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小区车辆管理制度.doc

小区车辆管理制度

陈克勤
2017-10-01 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《小区车辆管理制度doc》,可适用于高等教育领域

小区车辆管理制度一、小区机动车辆管理制度为加强对小区机动车辆的管理充分利用和合理配置停车资源确保车辆遵章行驶、有序停放创造一个优美、宁静的环境特制定本规定:、小区设定专职车辆管理员对小区业主(使用人)的车辆实施全面管理建立详细的车辆管理档案(含:业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等)对登记备案的业主(使用人)车辆由小区物业服务中心发给出入大门通行证通行证每年度换发一次。、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。对已出售给业主(使用人)的车库或车位小区物业服务中心每月向其收取管理费对无出售或不能出售的车位实行有偿租用地下车库或车位的月租费根据市场价核定不另收管理费地面停车位的收费标准参照《杭州市区住宅小区机动车停放服务收费管理》办法执行即:住宅小区业主(使用人)停放的私家小型客货车包月费每辆元整、住宅小区业主(使用人)停放的公车包月费每辆元整不另收管理费对在小区临时停车不超过小时的免收停车服务费。超过小时的每辆每小时元整不足小时按小时计算。每天(连续小时)停车服务费每辆超过元的按元收取。对长期租用车位的业主(使用人)小区管理处应每年与其签订一次租用合同。(因各地收费政策和标准不同仅作参考)、对已出租的车位小区物业服务中心负责做出已出租的标识并设有专人管理阻止和劝解其它车辆占用此车位。地面可出租的车位优先出租给就近居住的业主如就近业主不租可租赁给其他业主。、已购置车库的业主应自觉将车辆停入库内临时进入小区的机动车辆应按车管员指定的地点停放所有车辆均不得在小区道路上随意停放尤其禁止车辆在道路交叉口停放。对外来临时进入小区的车辆执勤门岗应做好询问登记工作发放临时出入证必要时还应及时与业主取得联系在征得业主同意后方可进入。、拥有车库的业主(使用人)在车辆入库后应及时关闭车库门停放在停车场的车辆业主(使用人)离开后须及时关闭车门、车窗不要将贵重物品遗留在车内。车管员和保安员如发现车辆门、窗未关好应及时通知车主以防止车内物品失窃。停车场仅提供停车场地并要求车管员和保安员加强巡视检查如出现车辆丢失或车内物品被窃应积极配合车主查找并提供其它帮助但不负赔偿责任。、对业主(使用人)的车辆车辆管理员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的方式实施并做好必要的记录发现问题应及时告知业主(使用人)。、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车不得无故使用车载报警器严禁随意鸣喇叭。、对进入小区载有业主的出租车须换证通行对载有外来人员的出租车应谢绝入内。夜间:后谢绝出租车进入小区。、对从小区驶出并携带较贵重或大量物品的非业主车辆执勤门岗有权进行检查或要求做出说明。、大型货车、客车原则上不容许随意进入小区如遇特殊情况需进入因提前申请并征得小区物业服务中心的同意。、小区应设立机动车辆行驶标识包括:行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等业主(使用人)须遵章执行出入大门应各行其道或先出后进。、车辆管理员和保安巡视员应确保行驶通道和消防通道的畅通要做到管理有序无乱停、乱放车辆的现象。