债务企业名称:陕西金裕房地产开发集团有限责任公司
债务企业名称:陕西金裕房地产开发集团有限责任公司 所在地:咸阳
债权总额:437.97万元
债权基本情况:
转让方拥有陕西金裕房地产开发集团有限责任公司的贷款债权 1笔，本金余额310万元，
表
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外利息69.86万元，孳生利息58.119万元(截至2007年3月31日)本息合计437.97万元，现拟向社会公开处置。
债权情况:
陕西金裕房地产开发集团有限责任公司结欠中国长城资产管理公司西安办事处借款一笔，本金310万元，陕西众兴企业集团有限公司对以上借款提供连带责任担保。
债务人及担保人 ----陕西金裕房地产开发集团有限责任公司、陕西众兴企业集团有限公司的基本情况:
陕西金裕房地产开发集团有限责任公司，位于西安市科技路27号E阳国际大厦18层，法定代表人为强林梅，注册资本为8000万元，为有限责任公司。主营:房地产开发，金属材料，建材，装饰材料的批发零售，物业管理等。
陕西众兴企业集团有限公司，位于西安市新城区西新街甲字2号海星智能大厦7楼，法定代表人邝劲松，注册资本为贰亿肆仟玖佰零伍万元，为有限责任公司，主营计算机软件开发，物业管理等。
该债权处置亮点
1、陕西金裕房地产开发集团有限责任公司成立于1995年元月，属陕西金裕企业集团的核心企业。公司成立七年来，依托金裕集团较强的人力、市场及资金优势，秉持“创造精品住宅，提供终身服务”的公司理念，本着建设大众精品住宅的发展战略，坚持规模开发、市场运作，积极汲取现代管理理念及先进管理模式，致力构筑房地产开发、经营、物业管理等多层次、全方位发展模式，经营规
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模和经营业绩取得了长足的发展。在西安以经营稳健、发展稳定、信誉良好享誉业界。
2、1997年，投资开发占地40余亩的花园小区——金裕花园。“金裕花园”位于西安市南郊文化区，大雁塔什字，曲江风景区内。小区上市即得到市场追捧，2001年年终清盘。2000年，公司着手开发建设位于西安高新技术产业开发区的“西部国际广场”。“西部国际广场”为一座融商业、餐饮、健身、娱乐、文化、办公、酒店于一体智能型建筑，投资约3亿元人民币、建筑面积近10万平方米。2001年公司致力于独立开发占地179.915亩，总规划建筑面积约25万平方米的西安城东大规模公园式、生态型新生活社区——金裕青青家园。
3、众兴集团历经短短九年时间的创业成功及规模扩张，通过资产整合、收购、重组，顺利实现了企业战略资源整合。高素质的员工队伍，科学的管理体系、灵活的经营
机制
综治信访维稳工作机制反恐怖工作机制企业员工晋升机制公司员工晋升机制员工晋升机制图
、广泛的社会关系，使公司在市场经济的激烈竞争中取得了长足的发展和令人瞩目的成绩。目前形成了以汽车销售、房地产开发和金融投资三大实业为主的经营格局，同时体现了众兴多元化投资、专业化经营的企业管理理念。现公司已跻身西安地区大中型企业集团行列。
在汽车销售方面，公司下属的陕西百佳汽车贸易有限公司和陕西华兴汽车贸易有限公司、陕西华兴乾通汽车贸易有限公司都已发展成为西北地区市场份额及销售业绩名列前茅的汽车销售企业。
在房地产开发方面，集团先后收购了地理位置优越的1000余亩土地和黄金地段的办公楼，储备了大量宝贵的土地资源，为集团房地产业务的持续发展提供了充足的保证。同时开发了近50万平方米的房地产项目，销售状况良好，项目销售利润可观。
2003年，集团投资控股陕西省内取得国家政策支持的三家信托投资公司之一的“西安国际信托投资有限公司”。入主西国投后，充分利用本企业在实业发展过程中积累的丰富的管理经验，发挥民营企业机制灵活的优势，结合地方政府资源优势，使西国投具有了更大的发展。
该企业的发展前景非常广阔，投资回报非常可观。
4、该项目不存在法律上的障碍。
2005年9月26日，我办与工行陕西省分行在《陕西日报》刊登了债权转让和催收联合公告， 2007年9月16日，我办在《陕西日报》进行了第二次公告
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催收，债权不存在法律上的障碍。
对保证人陕西众兴企业集团有限公司，在保证期间转让方进行了公告催收，现其仍应承担连带担保责任。
处置原则:
本着公开、公平、公正的原则，依法面向社会公开处置该债权项目。
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浙公网安备 33021202002483