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小区门岗管理制度.doc

小区门岗管理制度

内心的空虚谁能懂
2017-10-13 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《小区门岗管理制度doc》,可适用于综合领域

小区门岗管理制度篇一:小区门卫管理制度小区门卫管理制度为加强小区内门卫管理工作保障小区的管理有序进行并保证小区财产、业主和住户人身安全结合小区的实际情况特制定本制度。一、小区物业管理自治委员会(以下简称“自管会”)全面负责小区安全保卫工作。二、门卫工作职责(一)负责业主和住户的进出监督。(二)负责来访接待并联络登记。(三)负责监管进出小区的机动及非机动车辆停放秩序并登记造册。(四)负责进出小区的物品的查验并登记。(五)负责小区院内、住宅楼的安全巡视、公共区域的水电监管以及夜间大门开关并登记。(六)负责保持小区公共区域的卫生整洁。(七)保存值班的各项记录定期上交自管会。(八)自管会交办的其它事项。三、管理办法(一)值守时间。全天小时。加强班:,:。每晚就寝前要巡逻、巡视小区各区域一次。(二)大门管理。:,:大门敞开。:,:大门上锁开启小门。:,:开启大门小门上锁。:,:大门上锁开启小门。:,:开启大门小门上锁。:,:大门上锁开启小门。:,:开启大门小门上锁:,:大门上锁开启小门。:,:两门双闭。(三)门前灯管理。:,:保持照明状态。若非人为因素遭损坏须由门卫照价赔偿。(四)其它事宜。,(积极配合政府职能部门的相关工作对有明显标志的车辆(如警车、工商、税务、供电)等公务车辆可免于登记提供进入单位的便利条件。,(值勤、值班人员要坚守岗位值班时不得擅离职守不得睡觉不得从事与值班值勤无关的活动。,(做好报刊收发工作对电汇、挂号信函要及时登记通知、交送。,(对出入小区车辆、人员有权进行必要的检查对夜间出入单位车辆、人员应进行不定期的检查发现可疑情况应及时报告自管会特殊情况可直接拨打公安机关电话报警。,(要熟悉了解本小区各单元住户男女姓名和联系电话。,(要按时开启设防单位有关技防设施技防设施发生故障时要及时报告单位保卫人员。,(违反小区门卫管理制度自管会将依据有关制度进行处罚。篇二:小区门岗职责小区门卫岗位职责、当值时要有良好的精神面貌站姿端正衣冠整洁对出入大门的公司领导、住户、来访客人要敬礼并问好熟记公司领导乘坐的车牌号码和住户的车牌号码不泄露客户的行径。、执勤中要讲文明、讲礼貌、处事要热情、谦逊、礼貌大方、不得举止轻佻处理不了的事情要及时上报不得以任何理由或原因与他人发生争执。、值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等敢与工作无关的事。、负责执勤区域内的公共设施安全维护岗位环境卫生及时发现和制止不良行为对造成影响、损失的当事者应及时报管理处处理并做好值班记录和交班工作。、熟悉小区地形、楼宇位置、门牌号码、熟练掌握和规范使用技防设备学会使用消防器材。发生突发事件及时处理并上报公司领导及有关部门做好现场保护工作积极配合有关部门进行抢救和善后工作。对外来人员及车辆出入小区要进行检查登记必须说明来访对象最好征得业主同意后放行。坚决禁止任何以推销为目的人员与盲流人员进入小区。遇到可疑人员或车辆应及时报告或报警。认真填写各种登记要求字迹清楚内容详细准确。、负责检查进出门岗物品防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的大件装饰、装修材料必须盘问和控制同时联系工程维修班长进行现场处理。如:整车的砖坯、大块的玻璃、雨棚、封闭阳台所用材料等。、制止载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放。、了解和掌握业主物业使用人的车型、车牌号、姓名、楼层座号等情况。