................................. 5 希望实现的业务流程 图 ................................................. 5 业务 流程控制点说 明 ................................................... 5 对 系统运行环境的基本要 求 ............................................. 5 与其他系 统接口需 求 ................................................... 6 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 6 附 件 ........................................................ ............. 6 3 用户概况 3.1 用户简介 3.2 用户组织架构 3.3 用户主要业务流程分析 4 用户信息化现状 4.1 网络建设 4.2 数据库运用 4.3 网络安全/制度建设 4.4 当前操作系统 5 用户需求 5.1 功能需求 解决方法说明: A、增加 B、修改 C、使用现有功能 可分条进行详细描述 5.2 希望实现的业务流程图 5.3 业务流程控制点说明 5.4 对系统运行环境的基本要求 5.5 与其他系统接口需求 6 附件 篇六: 矿业投资项目考察报告(可作模板)中植企业集团有限公司 矿业投资项目地质专家考察报告 报告编号: 201X-0002 矿山名称: 安徽省濉溪县三铺铁矿 考察日期: 201X年7月5日-7月6日 考察组成员: 林万峰、耿书杰 王 辉、王 平、孙晓娟、白 昊报告编写人: 耿书杰 一、项目简介 201X年7月5日至6日，公司一行4人进入三铺铁矿区进行了实地调查，地质技术方面主要是了解了矿山建设和周围基本情况、翻阅了1973年提交的勘探报告和201X年提交的补充勘查报告、对?号矿体进行了井下实地调查、调查了解利国选矿厂(烧结厂)，具体情况汇报如下: 1(矿权设置情况及证照查验 矿区设有采矿权，面积 1.2316km2，期限201X年10月至201X年10月，批准的生产规模为10万吨/年，开采标高-50m至-150m。矿区位置已经现场核对。采 矿权人为徐州市利国益民选矿烧结厂(法人与玉鑫公司三铺铁矿为同一人)。 各种证照的查验已由机构业务部完成。 2(矿区自然经济地理 三铺铁矿位于安徽省濉溪县四铺乡三铺村，交通发达，地势平坦地面标高一般在27m至29m之间，电力可满足需要。 3. 矿山建设施工情况 目前矿山建有竖井两个，一主一副，提升能力可达500吨/日左右。竖井深度145m，位置靠近?号矿体，已开拓中段为-90m和-116m中段。 目前主要在-116m中段施工，?号矿体施工了穿脉和少量的切割工程，主巷同时在向?号矿体方向施工。在-116m中段向深部施工一斜井，最低标高达-140m，目的是采掘?号矿体向深部延伸的部位。矿区建有办公楼一座，尚未启用。现场管理较为混乱。 二、考察区地质概况 1. 地质勘查情况 安徽325地质队于上世纪60年代发现该矿，于1973年提交了勘探报告，该矿权转到益民烧结厂后于201X年提交了补充勘查报告，共施工了59个钻孔。为了控制矿体，矿山在坑道内施工了大量的坑内钻探工程。 2. 矿区地质概况 矿区基岩主要为中、上寒武统大理岩，岩浆岩主要为闪长玢岩和石英闪长玢岩，铁矿产于与地层的接触带上，与岩浆岩关系密切，属接触交代矽卡岩型矿床。 3. 矿体特征 该矿属小型铁铜矿床，共探明17个矿体。主要矿体有三个，分别是?、?和??号矿体，占矿区资源量的90,，矿石铁品位大于50,。