对随意乱停或侵占已购(租)车库、车位业主利益的车辆实行广大业主舆论监督、保安管制和社区交警共同管理的方法进行。、对所有进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名并应妥善保管好出入卡不得丢失。二、摩托车和非机动车的管理、小区如设有停车棚应作好明显标记。存放车辆的业主(住户)必须按规定有序地停放车辆。、自行车出入小区大门时须下车推行。、外来人员的摩托车和自行车原则上不得进入小区。、小区治安巡逻员要认真履行职责发现车辆停放不整齐要及时整理。、业主自行车不得停放在单元楼道内。三、地下车库(位)管理规定为确保地下车库交通安全、道路畅通车辆遵章行使、有序停放特制定本规定:、严格遵守市交通管理规定遵守各项车辆管理制度确保“安全第一”的原则。、车库通道内禁止停放任何车辆。、车库通道、消防通道内禁止堆放任何杂物确保车库通道和消防通道畅通。、车库内必须配备各种安全设施和标志、配备消防器材。、禁止把任何易燃、易爆、剧毒等危险物品带入地下车库。、禁止任何外来车辆、闲杂人员进入地下车库。、严禁任何货车、卡车、大型车辆进入地下车库。、车辆出入地下车库时必须按规定的指示标识行使。、车辆进入地下车库后必须停放到自己的车库(位)内严禁占道停放私占他人车库(位)严禁压线停放。、车库内禁止鸣喇叭限速行使遵守车库停车标识禁止涂改或覆盖车库内原有停车的标识和号码。、车辆进入地下车库停放后必须关好车辆和车库门窗。、严禁在车库内清扫、清洗车辆及进行车辆维修、保养工作。、定时对车库进行清扫定时打开车库内风机进行通风换气。、定时对车库进行巡逻检查对停放不到位、占道停放等车辆进行纠正。、因过失损坏他人车辆、公共设施等行为的责任人应照价赔偿。下面是三个励志小故事不需要的朋友可以下载后编辑删除!!!谢谢~~~你可以哭泣但不要忘了奔跑年我背着大包小包踏上了去往北京的火车开启了北漂生涯。彼时天气阴沉不知何时会掉下雨滴就像我未知的前方一样让人担忧。去北京的决定是突然而果决的我在宿舍纠结了一天然后在太阳逃离窗口的时候打电话告诉父母我要到首都闯一闯。消息发出去之后并没有预料之中的强烈反对父亲只给我回了一个字:好。就这样看似毫无忧虑的我欣喜地踏上了北上的路。有些事情只有真正迈出第一步的时候才会迎来恐惧。当我踏上北上的列车时才惊觉对于北京除了天安门、央视大楼这些着名建筑我知之甚少。俗话说无知者无畏可于我而言这句话并不适用因为在坐上火车那一刻我就开始对未来胆战心惊毫无底气。火车开动之后我的心情变得更加复杂而紧张甚至一度心生退意。人类果然是一个无解的方程式看似无畏的勇气背后不知藏下了多少怯懦和犹豫。旁座的姐姐见我一人开始和我有一搭没一搭地聊起了天。几分钟后我们竟如同许久未见的好友一般开始聊起了各自的生活。我说出了自己的恐惧与未见期冀从她那里得到些许安慰和鼓励。出乎意料地她并没有说一些心灵鸡汤般的哲理语句反而给我讲了一个故事一个让我在很长一段时间都印象深刻每次想起便会荷尔蒙再度升高的故事一个她自己的故事。那是一段并不愉快的经历整段经历是蜿蜒前行的。高考中她因为做错了三道大题成为家里的罪人。朋友极尽嘲笑亲戚们也开始暴露自己毒舌的属性父母当时并没有过多指责因为他们正在跟自己的兄弟姐妹们为了祖母的遗产争得死去活来。那被人类歌颂的血缘、亲情在所有的利益面前瞬间分崩离析。那时的她像极了一个被遗弃的孩子。或是为了远离当时一片狼藉的场面家境拮据的她怀着可能被众叛亲离的勇气报考了一个三本院校。当她怀揣着自己暑假赚的块钱踏进学校的时候她以为一切喧闹终将与自己隔绝。但是事实上天真的想法只维系了几天便不攻自破。专业老师并不看好这个寡言少语的孩子因为在她看来法律专业除了要掌握专业知识之外利索的嘴皮子也是一名律师出人头地不可缺少的法宝而这个孩子显然并没有这方面的天赋。