固定资产租赁
协议
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书
甲方: 成都四合电器设备销售有限责任公司
乙方: 公司
为了充分发挥甲、乙双方的资源优势,促进经济发展,经双方协商,就乙方要求甲方投资建设 10KV 输变电线路工程,然后租赁给乙方有偿使用的有关事项达成如下协议:
一、 乙方因生产发展需要,急需新架一条10kV输变电线路线路线径240MM;由于乙方需要甲方协助提供方便快捷的电力服务,故邀请甲方投资建设10kV乙方输变电线路工程,甲方建成后以乙方户头向电力公司立户(电力行业规定)有偿租赁给乙方使用,但甲方投资的设备,产权依然归甲方。
二、 10kV输变电线路工程投资338.00万元(大写:叁佰叁拾捌 万元整),于201 2年 3 月 1 日投产;甲方负责10kV输变电线路全部建设,并全额投资;
三、 乙方无偿提供10kV输变电线路的建设用地,
合同
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签定三日内向甲方支付履约保证金 90万元(大写: 玖拾 万元整),保证金不计息。乙方保证租赁期不少于三年(自甲方交付乙方正常使用之日起算)。租赁期低于三年,乙方将向甲方支付该输变电线路工程投资双倍赔偿.具体金额为:676万元(大写: 陆佰柒拾陆万元整)。
四、 输变电线路建成后,产权归甲方所有,使用权归乙方所有。甲方负责年检预试、改造和大修;甲方同时负责日常运行维护和管理,保证企业生产用电需要。若乙方需增容,由甲、乙双方另行协商。
五、 输变电线路工程完工后,2013年1月1日,乙方向甲方支付租赁 费 136.22 万元(大写:壹佰叁拾陆万俩千俩佰元)(含税);2014年1月1日乙方向甲方支付租赁费118.37万元(大写:壹佰壹拾捌万叁千柒佰元整);2015年乙方向甲方支付租赁费98.51万元(大写:玖捌万伍千壹佰元)
保证金已经在工程费用中扣除;2016年起每年1月1日,乙方付给甲方租赁费 15 万元 (大写: 壹拾伍 万元整),若乙方逾期交纳租赁费,则按应交金额每日万分之三加收滞纳金;若乙方逾期交纳租赁金超过180天,则甲方有权单方解除合同,并由乙方向甲方按照上述标准交付滞纳金至合同解除之日止。若因甲方原因造成的停电,按每日10000元(大写:壹万元整)在租赁费中扣减。除不可抗拒因素及正常检修维护。(甲方每年安排3天左右检修设备,时间经双方协商确定)。乙方开据法人授权电力停电委托书(仅限于在乙方不按时支付租金的情况下使用)。在乙方逾期45天未支付租金的情况下,甲方可以直接向电力公司申请停电或者自行处理自己产权设备。
六、 乙方所支付的租赁费用不含全部运行维护费用和每年年检预试费用.每年线路维护费用为8万元(大写:捌万元整)年检预试费用为3万元(叁万元整)。
七、 乙方必须保证甲方设备的安全,如果出现人为损坏,乙方照价赔偿。
八、 如乙方在租赁该输变电线路期间,不愿再采用租赁方式而是愿意采用回购的方式时,甲乙双方应遵循平等互利的原则,友好协商解决。
九、 本协议期限为10年,10年后如甲方不愿延期,乙方可按评估折旧后价值有限购买产权。若期满时,甲乙双方均
表
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示愿意继续合作或任何
一方未明确提出终止本协议,则本协议有效期自行延长10年。
十、 在输变电线路施工工程过程中.乙方负责青苗赔偿,输变电线路路径的协调.甲方须在承诺的时间内保证工程完工,如果延迟一天完工,赔偿乙方一万元.
十一、 线路完工后.由甲方二年免费维护,一年免费年检预试;另由非甲方原因造成线路故障,修复费用由乙方承担
十二、 以2012年1月1日为租金计算之日..
十三、 本协议经甲乙双方签字盖章后生效,且一式肆份,双方各执贰份。
十四、 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议未签订前,本协议对任何一方均具有约束力。
十五、 本协议若产生纠纷,甲、乙双方应协商解决,若协商不能达成一致意见,可申请当地人民法院依法裁判。
甲方:成都四合电器设备销售有限责任公司 法人代表:
乙方: 法人代表:
2011年10月10日