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栽下梧桐树引得凤凰来-河南日报.doc

栽下梧桐树引得凤凰来-河南日报

benben番薯头
2017-10-27 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《栽下梧桐树引得凤凰来-河南日报doc》,可适用于综合领域

栽下梧桐树引得凤凰来河南日报记者管雪霏核心提示|郑州经开区位于郑州东南处于北临陇海铁路东依京珠高速公路西靠机场高速路所形成的金三角区域内是郑东新区的生态工业园区和产业支撑区。河南商业经济学会会长宋向清曾说过经开区是被遗忘的明珠如今得天独厚的地理优势吸引了碧桂园、恒大、绿地、万科、康桥等大量知名开发商入驻“今后随着众多工厂的外迁这里将会提供更多的土地工业区的定位也会逐步向生活商务区转变。”【经开环境日渐宜居】年前郑州经开区成立时至今日版图达到平方公里人口高达万人是一个国家级产业聚集区。作为郑州的南大门经开区进入后第一眼的中原福塔是当下经开区最具影响力的地标。年月经开区获批为河南省首个国家级经济技术开发区规划北至陇海铁路、西至机场高速、南至福山路、东至万三公路辖出口加工区、国际物流园区两个专业园区区域土地划分为居住用地、工业用地、仓储用地、商业用地。辖区现有个办事处个行政村(社区)。目前集聚各类企业余家其中外商投资企业家世界和国内强企业家规模以上企业家。年月经开区率先被评为河南省唯一一家六星级产业集聚区。航海路以北多为轻制造业以南多为住宅。其中位于郑州经开区核心区的滨河国际新城是连接郑州市建成区与港区唯一区域定位为郑州CLD(中央休闲生活区)郑州国际化资源承载地。未来这里将成为郑州东南的经济、生活中心。该区域规划有亩蝶湖水系及附近广阔绿地为经开区增添一份浓浓的绿意。未来随着经开区的进一步发展这些工厂将逐渐外迁至四港联动大道以东从而提高该区域居民生活质量。经开区的科学规划有效区分了住宅、商业、工业、物流等多个区块未来这里也将成为一方宜居新城。【东南城便利的交通网】在交通方面航海路、陇海路可以方便快速地到达主城区、中州大道、机场高速、京港澳高速经开第三、第四、第五大街直通郑东CBD紧临的南三环也可以快速通达郑州各区。此外郑州唯一的一条地铁环线号线路过这里与其他地铁线零距离换乘轻松横跨大郑州。目前经开区已经形成了纵横的网状道路格局区内道路总长达公里以上。经开区南北两个方向各有两条快速公路一条陇海高架一条南三环快速公路有效解决东西方向开车出行。南北方向进出经开区路线比较多四港联动大道、新辅道及京港澳高速都是极佳选择。在公共交通网络方面经开区已在逐步完善、、、、、等公共交通线路均可直达市区。同时未来地下交通路网交织在经开区的有号线、号线、号线。其中预计年通车的号线是郑州中心城区一条由西北至东南的斜向轨道交通骨干线路一期工程途经经开区的站点:航海东路站(经开十七大街)二期延长线顺经开十七大街南延站点:南三环站、经南八路站、经南十五路站。一期年底通车二期年底通车。同样预计年底通车的号线起始于安顺路站终点至河西北路站线路全长公里。途经经开区站点:航海路站(号线换乘)、果园南路站、南三环路站、经开四街站、经开八街站、新月路站、晨阳路站、河西北路站。而作为郑州地铁线路网规划中唯一的一条环形地铁线路号线覆盖郑州中心城区线路全长公里。途经经开区站点:中州大道站(号线换乘)、商英街站、经开第三大街站、经开第八大街站、经北二路站预计年月前通车。三条地铁线路开通将大大便利经开区市民出行缓解交通压力。【经开区宜居的未来】一名业内人士称“经开区北与郑东新区相邻其现代化的商务、教育、文化、金融等设施为经济开发区工业发展提供了有力的后防支撑经开区内环境清新宜人。买房在经开区即可享受东区的配套房价又比郑东低一截十分划算。吸引了大批刚需购房族在此置业。”记者发现在缺乏绿化配套的情况下经开区的大多品牌楼盘自身也配备了较多的绿地和社区公园。目前经开区的优势日益凸显进驻经开区的大品牌房企越来越多恒大、万科、美景、绿地、康桥、碧桂园等先后入驻必然引起业界注意。目前经开区凭借政策和交通优势加上舒适宜居的环境已经越来越受到购房者认可。“目前经开区的热销楼盘包括:绿地海珀兰轩、富田九鼎世家、恒大绿洲、康桥悦城等足以看出这个区域房地产的开发热度。”该业内人士总结该区的优势其一经开区俨然成为郑州新晋“地王窝”知名房企争先趋之在未来需求和房价攀高的大环境之下是一个值得投入的区域第二经开区目前优质的商业较为缺乏而未来的经开区需要更好的商业品牌更是大企业看重的潜力股。【商业落后教育资源丰富】相信居住在经开区的老市民对商业配套一直都有话说老经开区多数人还要到中州大道航海路的富田太阳城进行购物驾车的市民则多数到CBD的七天地。大型商业综合体的确是经开区的短板所以很多楼盘也自建了很多商业配套以满足业主的日常需求。不过好在经开万锦城及时出现这一项目规划有一个大型购物中心商业建筑面积为万分为地上四层、地下一层是集购物、餐饮、儿童、生活、休闲为一体的生活中心。该商业综合体的出现便利周边居民将进一步抬升周边房价附加值。而且滨河国际新城建成后这些问题都迎刃而解经开区未来的商业价值将不可估量。而月日被福建阳光城夺得的新地王郑政经开出号地块按要求主体部分应有建筑面积不低于万的商业综合体竞得人自持期限不低于年该地块的商业综合体建成后将大大改善经开区商业落后的现状。此外经开区的教育配套在郑州各区是可圈可点的。名校众多如郑州十一中、郑州八十五中、经开区第三中学、朝阳路小学、经开区实验小学、经开区外国语小学等为周边小区带来优质的教育服务资源。部分项目自身建设了社区幼儿园、社区小学购房者在选择经开区房源的时候也可以放心。公立教育资源方面有经开鹤立幼儿园、经开实验幼儿园、经开实验小学、郑州十一中、经开区六十五中、经开区八十五中、经开区一中实验学校。

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