浙江省物业管理业主公约　

浙江省物业管理业主公约　浙江省物业管理业主公约　浙江省物业管理业主公约【颁布单位】浙江省建设厅【颁布日期】 1999-09-08 【实施日期】 1999-09-08 【有效性】有效为加强_____________________,以下简称本物业,的管理～维护全体业主、非业主使用人的合法权益～维护公共环境和秩序～保障物业的安全与合理使用～根据国家有关物业管理的法规政策和省政府令第令113号《浙江省住宅区物业管理办法》的宅规定～制订本公约。全体业定主、非业主使用人均须自主觉遵守。觉一、在使用、经营、转让所拥有物业、时...

浙江省物业管理业主公约　浙江省物业管理业主公约【颁布单位】浙江省建设厅【颁布日期】 1999-09-08 【实施日期】 1999-09-08 【有效性】有效为加强_____________________,以下简称本物业,的管理～维护全体业主、非业主使用人的合法权益～维护公共环境和秩序～保障物业的安全与合理使用～根据国家有关物业管理的法规政策和省政府令第令113号《浙江省住宅区物业管理办法》的宅规定～制订本公约。全体业定主、非业主使用人均须自主觉遵守。觉一、在使用、经营、转让所拥有物业、时～应遵守物业管理法时规、规章、政策的规定。、二、执行业主委员会或业主大会业的决议、决定。三、委托物业管理企业负责房屋、设施、业设备、环境卫生、公共秩序、、保安、绿化等管理～全体保业主、业非业主使用人应遵守物业管理企业根据政府守有关法规、规有章、政策和业主委员会委托制定的各业种规章制度。种四、全体体业主、非业主使用人应积极配合物业管理企业的积各项管理各工作。五、业主、非业主使用人对物业业管理企业的管理工业作如有意见或建议～可直接向有物业管理企业提出～发生物争议争时可通过业主委员会协调解决。协六、加强安全防范意识～安自觉遵守有关安全防范的规章制度有～做好防火防盗工作～确～保保家庭人身财产安全。七、业主、非业主使用人装修房屋～人应遵守有关物业装修的制度～并事先物告知物业管理企业。物告业管理企业对装修房屋活动管进行指导和监督～并将注进意事项意 1 / 3 和禁止行为告知业主、非业主使用人。主业主、非业主使用人违规规、违章装修房屋或妨碍他他人正常使用物业的现象,如渗、漏、堵、冒等,,～应当及时改正。造成他～人损失的人应承担赔偿损失。对拒不改正的～物业管。理公司可采取相应理措施制止其行为～并及时告知业止主委员会并报有关行政管主理理部门依法处理。八、业主如委托物业管理企、业对其自用部业位和毗连部位的有关设施设备进行维位修、养护～应支付相应修费用。用九、凡房屋建筑有附属设施设备已经或可有能妨碍、能危害毗连房屋的他人利益、安全～或有碍他外观统一、市容观外瞻的～按规定应由业主单独或联按合维修、养护的～业主应合及及时进行维修养护,拒不进行维修养护的～由业主进委员会委托委物业管理企业进行维修养护～其费用由进当事业当主按规定分摊。十、与其它非业主使用人建立合法租赁关系时用～应告～知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规本定～并承担连带定责任。十一、在本物业范围内～不得有下列行为:～ ,1,擅自改变房屋结构、外貌,含外墙、外门构窗、阳台等部位的窗颜色、形状和规格,、设计用途形、功能和布局等,不得擅、自自将住宅及附属用房如架空层、储藏室用于营业、空办加工厂、办幼儿园等。 ,2,对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳承台台进行违章凿、拆、搭、建,建 ,3,占用或损坏楼梯、通损道、屋面、平台、道路、停车场、自平行车房,棚,等公用设行施及场地,及 ,4,损坏、拆除或改造供电、供坏水、供气、水 2 / 3 供暖、通讯、有线电视、排水、排污、有消防等公用设施,消 ,,5,随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物,弃 ,6,违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性燃等物品和排放有毒、有害等、危、险物质等, ,77,践踏、占用绿化用地,损坏、涂划园林, 建筑小品,品 ,8,在公共场所、道路两侧乱设摊点场,, ,9,影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂观、设立广告牌,、 ,101,随意停放车辆, ,11,聚众喧闹、噪声扰民等危害公共噪利益或其它不道德的行为,或 ,12,违反规定饲养家禽、养家畜及宠物, ,13,法律、法规、规章及政府规定禁止、的其它行为。其十二、人为造成公用设施设备或其为它业主设它施设备损坏～由造成损坏责任人负责修复造或赔偿经济损失。或十三、按规定交纳物业管理三企业应收取的各项服务费企用。用十四、业主使用本物业内有偿使用的文化本娱乐体育设施和停娱车场等公用设施、场地时～应按公规定交纳费用。规十五、自、觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设洁施施的完好。十六、加强精神文明建设～弘扬社强会主义道德风尚～互助友会爱～爱和睦相处～共同创造良好的工作和生活环境。良 3 / 3

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