专利评估报告(范本)

往链点点通共享资源，了解更多请登录www.WL566.com 知识产权价值评估报告书摘要 知识产权价值评估报告书摘要知识产权价值评估报告书摘要 知识产权价值评估报告书摘要 北京同力和资产评估有限责任公司受泷泰芦荟生物研究所的 委 托，对史秀生先生的发明专利——“一种芦荟白酒”进行价值评估。 根据国家有关评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按 照公认的评估方法，进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序， 根据委托人提供的资料，经过市场调查与分析，我们的评估结论意见 如下: 发明专利——“一种芦荟白酒”在评估基准日的评估价值为; 人民 人民人民 人民币 币币 币 5186 51865186 5186 万 万万 万元 元元 元 以上内容摘自知识产权价值评估报告书，欲了解本评估项目的全 部情况请阅读评估报告书全文。 机构负责人:赵 兵 项目负责人: 屈维明 评 估 人: 赵雪峥 审 核 人: 郑 彬 北京同力和资产评估有限责任公司 二零零七年四月三十一日 评 评评 评 估 估估 估 报 报报 报 告 告告 告 书 书书 书 目 目目 目 录 录录 录 知识产权价值评估报告书摘要 知识产权价值评估报告书摘要知识产权价值评估报告书摘要 知识产权价值评估报告书摘 要 ............................................................................. ..................................... 1 一 一一 一、 、、 、 委托方及资产占有方 委托方及资产占有方委托方及资产占有方 委托方及资产占有 方 ............................................................................. ........................................ 1 二 二二 二、 、、 、 评估目的 评估目的评估目的 评估目 的 ............................................................................. ............................................................ 2 三 三三 三、 、、 、 评估对象 评估对象评估对象 评估对 象 ............................................................................. ............................................................ 2 四 四四 四、 、、 、 评估基准日 评估基准日评估基准日 评估基准 日 ............................................................................. ........................................................ 7 五 五五 五、 、、 、 评估原则 评估原则评估原则 评估原 则 ............................................................................. ............................................................ 7 六 六六 六、 、、 、 评估依据 评估依据评估依据 评估依 据 ............................................................................. ............................................................ 7 七 七七 七、 、、 、 评估方法 评估方法评估方法 评估方 法 ............................................................................. ............................................................ 8 八 八八 八、 、、 、 评估过程 评估过程评估过程 评估过 程 ............................................................................. ............................................................ 8 九 九九 九、 、、 、 评估说明 评估说明评估说明 评估说 明 ......................................................................................................................................... 8 (一)市场分 析 ...................................................................................................................................... 8 (二)芦荟酒的市场定 位 .................................................................................................................... 11 (三)荟酒市场需求分 析 .................................................................................................................... 