超市商业用房房屋租赁协议合同书8
房 屋 租 赁 协 议 合 同 书
甲方:__________________________________________(出租方简称甲方)
甲方代表身份证号码:__________________________________
乙方:__________________________________________(承租方简称乙方)
乙方代表身份证号码:__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。
1、甲方将坐落__________县(市)________ 镇________路(弄)
_______________________________________________号的商业用房承租给乙方，占地面积______________平方米，实际使用面积
_________________________平方米出租给乙方作合法经营和支配，其次付带______________________平方米面积租于乙方使用，房屋总租金人民币大写
___________________________________________________元/年，小写
____________________元 /年。五年后在原来房租总租金的基础上递增
____% ，八年之后递增____%;
2、房屋租期为___________年，日期_________年_____月_____日至_________年________月_______日止合同终止。
3、租金付款方式 ______________________________________________
____________________________________________________________。
4、合同期满终止经甲乙双方的多年友好的合作，如甲方续继出租，乙方和其他商家在同等条件竞争，但乙方享受优先的权力也可在同等的条件下可优惠_____%优先续签合同的权力。
5、在经营期间，如有房屋质量问题所造成乙方的经济损失，乙方有权向甲方提出索取赔偿一切经济损失(如房屋的倒塌、房屋地理位置低于一般的水平线所造成的)
6、甲方负责对出租房消防、水、电、暖气等安装许可证件和其他手续齐交给乙方，甲方将外线接入到房屋电表为止，电表内线由乙方自行办理安装。 7、交付乙方使用后，水、电费由乙方自理支付，甲方概不负责，出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要改原有固定的设施时，必须得到甲方许可，方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状。不更改原有前提下，乙方自行做主装修。
8、合同期满终止，乙方将自己的设备和设施，有权搬迁，甲方不得干涉。 9、办理营业执照期间，甲方积极配合乙方一起办理相关证件手续，不得以任何理由和借口推延办理时间。
10、乙方在租赁房屋的四周墙体或出入大门口做企业广告或单位名称，需得一起协助办理有关手续。
11、在租房周围_______平方提供给乙方顾客购物停车场所。
12、房屋改造
13、整栋楼的暖气改造;
14、房屋后院子大约150平米铁皮房的改造;
15、搂梯的改造，最东边的那间房屋要建一个直接上二、三楼的步梯;
16、一楼全部打通，前面封玻璃、二楼打通、三楼、四楼的基本改造
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双签字盖章方可生效，并受到法律
保护。
甲方公司名称:_________________ 乙方公司名称:_____________________
公司地址:_____________________ 公司地址:_________________________
法人代表:_______________________法人代表:___________________________
代表人签字:___________________代表人签字:_________________________
联系电话:____________________ 联系电话:__________________________
协议合同签订时间: 协议合同签订时间:
_________年_______月________日 _______年________月_________日
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