糟糕的情况在不断地蔓延那段时期她如同造物者手中的失败品什么都做不好注意力像手中的沙子一般怎么握都握不住。课文理解不了丧失阅读能力法律条款、单词统统在跟她作对连最简单的问题都会堵住她的嘴。考试更不用提了考前总是睡不好觉刚迈进考场全身就开始发抖像个从来没有上过战场的士兵一样。她一直溺在泪水中从未上岸深度抑郁一度心生退学的想法。她深夜给母亲打去电话想要获取安慰家人说当初你自己做的决定于是她只好自己硬撑着。为了防止自己再胡思乱想她报了八门选修课把自己的时间填得满满的。为了应付每科超过字的论文她总是第一个跑到食堂去打饭背日语背法语做英语听力背法律常识虽不至于像匡衡一样凿壁偷光但是只要有光的地方她都待过。一个追着阳光跑的人是永远不会输在路上的。在不停歇的灌输之下大脑勉强接受了来自外界的压迫。虽不能到达天才的地步但是起码恢复了正常的记忆功能。四年的大学生涯也在马不停蹄中准备落下帷幕为了能够拿到好的工作机会她到处参加比赛只是为了让自己在与聘用单位较量时能够多一点筹码。与此同时她还要忙毕业论文。在有限的时间内打一场不能失败的战争是那时她的唯一目标。上天果然不会亏待努力的人她的毕业论文很惊艳老师甚至生出了让她留校任教的打算不过还是被她拒绝了因为她已经进入了当地最着名的一家律师事务所。在刚进入事务所的时候她过去光鲜的外衣再次黯然失色。为了能够追赶同事的步伐她过上了每天哒哒哒飞速敲打键盘的生活。为了跟进一个案子她常常整夜都在做准备等到一切就绪时晨光也恰好如期而至。如今她已经成为北京最着名的律师事务所的招牌律师之一。这次她本可坐飞机回京只是因为贪恋沿途的风景才会与我相遇。在最难熬的时光要学会一路狂奔不要多想也不要把希望寄托在别人身上人生来便是要努力的你可以哭泣但是不要忘了奔跑。她拍着我的肩膀身上散发着莲花的香味清新而让人愉悦。终点站很快到达天空依然阴沉着不知下一秒云上染墨雨滴降落还是阳光冲破云雾普照大地。当我与她告别重新背着沉重的行李阔步向前我知道等待我的不一定是美好的未来但是只有拼一拼才足够对得起自己。每个人都有一个蜕变的过程这个过程只能自己咬着牙度过熬过了便化茧成蝶熬不过便像蒲公英一样被生活的风吹着走。一辈子走好一条路有两个西班牙人一个叫布兰科一个叫奥特加。虽然他们同龄又是邻居但家境却相差很远。布兰科的父亲是一个富商住别墅开豪车。而奥特加的父亲却是一个摆地摊的住棚屋靠步行。从小布兰科的父亲就这样对儿子说:“孩子长大后你想干什么都行如果你想当律师我就让我的私人律师教你当一名好律师他可是出名的大律师你如果想当医生我就让我的私人医生教你医术他可是我们这里医术最高的医生如果你想当演员我就将你送去最好的艺术学校学习找最好的编剧和导演来给你量身定做角色永远让你当主角如果你想当商人那么我就教你怎样做生意要知道你老爸可不是一个小商人而是一个大商人只要你肯学我会将我的经商经验全都传授给你!”奥特加的父亲则总是这样对儿子说:“孩子由于爸爸的能力有限家境不好给不了你太多的帮助所以我除了能教你怎样摆地摊外再也教不了你任何东西了。你除了跟我去学摆地摊其他的就是想也是白想啊!”两个孩子都牢牢地记住了自己父亲的话。布兰科首先报考了律师还没学几天他就觉得律师的工作太单调根本就不适合他的性格。他想反正还有其他事情可以干于是他又转去学习医术。因为每天都要跟那些病人打交道最需要的就是耐心还没干多久他又觉得医生这个职业似乎也不太适合他。于是他想当演员肯定最好玩可是不久后他才知道当演员真的是太辛苦了。最后他只得跟父亲学习经商可是这时他父亲的公司因为遭遇金融危机而破产了。最终布兰科一事无成。奥特加跟父亲摆了几天地摊后就哭着不肯去了因为摆地摊日晒雨淋不说还常遭人白眼。可是一想到除了摆地摊再也没别的事可干他又硬着头皮跟父亲出发了。可是还没干几天他又受不了了又吵着闹着不肯去了。