11 (四)芦荟酒需求量的预 测 ................................................................................................................ 13 (五)生产企业收入及成本分 析 ........................................................................................................ 14 (六)评估参数选 择 ............................................................................................................................ 16 (七)评估计 算 .................................................................................................................................... 17 十 十十 十、 、、 、 评估假设前提及限制条件 评估假设前提及限制条件评估假设前提及限制条件 评估假设前提及限制条 件............................................................................................................ 18 十一 十一十一 十一、 、、 、 评估结论 评估结论评估结论 评估结 论 ............................................................................. ...................................................... 18 十二 十二十二 十二、 、、 、 特别事项说明 特别事项说明特别事项说明 特别事项说 明 ............................................................................. .............................................. 18 十三 十三十三 十三、 、、 、 评估基准日期后重大事项 评估基准日期后重大事项评估基准日期后重大事项 评估基准日期后重大事 项 ............................................................................. .......................... 19 十四 十四十四 十四、 、、 、 评估报告法律效力 评估报告法律效力评估报告法律效力 评估报告法律效 力 ............................................................................. ...................................... 19 十五 十五十五 十五、 、、 、 附 附附 附 件 件件 件 ............................................................................. ...................................................... 20 洗毛废水浓缩回收精制羊 毛脂的方法发明专利评估报告书 1 “ ““ “一种芦荟白酒 一种芦荟白酒一种芦荟白酒 一种芦荟白酒“ ““ “发明专利评估报告书 发明专利评估报告书发明专利评估报告书 发明专利评估报告书 编号:同评报字[2007]第042号 北京同力和资产评估有限责任公司(以下简称同力和公司)受泷泰 生物研究所的委托，对史秀生先生的发明专利“一种芦荟白酒”进行价 值评估。根据国家有关评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原 则，按照公认的评估方法，进行了评估工作。评估人员按照必要的评估 程序，根据委托人提供的资料，经过市场调查与分析，提供评估报告如 下: 一、 委托方及资产占有方 本次评估的委托方为泷泰芦荟生物研究所 企业名称:莱州市泷泰芦荟生物研究所 通讯地址:莱州市南苑路836号 注册时间:2002年4月 注册资金:9万9千元 企业登记注册类型:私营独资企业 资产占有方为专利发明人史秀生先生 史秀生先生为高级工程师、中国管理科学研究院研究员，中国亚太 经济发展研究中心高级研究员。发明人近15年来专心研究芦荟，在芦“一种芦荟白酒”专利 价值评估报告书 2 荟产品领域取得显著成效。 2000年被湖南东方名人文化研究院兴国英才联谊会吸收为会员; 2001年被香港国际新技术新产品投资开发有限公司聘为高级工程 师; 2001年被中国管理科学院企业创新研究所聘为高级研究员; 2001被中国管理科学院聘为特约研究员(聘期为三年); 2002被中国科技与人才开发中心聘为特邀技术顾问; 2003年被中国管理科学院改聘为终身研究员; 2005年被中国亚太经济发展研究中心聘为高级研究员; 2006被中国保健营养理事会吸纳为理事会会员。 二、 评估目的 评估史秀生先生的发明专利——“一种芦荟白酒”在评估基准日的 价值，作为专利融资或专利转让的价值参考。 三、 评估对象 本次委托评估对象为史秀生先生获得的发明专利。发明专利名称为 “一种芦荟白酒”;专利号ZL 98110273.5，另一个是发明专利名称为“一 种芦荟白酒”;专利号ZL 98116985.6。申请两次专利的目的是为了更好 的保护知识产权。本可行性分析报告以前者即ZL 98110273.5为主，后 者为辅。 “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 3 专 利 号:ZL 98110273.5 专利申请日:1998年6月8日 专 利权 人:史秀生， 专 利 号:ZL98116985.6 专利申请日:1998年7月31日 专 利权 人:史秀生 本专利的专利权期限为二十年，自申请日起算，专利剩余法律保护 期为11年。 ( (( (一 一一 一) )) )专利产品特点 专利产品特点专利产品特点 专利产品特点 本发明专利主要原料为日本木立芦荟和美国库拉索芦荟，该产品对便 秘、腹泻、痔疮、风湿、头晕、头痛、胃病、胃溃疡、十二指肠溃疡、 神经痛、肿瘤、癌症、感冒、低血压、肩周炎、腰腿痛、寒症、哮喘等 症状有一定的抑制及辅助治疗作用。同时具有延缓衰老、清血解毒、软 化血管、防止动脉硬化、减肥、美容等功效。其特点是; 1 、不受年龄、体质限制，适合所有人饮用，无毒、无副作用，是绿 色食品之高档酒品; 2、解决了单纯为喝酒而喝酒的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，使人们在喝酒的同时，可自然 地、很好的起到保健作用 3、坚固了白酒的基调、度数，口感好 “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 4 4 、外观呈现洋酒或果酒的颜色 5、具有其它白酒无法比拟的药物保健功能 6 、产品生产厂无环境污染 芦荟酒与部分同类保健酒的比较 一般性能 芦荟酒 耶岛鹿龟酒 四世同堂海狗鞭特 补酒 口 感 良好 一般 较差 色 泽 较好 一般 一般 绿色 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 好 好 一般 适 用 性 各种人群、各季节 老人、冬春 老人、体弱者、冬春 特殊性能 美 容 好 无 无 延缓衰老 好 一般 好 抗 疲 劳 一般 好 一般 改善肠胃 好 无 轻微不良 改善睡眠 较好 无 轻微不良 治疗疾病 治疗十几种疾病 无特效 治疗风湿 (二)发明专利所获奖项 1、 1999中国顶尖专利技术大奖赛金奖; 2、 国际发明金奖; 3、 世界医学奖??紫荆花医学发展成就奖; 4、2000年9月20日被美国国际发明发展中心就一个省的销售情况 作了价值为173.5220万美元的知识产权国际评估，并邀我方49, 股份入股。(评估当日比值为1:8.2779) 5、专利发明人被邀请参加第一届国际东西方医药优秀成果研讨 会，并被中国医学部门定为“科学可行性、临床实效性、社会推 广性”之金奖产品项目; “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 5 6、2001伦敦国际专利技术成果博览会金奖;21世纪中国首届 “华佗 医圣杯”金奖; 7、2001年香港国际中国传统医学新产品金奖及国际医药发展大会 国际医药金象大奖; 8、2001日内瓦国际专利技术成果博览会优秀金奖; 9、被收入《中国药品专利》、《中国与国际专利》; 10、本专利发明人被收入《中国人才大典》、《中国科技人才大典》、 《中华魂、中国百业英才大典》、《世纪语录??专家5000言签名大典》、 《中国高级专家与学者》、《中国当代创业英才》、《华夏英杰》、《中国 世纪专家》、《国魂》、《世界科技专家》(中国卷)等20多部大型文献辞 书; 11、该项目被列为“创新科技产业化试点工程”重点推广项目和人民 日报社推荐为国家重点专利技术推广项目; 12、中国保健科学技术学会、国际交流部、国家知识产权局信息中 心共同认为是“具有较高的理论水平及学术价值的优秀成果”; 13、2002年4月经科技局、工商局、卫生局、技术监督局、税务局 批准正式成立“泷泰芦荟生物研究所”，专利产品正式投放市场，商 标为“耀泰”牌 14、2002年5月25日，本专利产品被莱州市定为2002年中国莱州月 季花节宴用酒 15、2002年8月被英国医学院天然药物认证发展中心授予“天然药“一种芦荟白酒”专利价 值评估报告书 6 物 ”称号 16、2002年12月被中国商业联合会授予2003年质量抽查供货合格达 标单位 17、2003年1月被中国国情调查研究中心资质审定为“中国国情?明 星企业全球推介品牌” 18、2003年12月被中国保健科技学会授予“中国名优保健精品知名 品牌” 19、2004年9月15日被中国中轻产品质量保证中心授予“国家合格评 定质量达标放心食品” 20、2004年9月22日授予人民大会堂“中华老年佳侣纪念婚庆典”国 宴指定用酒 21、2005年4月被中国国际行业研究会授予发明人由胡锦涛题词的 “中国百名行业创新杰出人物金像奖” 22、2005年5月被中国科学院第九届国际气象科学大会审定为大会 指定用酒 23、2005年9月被中华首届传统医药名家大会审定为大会指定用酒 24、2005年12月被国家健康委员会审定为:国家健康选用产品 25、2006年3月被中国保健营养理事会认定为会员单位 (三)耀泰牌商标 2003 年年芦荟酒向国家商标局申请到耀泰牌商标。 (四)质量标准 “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 7 2002 年芦荟酒质量标准经国家技术监督局批准，备案标准代号为 Q/LL001。 专利产品——耀泰牌芦荟白酒是经过批量生产，质量可靠、有商标、 有质量标准的保健酒。 四、 评估基准日 评估基准日为2007年3月31日，按照评估对象在评估基准日的状 态进行评估，一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 五、 评估原则 (一) 遵循独立性、客观性和科学性的工作原则; (二) 遵循资产持续经营原则、替代性原则和公开市场原则; (三) 遵循维护经济行为有关各方的合法利益原则。 六、 评估依据 (一)1991年11月16日国务院第91号令《国有资产评估管理办 法》; (二)国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》; (三)中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作 规范意见(试行)》; (四)财政部财评字[1999]91号《资产评估报告基本内容与格式的 暂行规定》; (五)财政部财会[2001]1051号《资产评估准则—无形资产》; “一种芦荟白酒”专利价值 评估报告书 8 (六)国家、有关部委及地方政府有关部门关于委估资产涉及的政 策和规定; (七)委托方提供的发明专利证书; (八)委托方提供的技术说明资料及相关资料; (九)评估人员收集、掌握的有关分析及价格资料。 