质押与抵押的区别48768
质押与抵押的区别
抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有～将该财产作为对债权的担保～在债务人不履行债务时～债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。
质押与抵押的区别:
1、质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物～而质押必须转移占有质押物～否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是～质押无法质押不动产(如房产)～因为不动产的转移不是占有～而是登记。
2、抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同～例如本是质押～却在合同中写成抵押。要知道～抵押与质押是两种不同的担保方式～其法律后果是不同。那么～二者有什么区别呢?
1
3、抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有～将该财产作为对债权的担保～在债务人不履行债务时～债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。
该财产称之为抵押物～债务人或第三人称之为抵押人～债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的～可以协商解决。
抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产～凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同～合同内容还包括被担保的主债务种类、数额～债务人履行债务的期限～抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。
按照法律规定～抵押担保应当办理抵押登记～抵押合同自登记之日起生效～抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关～如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。
4、质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保～在债务人不履行债务时～债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。
该财产称之为质物～提供财产的人称之为出质人～享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同～质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效～质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
2
质押与抵押的区别
抵押～就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有～将该财产作为债权的担保～当债务人不履行债务时～债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
质押～就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有～将该动产作为债权的担保～当债务人不履行债务时～债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
抵押与质押的区别在于:,1,抵押的标的物通常为不动产、特别动产,车、船等,,质押则以动产为主。,2,抵押要登记才生效～质押则只需占有就可以。,3,抵押只有单纯的担保效力～而质押中质权人既支配质物～又能体现留置效力。,4,抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖～而质押则多直接变卖。
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有～而将该财产作为债权的担保～债务人不履行债务时～债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押担保需要订立抵押合同～在抵押合同中～抵押权人是接受担保的债权人～抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人～抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产。
抵押担保有以下特点:
3
1、抵押人可以是第三人～也可以是债务人自己。这与保证不同～在保证担保中～债务人自己不能作为担保人。
2、抵押物是动产～也可以是不动产。这与质押不同～质物只能是动产。
3、抵押人不转移抵押物的占有～抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同～质物必须转移于质权人占有。
4、抵押权人有优先受偿的权利。抵押担保是以抵押物作为债权的担保～抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权～
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
现在抵押权设定后～抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。所谓支配权～表现在抵押权人在实现抵押权时～对抵押物的价款有优先受偿的权利。优先受偿～是指当债务人有多个债权人～其财产不足以清偿全部债权时～有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。
4
浙公网安备 33021202002483