因为没事可干不久他又跟着父亲出发了。慢慢地他竟然从摆地摊中发现要想永远摆脱摆地摊的工作就得认真地将地摊摆好。结果几年后他终于拥有了自己的专卖店。年后他拥有了属于自己的服装集团。如今天该集团在世界个国家中总计拥有家品牌店一跃成为世界第二大成衣零售商。奥特加(AmancioOrtega)以亿美元个人资产位列《福布斯》年世界富豪榜第位。人并不是选择越多越好因为多了反而拿不定主意无法坚持到底。反而是那些没有选择的人最终获得了成功。把理想推远一点比尔拉福是美国当代的著名企业家。比尔从商的志向来自他的父亲他的父亲在商界滚打多年却始终没有取得什么骄人的成绩。受父亲影响比尔从小就立志要做一位成功的商人更何况他的父亲也认为他做事机敏果断敢于创新非常具有商业天赋所以一直鼓励比尔去读经济或者商贸类大学。让父亲没有想到的是比尔在高中毕业后却来到麻省理工学院学习工科中最基础最普通的机械制造专业。比尔的父亲生气地指责比尔说:“你一定是忘记了自己的理想要知道你并不是要做一位出色的工人而是做一位成功的商人你为什么不读商业贸易反而要来学机械制造呢你这不是拉近理想分明是把理想推得更远了!”比尔不赞同父亲的观点他觉得适当把理想推远一点是正确的因为工业商品在商贸中占了绝对的大多数如果不具备工科知识就不能了解产品的性能、生产制造等各方面的情况将来很难保证能在经商中占到优势更何况工科学习不仅是增强工业技能还能帮助一个人建立严谨求实的思维能力培养一种脚踏实地的工作态度这些素质都是经商所不能缺少的。听了比尔的解释他的父亲终于明白了比尔的想法比尔也得以留在麻省理工学院继续读书四年的大学比尔没有拘泥于本专业他同时还学习了许多化工、建筑、电子等方面的基本知识毕业后立志从商的比尔并没有立刻带着这些知识投身商海而是考入了芝加哥大学继续攻读经济学的硕士学位这期间比尔掌握了大量的经济学基本知识掌握到了决定商业活动正确性的众多因素。取得学位后按理说比尔应该可以向理想进发了可是他不仅没有立刻下海经商反而还进一步把理想推远了:他又花了三年时间进入别的私人学校学习法律知识之后又进入了一所法学院旁听法律课程同时他还学习了一些微观经济活动的专业经济学以及企业管理知识!完成这一切之后比尔又考进了政府部门工作直到这时他的父亲终于忍不住了他指责比尔已经彻底忘记了自己的理想他提醒比尔说他应该努力让自己成为一名成功的商人而不是去从事政治。比尔有自己的想法因为经商必须要具备很强的交往能力要想在商业上获得成功必须要深知处世规则善于人际交往然而这种能力是在任何学校都学不到的只有在实践中才能磨炼出来而磨炼这种能力的最佳去处就是政府部门。比尔在政府部门一干就是年他也在工作中培养起了深思稳重、沉着冷静的个性。年的政府工作结束后比尔开始慢慢向商业靠近他应聘到一家公司去熟练商情与商务技巧因为表现突出两年后公司打算出高薪让他担任副总经理但比尔却辞职了他意识到自己是时候正式向自己的理想迈开脚步了随后他开办了自己的拉福商贸公司这时比尔已经是一位岁的中年人。因为比尔的准备工作实在充分在接下来的商务操作中他几乎能考虑到每个细节能应对一个合格的商人应该能应对的一切并且能够嗅到各种商机避免各种法律纠纷他之前所学的每一点知识和所做的每一步准备都在他之后的商业活动中发挥出了不可忽略的作用生意进展异常顺利。也正因如此在此后短短的年时间里比尔的公司从最初万美元的资产发展成了现在亿美元比尔本人也成为美国商业圈的一个神话人物。对于比尔的成功年诺贝尔经济学奖得主托马斯萨金特就曾在一本书中这样评论:“急于求成在很多时候往往是欲速则不达而适当推远理想反而是一种备战人生的最佳方式比尔所拥有和依赖的就是这种独特的智慧!”

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