、负责对进入管理区域的外来人员进行登记对可疑人员、小商小贩、推销人员、精神不正常人员等进行盘查、劝离或监控。、依法处理本区域内发生的纠纷和一般性治安问题及时报告当班班长并负责现场秩序的维护。负责本岗位治安防范工作保证值班电话、对讲机不被无故占用。、严谨各类修补、买卖、收旧及搞传销的人员进入小区。、加强对装修施工人员及拾荒者的出入管理。禁止在小区内摆摊做生意严禁行乞者和形迹可疑者进入小区防范和制止各种不利于社会安定和人身安全的违法乱纪行为。、控制好门内外停车场的车辆停放反应灵活运用标准的交通指挥手势指挥车辆的正确行驶和停放确保门岗道路畅通避免造成交通堵塞。、对于外来车辆和小区内没有租车位的车辆派发临时卡离开时收回仔细核对如有遗失临时卡要检查行驶证是否与车牌相符做好详细登记且要收取元押金。、认真履行过夜车辆制度记下车牌号并查看车辆完整度有无损坏。记录在当日交班本上。、对所管理区域执行巡逻任务严格按照规定巡逻路线行走采集好每一处信息不折不扣、高质量高标准完成巡逻任务。、巡视时必须保持高度警惕和责任心对公共区域进行巡查发现异常情况及时记录、汇报。对火警、匪警的确认与及时汇报配合抢救与保护现场。负责装修现场、区域内公共设施、设备的巡查。夜间巡查时间要求:夏季::、冬季::频率要求:每小时一次。篇三:物业门卫管理制度滨海花园门卫管理制度为了加强小区门卫管理工作保证小区的管理有序进行并保证小区财产、业主和住户人身安全结合小区的实际情况特制订本制度。、工作职责及范围:、负责小区外来车辆、人员进出登记。、负责监管进出小区的机动车及非机动车辆停放秩序、负责小区院内、住宅楼安全巡视公共区域的公共设施监管以及夜间巡视。、负责安全事故处理对突发事故采取应急措施及时通知公司领导。、协助维持小区正常秩序防止盗窃。、做好报刊收发工作电汇、快递等信件要及时登记、通知、交送。、保存值班的各项记录定期上交。、负责清扫小区#楼南主干道及广场卫生、门前三包卫生区域。、负责小区绿化树木修剪、除草、打药、整理草坪。值勤规定:实行三人倒班制做到昼夜小时不断人。值勤时间:(白班)::(中班)::(夜班)::保安人员要做到小时轮流值勤。夜班::期间每隔个小时要巡视各区域一次。值勤期间应穿戴整齐佩戴工作证应急及防身器具等应佩带以应不时之需。保持仪容整洁、精神状态上佳、态度谦和、认真负责。恪尽职守、文明执勤、礼貌待客。严禁离岗、睡岗或酗酒、闲聊等因事离开时岗位应有人代班。礼貌待客对上级的吩咐和通知事项应及时传达。不允许态度粗暴、故意刁难外来人员一经发现将按照公司有关规定严肃处理。应绝对服从上级命令切实执行任务以身作则不得偏袒徇私严禁监守自盗。遇有重大事件或可疑人物应临危不乱不卑不亢果断做适当的处置并立即报告上级。夜间执勤时间加强小区巡察对小区物品、水电设施进行检查防止意外事件的发生确保小区的安全若发现问题要及时报告有关领导处理因工作失职给公司造成损失者追究当班责任。、熟记公司园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材放置地点发现公共区域的电灯、门窗、园墙等有缺损时应报公司有关部门及时处理。、交换班时应将注意事项交代清楚并将值班中所发生的重要事项登记到《交接班记录表》。、保持门卫室周围的环境干净清洁、室内物品摆放整齐、美观紧急事件的处理、发现盗窃时确保自身安全的前提下以追回失窃物为首要并立即上报相关部门处理及时拨打。日间事故急报相关领导夜间事故急报派出所、消防单位(火灾报警治安报警急救报警)。对违反本制度又不服从保安管理者执勤人员有权强制执行由此造成的一切后果由被执行的当事人负责。日照一达房地产开发有限公司售后服务部年月日附件:门卫来访人员出入公司登记表附件:门卫交接班记录附件外来车辆进出公司登记表

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