书香未来劳务承包合同

贵定“书香未来” 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 劳务分包合同 甲方:重庆市凤山建筑工程有限责任公司兴义分公司 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、和建设部《建筑安装工程总分包实施办法》等相关法律、行政法规的规定,甲方将贵定“书香未来”工程劳务分包给乙方。为了明确双方的经济责任、管理权限,保证工程建设的工期、质量、安全文明施工及综合管理任务和目标顺利完成,遵照平等、互利、自愿的原则,结合本工程具体情况,经双方协商,签定本合同,本工程乙方不得再次分包转让。第一条工程概况 1、工程名称:贵定“书香未来”工程劳务分包合同 2、建筑面积:总建筑面积约70000㎡,包括:1、2号楼为32F+1层、3号楼3层为小区会所项目。 3、工程地点:贵定县城关镇环城东路 4、质量等级:合格 5、合同工期:参照甲方主合同。 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 开工时间:年月日,计划竣工时间:年月日。其中1、2号楼在2013 年10月8日主体结构完成6-8层, 3 楼在2013 年7 月31日前主体结构必须施工完成。 7、开竣工时间:以甲方开工报为准。 第二条承包范围 1、从基础地梁上口起按照设计施工图示及总说明,图纸会审纪要,设计变更单,技术核定单(不包括塑钢门窗、防火、防盗门、门窗、栏杆、防水涂料、外墙保温、外墙涂料、水电消防安装、弱电智能化安装工程、公共部分地面面砖、过道墙砖、踢脚线、电梯门套)所示的全部工作内容为承包范围。 2、防水、水电、门窗、栏杆安装不在承包范围,但配合用工在内。 3、室外散水3米内、台阶、防滑坡道及所有门窗塞缝,所有放线孔、泵管洞、烟道等预留孔洞二次灌浆,架管穿墙孔,电梯门边塞砖,配合有关安装修补等均属承包范围。 第三条工程质量 - 1 - 1、工程质量及标准必须执行业主总包合同有关质量的约定,执行国家现行的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》及所有相关的质量验收规范、标准和执行贵州省分户验收的标准。工程质量必须达到合格工程,并且保证每个分部分项和整体工作质量一次验收达到合格。 2、特别强调要做好建筑通病、弊病的处理,主体结构板不开裂和板厚偏差在+8和-5mm内;楼地面、墙面不开裂、无空鼓;地墙砖无空鼓和不脱落;如发生上述质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ,其责任和返工经济损失均由乙方承担。 第四条承包方式 包工不包主材(主材由甲方供应,含钢材、水泥、商品砼、河砂、石子、砖、防水砂浆需要的防水材料等形成工程实体的主材),并达到工程所在地的分户验收标准的内容。 1、按08年《重庆市建筑工程计价定额》及《综合解释及文件选编》(2010年4月版本)规定的建筑面积计算规则进行计算,实行建筑面积平方米单价包干。 2、建筑面积平方米包干单价包括内容: (1)、人工费:包括乙方管理人员、各工种操作人员和辅助人员工资以及机械操作工、电工、机修工、指挥工、后勤保卫人员等所有工资以及气温超过39摄氏度的高温补贴费; (2)、除合同约定甲供外的其它辅助材料、工程周转摊销材料(包括模板、方木、钢管、扣件等)夏、冬、雨季施工采取的技术措施及防护材料等费用; (3)、机械、机具及费用:包括塔机及提升机(含基础人工及周材)、钢筋机械、模板机械、内外脚手架、提升式脚手架及支模用材的租赁或购买费,以及运输、安装、拆卸、操作、指挥、维修、日常保养维护、脚手架刷漆(人工、材料)等费用; (4)施工中所需用的辅材:包含但不限于以下内容,施工采取的安全措施(设施)、安全网(达标)、安全标示牌、钉子、铁丝、扎丝、焊条(剂)、双拉螺杆及螺帽、三型卡、塑料管、钢丝网、机械连接套铜、甲基纤维素、砌体及二次结构钢筋植筋(含植筋胶)、主体结构施工覆盖所用塑料薄膜、抽水及加压机械、所有的安全防护、跳板、外墙悬挑防护(工字钢悬挑)、临街防护、安全通道、小型预制构件、临时设施的搭设及包做钢筋垫块、钢筋试件、砼试件、砂浆试件、 试件养护池、穿墙螺杆(含止水螺杆)、对拉螺栓(片)、穿墙柱套管、锤钻花、双面胶、花岗石垫块、砼马镫及内寸、砂轮片、活动配电箱、照明灯具、灯泡、碘钨灯、镝灯及线缆、施工用主水管、水管、广线、扫帚、棉纱、拖布、粉笔、墨斗(墨汁)、铅笔以及雨具、手套、安全帽、安全带等劳务用品职工宿舍用的棕垫或草垫及行规要求自带的工用具,如焊钳、面罩、断线钳、电机、切割机、焊机、调直机、銾丝机、搅拌机、卸料平台、圆盘锯、刨木机、电钻、振动棒、灰盆、灰桶、放料斗等自身所用材料的上下车,水平和垂直运输设备、材料转运及现场。堆码等材料费用; (5)、施工现场用水、电线路的正常维护修理;施工用水总表后的管道安装布置埋设材料及人工费用。 (6)、总配电室外的所有施工用电电缆、电线、配电箱、照明灯具、架设用具等。 (7)、竣工验收前的清理运输、清洁、成品保护等; (8)、08年《重庆市建筑工程计价定额》所列规定的工作内容; (9)、对甲方及业主分包工程施工的配合及协调工作;甲方及业主分包的水、电、气等开孔后吊洞及修补,通风、空调管和设备开预留孔及吊洞、修补等费用;电力、自来水公司、燃气公司、电梯安装(所需要的钢管、扣件)、消防安装所开孔洞、门、窗边由乙方吊洞及修补,修补找平由乙方负责; (10)、安全文明施工费用,应包括所有安全文明措施和经济纠纷、安全事故处理、治安综合治理、安全文明施工形象检查时所用标语横幅等费用; (11)、临时设施费用;乙方使用的临时设施用房及厕所(搭拆),材料由甲方提供、乙方负责搭拆,费用自理,所需的水、电材料、生活设施费用乙方负责; (12)、风险措施费用;(如:辅材材料的涨价、资金的筹借、市场人工工资涨价等不可预见的因素已包含在内); (13)、停电、停水、窝工、停工等费用; (14)、除甲供材料外的所有其它相关工作及费用; (15)、施工过程中发生的设计变更增加费用; (16)、如外保温改为内墙保温则按实际工程量扣除5元/㎡; (17)、上述1~16项费用已包含在包干价内,乙方不再计取其它任何费用,也不因市场价格波动因素而调整。 第五条合同价款 1、本工程分包总价暂定为人民币24150000元(大写:贰仟肆佰壹拾伍万元整),最终金额已工程结算为准,工程完工验收合格后,按设计施工图纸及技术变更单根据08年《重庆市建筑工程计价定额》及《综合解释及文件选编》(2010年4月版本)的有关规定,计算建筑面积乘以包干单价每平方米叁佰肆拾伍元(小写:345元/㎡)进行结算,实行单价包干。 2、本工程是以贵定“书香未来”住宅小区项目初设设计图为依据确定的包干单价每平方米叁佰肆拾伍元(小写:345元/㎡),而正式贵定“书香未来”住宅小区设计施工图完成后任何因素导致的变化调整,此包干单价每平方米叁佰肆拾伍元(小写:345元/㎡),不作任何调整。 第六条工程量确认 根据合同约定达到形象进度时,乙方上报完成工程量报表,甲方在5日内对完成工程的质量、进度、安全、文明施工和治安综合管理及材料消耗量予以认定签证(由项目负责人、技术负责人、主办施工员、安全员、质检员共同签署),达到本合同约定要求后支付工程款。如达不到合同约定要求,当次工程量不予核定,直至整改合格为止。 第七条付款方式 1、本工程按主体结构、砌体、室内抹灰、室内地皮等施工每完成五层支付一次进度款; 2、工程款支付的计算方法:主体框架结构按建筑面积180元/㎡×80%、砌体结构按建筑面积80元/㎡×80%、室内抹灰按建筑面积40元/㎡×80%、室内地皮及屋面楼梯踏步按建筑面积45元/㎡×80%支付工程进度款。 3、甲乙双方办理完结算后半年内支付到结算工程总款的97%,余款3%作为工程质量保修金。 4、工程质量保修金在工程质量保修期满2年支付2%,保修期满3年支付余下的保修金,质量保修金不计息。 第八条质量检查、验收 1、甲方根据现行的国家质量验收规范和评定标准及贵州省的地方规定组织验 收。 2、乙方严格按照施工设计图纸、规范标准和技术要求组织施工,确保工程质量、其中砼支模架必须采用木模九层板制作,用钢管支模架。 3、乙方配备足够的技术力量和管理人员,严格按照项目部的技术交底、施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及相关规范标准做好施工技术交底、教育及质量管理工作,认真作好自检、互检、交接检工作,自检符合质量要求后,提前2小时通知甲方,由甲方指定专人进行复检。 4、隐蔽工程的验收:乙方自检合格后在报与甲方验收的同时,要做好自检记录和隐蔽记录及签字,由甲方组织有关人员进行隐蔽工程的验收,在监理、质监站验收完在记录上签字后方可进行下一道工序的施工。 5、由于乙方原因造成工程质量达不到设计、规范要求和本合同约定的标准,甲方及监理工程师有权下令返工,所发生的一切费用由乙方承担。 6、甲方管理人员发现质量问题应以“质量整改通知单”的形式下达给乙方,因乙方施工原因造成质量问题,乙方未整改或整改后达不到要求的,甲方可根据项目部有关规定对乙方进行处罚(以书面形式),且不必征得乙方同意。 7、乙方对甲方提出的“安全及质量整改通知单”有不同意见的,可以书面向甲方提出。如乙方不服从甲方管理,行为粗鲁或用其它手段危及管理人员人身安全的,甲方按5000元/次收取乙方违约金,情节严重的移交司法机关处理。 8、中间验收和竣工前的内部竣工验收应做好充分准备,不能一次性验收通过的,第二次进行验收所发生的费用均由乙方承担并按合同建筑面积2元/支付违约金,以此类推重复支付违约金。 9、售房后乙方施工的工程质量缺陷,由乙方承担维修责任,全额承担维修费用及由此产生的损失赔付。 第九条安全施工 1、乙方必须建立健全安全组织机构,设立安全负责人及班组兼职安全员,配合甲方做好进场及日常安全工作,杜绝一切伤亡事故。 2、乙方必须做好安全交底工作,定期做好班组内安全教育,使班组员均有很强的安全意识。 3、乙方必须严格执行国家,地方和项目制定的安全操作规程,安全管理细则,安全 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 及治安管理条例,并随时接受行业安全检查人员监督和检查。