矿体倾角10-15?，除铁矿体外，还存在独立的铜矿体。 其中?号矿体规模最大，厚度 1.8-4 1.8m之间，平均1 9.95m，平均品位在50,以上，矿石量185万吨。(?号矿体28万吨，??矿体72万吨)。从井下对?号矿体的实际观察情况看，矿体 厚度较大，连续性较好，矿石品位较高。从其已经取样的分析结果看，全铁品位基本都大于50,。 4. 资源量情况 从报告数据看，矿区共查明(331+332+333)矿石量251万吨。其中(331+332)矿石量163万吨，(331)控制钻孔间距为50-70线距×50-60孔距，(332)控制钻孔工程距80-100线距×50-100孔距。?号矿体实际已由坑探工程控制，这部分资源量地质可靠程度相对较高。 矿区查明 炼钢用铁矿石147万吨(TFe平均品位60.29,) 炼铁用铁矿石26万吨(TFe平均品位5 3.43,) 需选铁矿石78万吨(TFe平均品位38,)。 三、采选条件 1(开采技术条件 水文地质条件中等，水文地质条件不复杂，涌水量较小。工程地质条件中等，顶板较稳固。 2. 选矿厂情况 利国益民选矿厂位于徐州市铜山县利国镇，距矿山约200公里，建有一个选矿车间和一个烧结车间。选矿车间目前日处理量约为190吨，两台球磨同时开通日处理量约为400吨。采用磁选浮选工艺，铁精粉平均品位约为69,。 料场存有约2万吨铁矿石，存有约2千多吨铁精粉。 水源充沛。尾砂排放于原关闭的铁矿的尾矿库。 四、经济价值概略分析 上述(331+332)163万吨铁矿石量主要来自?、?和??号矿体，可利用程度和可靠程度较高，特别是已有坑探工程控制的?号矿体情况基本可靠。其它铁铜矿体可靠程度相对较低，特别是单孔见矿的部分可靠程度最低，价值不大。 按采出163万吨矿石量估算，根据目前的矿石售价，其潜在经济价值约为13亿元，矿山当前的吨成本为160元左右，采出163万吨总成本约为3亿元人民币，即开采出这部分资源储量的总利润约为10亿元人民币。实际可利用的还有浅部的几个铜矿体，其潜在的经济总价值约为1亿元。 矿山所属的选矿厂生产的铁精粉品位达69,左右，目前售价1180元/吨，加工后利润空间更大。 按现在矿山实际建设情况，建成达产后，年出矿量可达15-20万吨，年利润约为1亿至 1.3亿元。 五、对方提出的合作条件 借贷 1.6亿元按年息30%计两年内还清，如果条件许可，希望半年内还清。借款用于收购三浦铁矿采矿权及附属的选矿厂，以过户后矿权为抵押、由钢厂担保，与钢厂签署长期购销 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 。 六、有利和不利因素 有利因素包括: 1、矿建基本完成 2、矿体厚大、品位很高(平均 53%)、有害杂质少、矿石可选性好，首采区为大矿体，矿坑涌水量不大、顶底板稳固可靠。 3、有现成的选厂 4、销路好、利润率高(吨成品利润最少800元) 不利因素包括: 1、融资额度很大，对方出资比例过低、担保方负债累累 2、选厂距离较远，运输费用高 七、存在问题及建议 1.矿山目前管理较为混乱，直接影响其生产能力。 2.选矿厂所在的利国镇选矿厂和炼钢厂星罗棋布，空气和地下水污染严重，存在环保政策方面的风险。 3.可考虑部分资金股权介入，部分资金作为贷款，建立共管账户，让对方资金先到位，根据生产需要分阶段付款并参与管理。 篇七: 招商考察报告模板年产l0万吨生物质精炼制浆造纸及 苯丙氨酸生产项目考察情况汇报 9月15日早4点，副市长马辉带领发改局戴君、经济局吕贵生、经合局张亮、环保局王泽民到丹东东方轻工机械有限公司考察年产10万吨生物质精炼制浆造纸及苯丙氨酸生产项目，下午14时与公司董事长李刚荣进行了对接，并利用两个半小时的时间对项目进行了实地考察和洽谈。现将相关情况汇报如下: 一、考察的概述 (一)企业基本情况。 