七、 评估方法 本次对史秀生先生获得的发明专利价值评估，采用收益现值法。 八、 评估过程 评 估的主要步骤如下: (一)根据评估目的、评估对象及范围，拟定评估 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ; (二)向委托人提供评估所需资料清单; (三)索取评估对象必要的相关资料; (四)对委估的资产进行调查和分析; (五) 根据现场勘察结果及收集的各种数据、资料进行分析、整 理，按拟定的评估方法，选择评估参数，计算评估值; (六) 撰写评估报告书，进行自审、首席评估师审查和公司审查。 九、 评估说明 (一)市场分析 1、 白酒市场 “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 9 中国白酒业在经过一个大发展之后，继而伴随的是“寒流季节”的 到来。从产酒总量比重来看，白酒全部产量在整个饮料中的比重下降为 2001年的5,，销售收入不足400亿元。据权威人士分析，2004年上 半年整个白酒产销量有所上升，但全年整体局面不振没有得到遏制。 1)白酒业市场营销环境日趋恶化; 酒类市场竞争日益激烈，表现为市场秩序混乱、营销手段雷同、品 牌个性不突出、个别以假乱真。 2)国家产业政策难以有效整顿当前白酒混乱的失常秩序; 从2000年国际有关部门出台了“酒税调整“和生产许可证”等两 项产业政策，旨在整顿和规范白酒产业，但这两项政策的出现，都没有 达到目的，使得整个行业陷入利润下降的局面，一时间全年行业报亏的 企业超过百分之五十。从最近《新财富》报导，酒税调整最直接的是反 映在13家白酒上市公司的业绩，从2001年开始出现了明显的下滑。 3)营销观念陈旧和营销手段单一 厂商之间缺乏创新、合作机制。概念抄作，包装比秀、品牌装酷和 模仿秀、价格战、终端战成为白酒企业惯用的营销模式，加上产品同质 化，白酒业营销陷入了一个怪圈。 因此，现在整个白酒业都在寻找一个增长点，这个增长点是保健 酒，保健酒是白酒的延伸。在这样的市场背景下，世界公认的无毒、无 副作用的天然良药??芦荟酒应运而生，使普通白酒变成了预防疾病、 辅助治疗疾病、延缓衰老、美容的高档保健酒，对挽救白酒在市场上被“一种芦荟白酒”专 利价值评估报告书 10 冷落的局面具有一定意义。 2、 保健酒市场 保健酒由白酒、食用酒精、葡萄酒或黄酒与药材配置而成，酒精含 量在20,40度左右。由于保健市场的高利润的诱惑，国内曾掀起了一 股保健狂潮，保健品年销售额达300亿元。保健品生产厂家增至28000 个。保健品市场出现了无序竞争局面。1995年国家对保健品市场严肃 整顿，全国人大通过了《食品卫生法》，1996年3月卫生部又颁布了《保 健食品管理办法》。进行大浪淘沙。1999年 保健品市场失去了当年 的热闹，却走上了有序平稳的轨道。保健品家族之一的保健酒在正常的 市场里，展现出它的风采。 目前中国保健酒企业已有上百家，保健酒的功能各异，涉及增强免 疫力、改善消化功能、调节体内血脂、改善睡眠、抗衰老、抗氧化、抗 辐射等方面。酒的种类也有很多种之分，而其中尤其以调节人体免疫功 能、抗衰老等保健酒最受欢迎。1998年保健酒的销售额占整个保健品 市场销售额的1/8强。自1999年以来，保健酒的年销售总额一直保持 2位数的增长。2005年保健酒的年销售额比2004年增长20,。 3、 保健酒市场的发展趋势 1)消费者的品牌消费意识不断增强; 2)名优酒数量成快速增长态势; 名优企业骨干作用进一步得到确认，这些企业占保健酒行业企业总 数的比重虽然不足1,，但在保健酒行业中，已成为全行业的支柱。 “一种芦荟白酒”专利 价值评估报告书 11 3)酒的度数由高度向低度转化; 4)保健酒企业呈现少而精、集团化、规模化发展态势;逐步从无序 向有序转变; 从以上分析可知，芦荟酒在市场的前景将比较乐观。 (二)芦荟酒的市场定位 本专利产品的发明彻底打破的中国白酒业千年来一直是以口感，香 型为轴心的束缚，成功的解决了以往以单用一种中草药达不到的多种保 健功效和多种中草药复合配伍易产生毒副作用的问题，既适合现代“富 贵病”患者的滋补，又适合体质健壮的正常人饮用，不会引起反补为克 或导致其它不良症状，是一种不受年龄、体质限制，适合所有人饮用， 无毒、无副作用的纯天然高档酒品。 芦荟酒产品坚固了白酒的基调、度数，口感好，外观呈现洋酒或果 酒的颜色，具有其它白酒无法比拟的药用保健功能，既可作为饮料酒， 又可作为保健酒。本产品的市场定位应为所有饮酒的人群。 (三)荟酒市场需求分析 1、保健酒将有较大发展 目前我国饮料酒年消费量大约在2800万吨左右，其中啤酒约2000 万吨、白酒近600万吨、黄酒130万吨、葡萄酒和果露酒50余万吨， 还有一些进口的成品酒。啤酒、葡萄酒和黄酒在城市消费占较大比重。 白酒(除名优白酒外)在农村消费占较大比重。据有关专家分析，在我 国年消费2800万吨饮料酒中，城市消费了约1800万吨，而有近9.8“一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 12 亿人口的广大农村消费了1000万吨。 据2000年主要百货商店零售统计，食品(不含酒类)的零售额增 长了28.5,，而酒类增长了36.1,。以浙江省农村人均酒消费量21.8 公斤计算，全国农民每年的酒类消费需求为2000多万吨，农村还有1000 万吨酒类消费市场的潜力。我国城市的酒类消费水平还远远低于世界平 均水平，由此可见，我国酒类市场潜力很大，饮料酒的发展有着广阔的 天地。保健类酒将会有更大的发展。 2、保健酒买方市场已经形成 人们消费观念日新月异的今天，形形色色的酒粉墨登场，并迅速的 在酒市场上占领一席之地，这也是保健酒发展的大好时机。饮酒是我们 几千年的生活习惯，人们既要挥洒尽兴，又要有益健康，保健酒将是人 们的首选目标 3)继续倡导健康饮酒理念，宣传健康饮酒，花钱买健康; 在社会竞争激烈，人们越来越重视工作效率的强化，一些人用酒来 减缓精神压力，保健酒正是迎合这种需求而走向市场。 4)芦荟酒符合发展绿色酒业的目标; 国家八部委联合开展“三绿工程”，倡导生产绿色产品，建立绿色通道， 提倡绿色消费。 