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经济刺激政策带动韩国买房热 背后或暗藏风险.doc

经济刺激政策带动韩国买房热 背后或暗藏风险

你的爱其实我早已不痛
2019-06-14 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《经济刺激政策带动韩国买房热 背后或暗藏风险doc》,可适用于综合领域

中新网月日电据外媒日报道,受降息和政府放宽房地产融资限制的推动,韩国人的买房热情日趋高涨,今年第一季度,韩国房地产交易量同比增长接近,有分析指,在消费和出口乏力的韩国,房地产成为了经济的支撑力量,但此种经济增长背后暗藏风险。韩国开发研究院(KDI)的统计数字显示,年月至月,韩国房地产交易量约万笔,同比增长,达到年以来的最高水平。此外,住宅销售价格上涨,高于年月至月的增速。韩国开发研究院称:“韩国房地产市场呈现缓慢复苏趋势。”韩国政府实施的经济刺激政策推动了房地产交易市场。年夏季,为了激活房地产交易,韩国政府放宽了住房贷款的上限。同时,韩国央行连续下调基准利率,也成为房地产市场的推动因素。年月的利率,目前已降至历史最低的。韩国国土交通部统计,截至年月,住房库存的未销售房源约为万套,仅相当于年月底的。住房库存降至较低水平,引发住房建设进一步活跃。韩国年月至月国内生产总值(GDP)连续四个季度环比增速不足,但建设投资增长,显示较高增速。韩国统计厅的数据显示,韩国家庭资产的近为房产,房地产市场复苏对消费者的影响很大。韩国央行行长李柱烈说:“房地产市场复苏在很大程度上是受货币宽松推动。韩国经济已出现复苏迹象。”也有分析指,虽然房地产备受期待,但由于房地产融资限制放宽等因素,韩国家庭负债总规模已超过万亿韩元,且增速还在加快。住房贷款限制的放宽与家庭负债增长关系密切,很多人担心,过度依赖房地产的经济增长存在风险。

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