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拆迁房买卖合同(范本).doc

拆迁房买卖合同(范本)

天空飘下了泪雨
2017-09-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《拆迁房买卖合同(范本)doc》,可适用于职业岗位领域

拆迁房买卖合同(范本)拆迁房买卖合同拆迁房买卖合同随着城市化步伐的加快大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范‎‎围。为了解决被拆迁人的居住问题政府修建了专门的拆迁安置房。‎‎以下是我整理的拆迁房买卖合同范文欢迎参‎‎考阅读。拆迁房买卖合同范文一出卖人身份证号码:身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地‎‎产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲‎‎、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在位于第层共第十三条、本合同如需办理公证经国家公证机关公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日身份证号码:身份证号码:甲方原有位于的房产一套属于区的拆迁人甲方与签订的安置补偿协议根据协议甲方对原房产可得到安置房面积平方米甲方自愿将其中平方米出售给乙方。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况:甲方拆迁安置屋座落在铜山经济开发区长安路东侧、黄河路北侧、拖龙山西侧拖龙山安置小区甲方自愿出售#楼单元室位于第四层共三室二厅一卫房屋结构为砖混结构六层建筑面积为平方米房屋用途为住宅。第十二条、本合同如需办理公证经国家公证机关公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日签字:身份证号码:乙方户籍地址:乙方目前住址:邮编:电话:手机:日期:X年月日见证方签字:身份证号码:日期:X年月日手机:见证方签字:身份证号码:日期:X年月日手机:合同签订日期:X年X月X日拆迁房买卖合同范文三卖方、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及,《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上为明确双方权‎‎利义务就乙方向甲方购买房屋签订合同双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定而且没有产权纠纷和债务纠纷。第二条房屋的坐落、面积情况。本合同所称标的拆迁安置房房屋位于平方米。第三条计价方式与价款。房屋的交易计价方式:每平米元合计人民币元整第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款:、乙方自本合同签订之日一次性付款。第五条、房屋交付及产权登记的约定。甲方应当在所取得房地产权属证书之日起法定工作日内及时将房屋权属登记过户至乙方名下甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。第六条、争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条特别约定:合同签订后如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿由乙方所有。第八条、陈述和承诺条款、甲方承诺:甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。、乙方承诺:真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。第九条、本合同一式二份甲乙双方各持一份具有同等法律效力自双方签字生效。第十条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条、双方约定的其他事项:出卖人:买受人:身份证号:见证人其他权利人书面同意声‎‎明:X年X月X日拆迁安置补偿索赔技巧和赔偿计算标准是依照国务院关于拆迁安置补偿条例和各省市自治区的有关特殊情况而修订的一部实用书。以下是我整理的拆迁安置房买卖合同范文欢迎参考阅读。拆迁安置房买卖合同范文一出卖人元整身份证号码:身份证号码:买受人:身份证号码:甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点号楼二单元室安置房屋建筑面积为平方米房屋用途为住宅。第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是、共同财产。该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押、债权债务以及其他产权纠纷交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任。第三条上述房产的面积和价格买卖房面积为平方米共计人民币叁拾壹万元第四条付款时间与方式甲乙双方同意首付人民币叁拾万元整由乙方在签订合同当日支付给甲‎‎方尚欠房款壹万元整在办理产权过户手续后一次性付清。第五条房屋交付、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方由乙方所有并由乙方使用、收益、处分。、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋交付后所有质量问题甲方概不负责。、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害致使房屋受损甲方概不负责。第六条产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续经甲乙双方协商按以下约定进行:、甲方在国家政策许可的情况下能办理房屋产权证、土地证等手续应在能够办理的三个月内积极办理。