综上所述，整个保健酒的市场潜在需求量将会出现明显的增长。引进资金、引进人才、扩大规模、创建名牌是芦荟保健酒的发展道路。 “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 13 (四)芦荟酒需求量的预测 1、国内市场 本专利产品作为一种保健酒或饮料酒，其市场为所有年龄、性别的 人群。可以说全国几乎每个人都是本专利产品的潜在消费者。据调查， 国内饮料酒的年消费量为5600万吨，约合1120亿瓶。本专利产品国内 市场需求量按0.5,1.0市场占有率预测见表; 2、国际市场 中国酒业历史悠久，随着中国的传统医学逐步的到世界的认同，以 中医为理论依据的保健酒的销量在世界范围内定会稳定上升。 根据相关资料显示2000年我国酒类总出口量高达8442万吨，比同 期增长39.88,，出口总额为3960万美元，由于保健药酒具有一定的 保健、强身的功效，据估计，保健药酒的出口总量占到酒类出口总量的 0.5,—1,。之后每年的出口额均以15,—20,增长。 芦荟酒以2000年出口量8442万吨的0.5,市场占有率计算，出口 量为42.21万吨左右，约合8.442亿瓶。国内外市场空间十分巨大。 年份 第1年 第2 年 第3年 第4年 第5年 市场总需求量 预测(亿瓶) 1120 1120 1120 1120 1120 市场占有率 (,) 需求量(瓶) 0.05 0.1 0.1 0.1 0.1 5600 11200 11200 11200 11200 “一种芦荟白酒”专利价值评 估报告书 14 (五)生产企业收入及成本分析 1、销售收入分析 生产能力:根据目前已运转的试验厂是年产5万瓶芦荟酒，评估以 稳健性原则，选用适度的经济规模为年产1,200万瓶芦荟酒。 生产期:2008年建厂，2009年达到生产能力的30,，2010年达产 60,。2011年,2017年达产100,，含建设期共生产十年。 产品价格:出厂价每瓶17元，按10年不变价。不计出口产品增值。 增 值 税:税率17%; 所 得 税:税率33%; 详见附表1，销售收入及销售税金预测表。 2、成本分析 表 2 生产成本 生产成本生产成本 生产成本 单位:万元 序号 项目名称 单位 年消耗量 年生产成本 (万元) 说 明 一 主要材料 1 酒基 吨/年 5,000 3000.00 6000元/吨 2 芦荟 吨/年 4,500 675.00 1500元/吨 3 辅料 万元 120.00 4 元/瓶 包装物 3.2 3840.00 3.2元/瓶 二 燃料动力 1 水 吨/年 40,000 12.00 3元/吨 2 电 度/年 360,000 36.00 每度1元 3 汽 吨/年 1200 102.00 850元/吨 8 人工 人 60 115.00 1600元/人月 三 不可预见 100.00 合计 8000 “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 15 固定资产明细表 固定资产明细表固定资产明细表 固定资产明细表 序号 名称 数量 金额 (万元) 一、设备 1 榨汁机、胶体机等 2套 2 2 热处理等 1套 10 3 50吨不锈钢罐等 10个套 100 4 过滤器 5台套 5 5 灌装流水线 3套 15 6 配送货车 5部 28 7 小轿车 3部 32 8 办公设备 1套 28 小计 232 9 二、征地 20亩 200 10 三、生产厂房厂 2000平米 200 11 办公室、生活间 1000平米 80 合计 700 销售费用:按出厂价由销售公司销售，广告费3%计算; 管理费用:按销售收入的5%计算; 财务费用:主要是汇兑费用。 折旧费用:固定资产平均折旧年限15年折旧率6,，回收残值率 10,。 流动资金:800万 详见附表2，总成本费用估算表。 “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 16 (六)评估参数选择 1、确定利润分享率 按国际技术贸易的经验，一般认为利润是资金、管理、劳动和技术 四个方面的综合成果，因而利润分享率应占新增利润的1/4份额;也有 人认为利润是由资金、经营能力和技术三者作用而得，故技术的利润分 享率应为1/3左右。联合国工业发展组织在对印度等发展中国家引进技 术的价格进行统计分析后认为，利润分享率β应在16,27%较为合理; 1972年在挪威召开的许可贸易执行协会上，多数代表提出利润分享率 为25%左右较为合理，美国一般认为在10,30%之间是合理的。一般 掌握在15,30%范围内均属合理。按本项目技术因素占的比重较大， 技术成熟，含有商标，β值取27%。 2、确定折现率 折现率即股权回报率，反映资金的时间价值及企业经营的所有业务 风险。采用期望的投资回报率，其确定一般遵循如下的基本原则:必须 大于安全利率;参考同行业平均收益率水平，考虑交易双方利益上的对 立及各方自相矛盾的心理状态，遵循双方均能接受的原则等。折现率计 算公式如下: r =无风险报酬率+风险报酬率 = rf + βj ( rm-rf ) “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 17 其中: rf—为无风险报酬率; rm—市场期望报酬率; (rm-rf) —市场报酬率与无风险报酬率之差，即风险报酬率; βj— 风险系数，投资风险相对于市场平均风险的比率。 式中无风险报酬率rf取五年期国库券利率4.08%;市场期望报酬率 rm考虑到国内酒业平均毛利率35,，取国内相关上市公司平均净资产 利润率15%为期望报酬率。本项目虽具有一定的先进性和创新性，但 由于竞争对手的存在，仍有较大的经营风险，我们分析βj取 1.10比较 合适。 r =4.08%+1.10×(15%-4.08%)=16.09% „„„„.取16%。 (七)评估计算 采用史秀生先生的发明专利技术，按上述规模投入生产，含建设期 运行十年，净现金流量折现累计值为19208万元人民币。 芦荟酒专利评估值价值 P = 27%×19208 =5186万元人民币。 芦荟酒专利在评估基准日的价值为:5186 万元人民币。 基准日汇率1:7.7342，折合670万美元 现金流量表计算详见附表4。 “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 18 十、 评估假设前提及限制条件 (一) 委估资产所属企业所遵循的有关法律、法规、政策无重大改 变; (二) 委估资产所属企业所在地的社会环境无重大改变; (三) 企业按拟定 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 进行生产，并按原定方案持续经营;公司管 理者是尽责的; (四) 知识产权权属关系不发生变化; (五) 预测期内未考虑物价变化因素对评估结果的影响;(单位租 赁价、维修费、工资不发生变化); (六) 无其他人力不可抗拒的重大影响。 十一、 评估结论 采用上述收益现值法对委估资产进行评估，史秀生先生的发明专利 ——“一种芦荟白酒”在评估基准日的评估价值为; 人民币 人民币人民币 人民币5186 51865186 5186万元人民币 万元人民币万元人民币 万元人民币( (( (670 670670 670万美元 万美元万美元 万美元) )) ) 十二、 特别事项说明 (一) 本次评估是以委托方提供的有关资料为基础进行的; (二) 本次评估所依据的资产产权证明由委托方提供，若因此而引“一种芦荟白酒”专利价值 评估报告书 19 起任何纠纷，我们将不承担任何责任; (三) 评估结论受本机构评估人员的职业水平和能力的影响。由于 目前在中国，对各种市场数据的研究、统计和披露不充分，非评估人员 的努力所能达到。以我们的知识及认识，在最大限度内使评估报告中陈 述的事实以及基于此的分析及结论真实准确; (四) 本报告所基于的部分数据由委托方提供，我们对其进行了力 所能及的分析、调查，但由于中国专业信息的来源不充分及工作时间限 制，我们无法一一加以核实，故有些数据我们直接采用委托方提供的数 据，未作调整，但不表示我们确认该数据与其他资料数据没有冲突。 十三、 评估基准日期后重大事项 (一) 本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市 场原则确定的现行公允市价, 没有考虑国家宏观政策发生变化以及遇 有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。也没有考虑将来可能的技 术转让事项及其他特殊交易等因素，当前述条件等情况发生变化时, 评 估结果一般会失效; (二) 当发生不可预知事件导致未来公司财务数据与本报告所基于 的预测财务数据不同时，评估结果将发生变化。 十四、 评估报告法律效力 (一) 评估报告的作用依照法律法规的有关规定发生法律效力; “一种 芦荟白酒”专利价值评估报告书 20 ( 二) 评估报告的估价按现时市场价格进行，假设资产按目前状态 继续开发经营; (三) 报告有效期自评估基准日2007年3月31日起至2008年3月 30日一年内有效。超过一年，本评估结果失效，需重新进行资产评估。 在有效期之后引用本报告的分析或结果，我们将不承担任何责任; (四) 评估报告书仅供此次评估目的使用，不能用于其他目的。除 非得到我们事先的书面同意，本报告的全部或部分内容及结论，不能用 于公布、报价或其他公开文件中。本报告如需提供给我们报告中没有指 明的其他方，必须得到我们事先书面同意。 十五、 附 件 1、 发明专利评估计算表(表1,表4); 2、 “一种芦荟白酒”发明专利证书复印件; 3、 泷泰生物研究所营业执照; 4、 泷泰生物研究所成品检验报告书复印件; 5、 史秀生先生身份证复印件; 6、 芦荟酒部分奖状; 7、 北京同力和资产评估有限责任公司评估资格证书复印件; 8、 北京同力和资产评估有限责任公司营业执照; “一种芦荟白酒”专利价值评估报告书 21 9 、 北京知识产权研究会常务理事复印件; 10、 注册资产评估师资格证书复印件。 负责人:赵 兵 项目负责人:屈维明 评 估 师:赵雪峥 审 核 人:郑 彬 北京同力和资产评估有限责任公司 二零零七年四月三十一日 往链点点通共享资源 ----------------------------- 资料说明 ----------------------------- 该资源由往链点点通搜索于网络公开资源，仅供网友浏览阅读，请勿用于商业用途; 往链点点通，是免费的新一代电脑管理、网络应用桌面软件。 通过简洁清爽并可随意切换的两种窗口操作界面，构建了用户、电脑、互联网之间顺畅的入口平台。为用户管理电脑、智能办公、快捷上网、玩转应用(如 游戏，)，提供全方位一站式的服务。让用户只需通过往链点点通，就能便捷到达信息时代的各个角落。真正实现一键直达，点点就通。 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一、活动主题:游名校、赏名花，促交流，增感情 二、活动背景:又到了阳春三月，阳光明媚，微风吹拂，正是踏青春游的好时节。借春天万物复苏之际，我们全班聚集在一起，彼此多一点接触，多一点沟通，共话美好未来，与此同时，也可以缓解一下紧张的学习压力。 相信在这次春游活动中，我们也能更亲近的接触自然，感悟自然，同时吸收万物之灵气的同时感受名校的人文气息。 三、活动目的:下面是赠送的励志散文欣赏，不需要的朋友下载后可以编辑删除～～上面才是您需要的正文。 十年前，她怀揣着美梦来到这个陌生的城市。十年后，她的梦想实现了一半，却依然无法融入这个城市。作为十年后异乡的陌生人，她将何去何从, 笔记本的字迹已经模糊的看不清了，我还是会去翻来覆去的看，依然沉溺在当年那些羁绊的年华。曾经的我们是那么的无理取闹，那么的放荡不羁，那么的无法无天，那么轻易的就可以抛却所有去为了某些事情而孤注一掷。 ? ? ? ?而后来，时光荏苒，我们各自离开，然后散落天涯。如今，年年念念，我们只能靠回忆去弥补那一程一路走来落下的再也拾不起的青春之歌。从小，她就羡慕那些能够到大城市生活的同村女生。过年的时候，那些女生衣着光鲜地带着各种她从来没有见过的精致东西回村里，让她目不转睛地盯着。其中有一个女孩是她的闺蜜，她时常听这个女孩说起城市的生活，那里很繁华，到处都是高楼大厦，大家衣着体面„„这一切都是她无法想像的画面，但是她知道一定是一个和村子截然不同的地方。她梦想着有一天能够像这个闺蜜一样走出村子，成为一个体面的城市人。 ? 在她十八岁那年，她不顾父母的反对，依然跟随闺蜜来到了她梦想中的天堂。