1、丹东东方轻工机械有限公司。该公司成立于l988年，是集制浆造纸设备和环保技术及设备研发、生产制造于一体的行业知名现代化 科技型企业，是国内著名的清洁制浆成套设备研发、生产基地。公司占地面积 7.3万平方米，建筑面积 3.2万平方米。两项国家发明专利“封闭式循环氧解制浆工艺”和“环保型清洁制浆生产工艺系统”，实现了造纸制浆生产原料广泛、环保治污、节水节能等历史性突破。 2、大连盛大(集团)环保科技发展有限公司。目前，网上没有大连盛大(集团)环保科技发展有限公司的网站。 (二)生产工艺情况。 1、丹东东方轻工机械有限公司生产工艺情况。经企业介绍，该项目基本上属于碱法制浆，主要采用蒸漂一体容器一次性完成蒸漂工艺，蒸漂中投入氢氧化钠(主要是软化和分解秸秆纤维)、双氧水(主要是用于漂白)和20种友好型助剂。蒸漂废液经微波处理后可循环使用，少量排放。我们认为，此种工艺介于化学制浆生产法和机械制浆生产法之间，由于用碱量较小，制浆废液浓度较低，且在蒸煮同时加入漂液，因此废液呈黄白色，从感官上感觉污染危害程度较低。 2、国内其他企业生产工艺情况。目前我国制浆工艺基本上是分为化学浆生产和机械浆生产两种。化学浆生产法又分为碱法制浆和硫酸盐法制浆。化学制浆法在生产中存在污染重、治理难、治理成本高的问题;机械制浆法不使用化学原料，污染较轻。 (三)生产原料情况。 1、丹东东方轻工机械有限公司生产原料情况。主要采用农作物秸秆为原料，年产10万吨纸浆大概需要20万吨秸秆。目前，我市耕地面积1 5.4万公顷，年产秸秆9 3.45万吨，其中，玉米秸秆: 8(5万公顷x 9吨,公顷=76(5万吨，大豆秸秆: 3万公顷X 2(5吨,公顷=7(5万吨，水稻秸秆: l(3万公顷x 7吨,公顷=9(4 5万吨。 2、国内其他企业生产原料情况。主要采用林下剩余物、秸秆、芦 苇等为原料。 (四)项目资金来源。 此项目资金来源于香港一家投资公司，据李刚荣介绍，该投 资公司已跟踪丹东东方轻工机械有限公司5年，但李刚荣不透露投资公司具体情况。投资方式为: 项目每条生产线用资7(5亿元，投资公司可为每条生产线提供i 亿元贷款，项目建成后，每年返还本息l(5亿元，返还期l 3年(不含2年建设期)，共计I 9(5亿元。项目土地使用证办结后，可以申请办理贷款事宜。 (五)产业政策。 该项目在立项方面符合国家政策。 见《产业结构调整指导目录(201X年本)》鼓励类项目第十 九条轻工: I、单条化学木浆30万吨,年及以上、化学机械木浆1 0万吨,年及以上、化学竹浆l 0万吨,年及以上的林纸一体化生产线及相应配套的纸及纸板生产线(新闻线、铜版纸除外)建设;采用清洁生产工艺、以非木纤维为原料、单条l 0万吨,年及以上的纸浆生产线建设。 2、先进制浆、造纸设备开发与制造。 3、无元素氯(ECF)和全无氯(TCF)化学纸浆漂白工艺开发及应用。 (六)项目的投资和效益分析。与同行业相比，该项目投资小。据介绍，年产l 0万吨规模，采用该公司技术和设备，投资在1 0亿元左右，而山东临沂年产8(5万吨，零排放秸秆造纸项目投资60亿元。投资额度主要区别在环保方面的投入。 但由于产品档次不会很高，市场售价估计相对较低，预计吨 纸售价7000元左右，按1 0万吨规模计算，预计项目建成达产后年实现销售额7亿元左右，税收5 000万元左右。 (七)企业提出的投资条件。 对方提出需要我市提供项目建设土地，负责项目的环评和立项。投资商要求项目厂址依山傍水，如无水，要在门前修路。项目占地2 0—25万m2，要求实现“三通一平”，并且建成后企业向东南方向开门。目前，初步选址在奶子山街山上，经咨询国土部门，目前奶子山街土地价格约为l 95元,m2，1 95元土地价款中包括土地出让金约66元，前期土地开发成本约1 29元。