、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后甲方应自领取之日起五日内通知乙方办理过户手续。、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用全由乙方承担甲方应提供一切与之有关的手续及资料不得以任何方式拒绝阻挠。、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下所需相关税收和费用均由乙方承担。第七条违约责任条款、甲方不得擅自解除本合同若甲方擅自解除本合同乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元。、乙方不得擅自解除本合同若乙方擅自解除本合同甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退‎‎还买卖的房屋同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元。第八条合同发生争议的解决方式双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决协商不成的双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日起生效。一式五份甲方产权人各持一份乙方持三份留存备查或作办理产权过户使用。甲方:乙方:证明人:签定日期:内容简介:柴油最重要用途是用于车辆、船舶的柴油发动机。与汽油相比柴油能量密度高燃油消耗率低但废气中含有害成分、乙方保证按时、按质供货满足甲方生产需要。、本合同期内乙方不得以任何理由涨价如遇国家政策性价格下调按下调价格结算。七、违约责任:、乙方所供油料品种、标号、质量不符合规定视为乙方违约。乙方负责退换所发生的费用乙方承担。、乙方所提供柴油检验报告、合格证明及正规发票等相关资料的视为乙方违约。甲方有权拒付柴油款。、由于乙方所供柴油质量原因造成甲方的一切损失由乙方承担并扣除同批次柴油款作为补偿金。、由于乙方供应柴油不及时造成甲方工期延误的乙方应支付甲方万元天的违约金。、甲方未按约定支付货款乙方有权停止供货并向甲方收取违约合同欠付款的违约罚金。、甲乙双方均不承担因自然灾害或不可抗拒因素造成的本合同不能执行的责任。八、本合同一式两份甲、乙双‎‎方各执一份。本合同签字盖章之日起生效。履行完毕之日作废。在本合同的执行过程中甲、乙双方如发生争议则由双方进行协商做出补充规定补充规定与合同具有同等效力。协商不成任何一方都有权提起诉讼由甲方所在地人民法院管辖。甲方:乙方:委托代理人:委托代理人:联系方式:联系方式:开户银行:开户银行:账号:账号:签字:签字:工作总结格式总结就是把某一时期已经做过的工作进行一次全面系统的总检查、总评价进行一次具体的总分析、总研究也就是看看取得了哪些成绩存在哪些缺点和不足有什么经验、提高。(一)基本情况。(总结必须有情况的概述和叙述‎‎有的比较简单有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。(成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩找出缺点。成绩有哪些有多大表现在哪些方面是怎样取得的缺点有多少表现在哪些方面是什么性质的怎样产生的都应讲清楚。(经验和教训。做过一件事总会有经验‎‎和教训。为便于今后的工作须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中并上升到理论的高度来认识。今后的打算。根据今后的工作任务和要求吸取前一时期工作的经验和教训明确努力方向提出改进措施等(二)写好总结需要注意的问题(一定要实事求是成绩不夸大缺点不缩小更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。(条理要清楚。总结是写给人看的条理不清人们就看不下去即使看了也不知其所以然这样就达不到总结的目的。(要剪裁得体详略适宜。材料有本质的有现象的有重要的有次要的写作时要去芜存‎‎精。总结中的问题要有主次、详略之分该详的要详该略的要略。个人述职报告标题(三)个人述职述职报告标题常见的写法有三种:文种式标题只写《个人述职报告》。公文式标题姓名时限事由文种名称如《××××至××试聘期述职报告》、《××年至××年任商业局长职务的述职报告》。文章式标题用正题或正副题配合如《××年个人述职报告》、《思想政治工作要结合经济工作一起抓××造纸厂厂长王××的述‎‎职报告》。个人述职报告抬头书面述职报告的抬头写主送单位名称“如××党委‎‎”、“××组织部”或“××人事处”等。口述述职报告的抬头写对听者的称谓如“各位代表”、“各位委员”、“各位同志”或“各位领导同志们”。个人述职报告正文个人述职报告的正文由开头、主体、结尾三部分组成:开头又叫引语一般交代任职的自然情况包括何时任何职变动情况及背景岗位职责和考核期内的目标任务情况及个人认识对自己工作尽职的整体估价确定述职范围和基调。这部分要写得简明扼要给听者予一个大体印象。主体是述职报告的中心内容主要写实绩、做法、经验、体会或教训、问题要强调写好以下几个方面:对党和国家的路线方针政策、法纪和指示的贯彻执行情况对上级交办事项的完成情况对分管工作任务完成的情况在工作中出了哪些主意采取了哪些措施作出哪些决策解决了哪些实际问题纠正了哪些偏差做了哪些实际工作取得了哪些业绩个人的思想作风、职业道德廉洁从政和关心群众等情况写出存在的主要问题并分析问题产生的原因提出今后改进的意见和措施。这部分要写得具体、充实、有理有据、条理清楚。由于这部分内容涉及面广量多所以宜分条列项写出。“条”、“项”要注意内在逻辑关系安排好。结尾一般写结束语。用“以上报告请审阅”、“以上报告请审查”、“特此报告请审查”、“以上报告请领导、同志们批评指正”等作结。述职报告的落款述职报告落款写上述职人姓名和述职日期或成文日期。署名可放在标题之下也可以放文尾。(四)个人述职报告写作要求与技巧标准要清楚。要围绕岗位职责和工作目标来讲述自己的工作,尤其要体现出个人的作用,不能写成工作总结。内容要客观。必须实事求是、客观实在、全面准确。既要讲成绩,又要讲失误既要讲优点,又要讲不足既不能夸大成绩,也不能回避问题。只有客观陈述履行职务的情况,才能有助于上级机关和所属单位群众对自身工作作出全面、准确、客观的评价。重点要突出。