尽管在路途中她还在为父母要和她断绝关系的话感到难过，但是在她亲眼目睹城市的繁华之后，她决心要赚很多钱，把父母接到城市，让父母知道她的选择是正确的。 ? 可是很快，她就发现真实的情况和她想象的完全不一样。闺蜜的光鲜生活只是表面，实则也没有多少钱，依赖于一个纨绔子弟，而非一份正当的工作。而她既没有学历、又没有美貌，也不适应城市生活，闺蜜也自顾不暇，没有时间和多余的钱帮助她。这样的她，连生活 下去都成问题，更别说赚大钱了。倔强的她没有因此放弃，而是更加坚定要作为一个异乡人留在这里打拼，相信自己一定可以实现梦想。 ? 一开始，她只能做清洁工、洗碗工等不需要学历的工作，住在楼梯间，一日三餐只吃一餐。周围的人对于一个年轻女孩做这类型工作都会投以异样的眼光，在发现她一口乡音的时候就立即转为理所当然的表情。自尊心强的她受不了这两种目光，在工作的时候默默地留意城市人说话的语音语调，和内容。 ? 当她做到说话的时候没有人能听出她来自乡下的时候，她开始到各家小企业应聘。虽然她应聘的岗位都是企业里最基层的职位，但是她依然到处碰壁。最后终于有一家企业愿意聘用她，但是工资只有行情的一半，而且工作又多又累。尽管如此，她还是签了 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 上班了。她每天都要战战兢兢地等待同事们的叫唤，偷偷地观察别人，谦卑地请教别人关于工作上的问题。也许是她的态度良好，工作尽责，同事们都愿意在空闲的时候教她一些东西，让她受益匪浅。她一天一天地学习着、进步着，慢慢脱离了以前乡下的生活，一步一步地走进城市。 1. 丰富同学们的校园生活，陶冶情操。 2. 领略优美自然风光，促进全班同学的交流，营造和谐融洽的集体氛围。 3. 为全体同学营造一种轻松自由的气氛，又可以加强同学们的团队意识。 4. 有效的利用活动的过程及其形式，让大家感受到我们班级的发展和进步。 四、活动时间:XX年3月27日星期四 五、活动参与对象:房产Q1141全体及“家属” 六、活动地点:武汉市华中农业大学校内 七、活动流程策划: 1、27日8点在校训时集合，乘车 2、9点前往华农油菜基地、果园，赏花摄影 3、10点30，回农家乐开始做饭，进行“我是厨王”大比拼 4、1点30，收拾食品残物，开始集体活动 5、4点，乘车返校 八、职能分工及责任定岗 1、调研组:负责前期的选址、策划的撰写、实地考察、交通工具的联系和检验 ???组长:金雄???成员:吴开慧 2、安全保卫组:负责登记参加春游的人数，乘车前的人数的登记，集体活动时同学的请假的审批，安全知识的培训与教育，午餐制作的人员分组 ???组长:徐杨超??成员:王冲 3、食材采购组:根据春游的人数和预算费用合理购买食材 ???组长:胡晴莹??成员:何晓艺 4、活动组织组:在车上、赏花期间、主要是做饭完后的集体活动期间的活动的组织 ???组长:武男????成员:冯薏林 5、厨艺大赛组织组:负责指导各个小组的午餐的准备，最后负责从五个小组里推荐的里面选出“厨王”(厨王春游费用全免) ???组长:朱忠达???成员:严露 6、财务组:负责财务的报账及最后的费用的收取，做好最后的决算向全班报告 ???组长:杨雨 7、督导组:负责检查各组的任务的完成及协调各小组的任务分工 ???组长:叶青青 【注】以上只是大致的责任定岗，组长负主责，各小组要相互配合，相互帮助发挥你们的聪明才智去认真完成任务 九、注意事项 1、分组要尽量把做事积极的与不太积极的搭配，每组里都要有学生干部，学生干部要起带头作用 2、食材的购买不要太复杂了，先前想出菜谱，然后组织大家学习下烹饪知识，注意食材购买的质和量 3、注意提醒大家手机充足电，随时保持通讯畅通，有相机的同学带上相机，组织大家多拍几张全家福 4、游戏最好要能吸引全部人参加，让同学们能增加了解，班委们能更好的了解同学们的动态，增进感情 ???各组应在规定时间前把活动准备情况向督导组报告，出现紧急情况要第一时报告。督导组也可以及时把活动的准备情况在班委群公布，实时互动。 中秋最美是感恩!无须多言，给父母一个微笑，给亲友一个问候，递上一杯清茶，送上一口月饼，这是我们给予父母最好的回报。感谢父母给予的生命，感谢父母给予的培养„„老师们，同学们，这个中秋，我们要用一颗感恩的心来度过!心怀感恩!感恩一切造就我们的人，感恩一切帮助我们成长的人!心怀感恩，我们才懂得尊敬师长，才懂得关心帮助他人，才懂得勤奋学习、珍爱自己，才会拥有快乐，拥有幸福! 《鹰之歌》高尔基(俄罗斯) 时间:2011-12-26 作者: 高尔基 蛇，高高地爬到山里去，躺在潮湿的山谷里，盘成一圈，望着海。 太陽高高的在天空中照耀着，群山向天空中喷出热气，波浪在下面冲击着石头。沿着山谷，在黑暗中、在飞沫里，山泉轰隆隆地冲击着石头，迎着大海奔腾而去。雪白的、激烈的山泉，完全浸在泡沫里，它切开山岭，怒吼着倒入海去。 忽然，在蛇所呆的那个山谷里，天空中坠下一只胸膛受伤、羽毛上染着血迹的鹰。他短促地叫了一声，坠在地上，怀着无可奈何的愤怒，胸膛撞在坚硬的石头上。 蛇吓了一大跳，敏捷地爬开。但是，马上看出这鸟儿的生命只能维持两、三分钟了。他爬到那受伤的鸟儿跟前，面对着他轻声地说: "怎么啦，你要死了么," "是的，要死了。"鹰深深地叹了一口气回答说。 "啊，我美好的生活过了，我懂得什么是幸福。我英勇地战斗过了，我见过天～哦，你是不会那么近的看到天的。唉，你这可怜虫。" "那有什么了不起。天么,空空洞洞的，我怎么能在天上爬呢,我在这里很好，又温暖、又滋润。"蛇对那自由的鸟儿这样回答。他听了那鸟儿的胡言乱语，心中暗暗好笑。而且，蛇还这样想: "哼，飞也好、爬也好，结果还不是一样，大家都要埋入黄土，都要化为灰尘的," 但是，那勇敢的鹰忽然抖擞精神，微微的挺起身来，向山谷里看了一眼。水穿过灰色的石头滴下来，阴暗的山谷里气闷不堪，散发这腐臭的气味。鹰使出全身精力，悲哀而痛苦地喊叫起来: "啊，要是能够再飞到天上去一次，那该多好呀～我要把敌人紧压在胸膛的伤口上，让我的血呛死他。哦，战斗是多么幸福啊～" 但是，蛇却想到:"天上的生活吗，哦，大概的确是很愉快的吧。要不然为什么他要呻吟呢," 他给那自由的鸟儿出了个主意。 "哎，那么，你挪到山谷边，跳下去。也许翅膀会把你托起来，你就可以在你的世界里再活一些时候啦。" 鹰颤抖了一下，高傲地叫了一声，顺着石头上的黏液滑到悬崖边上。到了边上，他伸开翅膀，胸中吸足了气，眼睛里闪着光辉，向下面滚去。