周转材料(建材租赁)管理制度

周转材料(建材租赁)管理制度 周转材料管理制度 作者：worldtang.cn      转贴自：本站原创 周转材料管理制度 为了提高周转材料管理水平，加强周转材料利用率，合理使用、妥善保管、减少损耗，项目部、施工队在遵循公司IS09002有关材料物资控制程序的前提下，仍需在周转材料需求 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、采购、验收、入库、使用、出库、结算等方面进一步 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 化，程序化。 一、周转材料的定位： 1、周转性，指在工程施工中能多次周转使用的辅助材料。 2、完整性，指在工程施工中要基本保持周转材料的形状和使用性能的完整，被严重分割和损坏的材料只能作为损耗和易耗品一次性摊销。 3、公司列支、施工队与项目一次性摊销的所有周转材料归公司材设部统一调配，材设部为管理主体，基地仓库为周转材料的存放仓库，负责入库材料的保管和周转材料的出入库工作，并每月进行租金核算，由材设部进行审核，报财务部，计入施工成本，同时传相关项目部。 4、周转材料现场管理中，项目部为现场管理的主体，施工队为现场使用管理的主体，项目部并且起指导、考核、监督施工队作用。 5、周转材料转卖、周转材料报废由材设部负责。 二、周转材料的分类： 1、模板类：大型定型钢模，如预制箱梁模板（含芯模）、Ｔ梁模板；板梁侧芯模、现浇箱梁侧芯模、各类底模、立柱护桶模板、承台盖梁模板、护栏肋板模板、木胶板、竹胶板、橡胶芯模、预压用橡胶水袋、定型小钢模、定型塑模。 2、支架类：轮扣支架； 3、钢材类：铁板（平整、无边角）、槽钢、工字钢（单根4米以上无弯曲）、钢管（保持原状态）、钢筋（无严重锈蚀、定尺）； 4、木材类：10*10方木（4米以上）、大尺寸方木（基本完好）、枕木（保持原状态）、圆木（桩木）； 5、衍架类：贝雷架、加强衍杆、横梁、纵梁、销子等。 6、简易房类：彩钢房、水泥板房。 三、周转材料调拨、购置、使用程序 施工队编制周转材料需求计划经项目部审核后，报公司材料设备部，材设部根据基地仓库的库存量及其它施工队的存量情况，决定采购或调拨以满足施工需要。调拨由公同材料设备部统一负责，审批需求计后，按第四条款执行。 四、材料采购及 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 签订 购置支架、贝雷架、加强弦杆、彩钢房等由公司列支，材料设备部负责采购与合同签订；模板、木材类、钢材类由项目部列支，项目部负责采购与合同签订，计入该项目成本，按后面条款执行。 项目部列支的大宗周转材料（10万元以上）的采购必须由材设部参与合同签订，周转材料的采购合同及合同执行结算情况必须由项目部及时汇报材设部备案。 五、材料验收 1、支架、贝雷架、彩钢房等由材设部组织现场材料管理人员进行验收。 2、其他周转材料由项目部与现场材料管理人员负责进行按合同验收，公司材设部抽查与监督。 3、周转材料内部调拨，建立相应验收台帐，特别是彩钢房的调拨、搭建。 六、材料外借 非公司直属施工队向我项目部、施工队租借周转材料时，我项目部、施工队必须立即通知公司材设部，并须得到材设部同意后方可租借。对外租借的周转材料归还时由公司基地仓库负责人验收，直接归还到项目部、施工队时，由施工队材料员负责验收，租金由材设部负责结算及收回。未经同意，擅自向外租借的，将对责任人处以材料原值的5~15%的处罚。若发生私自向外租借后致使材料丢失或资金未及时收回的，将对责任人处以材料原值的20~40%的处罚。 七、周转材料使用调配 1、工程结束，各项目、各队不得擅自外借、外租、变卖周转性材料。周转性材料转场时，必须征得公司材设部同意后方可转场。如果预计后续工程无需利用的周转材料必须及时送至常州基地仓库入库。 2、各项目、各队从基地仓库领用的周转性材料、工地自购的周转性材料必须保持材料的完整性。 3、各项目、各队、各工地必须建立周转性材料进出帐目，做好进出场盘点工作，在帐本上反映盈亏数量，要做到 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 真实，帐物相符。 4、各队周转材料使用完毕应及时清理、保养、归还，需由材设部调配周转材料的项目与施工队，应提前7天书面上报材设部；材料归还到基地仓库时，运费由归还方开支；周转材料要保持周转性、完整性。 5、周转材料调拨时，由调出方填写调拨单，一份交材设部，一份留存，一份交调入方，调出方负责运送交接时，调入方必须验收。材料运费结算办法如下： 外省外市工地    本地工地，运费由调出方承担。 本地工地    外省外市工地，运费由调入方承担。 外省外市工地    外省外市工地，运费由调入方承担。 负责派车运送的施工队不任运费由何方承担，必须与承运方负责地谈好运价，一经发现不负责任的行为，材设部将严肃追究。 