普法版面
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物权法解读:农村宅基地使用权维护不得抵押
物权法第183条第2项禁止以宅基地使用权设定抵押。所谓宅基地是指农村集体组织的成员经依法批准用以建造个人住宅的农民集体所有的土地。所谓宅基地使用权是指，农村集体组织的成员依法对集体所有的土地享有的占有和使用的权利。宅基使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
物权法解读:领取遗失物应付费 拾金不昧不会变味
物权法第112条
规定
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:“所有权人等权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。所有权人等权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。”
物权法解读:孳息归属当事人约定优先
物权法第116条规定:天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
物权法解读: 赃物不能善意取得
此次物权法已经明确将赃物排除在善意取得
制度
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的适用范围之外。我国的司法实践一项都认为，对于赃物是不能适用善意取得的。例如，依据1965年12月1日最高人民法院、最高人民检察院、公安部、财政部《关于没收和处理赃款赃物若干问题的暂行规定》第6条:“在办案中已经查明被犯罪分子卖掉的赃物，应当酌情追缴。
物权法解读:建造建筑物不得妨碍相邻通风采光
现代社会，人类群居杂处，相互之间的权利行使必有限制，以利于和谐共存，因此对不动产所有权有公益上的限制与私益上的限制两种类型，前者是为了公共利益而施加的限制，后者是指为维护不动产权利人的基本生存利益而对相邻不动产权利人施加的限制，这就是所谓的不动产相邻关系，亦称“相邻权”。
物权法解读:全面构建物权保护体系
《物权法》以专门一节对物权的保护进行了规定。从这些规定来看，其构建了包括确认物权、物
权请求权和侵权
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
三个层次、内容比较全面的物权保护体系。
物权法解读:物权法创设新型浮动抵押方式
物权法规定了一种新型的抵押方式，即该第181条规定的“浮动抵押”。依据该条，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将有的动产抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。
物权法解读:对不动产实行统一登记
登记应当在登记机关办理，但是长期以来，由于我们长期以来将登记作为行政机关的职权而不是一种公示方法，从而造成了登记机关与行政机关的设置与职能合一的问题。由于多个行政机关负责对不同的不动产加以管理，由此形成了多头登记的现象，如土地由土地管理部门管理，建设用地使用权登记也在土地管理部门进行;林木由林业管理部门管理，有关林木所有权的登记在林业管理部门进行;房屋由建设部门管理，产权登记也在该部门进行。
物权法解读:不动产物权变动登记方可生效
所谓不动产是指依其自然性质不能移动，或者一经移动必然毁损其经济价值的物。按照有关法律的规定，不动产包括土地以及房屋、林木等地上定着物。而所谓不动产物权变动，就是指不动产所有权以及在不动产上设立的各种用益物权和担保物权，其设立、变更、转让和消灭的总称。
解读物权法:满70年后住宅建设用地使用权自动续
“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这是将于2007年10月1日起施行的物权法作出的明确规定。随着住房制度改革，越来越多的城镇居民拥有自己的房屋，而且大量集中在住宅小区内。物权法的这一规定，回答了广大群众关于“70年大限到期后，我们的住房怎么办”的疑问。
解读:统一企业所得税 创造公平市场竞争环境
新企业所得税法对企业所得税的适用进行了统一的规定，这一重大变化，是对长期以来内、外资企业所得税不平等导致诸多弊端的有力回应，也是我国社会主义市场经济发展的必然需求。
专家解读:新企业所得税法的整体影响
评价
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我国自1993年形成了分别适用于内、外资企业的两套所得税制度。自1994年，财政部即开始着手对两税合并进行调研。由于各方利益的博弈，两税合并的进程缓慢，但在经过了一次又一次的磨难，终于突破重重阻力送到了立法机关的案头。在让我们欣喜的同时，也让我们看到了改革的艰辛，公平的来之不易。
企业所得税法解读:小型微利企业笑看未来
近年来，在国民经济持续、快速发展的利好形势下，我国中小企业得到了长足发展。一大批机制灵活、管理先进、业绩优良的中小企业在激烈的市场竞争环境中，脱颖而出，成为极具发展潜力的成长性企业。截止到2006年10月底，我国中小企业数已达到4200多万户，占全国企业总数的99.8%，经工商部门注册的中小企业数量达到430多万户，个体经营户达到3800多万户。
统一税制是完善社会主义市场经济体制的客观需要
企业所得税法是一部关系我国经济社会发展全局的重要法律。改革现行企业所得税制度，统一内外资企业所得税法，创造公平竞争的市场环境，是进一步完善社会主义市场经济体制的迫切需要，也是建立社会主义市场经济法律体系的客观要求。
企业所得税法解读:企业所得税征管制度不断完善
新企业所得税法是一部实体税法，对于企业所得税征管的问题原则上应当适用《税收征收管理法》的规定，新企业所得税法只能对一些具有自身特色、《税收征收管理法》没有规定或者其规定不宜适用于企业所得税的问题进行补充规定或者特别规定。
企业所得税法解读:捐赠扣除调整 推动公益事业发展
统一《企业所得税法》是国家经济改革和发展的必然要求，也是实现构建和谐社会这一既定发展目标的重要举措。和谐社会的构建不仅需要坚实的物质财富和物质基础，还需要高尚的道德情操和健康的社会心理。
企业所得税法解读:引入“居民、非居民企业”概念
将企业分为居民企业和非居民企业，突破了长期以来我国企业所得税的
规范
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囿于经济所有制性质或资本来源性质的不合理框架，合理地界定了企业所得税的纳税人，并适用有区别的征管制度，这不仅是符合企业与主权国家实际联系的经济现实，同时也是为了更好地保障我国税收管辖权的有效行使，在与国际惯例接轨的同时更有效地维护国家税收利益。
“高新”企业受宠，意在建立创新型国家
新企业所得税法对现行企业所得税法中有关高新技术企业的相关税收优惠政策进行整合，突出重点。着力通过为高新企业营造良好的激励自主创新的环境，来增强企业自主创新能力，带动科技产业的改造升级，最终实现建立创新型国家的宏伟目标。
反避税:企业所得税法重拳出击
随着经济的发展，尤其经济的全球化的发展，企业运用各种避税手段规避所得税的现象日益严重。为维护国家的税收利益、实现税收执法的公平，我国在反避税方面做出了诸多的努力。
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