工薪夫妇的“添丁”计划
理财需求案例四:
丁克家庭的“养老”计划
案例简要资料:
丁克家庭在财务上是令人羡慕的，因为他们不用为养育子女而付出心血和金钱。但丁克家庭必须要做好的一件事就是安排好自己的退休生活，因为，他们今后的养老就只能靠自己了。
案例详细资料:
我今年30岁，已经有5年的工作经历了。目前我是一家医药公司驻上海代
表
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处的总经理，月收入4700元。我的太太是我的中学同学，现在在一家出版社任普通文员，月收入4000元。此外，我们还有一套房子用于出租，每月有1500元的房租收入。这样的收入在普通工薪阶层看起来已经比较可观，然而我太太却依旧有些愁眉苦脸，作为家庭“总管”，她老觉得有些“入不赋出”。我们每月按揭还款总额达到了4900元。每月的基本生活开销只能控制在2000元左右，因为只有这样，我们才能每月攒下3000元，积累点资金。
到了年底，两人的单位所开出的年终奖都不高，我逢上业绩做好还可以达到5000元左右，而太太基本上只能拿2000元左右，两人年终的一次性收入一般在7000元左右。开支却丝毫没减，5000元左右的旅游费用占去了年终奖的一大头，给双方父母年终各送出2000元的红包，如此，我们还要从积蓄里拿出一点，每年的年度性收支状况是呈现赤字状态的。
房贷压力沉重
我最得意的一笔投资，就是在2003年以前买下了三套房子，目前已经升值不少。尽管手头资金有点紧张，我也动过卖出一套房子的念头，但房价的委靡让我甚不甘心。我们的三套房子都集中在闵行，其中一套35万元的小户型(贷款23万元，目前贷款余额19万元)已经出租，每月租金收入1500元，租金水平基本稳定。另一套购买价同样为35万元的小房子供父母居住，也是贷款25万元，
目前贷款余额20万元。另一套60万元的房子供我们自己居住，总贷款35万元，目前余额32万元。目前我们还欠银行76万元。
保险几乎空白
我和太太都还没有考虑过保险的问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
。太太单位帮员工买了团体医疗险，也只保住院，除此之外，我们没有任何的保费支出，一般就乘飞机的时候买意外险。最近，我们也开始考虑是否要增加一些在保险方面的投资，但无从选择，而且也担心保费支出增加以后，家里是不是更有些“入不赋出”了。
如何筹划养老金
我不懂股票，2004年在朋友的怂恿下，买了5万元的股票基金。然而没有料到的是，这支基金自从成立后就倒头向下，如今算上手续费，已经亏损2000元左右，我就索性把它摆在那里，一直没有操作。我们平常的现金和活期存款一般保留在2万元左右。
我和太太是
标准
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的“丁克”一族，我们不想因为养孩子而额外增加经济负担。但和大多数“丁克”族的担忧一样，我们对如何养老很是困惑。需要咨询理财顾问的是，三套房子可否作为自己未来养老的资金来源,
每月收支状况(单位:人民币元)
每月收入 每月支出 本人收入 4700 房屋或房租 4900 配偶收入 4000 基本生活开销 2000 房租收入 1500
合计 10200 合计 6900 每月结余(收入-支3300
出)
年度性收支状况(单位:人民币元)
收入 支出
年终奖金 7000 保险费 0 存款利息等 800 父母赡养 4000 股利、股息 0 其他 5000(旅游) 合计 7800 合计 9000 每年结余(收入-支-1200
出)
家庭资产负债状况(单位:人民币元)
家庭资产 家庭负债 现金及活存 20000 房屋贷款(余额) 710000 定期性存款 0 汽车贷款(余额) 0 股票 消费贷款(余额) 0 偏股型基金 50000 信用卡未付款 0 房地产(自用1) 600000 其他 0 房地产(自用2) 350000 房地产(投资) 350000 黄金及收藏品 0 资产总计 1370000 负债总计 710000 净值(资产-负债) 660000
浙公网安备 33021202002483