第一次工地会议纪要

第一次工地会议纪要 下面是赠送的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须 在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日 第一次工地会议纪要 工程名称:龙华区83号风尚佳园 会议时间 2010年10 月 2 日 会议地点 工地办公室 建设单位:海南风尚房主持人 记录人 韩美 地产开发有限公司 参加会议人员 建设单位 监理单位 施工单位 其他单位 陈峰 符扬 唐明华 会1、建设、施工、监理单位 分别介绍各驻现场的机构、人员及分工 议2、建设、施工单位介绍工程开工准备情况 主3、监理单位进行监理交底 要4、建设单位宣布对监理单位授权和对施工单位提出要求 议5、施工单位表态 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 6、研究、确定工地例会周期、地点、参加人员 会1、会议对建设、施工、监理单位驻场现场人员予确认 议2、建设单位对监理单位授予权限 议3、施工单位表示按建设单位、监理单位提出的合理要求进行施工 决4、会议确定每月召开2次工地例会，参加人员:业主代表、总工、驻工地监理人事员、施工单位项目负责人及各班组长 项 会议记录 一、 建设单位、监理单位、施工单位驻现场人员及分工: 1、建设单位 项目主管: 李浩 甲方代表:陈峰 2、监理单位 总 监:杨正 监理工程师:符扬 3、施工单位 项目主管: 佘语 项目经理: 唐红 施工技术员: 王进杰 质检员: 黄蜂 材料员: 叶春坤 资料员:杨静 安全员: 莫章三 钢筋班长:黄旗山 砼班长 :张伟 木工班长: 沈晓峰 杂工班长:郑亮 电工:陈康华 二、 建设单位宣布对监理单位的授权: 1、选择工程总承包人的建议权; 2、选择工程分包的认可权; 3、征得委托人的同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令; 4、工程上使用的建筑材料和施工质量的检验权; 5、 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 进度、安全生产文明施工的检查、监督权; 三、 监理单位进行监理交底 1、监理单位的性质: 建设监理单位是工程建设者的主体单位，是介于建设单位、承建单位的第三方。 监理单位接受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规， 经建设主管部门批准的工程项目建设文件、监理合同及施工合同，对工程建设实 施专业化监理管理，公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承建单 位的合法权益。 2、工作的任务:受建设单位的委托，监理单位负责在施工阶段对施工单位进 行监理管理，对工程实行投资、质量、进度三大控制，进行施工合同管理，协调 甲、乙双方关系。 3、监理工作的内容: 3.1、投资控制 3.1.1、认真审核工程量、质量、进度，认真审核施工单位提请的“工程款支付申请表”， 把好工程付款关。 3.1.2、认真审核工程变更，公正地处理工程变更价款。 3.1.3、认真审核“费用索赔申请表”，详实证据，公正的处理索赔事项。 3.1.4、认真审核施工单位提交的工程竣工结算报表。 3.2、质量控制 3.2.1认真把好原材料、构配件使用关，杜绝使用未经检验或检验不合格地材料， 查看出厂证明文件，督促施工单位按国家规定取样进行试验。要求施工单位材料采 购要定大厂家进货，先经建设单位和监理单位认可。通知甲方、监理方现场院见证取 样。 3.2.2、抓好施工前向操作人员的技术交底工作。 3.2.3、认真把好关键工序、重点部位施工关，本工程的关键工序和重点部位是框架 制作及屋面防水做法。具体要求是: A、 模板工程:拉管线安装，不许用散装板安装。大于4米的梁要按规范和设计要求 起拱，注意标高、轴线位置。先自检签名，再通知甲方和监理方验收签证。 B、 钢筋工程:注意接头位置、搭接长度、锚固长度、接头面积允许百分率、弯钩长 度及角度、加密区钢筋的布设等。梁铁制作好以后，先不要放入模板内，先进行 自检，再通知甲方和监理方验收签字后再装入模板内。 C、 砼工程:注意砂石的粒径、控制水与砂石用量、保证搅拌时间，注意钢筋保护层 厚度，设置砂浆垫块、双层钢筋之间设置马凳，注意浇筑顺序(顺序梁方向)、 振动棒的操作方法和施工缝的留置。浇捣时要求施工单位的施工员、领班负责人 必须在现场，并派木工、铁工跟班。按规定留置试压块。 3.2.4、认真把好隐蔽工程验收关，凡隐蔽工程在施工前施工单位必须进行自检，然 后再报验，通知建设单位、监理单位及有关部门检查验收。签署隐蔽验收查验记录。 3.2.5、认真把好分总工程(包括基础、主体、地面、门窗、装饰和屋面)施工完毕， 施工单位须将分部工程相应的分项工程验评资料整理汇总，报请建设单位和有关部 门检查验收。 3.2.6、发现质量问题，不得自行处理，重要质量问题须经建设单位、监理单位、设 计单位、施工单位及有关部门共同妥善处理，不给工程留下隐伏缺陷。 3.3、进度控制 3.3.1、督促施工单位按工程进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，合理组织平行和交叉作业。 3.3.2、当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知书要求施工单位 采取调整措施。 3.3.3、认真处理施工单位提出的工程延期申请表，分析产生延误码的实际原因，公 正、合理地进行处理。 4、监理方法: 4.1、对关键工序、重点部位地施工，要监理要员实行旁站，跟班检查。 4.2、以预防为主，加强工序施工前的技术交底工作。 、推选以点带面的工作方法，大面积施工前，先做样板间。 4.3 4.4、合理使用监理用表，互相沟通信息。合理、适时采用暂停施工等措施，促进施 工的正常进行。 4.5、坚持半月召开一次工地例会。及时召开各种专题会议，解决施工中出现的问题。 4.6、坚持监理月报，每月监理单位向建设单位报告一次工作。 5、安全及文明施工工作的要求 5.1、工地必须绘制施工总平面图，按平面图的要求就位各种机具设备、堆放材料、 模板、钢筋按规定码放整齐。 5.2工地要挂有安全、质量宣传牌，各险区必须有警示牌。 5.3、必须注意安全用电，做到三级保护，采用铁质配电箱，配有专职电工。 5.4、坚持使用“三宝”，注意“四口”防护。 5.5、按主管部门要求，使用铁质排栅和铁质支撑。 四、建设单位、监理单位对施工单位的要求 1、建立、健全各项规章制度，要有一套完整的质量保证体系、技术保证体系和安 全保证体系，落实奖罚措施，实施正规化管理。 2、各施工管理人员必须学习规范、掌握规范、按设计图纸和规范要求办事，认真 做好向操作人员的技术交底工作，深入工地现场，勤检查、勤分析。 3、加强事前控制，做到主动控制，把问题想在前面，从人、机、料、环、法五大 因素去分析问题，预防事故的发生。 4、正确处理质量、进度的关系，在保证质量上去求进度，合理安排劳动力，组织 平行交叉作业。 5、及时、准确地搜集、整理各项技术资料。 五、施工单位表示态度 坚决按监理单位和建设单位所讲的去办事，确保工程如质、如量、如期完成。