餐厅租赁
合同
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清真东乡老土饭农家乐
租赁合同
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甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方东乡老土饭农家乐进行经营达成如下
协议
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一、餐厅概况:
1、乙方所租赁农家乐位于临夏市折桥镇折桥村尕庄14号，面积约 3亩。产权归甲方所有。
2、水、电等甲方已通至农家乐内。客房4间，凉亭5个，甲方已完成农家乐装修，
二、租赁期限:
租赁期限为10年，自合同签订之日起至 年 月 日止。 三、费用及支付方式:
1、前5年租金为人民币5000元/年(大写伍仟元整)，后三年租金适当上浮，上浮
标准
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由双方协商解决。支付方式:第一年为合同签订之日一次性付清，以后每年在合同签订时间对应月份的前一月内一次性付清当年租金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
2、租赁期内所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水、电等)。
3、乙方不得随意提前终止合同，否则需按合同约定付清全部租赁期限内的租金。
四、双方责任:
(一)甲方责任:
1、该农家乐出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承
担。
2、甲方不得干涉乙方的正常、合法经营活动。
3、合同到期后，甲方应保证同等条件下乙方有优先续租该餐厅的权利。
五、违约处理:
1、租赁期间甲乙双方协商一致，可书面变更或解除合同，双方均不承担违约责任。
2、租赁期间任何一方违反合同约定，可随时终止合同，违约方须赔偿对方相应经济损失。
六、其他约定:
1、合同终止时，乙方经营期间添置的可移动设施归乙方所有，不可移动设施无条件归甲方所有。现灶台和厨房排烟系统属甲方添置，归甲方所有。乙方经营期间，需爱护甲方设施设备。如遇下水道堵塞或漏水等，乙方须自行解决，与甲方无关。
2、未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同自双方签字之日起生效，合同终止或解除时自动失效。
4、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
年 月 日
浙公网安备 33021202002483