25万m: x 1 95,,m2=48 75万元。可通过三条途径取水， 一是取矿井水， 二是取工业河河水， 三是打井取水。 (八)考察中企业保密性的问题。 1、资金来源情况。在企业不提供投资公司具体情况下，无法了解公司的投资实力。 2、生产的核心技术情况。对方以涉密为由不提供生声中涉及的2 0种友好型助剂的相关资料，无法了解项目在审批中能否得到权威机构的认可。 3、规模化生产的详实情况。洽谈中，对方回避规模化生产的相关情况，而且目前，没有建成的项目可以借鉴。据介绍，该公司已与国内l 0个县市签订了投资合同，进展最快的项目在黑龙江木兰县，预计明年可建成投产。 4、企业间合作情况。丹东东方轻工机械有限公司与大连盛大(集团)环保科技发展有限公司，始终没有明确双方的合作方式。丹东东方轻工机械有限公司称项目以造纸为主，剩余物生产木糖醇和阿拉伯糖;大连盛大(集团)环保科技发展有限公司称项目以木糖醇和阿拉伯糖生产为主，造纸为辅。 (九)项目推进中的难点和问题。 1、环评方面。该项目采用的技术系个人研究结果，对方以涉密为由不提供相关生产: r-E，且国内无使用本工艺的生产厂家，无法向审批部门汇报探讨该项目的可行性。 2、能否进行规模化生产。该项目工艺处在中试阶段，理论上可行，但规模化生产的可能性还不确定。 二、项目推进的建议 1、进一步了解项目的涉密问题。想办法了解投资方投资实力、2 0种友好型助剂情况、生产工艺技术、规模化生产的可行性等问题，并在此基础上到黑龙江木兰县进行实地考察: 2、适时启动项目的环评工作。与有资质的部门探讨项目的可行性，对接吉林省环保厅，咨询项目的环保政策，研究环评问题的解决途径。 3、研究相关优惠政策。在确认项目可以实施的情况下，进一步研究投资方提出的相关优惠政策。 二0一一年九月十六日 篇八: 考察报告样本 篇九: 关于XX项目前期设计单位考察报告关于XX项目前期设计单位考察工作的汇报 XXXXX控股股份有限公司: 201X年8月XX公司设计部获悉XX项目信息。经过多次沟通，最后确定项目总建设用地面积约58598平方米，容积率不大于 3.3，设计的内容主要为: 1 . 约145000平方米办公及商业建筑，其中包括服务于“中小企业协会”的超高层办公楼(140米) 2 . 约48300平方米的住宅 由于该项目的性质特殊，政府各相关部门及中小企业协会都都对其相当重视，结合我司的开发特点，我部门拟采取方案设计与施工图设计分开的招标形式。即方案设计单位由公开招标确定，由中标单位将方案深化至方案评审完成;初步设计及施工图设计重新招标确定设计单位，方案设计单位全程跟踪协调。 采取这种项目操作方式主要考虑到以下几点: 1 从项目要求方面考虑。由于要打造当地地标型建筑，我们希望设计单位具有较高的方案设计水平。但目前设计市场情况是方案设计能力突出的单位多没有施工图设计资质，而具有资质的单位其方案能力又不突出。因此，考虑单独委托方案设计单位更有利于获得较高水平的方案成果。 2 从控制成本角度考虑。方案设计可适当增加投入以获得较高水平方案，初步设计及施工图设计单位由方案设计单位把控，在保证质量的前提下可适当降低投入。 3 就以往项目操作的经验来看，方案设计与施工图设计单位统一，由于设计周期过长，设计人员较为疲劳，后期工作效率较低，对设计管理带来较大难度。方案与施工图分开，双方都保持一定的新鲜感，方案设计单位还可对施工图设计单位进行控制和协调。 第 1 页 共 2 页本着以上原则，我部门主要参照上海设计行业内的综合 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 情况挑选了5家设计单位进行考察，拟进行方案阶段招投标: 附件: 设计单位考察名录及简介 XX地产有限公司设计部 第 2 页 共 2 页2XXX年X月XX日