他像石头似的顺着山崖滑下去，迅速地下坠。啊，翅膀折断，羽毛也掉下了。山泉的波浪把他卷入，泡沫里映着血，冲到海里去。海浪发出悲伤的吼声撞击着石头，那鸟儿连 尸体都看不见了。 蛇躺在山谷里，对于那鸟儿的死亡，对于那向往天空的热情，想了很久。他注视着那令人看了总要产生幸福的幻想的远方:"那死去的鹰，他在这没有底、没有边的天上，究竟看见了什么呢,象他这样，为什么在临死的时候，要为了热爱飞到天空中去而心里苦恼呢,嗨，我只要飞到天空中去一次，不久就可以把这一切看清楚了。"说了就做。他盘成一圈儿，向天空中跳去，象一条窄长的带子似的，在太陽光下闪耀了一下。 天生要爬的是飞不起来的，这他忘记了。结果掉在石头上，嗯，不过没有摔死。他哈哈大笑起来: "哈哈，你们瞧哇，飞到天空中去有什么好呀,好就好在掉下来了吗,嘿嘿，可笑的鸟儿呀，他们不懂得地上的好处，呆在地上就发愁，拼命想飞到天空中去，到炎热的天空中去追求生活。天上不过空空洞洞，那里光明倒是很光明的。但是没有吃的东西，没有支持活的东西的立脚点。嗨，为什么要高傲呢,为什么埋怨呢,为什么要拿高傲来掩饰自己的狂热的愿望呢,自己不能生活下去，为什么要埋怨呢,哼，可笑的鸟儿呀。不过，现在我再也不会受他们的骗了，我什么都懂得了，我见过了天。我已经飞到天空中去过，而且把天空打量了一下，认识到了掉下来的滋味儿。但是没有摔死，自信心倒是更强了。哦，让那些不喜欢地上的，靠欺骗去生活吧。我是懂得真理的，他们的口号，我不会相信了。我是大地的造物，我还是靠大地生活吧。"于是，他就在石头上自豪地盘成一团。 海还在灿烂的光辉中闪耀，浪涛威严地冲击着海岸。在浪涛的吼声中，轰隆隆地响着颂赞那高傲的鸟儿的歌声。山岩被浪涛冲击得发抖，天空被那威严得歌声震撼得战栗了。 我们歌颂勇士们的狂热的精神。勇士们的狂热的精神，就是生活的真理。啊，勇敢的鹰，在和敌人的战斗中，你流尽了血。但是，将来总有一天，你那一点一滴的热血将像火花似的，在黑暗的生活中发光。许多勇敢的心，将被自由、光明的狂热的渴望燃烧起来。你就死去吧。但是，在精神刚强的勇士们的歌曲里，你将是生动的模范，是追求自由、光明的号召。 我们歌颂勇士们的狂热的精神～伟大的渴望》尼采 (德国) 时间:2011-12-25 作者: 尼采 分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 百度搜藏 百度空间 豆瓣网 复制2 哦，我的灵魂哟，我已教你说“今天”“有一次”“先前”，也教你在一切“这”和“那”和“彼”之上跳舞着你自己的节奏。 哦，我的灵魂哟，我在一切僻静的角落救你出来，我刷去了你身上的尘土，和蜘蛛，和黄昏的暗影。 哦，我的灵魂哟，我洗却了你的琐屑的耻辱和鄙陋的道德，我劝你赤裸昂立于太陽之前。 我以名为“心”的暴风雨猛吹在你的汹涌的海上;我吹散了大海上的一切云雾;我甚至于绞杀了名为罪恶的绞杀者。 哦，我的灵魂哟，我给你这权利如同暴风雨一样地说着“否”，如同澄清的苍天一样的说着“是”:现在你如同光一样的宁静，站立，并迎着否定的暴风雨走去。 哦，我的灵魂哟，你恢复了你在创造与非创造以上之自由;并且谁如同你一样知道了未来的贪欲, 哦，我的灵魂哟，我教你侮蔑，那不是如同蛀一样的侮蔑，乃是伟大的，大爱的侮蔑，那种侮蔑，是他最爱之处它最侮蔑。 哦，我的灵魂哟，我被你如是说屈服，所以即使顽石也被你说服;如同太陽一样，太陽说服大海趋向太陽的高迈。 哦，我的灵魂哟，我夺去了你的屈服，和叩头，和投降;我自己给你以这名称“需要之枢纽”和“命运”。 哦，我的灵魂哟，我已给了你以新名称和光辉灿烂的玩具，我叫你为“命运”为“循环之循环”为“时间之中心”为“蔚蓝的钟”～ 哦，我的灵魂哟，我给你一切智慧的饮料，一切新酒，一切记不清年代的智慧之烈酒。 哦，我的灵魂哟，我倾泻一切的太陽，一切的夜，一切的沉默和一切的渴望在你身上:——于是我见你繁茂如同葡萄藤。 哦，我的灵魂哟，现在你生长起来，丰富而沉重，如同长满了甜熟的葡萄的葡萄藤～—— 为幸福所充满，你在过盛的丰裕中期待，但仍愧报于你的期待。 哦，我的灵魂哟，再没有比你更仁爱，更丰满，和更博大的灵魂～过去和未来之交汇，还有比你更切近的地方吗, 哦，我的灵魂哟，我已给你一切，现在我的两手已空无一物～现在你微笑而忧郁地对我说:“我们中谁当受感谢呢,” 给与者不是因为接受者已接受而当感谢的吗,赠贻不就是一种需要吗,接受不就是慈悲吗, 哦，我的灵魂哟，我懂得了你的忧郁之微笑:现在你的过盛的丰裕张开了渴望的两手了～ 你的富裕眺望着暴 怒的大海，寻觅而且期待:过盛的丰裕之渴望从你的眼光之微笑的天空中眺望～ 真的，哦，我的灵魂哟，谁能看见你的微笑而不流泪,在你的过盛的慈爱的微笑中，天使们也会流泪。 你的慈爱，你的过盛的慈爱不会悲哀，也不啜泣。哦，我的灵魂哟，但你的微笑，渴望着眼泪，你的微颤的嘴唇渴望着呜咽。 “一切的啜泣不都是怀怨吗,一切的怀怨不都是控诉吗～”你如是对自己说;哦，我的灵魂哟，因此你宁肯微笑而不倾泻了你的悲哀—— 不在迸涌的眼泪中倾泻了所有关于你的丰满之悲哀，所有关于葡萄的收获者和收获刀之渴望～ 哦，我的灵魂哟，你不啜泣，也不在眼泪之中倾泻了你的紫色的悲哀，甚至于你不能不唱歌～看哪～我自己笑了，我对你说着这预言: 你不能不高声地唱歌，直到一切大海都平静而倾听着你的渴望，—— 直到，在平静而渴望的海上，小舟飘动了，这金色的奇迹，在金光的周围一切善恶和奇异的东西跳舞着:—— 一切大动物和小动物和一切有着轻捷的奇异的足可以在蓝绒色海上跳舞的。 直到他们都向着金色的奇迹，这自由意志之小舟及其支配者～但这个支配者就是收获葡萄者，他持着金刚石的收获刀期待着。 哦，我的灵魂哟，这无名者就是你的伟大的救济者，只有未来之歌才能最先发见了他的名字～真的，你的呼唤已经有着未来之歌的芳香了。 你已经在炽热而梦想，你已经焦渴地饮着一切幽深的，回响的，安慰之泉水，你的忧郁已经憩息在未来之歌人祝福里～ 哦，我的灵魂哟，现在我给你一切，甚至于我的最后的。我给你，我的两手已空无一物:——看啊，我吩咐你歌唱，那就是我所有的最后的赠礼。 我吩咐你唱歌——，现在说吧，我们两人谁当感谢,但最好还是:为我唱歌，哦，我的灵魂哟，为我唱歌，让我感谢你吧～—— 查拉斯图拉如是说。(最美的散文《世界卷》) 中秋最美，美不过真心的祝福! 老师们，同学们，中秋最美，美不过一颗感恩的心! 在此，我代表学校，祝老师们、同学们中秋快乐，一切圆满!