下载

1下载券

加入VIP
  • 专属下载特权
  • 现金文档折扣购买
  • VIP免费专区
  • 千万文档免费下载

上传资料

关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 物业管理投标书

物业管理投标书.doc

物业管理投标书

林巧沁
2017-09-16 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《物业管理投标书doc》,可适用于人力资源领域

物业管理投标书投标文件一投标综合说明书业主:根据已收到的招标编号为物招审字()第()号的物业的招标文件遵照《市物业管理招标投标管理办法》的规定经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标报价承担上述物业的全部管理工作。一旦我方中标我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。我方中标我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质一旦量等级。一旦我方中标我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更必须征得业主的同意。我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效在此期间内我方的投标有可能中标我方将受此约束。我方同意招标文件中各条款并按投标标价总额交纳保证金万元(大写)。若我方违约则扣除所交纳的全部保证金。除非另外达成协议并生效招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标单位:(印鉴)法定代表人或委托代理人:(盖章、签字)日期:年月日投标文件二企业法人地位及法定代表人证明一、法定代表人证明法定代表人资格证明书单位名称:物业管理公司地址:省市街号姓名:性别:年龄:民族:职务:技术职称:身份证号码:系物业管理公司的法定代表人。负责为物业提供物业管理服务签署上述物业的投标文件进行合同谈判签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位:(盖章)上级主管部门:(盖章)日期:年月日日期:年月日二、营业执照(略)三、资质证书(略)四、法人代码证书(略)投标文件三物业管理公司简介年月组建成立的物业管理公司是经市建委核准的物业管理级企业。截止到年底本公司已接管楼房栋总建筑面积万余平方米。其中由本公司委托管理的小区荣获了“全国优秀物业管理示范小区”称号小区、小区和小区也先后被评为“市优秀物业管理居住区”。为向业主(物业使用人)提供全方位高质量服务公司不仅装备了商务中心、超市、美容院、健身房等服务场所还开设了建筑管理、房屋维修、代叫出租车、代办水、电、煤气、电话费、代装潢、代购物品等服务项目。同时公司还聘请了物业管理公司主管为外方顾问借鉴国外先进物业管理经验不断健全管理制度提高人员素质和服务水平为所接管物业的广大业主提供真诚周到的专业服务。几年来公司先后有花园小区荣获“全国城市优秀示范居住小区”称号并顺利通过了英国BSI认证机构和市SQCC质量认证中心对花园物业管理服务质量保证体系的认证率先成为荣获ISO质量认证证书的物业公司市小区荣获了“全国优秀物业管理居住区”称号小区也分别获得了“市优秀物业管理居住区”称号。本公司有完整的服务质量管理体系和完善的监控措施近年来所接管的物业未曾出现过质量事故年被市质量监督协会授予“服务质量信得过单位”并且在物业的管理工作中由于服务质量突出被市精神文明建设领导小组评为“市共建文明居住区先进单位”。投标文件四物业管理专案小组配备一、本物业由我公司抽调有丰富管理经验和较强指挥能力的人员组成物业管理班子。总负责人(项目经理)和各级负责人(部门人员)配置见表。表项目经理及部门人员配置表管理部门人数:领导层职能部门职责二、物业管理专案小组主要成员简介:董事总经理:董事:投标文件五对合同意向的承诺一、承包方式:二、服务价款的计算方式各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准并适当浮动予以确定设备的购置租赁价及材料价格按本市有关规定执行管理期间凡遇有关政策性调整按政策性调整规定执行。三、在计算服务费用总成本的基础上乘以我方投标承诺的优惠百分比作为实际收取费用。四、服务款项收取方式物业竣工接管时由物业管理公司从开发商处收取物业总造价的管理基金。物业管理中日常服务收费由全体业主和物业使用人派出代表(固定或者轮流)收取并交至物业管理处。收取时间为每月次每月日以前交至物业管理处。五、材料设备供应方式管理所用材料、设备除临时所需的个别种类外应由甲方供应到现场乙方提供材料堆放场所临时所需材料设备由业主和物业使用人认质定价乙方负责采购并按委托管理合同有关规定执行。六、服务质量必须能使业主和物业使用人的合理要求得到满足。在合同中制定出对物业管理公司高质量满足业主和物业使用人要求服务的奖励与不能提供符合业主要求服务的处罚。七、为保证服务质量所需的技术升级费和协调费应由物业管理公司通过精心组织管理和加强成本核算自行消化不得向业主和物业使用人另行收费。八、文明管理确保安全实现无重大事故。投标文件六企业信誉:企业资质(略)企业荣誉证书(略)企业安全生产证明资料(式样见图)证明物业管理公司年度施工安全状况良好无质量事故。特此证明主管单位(盖章)年月日图企业安全生产证明企业物业管理服务质量证明资料(式样同上)近几年所接管主要物业的服务质量、期限、安全情况及物业管理班子配备明细表(表)。表物业名称市街公寓规模建设面积:户数:幢数:期限年服务质量评定优良安全情况无重大事故物业管理专案小组主要成员项目经理:(姓名)总工程师:(姓名)总会计师:(姓名)投标文件七物业服务内容一、物业管理顾问服务(略)二、物业管理运作服务(略)服务形式及费用一、服务形式(略)二、服务费用(略)结论深信贵业主从上述建议书内容中已深刻了解到本公司对参加本物业的兴趣并希望能有机会与贵业主合作从事极富挑战性及创意性的综合物业管理规划案。若委任本公司作为贵物业小区的物业管理经理人本公司深具信心能胜任此职原因有以下几点:本公司物业管理部员工对物业管理有丰富的实务经验公司现代化的专业物业管理技术与运作策划都能满足贵业主的需求。本公司能依据贵业主的要求为本项物业管理设计出一套周全完善的管理方案。本公司深信在建筑期内引进物业管理概念及专业顾问意见对整项计划的功能效益及资金有效使用都有正面作用。本公司亦会于此阶段与建筑师及其他顾问共同合作以实现这一目标。依据以往经验及专业知识如果一项发展计划能于开发建设期间融入物业管理策略及意见则可避免以后发生重大管理问题或实质运作困难对整项计划的经济效益也得益显著。由本公司提供的专业管理服务能保证业主投资物业的利益因为通过上述服务物业价值不仅不会因时间日久而降低反而会因管理得当而提升更可衬托出未来新物业的价值。致礼!物业管理公司年月日投标文件八开标一览表(略)投标文件九投标价格表(略)

用户评价(0)

关闭

新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

抱歉,积分不足下载失败,请稍后再试!

提示

试读已结束,如需要继续阅读或者下载,敬请购买!

文档小程序码

使用微信“扫一扫”扫码寻找文档

1

打开微信

2

扫描小程序码

3

发布寻找信息

4

等待寻找结果

我知道了
评分:

/7

物业管理投标书

VIP

在线
客服

免费
邮箱

爱问共享资料服务号

扫描关注领取更多福利