6、彩钢房、水泥板房搭建的项目部、施工队按CIS要求负责基建总体规划，彩钢房、水泥板房的调拨时，运输与搭建费用由下一个使用部门承担。暂无下一用户，运回公司基地，运费由原项目部或原施工队承担。 八、周转材料成本摊销： 1、模板类 A、大型定型钢模，如预制箱梁模板（含芯模）、Ｔ梁模板，第一个使用项目分摊50%，第二个项目分摊40%，以后各项目分摊20%。 B、其它类钢模，如板梁侧芯模、现浇箱梁侧芯模、各类底模、立柱护桶模板、承台盖梁模板、护栏肋板模板添置一次性由所在项目摊销。 C、木胶板、竹胶板、橡胶芯模添置由所在项目一次性摊销；预压用橡胶水袋第一个使用项目分摊60%，第二个项目分摊40%，以后各项目分摊20%。各队回基地领用旧板时以每张70元结算。 D、定型小钢模各队需用时原则上宜租赁使用，到基地仓库领用按规定的租金结算；定型塑模到基地领用也按规定的租金结算。 E、各队基地仓库领用A类钢模按上述摊销比例结算；领用B类钢模按规定的租金结算或一次性摊销原值的20%；领用C类橡胶芯模按规定的租金结算；领用橡胶水袋按上述摊销比例结算。 F、领用大型定型钢模及橡胶水袋按比例分摊后，基地仓库不再收取租金，领用竹木胶板旧板按80元/张结算，也不再收取租金。 2、支架类 各队施工需添置支架，支架购置费用由公司列支，第一个使用项目分摊35%。以后各项目、施工队到基地领用按租金结算或摊销原值的30%。 3、钢材类 各队购置铁板、槽钢、角钢、工字钢、钢管费用由各队所在项目一次性摊销，该工程施工结束归还基地时，超出向基地仓库领用部份的成材，如铁板（平整、无边角）、槽钢、工字钢（单根4米以上无弯曲）、钢管（保持原状态）、钢筋（无严重锈蚀、定尺），则材设部将以1500/元/吨结算给施工队抵冲工程成本（2003年6月份后购置的按2500元/吨抵冲成本）。 4、木材类 各队购置圆木、方木、枕木费用一次性由所在项目摊销，工程结束后归还基地时，超出从基地仓库领用部分的成材，如10*10方木（4米以上）、大尺寸方木（基本完好）、枕木（保持原状态），则材设部以600元/立方作价结算给施工队抵冲工程成本；小木材、板材、严重损坏的不计方量。 5、衍架类 贝雷架、衍架购置费用由公司列支，销子、支承片、纵梁、横梁等由所在项目一次性摊销，公司收取租金。 6、简易房类 各施工队、项目部需添置彩钢房，购置费用由公司列支，摊销方式为：第一个使用年度折旧50%，第二个使用年度折旧25%，第三个使用年度折旧15%，以后按每年15%收取，移装费由下一个用户承担。 各施工队、项目部购置水泥板房由所在项目一次性列支，转场调拨到下一个工地时，由下一个用户承担运输与搭建费用，搭建过程发生的费用及平时修理费用由使用部门列支。 7、各队从基地仓库领用的周转性材料因工程需要消耗于工程或遗失，则材设部根据实际减少的数量折价结算，作为施工队成本，具体规定如下： A、钢模200元/平方；竹木胶板80元/张；橡胶芯模50元/平方；定型小钢模100元/平方；塑模30元/平方。 B、铁板2200元/吨；槽钢、角钢、工字钢2000元/吨；钢管1900元/吨。 C、轮扣支架：立杆LG-180  35元/根；立杆LG-120  25元/根；顶托 28元/支；横杆HG-120  18元/根；    横杆HG-60  11元/根；底托28元/支。 D、方木、枕木800元/立方；圆木7-8米长100元/根；圆木6-7米长80元/根；圆木6米以下60元/根。 基地仓库每月对各队的材料租金进行结算后报公司材设部进行备案,作为施工队的月度成本开支。如工程结束，周转材料归还到仓库，则基地仓库负责盘点周转材料的遗失损耗数量并作价计入成本上报；如施工队直接进行工地间的转场，则由施工队材料员在转场前负责盘点周转材料的遗失损耗数量并报材设部审核，材设部负责作价后报财务部，并将清单移交基地仓库备案。 6、周转材料使用租金按以下 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 收取： （1）    模板类 钢模0.20元/天M2　 护筒0.30元/天M2  夹头0.002/天 只    其它构件2元/天 吨    （2）支架类 钢管 0.015元/天M  扣件0.015元/天只  夹头0.002元/天只　支架2分/天M    顶底托5分/天M （3）    型钢类 8#槽钢0.02元/天M  10#槽钢0.025元/天M  20#槽钢0.03元/天　 20#工字钢0.05元/天M  （4）木材类 圆木  1元/天M3   方木 1.5元/天M3   枕木1.5元/天M3 （5）衍架类 贝雷架 1.2元/天/片    加强衍杆 0.5元/根/天    销子  0.025元/天/只 横梁1元/天/片    纵梁0.5元/天/片      小支撑片0.1元/天/片 大支撑片0.3元/天/片 九、统计汇报 1、基地仓库保管员每月22日前上报周转材料核算报表，统计日期为每月20日止。 2、各队之间内部调拨，填写调拨单，7日之内报公司材设部备案。 3、公司材设部建立彩钢房相关台帐。 十、本规定自年月日起执行，材设部负责释疑。