抓住带有影响性、全局性的主要工作,对有创造性、开拓性的特色工作重点着笔,力求详尽具体,对日常性、一般性、事务性工作表述要尽量简洁,略作介绍即可。个性要鲜明o不同的岗位,有着不同的职责要求,即使是相同的岗位,也由于述职者个人的个性差异,其工作方法、工作业绩也不相同。因此,述职报告要突出个性特点,展示述职者个人风格和魄力,切忌千人一面。语言要庄重。行文语言要朴实,评价要中肯,措词要严谨,语气要谦恭,尽量以陈述为主,也可写一些工作的感想和启示,但不得描写、抒情,更不能使用夸张的语言。(五)基础知识一、述职报告的性质、种类述职报告是领导干部向所属的干部和职工或向上级组织和领导陈述自己任职一定时期内的工作情况的自我评述性报告。述职报告的种类很多从时间上分有任期述职报告、年度述职报告、‎‎临时述职报告从范围上分有个人述职报告、集体述职报告从内容‎‎上分则有专题(单项)述职报告、综合述职报告。二、述职报告的写作格式、标题有四种写法:一是只写“述职报告”四个字二是“,,年任,,职务期间的工作汇报”的公文写法三是“,,,(姓名),,,(职务),,会议上的汇报(或报告)”的写法四是新闻标题式的写法。、署名及日期可以写在题下也可以写‎‎在正文后。、正文述职报告的正文包括三部分内容。第一部分是任职概况和述职评估包括何时任职、工作变动情况、背景情况、岗位职责、目标及对个人尽职的总体估价、确定述职范围和基调。第二部分是尽职情况这是述职报告的主体主要‎‎写工作实绩、经验和问题。对于核心内容的写作多数是按性质不同分成几个方面(可列小标题)来写每个方面可先写实绩后写认识和做法也可先写认识和做法后写实绩。但不管怎么写都要实现个人的工作能力和管理水平尤其是在处理敏感、棘手问题方面以‎‎及突发事件或重大事件方面更能表现出个人的素质、才能和领导水平。在具体业务工作中党的方针、政策和上级的批示、部署的任务是如何在自己分管的部门或单位得以贯彻实施的„„等等。第三部分是今后的设想和决心要从实际出发对今后工作在科学分析的基础上作出战略性规划表明尽职的态度。三、述职报告写作应注意的事项在写作述职报告时要实事求是严肃认真客观公正。要注意论断准确重点突出有针对性既不要脱离自己的职责范围和工作目标又要分析概括不能写成流水帐既要突出政绩又要评价正确、适当不能故意夸大或缩小缺点和不足的地方也要说够、说充分‎‎一般工作总结开头格式介绍(一)基本情况。总结必须有情况的概述和叙述有的比较简单有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩找出缺点。成绩有哪些有多大表现在哪些方面是怎样取得的缺点有多少表现在哪些方面是什么性质的怎样产生的都应讲清楚。经验和教训。做过一件事总会有经验和教训。为便于今后的工作须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中并上升到理论的高度来认识。今后的打算。根据今后的工作任务和要求吸取前一时期工作的经验和教训明确努力方向提出改进措施等(二)写好总结需要注意的问题一定要实事求是成绩不夸大缺点不缩小更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。条理要清楚。总结是写给人看的条理不清人们就看不下去即使看了也不知其所以然这样就达不到总结的目的。要剪裁得体详略适宜。材料有本质的有现象的有重要的有次要的写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分该‎‎详的要详该略的要略。月度工作总结格式月度工作总结就是把一个月的情况进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种是对已经做过的工作进‎‎行理性的思考。总结与计划是相辅相成的要以计划为依据制定计划总是在个人总结经验的基础上进行的。月度工作总结的基本要求月度工作总结必须有情况的概述和叙述有的比较简‎‎单有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩找出缺点。成绩有哪些有多大表现在哪些方面是怎样取得的缺点有多少表现在哪些方面是什么性质的怎样产生的都应讲清楚。经验和教训。做过一件事总会有经验和教训。为便于今后的工作须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中并上升到理论的高度来认识。今后的打算。根据今后的工作任务和要求吸取前一时期工作的经验和教训明确努力方向提出改进措施等月度工作总结的注意事项一定要实事求是成绩不夸大缺点不缩小更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。条理要清楚。总结是写给人看的条理不清人们就看不下去即使看了也不知其所以然这样就达不到总结的目的。要剪裁得体详略适宜。材料有本质的有现象的有重要的有次要的写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分该详的要详该略的要略。月度工作总结的基本格式月度工作总结的格式,也就是总结的结构,是组织和安排材料的表现形式其格式不固定,一般有以下几种:条文式条文式也称条款式,是用序数词给每一自然段编号的文章格式通过给每个自然段编号,总结被分为几个问题,按问题谈情况和体会这种格式有灵活,方便的特点。两段式总结分为两部分:前一部分为总,主要写做了哪些工作,取得了什么成绩后一部分是结,主要讲经验,教训这种总结格式具有结构简单,中心明确的特点。贯通式贯通式是围绕主题对工作发展的全过程逐步进行总结,要以各个主要阶段的情况,完成任务的方法以及结果进行较为具体的叙述常按时间顺序叙述情况,谈经验这种格式具有结构紧凑,内容连贯的特点。标题式把总结的内容分成若干部分,每部分提炼出一个小标题,分别阐述这种格式具有层次分明,重点突出的特点一篇总结,采用何种格式来组织和安排材料,是由内容决定的所选结论应反映事物的内在联系,服从全文中心。月度工作总结的构成、标题总结的名称标明总结的单位,期限和性质、正文开头:概述情况总体评价提纲挈领总括全文。主体:分析成绩缺憾总结经验教训。结尾:分析问题明确方向。、落款署名日期如果总结的标题中没有写明总结者或总结单位,就要在正文右下方写明最后还要在署名的下面写明日期。

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